Instituto Tecnologico Superior De Los Rios Historia De La Construcion Susi.docx

INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE LOS RIOS

TEMA: LA HISTORIA DE CONSTRUCCION

SUBTEMA: TORRE KOI

MATERIA: FUNDAMENTO DE INVESTIGACION

CATEDRATICO: RUDY CASTILLO ALFARO

INTEGARNTES DEL EQUIPO:

SUSANA SANCHEZ PEREZ NICOLASA MAYO DIAZ NAYELY ZARI PARCERO RAMIREZ ALBERTO MECIA HERNANDEZ

INDICE:

TORRE KOI………………………………………………………………………………………………………. DIMENSIONES……………………………………………………………………………………………… DETALLES IMPORTANTES……………………………………………………………………………… DATOS CLAVE………………………………………………………………………………… …. LA TORRE MÁS ALTA DE MÉXICO…………………………………………………… DONDE LA LIBERTAD SE EXTIENDE AL INFINITO……………………………… DONDE LA LIBERTAD SE EXTIENDE AL INFINITO…………………………………. TORRE KOI……………………………………………………………………………………… …………… UN REGIO RASCACIELO………………………………………………………………………… ……… LOS INSUMOS DKOI…………………………………………………………………………………… …. MATERIALES…………………………………………………………………… ……………………………. CONCLUSION………………………………………………………………… …………………………. BIBLIGRAFIA…………………………………………………………………… ……………………………….

TORRE KOI

Así se construyó el rascacielos más alto de México La torre KOI, en la Zona Metropolitana de Monterrey, aspira a ser un símbolo para la ciudad regia, y ya es la más alta del país.

torre koi - (Foto: Cortesía VFO Arquitectos / Rodrigo Ramos)

Silvia Sánchez Nota del editor: Este contenido se publicó originalmente en la edición. En busca de desarrollador de la revista Obras, correspondiente a febrero 2018. Cuando el despacho mexicano de arquitectura VFO ganó el concurso para diseñar un complejo de usos mixtos en Monterrey, no imaginó el impacto que tendría la obra en todo el país. El diseño seleccionado hace 10 años por la desarrolladora Internacional de Inversiones (IDEI) conjuntaba tres usos en un edificio: residencial, comercio y oficinas, bajo el nombre de Torre 40, por el número de pisos que albergaría. Juan Andrés Vergara, director general y socio fundador de VFO, cuenta que más tarde IDEI se asoció con otro inversionista, y consiguió un terreno más amplio, en una zona más céntrica. TORRE KOI KOI Sky Residences, también conocido como la Torre KOI, es un rascacielos que está ubicado dentro del complejo VAO en el sector de Valle Oriente en San Pedro Garza García, Nuevo León. Es el más alto de México y el más alto de Monterrey. El proyecto fue financiado con fondos privados, principalmente de inversionistas regionales.

DIMENSIONES • Su altura es de 279.5 metros y tiene 67 pisos, así como 9 niveles de estacionamiento. • El área total del edificio es de aproximadamente 140,000 m² de espacio para oficinas AAA+, departamentos de lujo y un hotel.

DETALLES IMPORTANTES • Su construcción comenzó en abril de 2012 y finalizó en octubre de 2017.

• Su uso es mixto. Está rodeado de centros comerciales, restaurantes, oficinas, colegios y hospitales, y está a tan solo unos metros del Parque Rufino Tamayo, el más grande de San Pedro Garza García. También tiene una alberca semiolímpica. • La torre exigió una inversión estimada de 2 mil millones de pesos que fueron aportados por inversionistas privados. • Parte del financiamiento se obtuvo de la preventa de la parte comercial, así como de la habitacional, del edificio. • Es un edificio inteligente, debido a que el sistema de luz es controlado por un sistema llamado B3, al igual que el de la Torre Monterrey, Torre Reforma, Torre Mayor, Reforma 222 Centro Financiero, Torre Ejecutiva Pemex, World Trade Center México, Torre Altus, Arcos Bosques, Arcos Bosques Corporativo, Torre Latinoamericana, Edificio Reforma 222 Torre 1, Haus Santa Fe, Edificio Reforma Avantel, Residencial del Bosque 1, Residencial del Bosque 2, Torre del Caballito, Torre HSBC, Panorama Santa Fe, City Santa Fe Torre Amsterdam, Santa Fe Pads, St. Regis Hotel & Residences, Torre Lomas, entre otros

DATOS CLAVE:

• Altura: 279.5 m • Espacio de oficinas: 60,000 m² • Número de elevadores: 20 de alta velocidad, que se mueven a una velocidad de 6.3 metros por segundo. • Número de plantas: 67 pisos • Rango (noviembre 2017): • En San Pedro Garza García: 1° lugar • En el área metropolitana de Monterrey: 1° lugar • En México: 1° lugar • En América del Norte: 30° lugar • En Latinoamérica: 4° lugar

LA TORRE MÁS ALTA DE MÉXICO

Esta majestuosa torre de 279.5 m alberga oficinas y departamentos a partir del piso 22 en KOI Sky Residences. De esta manera culmina VAO, el más innovador desarrollo de usos múltiples de Nuevo León, situado en en corazón de San Pedro Garza García

UN MUNDO DE POSIBILIDADES.

Niveles 64

departamento

Oficinas

27

37

DONDE LA LIBERTAD SE EXTIENDE AL INFINITO

Vistas panorámicas del Cerro de la Silla, la Sierra Madre y el Cerro de las Mitras en 218 departamentos y 18 penthouses que van desde 130 m2 a 832 m2 con bodega propia y de 2 a 3 cajones de estacionamiento.

TORRE KOI: UN REGIO RASCACIELOS

De cara a la Sierra Madre y el Cerro de la Silla, se erige la construcción del rascacielos más alto de México y el tercero de América Latina. Un edificio de oficinas y departamentos de 65 pisos en Valle Oriente, una zona exclusiva de San Pedro Garza García, en Monterrey, Nuevo León. Es la Torre KOI. El nombre hace alusión a los peces japoneses y es una obra arquitectónica cuyo diseño establece un vínculo entre la torre y la naturaleza, respetando el medio ambiente. Los perfiles del edificio tienen como referencia los cortes de la Sierra Madre y las ventanas miran al Cerro de la Silla y el Cerro de las Mitras.

Tendrá una altura de 279 metros, siendo la más alta de Latinoamérica, después del Costanera Center, ubicado en Santiago de Chile y de Trump Ocean Club International. Hotel & Tower en Panamá. KOI es propiedad de la regiomontana Internacional de Inversiones (IDEI), que invitó a participar a la firma estadounidense Thornton Tomasett -a cargo la ingeniería estructural-, a la canadiense especializada en ingeniería del viento, Rowan Williams Davies and Irwin Inc (RWDI), y a Turner, encargada de dirigir la organización de la logística de la administración de la construcción.

RWDI y Thornton Tomasetti buscaron que la cimentación y el peso de las losas de cada piso, de 25 centímetros cada una, se compensaran con vientos de hasta 350 kilómetros por hora. Jorge Martínez Páez, director de Proyectos Verticales de IDEI, dijo que la inversión asciende a 2,600 millones de pesos (mdp), y sin duda, se convertirá en el nuevo icono de la ciudad. El rascacielos fue diseñado por la firma mexicana de arquitectos VFO y quedará concluida en diciembre de 2016. La fachada se cubrirá con 44,182 metros cuadrados de vidrio de alta eficiencia, doble cristal de 12 mm y 6 mm de capa low-e, para obtener coeficientes de sombra y ganancia de calor solar, y ahorro de energía, para la certificación LEED plata. Además de tener 20% de ahorro de energía eléctrica y 30% en agua; tendrá una planta de tratamiento de agua para reuso en jardines y torres de enfriamiento. Martínez comentó que, por la altura de la torre, la estructura es de concreto reforzado con acero. Son losas sólidas. En los pisos 21 y 62 se edifican 2 anillos de concreto -que se terminarán este diciembre- y anclarán las columnas. En un edificio de esta índole el centro funciona para el aire y las columnas cargan el edificio.

Ha sido un reto, señaló Martínez, primero se edificó una plataforma del tamaño de la torre, es una losa de 2,000 metros cuadrados por 4 metros de altura sostenida por 72 pilas de 7 metros de profundidad. “Cuando hicimos ese colado eran 8,000 metros cúbicos de concreto, en 1,200 camiones. Se tenían que colar continuos y se hicieron por 2 días y medio completos sin parar. Se cerraron las vialidades y todas las plantas de Cemex de la localidad estaban destinadas a colar esa losa. Eso fue hace dos años cuando inició la obra”. Para su construcción se utilizan tres grúas fijas, una de ellas crecerá a la par en el interior del edificio. Además, se usa el sistema Jump Lift para subir al personal y el material, y el Power Shield como mampara perimetral para trabajar en altura. Las 1,400 personas que participan en la construcción entre ingenieros, arquitectos, técnicos y albañiles están bien protegidos, mencionó el directivo.

“Es un muro de 1.70 metros entonces es como si estuvieran trabajando a nivel de piso no les da vértigo, lo pusimos a partir del piso 25 para arriba, del 25 para abajo no tienes tanto problema. Es la primera vez que lo usamos por la altura”, añade Martínez. Según datos de IDEI, uno de los inquilinos del área de oficinas, del piso 4 al 20, será el corporativo del Grupo Financiero Banorte que ocupará los pisos 4 hasta el 16, la institución bancaria invertirá unos 800 mdp. Es el único confirmado. De los 218 departamentos y 18 penthouses, 60% está vendido. Los precios de los departamentos -de 90 hasta 350 metros cuadrados- fluctúan entre 5 a 25 millones de pesos. El precio promedio es de 7.5 millones de pesos. Los departamentos se entregan con terminados y semi-equipados, pisos, plafones, climas, cocinas con electrodomésticos y baños con canceles. Torre KOI está en las últimas fases de la construcción y Páez dice se convertirá en el nuevo ícono de la ciudad.

LOS INSUMOS DE KOI Participan 80 proveedores, empresas como De acero, Cemex, Mitsubishi, Hebel, GE, Prolec. KOI forma parte del complejo VAO que cuenta con más de 2 hectáreas de plazas, andadores, ojos de agua y jardines. Volumen de concreto: 88,000 ·Toneladas de acero: 10,300,000 Metros cuadrados de cristal: 44,182 · Número de cámaras: 323.

MATERIALES existen muchos tipos de materiales de construcción. Los materiales de construcción son las materias primas que se emplean para construir edificios y otro tipo de obras. A continuación, te presentamos los principales y sus características más destacadas.

Tipos de materiales

Acero: el acero es un material de construcción fuerte, económico, con gran tenacidad y maleabilidad, reciclable y con gran duración. Por el contrario, su fabricación y sus revestimientos son a menudo muy contaminantes. El acero es lo que se usa para hacer vigas. Aluminio: es un material fuerte pero ligero y que puede ser reciclado. Sus desventajas es que su producción cuesta mucha energía, pero por suerte puede usarse aluminio reciclado. El aluminio de usa por ejemplo en molduras y marcos de ventana. Arcilla: la arcilla es el material con el que se fabrican los ladrillos. Su principal ventaja es su versatilidad. Su desventaja es que su fabricación es poco ecológica y usa

mucha energía. Podemos encontrar arcilla, en forma de ladrillos, en la mayoría de muros y paredes. Hormigón: el hormigón es un material fuerte, duradero y económico, capaz de resistir catástrofes naturales como los terremotos. Sus problemas, al igual que en los dos materiales anteriores es que su producción es poco ecológica (implica la construcción de canteras); además de ser un mal aislante térmico. El hormigón se usa por ejemplo en suelos y paredes. Madera: la madera es fuerte, versátil, fácil de trabajar y biodegradable. Uno de los problemas es que arden fácilmente en un incendio (aunque existen productos que hacen la madera ignifuga) a menudo tiene que tratarse con productos químicos tóxicos. Sin duda la madera ha sido el material más usado en puertas. Materiales pétreos: Provienen de la piedra, de la roca o de un peñasco. Tienen formas de bloques, rosetas o granulados. Son resistentes y duraderos. Plástico: el plástico es un material de construcción ligero, durable y resistente a la humedad. El plástico se encuentra, por ejemplo, en multitud de tuberías. Vidrio: el vidrio es un material estable, duradero y eficiente, además de reciclable. Se obtienen de la cocción de barrios. Sus problemas, aparte del gran consumo de energía para su fabricación, son que además se utilizan en su producción minerales no renovables. Encontramos vidrio en ventanas, claraboyas, etc. Piedra La piedra se puede utilizar directamente sin tratar, o como materia prima para crear otros materiales. Entre los tipos de piedra más empleados en construcción destacan: • Granito, tradicionalmente usado en toda clase de muros y edificaciones, actualmente se usa principalmente en suelos (en forma de losas), aplacados y encimeras. De esta piedra suele fabricarse el: • Adoquín, ladrillo de piedra con el que se pavimentan algunas calzadas. • Mármol, piedra muy apreciada por su estética, se emplea en revestimientos. En forma de losa o baldosa. • Pizarra, alternativa a la teja en la edificación tradicional. También usada en suelos.

• Caliza, piedra más usada en el pasado que en la actualidad, para paredes y muros. • Arenisca, piedra compuesta de arena cementada, ha sido un popular material de construcción desde la antigüedad. La piedra en forma de guijarros redondeados se utiliza como acabado protector en algunas cubiertas planas, y como pavimento en exteriores. También es parte constitutiva del hormigón • Grava, normalmente canto rodado. Mediante la pulverización y tratamiento de distintos tipos de piedra se obtiene la materia prima para fabricar la práctica totalidad de los conglomerantes utilizados en construcción: • Cal, Óxido de calcio (CaO) utilizado como conglomerante en morteros, o como acabado protector. • Yeso, sulfato de calcio semihidratado (CaSO4 · 1⁄2H2O), forma los guarnecidos y enlucidos. • Escayola, yeso de gran pureza utilizado en falsos techos y molduras. • Cemento, producto de la calcinación de piedra caliza y otros óxidos. El cemento se usa como conglomerante en diversos tipos de materiales: • Terrazo, normalmente en forma de baldosas, utiliza piedras de mármol como árido. • Piedra artificial, piezas prefabricadas con cemento y diversos tipos de piedra. • Fibrocemento, lámina formada por cemento y fibras prensadas. Antiguamente de amianto, actualmente de fibra de vidrio. El cemento mezclado con arena forma el mortero: una pasta empleada para fijar todo tipo de materiales (ladrillos, baldosas, etc.), y también como material de revestimiento (enfoscado) cuando yeso y cal no son adecuados, como por ejemplo en exteriores, o cuando se precisa una elevada resistencia o dureza. • Mortero • Mortero monocapa, un mortero prefabricado, coloreado en masa mediante aditivos

El cemento mezclado con arena y grava forma: • Hormigón, que puede utilizarse solo o armado. • Hormigón, empleado solo como relleno. • Hormigón armado, el sistema más utilizado para erigir estructuras • GRC, un hormigón de árido fino armado con fibra de vidrio • Bloque de hormigón, similar a un ladrillo grande, pero fabricado con hormigón. El yeso también se combina con el cartón para formar un material de construcción de gran popularidad en la construcción actual, frecuentemente utilizado en la elaboración de tabiques: • Cartón yeso, denominado popularmente Pladur por asimilación con su principal empresa distribuidora, es también conocido como Panel Yeso. Otro material de origen pétreo se consigue al fundir y estirar basalto, generando: • Lana de roca, usado en mantas o planchas rígidas como aislante térmico. Arena: Se emplea arena como parte de morteros y hormigones • Arena: El principal componente de la arena es la sílice o dióxido de silicio (SiO2). De este compuesto químico se obtiene: • Vidrio, material transparente obtenido del fundido de sílice. • Fibra de vidrio, utilizada como aislante térmico o como componente estructural (GRC, GRP) • Vidrio celular, un vidrio con burbujas utilizado como aislante eléctrico. Arcilla: La arcilla es químicamente similar a la arena: contiene, además de dióxido de silicio, óxidos de aluminio y agua. Su granulometría es mucho más fina, y cuando está húmeda es de consistencia plástica. La arcilla mezclada con polvo y otros elementos del propio suelo forma el barro, material que se utiliza de diversas formas: • Barro, compactado "in situ" produce tapial

• Cob, mezcla de barro, arena y paja que se aplica a mano para construir muros. • Adobe, ladrillos de barro, o barro y paja, secados al sol. Cuando la arcilla se calienta a elevadas temperaturas (900 °C o más),2 ésta se endurece, creando los materiales cerámicos: • Ladrillo, ortoedro que conforma la mayoría de paredes y muros. • Teja, pieza cerámica destinada a canalizar el agua de lluvia hacia el exterior de los edificios. • Gres, de gran dureza, empleado en pavimentos y revestimientos de paredes. En formato pequeño se denomina gresite • Azulejo, cerámica esmaltada, de múltiples aplicaciones como revestimiento. De un tipo de arcilla muy fina llamada bentonita se obtiene: • Lodo bentonítico, sustancia muy fluida empleada para contener tierras y zanjas durante las tareas de cimentación Metálicos Los más utilizados son el hierro y el aluminio. El primero se alea con carbono para formar: • Acero, empleado para estructuras, ya sea por sí solo o con hormigón, formando entonces el hormigón armado. • Perfiles metálicos • Varillas • Acero inoxidable • Acero cortén Otros metales empleados en construcción: • Aluminio, en carpinterías y paneles solares. • Zinc, en cubiertas. • Titanio, revestimiento inoxidable de reciente aparición. • Cobre, esencialmente en instalaciones de electricidad y fontanería. • Plomo, en instalaciones de fontanería antiguas. La ley obliga a su retirada, por ser perjudicial para la salud.

• Hierro.

CONCLUSIÓN:

En este tema nos trata de cómo fueron construyendo los primeros torres de rascacielos del México