Calidades Vpmax

MEMORIA

DE CALIDADES

“PARQUE VENECIA” – Zaragoza

Viviendas Precio General Máximo (Aragón)

CIMENTACION y ESTRUCTURA • De hormigón armado tanto en cimentación como en plantas, según EHE y EFHE.

ALBAÑILERIA Y DISTRIBUCIONES INTERIORES • Trasdosados de Fachada con placa de cartón yeso sobre perfilería metálica galvanizada y aislamiento. • Servicios comunes con divisiones de fábrica de ladrillo. • Tabiques de distribución en viviendas con paneles de cartón yeso. • Zonas comunes, portal, escaleras y trasteros acabado con yeso a buena vista.

CUBIERTAS • Cubierta Plana.

FACHADAS Y CARPINTERIA EXTERIOR • Fábrica de ladrillo cara vista y Revestimiento Monocapa. • Carpintería Monoblock de Aluminio Lacado con Rotura de puente térmico. • Acristalamiento con doble luna y cámara.

CARPINTERIA INTERIOR DE MADERA • Puerta de acceso a vivienda Blindada. • Puertas de paso interior chapadas de madera de tonos claros. • Armario compacto modular en dormitorio principal, de acabado similar al resto de la carpintería. (*)

SOLADOS a) Viviendas: • Alicatado y Solado Cerámico en cuartos húmedos (baños y cocinas) (*) • Salón y Dormitorios con Gres de 1º Calidad. (*) b) En Zonas Comunes: • Soportales, Escaleras y resto de Zonas Comunes con pavimento de Terrazo de china media. • Pavimento de Garaje con hormigón acabado liso pulido.

FONTANERIA Y APARATOS • Red de distribución de agua en viviendas con tubería de polietileno reticulado en sus diferentes diámetros y llaves de corte correspondientes. • Red de desagüe de viviendas con tubería de PVC en sus diferentes diámetros. • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca ROCA o similar. • Grifería monomando.

CALEFACCIÓN Y A.C.S. • Sistema para calefacción y agua caliente sanitaria centralizado con contadores individuales para ambas instalaciones y complementado con paneles solares para captación solar térmica.

ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES • Canalización eléctrica con hilo de cobre bajo tubo empotrado con enchufe de fuerza y alumbrado. • Dos tomas de TV. • Dos tomas de TF. • Portero electrónico.

PINTURAS Y FALSOS TECHOS • Interior de viviendas con pintura plástica lisa en paredes y techos • En cocinas y baños se utilizará temple liso sobre escayola en los techos. • En portales pintura temple liso en paramentos verticales y en horizontales sobre falso techo. • Escaleras y Vestíbulos de planta se pintará al gotelé.

ASCENSORES • Una unidad por portal, con puertas automáticas, dispositivo telefónico para caso de avería y cabinas decoradas.

OPCIONES • Armarios en resto de Dormitorios y Pasillo. (*) • Tarima Flotante Laminada. (*) • Pre-Instalación de aire acondicionado, Frió y Calor. (*) • Cocina Amueblada con Placa Vitroceramica, Campana extractora decorativa y Horno. (*) • Instalación de Aire Acondicionado. (*) • Electrodomésticos (Lavadora, Lavavajillas y Nevera)

(*) Diferencia con Calidades Viv. Precio Tasado

(*) Diferencia con Calidades Viv. Precio Tasado

Los datos y características indicadas son aproximadas, pudiendo sufrir modificaciones por parte de la Dirección Técnica por razones técnicas, jurídicas o comerciales.

Los datos y características indicadas son aproximadas, pudiendo sufrir modificaciones por parte de la Dirección Técnica por razones técnicas, jurídicas o comerciales.