Documento Para Acto De Donacion Y Transferencia De Derechos.docx

ACTO DE DONACION Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS ENTRE: de una parte,( nombre de la Compañía), entidad Comercial organizada de conformidad con la leyes de la República Dominicana, con su domicilio y asiento social sito en la calle________________________________ del Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, debidamente representada por su presidente Señor_______________________, dominicano. Mayor de edad, estado civil_________________, de profesión ________________________, provisto de la Cedula de Identidad y Electoral No.______________________, de este domicilio y residencia, quien en lo que sigue del presente acto se denominara EL DONANTE o por su propio nombre. Y de la otra parte: El Ayuntamiento del Municipio Santo Domingo Este, Entidad Autónoma del Estado, constituida y funcionando de conformidad con la ley 3455, del 21 de Diciembre del año 1952 y sus modificaciones, con su domicilio y oficinas principales en la Carretera Mella No. 522 y 524, Km. 71/2, casi esquina Calle La Pelona, Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom., debidamente representado por el Señor Sindico Licdo. JUAN DE LOS SANTOS., dominicano, mayor de edad, funcionario Municipal, de profesión abogado, de este domicilio y quien en lo que sigue de este acto se denominara DONATARIO o EL AYUNTAMIENTO DE MUNICIPIO SANTO DOMINGO ESTE (ASDE). CONSIDERANDO, que el/la (nombre de la compañía) se propone desarrollar la Urbanización y/o Lotificación __________________de____________Mts.2, dentro del ámbito de la parcela No. _____________ del Distrito Catastral No._________________, parcela que está amparada por el certificado de titulo No._________________________, expedida por el Registrador de Títulos del Distrito Nacional. CONSIDERANDO, que el/la (nombre de la compañía) debe transferir al Ayuntamiento Santo de Domingo Este, (ASDE) la cantidad de _______________ Mts.2, que corresponde al 8%, del área a urbanizar para deslindarlos al Área Verde de dicha urbanización. Y en caso de que el terreno a urbanizar exceda de los 20,000 Mts.2, dicha compañía se compromete también donar el 2%, los cuales se destinaran para la construcción de Áreas Institucionales. CONSIDERANDO, A QUE EL DONANTE se compromete y asume la responsabilidad tanto civil como penal de entregar a satisfacción de la Dirección General de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento del Municipio Santo Domingo Este, las áreas donadas, debidamente acondicionadas, cercadas y rotuladas, teniendo la obligación además de señalar en los planos las áreas donadas. CONSIDERANDO, que la presente Donación se Hace en beneficio del AYUNTAMIENTO DE SANTO DOMINGO ESTE, en virtud de lo que establece la ley 675, de fecha 31 de Agosto del año 1944, modificada por la ley 687 del 30 de Junio del año 1982, sobre urbanizaciones y ornatos públicos, en la que consigna que las urbanizaciones deberán donar a favor del DONATARIO las porciones que esa ley determina para que este proceda a titularla y darle un uso público que como área verde o zona de recreo y diversión sea de lugar en la urbanización que el DONANTE levantara en los predios que contienen la porción donada.

CONSIDERANDO, que la porción de que se trata esta identificada con sus linderos y colindancia, por lo que procede que en la resolución que apruebe la subdivisión y deslinde, el Tribunal de Tierras, ubique dicha porción dentro de dichos linderos y colindancias, en virtud de que a partir de la presente donación, la misma pasa a ser propiedad del Ayuntamiento de Santo Domingo Este (ASDE), con sus mejoras. POR TANTO: el entendido de que los anteriores por cuantos forman parte integra del Presente Contrato. HAN CONVENIDO Y PACTADO DE BUENA FE EL SIGUIENTE CONTRATO DE DONACION Y TRANSFERENCIA DE DERECHOS: PRIMERO: LA/EL DONANTE o sea la Compañía (nombre), por medio del presente acto, hace formal e irrevocable DONACION desde ahora y para siempre a favor del Ayuntamiento de Domingo Este (ASDE), con todas las garantía de derecho, quien acepta libre de cargas y gravámenes los inmuebles de su propiedad que se describen a continuación: Una porción de terreno dentro del ámbito de las parcelas No. _____________ del Distrito Catastral No._________________, del Municipio Santo Domingo Este, consiste dicha porción en una extensión superficial de____________ metro cuadrados (Mts.2), con los siguientes linderos: Al Norte_________________, Al Sur _________________, Al Este_____________ Al Oeste__________________, amparada por el Certificado de Titulo No._____________, expedido por el Registrador de Títulos del Distrito Nacional. PARRAFO 1: La porción de terreno objeto del presente acto, ubicado en el proyecto urbanización y/o lotificación ____________________________________________, pasa a ser propiedad del donatario o sea el Ayuntamiento de Santo Domingo Este (ASDE), quien la usara en beneficio de la Comunidad. SEGUNDO: Esta donación esta convenida en el entendido de que la misma está exenta del pago de todos los impuestos, en virtud de que la misma es hecha a nombre y a favor de una institución pública, tal como lo dispone el artículo 21 de la ley 2569 sobre Donación y sucesiones. TERCERO: Las partes convienen que el proceso de subdivisión y deslinde, al que hay que someter el inmueble objeto de este acto, será asumido a su costo por la DONATARIA, en cuanto a la porción donada. CUARTO: Que el presente Acto de Cesión de derechos es suscrito en presencia de los señores __________________________________ y _____________________________, ambos dominicanos, mayores de edad, de profesión ___________________________, estado civil____________________, Titulares de las Cedulas de Identidad y Electoral No. ________________ Y ________________ respectivamente, domiciliados y residentes en esta ciudad, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y de excepciones, personas a

las cuales yo notario público infrascrito, doy fe de conocer y haber identificado por sus respectivos documentos de identidad. QUINTO: Para los fines y consecuencias legales del presente acto, las partes eligen domicilio en las direcciones antes mencionadas. SEXTO: Las partes convienen en aceptar todas y cada una de las estipulaciones del presente acto y para los aspectos no previstos en el mismo, ambas partes se remiten al derecho común vigente en la república Dominicana, a los ___________________________________ ( ) días del mes de ________________ del año_______________________________ ( ).

_____________________________________ DONANTE

_____________________________________ Sindico del Ayuntamiento del Municipio Santo Domingo Este DONATARIO

___________________________ TESTIGO

___________________________ TESTIGO

YO: ________________________________________________, Abogado, Notario público del Distrito Nacional, con Matricula No. ____________________, CERTIFICO Y DOY FE: Que en mi presencia libre y voluntariamente firmaron el presente documento los señores (donante, donatario y testigos) de generales, calidades y datos personales que constan, y me declararon dichos firmantes, BAJO LA FE DEL JURAMENTO, SER ESAS SUS FIRMAS, que usan en todos los actos de sus vidas y que el presente documento lo otorga voluntariamente y de buena fe en el Municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo, República Dominicana a los __________________ ( ) días, del mes de ________________________ de año ______________( ).

_____________________________________ NOTARIO PÚBLICO