La Location Logement

LA LOCATION D’UN LOGEMENT Chercher un logement peut-être une expérience très stressante. Donc, avoir certaines informations sur les démarches peut énormément réduire l’angoisse. Il est donc important de connaitre certaines démarches à suivre et de savoir ce qu’un propriétaire est en droit ou pas de te demander. Parmi les choses à savoir quand tu recherches un logement, est que les loyers peut-être très élevé. Il est donc très important de faire un choix selon tes besoins. Si tu es seul tu il est possible de louer une chambre. Tu as accès à une salle de bain, une salle à manger et un salon qu’il faut partager. Il arrive que les chambres soient semi-meublées sinon il te faudra avoir tes propres meubles. Tu peux aussi choisir un logement à 1,2 ou 3 chambres. Les prix vari selon le nombre de chambre, selon le quartier ou la proximité avec un métro. Le propriétaire à le droit de demander des preuves quant à ton salaire, un relevé bancaire, d’avoir un répondant, et des références. Par contre, il n’a pas le droit de te poser des questions du genre ; depuis combien de temps es-tu au pays, qui va venir te visiter ou si tu as l’intention d’avoir des enfants. Ce sont là des questions potentiellement discriminatoires. Si tu finis par choisir un logement et t’entends avec le propriétaire alors tu auras à signer un bail (contrat). Le bail peut être d’une durée d’un an ou au mois. Le bail signé au mois te donne une garantie de trois mois, puisqu’il faut donner (toi ou le propriétaire) un avis écrit 60 jours à l’avance avant de pouvoir y mettre fin. À partir du moment où il y a un bail signé, il est presque sûr que le propriétaire te demandera de payer le premier mois, comme dépôt (une forme de réservation). Certains propriétaires demandent aussi un dépôt de garantie sous la forme du dernier loyer. À chaque fois que tu donnes argent ou chèque, demande toujours un reçu. Les déménagements sont habituellement le premier jour de chaque mois.

DÉFINITION (apparais quand on clique sur le mot) •

Répondant (une personne qui accepte de payer votre loyer si tu n’es plus en mesure de le faire). Il se peut qu’un organisme communautaire puisse t’aider à trouver un répondant. Si tu recois de l’assistance sociale, il est possible que le locateur accepte une copie de ce relevé.

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Références de personnes qui garantissent que tu seras un bon locataire. Tu pourrais faire appel à un ancien propriétaire (locateur), un ami, un intervenant d’un organisme communautaire, un travailleur social ou un enseignant.

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Bail une entente entre le propriétaire (locateur) et toi (le locataire). Contrat par lequel le propriétaire te cède l’usage d'un appartement(une chambre) pour un période limité et moyennant un certain prix.

Le Centre ontarien de défense des droits des locataires Travaille à améliorer la situation du logement des résidents ontariens à faiblerevenu, ainsi que celle des locataires, des membres des coopératives et des sansabri. http://www.acto.ca/french/home.php

La commission ontarienne des droits de la personne Organisme indépendant créé par une loi, la Commission offre un leadership pour assurer la promotion, la protection et le progrès des droits de la personne et elle établit des partenariats à l’échelle du système des droits de la personne. http://www.ohrc.on.ca/fr/

Aide Juridique Ontario Des avocats et des travailleurs juridiques communautaires donnent des renseignements et des conseils juridiques et représentent les clients devant les tribunaux administratifs. Les questions qui affectent les personnes démunies, comme le maintien du revenu ou les pensions alimentaires et les questions de logement. http://www.legalaid.on.ca/fr/getting/Housing.asp