Costos Y Presupuestos.pptx

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

Un Presupuesto u hoja de presupuesto esta formada por tres partes:

1) DATOS GENERALES 2) PRESUPUESTO 3) PIE DE PRESUPUESTO

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1) 2) 3)

Datos generales PRESUPUESTO Y

Pie de Presupuesto

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Un presupuesto esta formado por tres partes:

1) 2) 3)

Metrados, Costo unitario, Gastos generales, utilidad y tributos de estos tres el mas importante e indispensable es el metrado

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1)

El Metrado:

Esta Conformado por dos elementos:

- Los planos, - y los metrados

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2)

El Costo unitario,

Esta Conformado por tres elementos: - Los materiales, - La mano de obra - El equipo Costo hm

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3) •

Y por ultimo tenemos los Gastos generales, la utilidad y los tributos

Los gastos generales están conformados por: - Los gastos variables o gastos ocasionados por la ejecución de la obra - y los gastos fijos que no están relacionados con la obra pero si por el mantenimiento de la oficina principal de la empresa ejecutora de la obra

• •

La utilidad que es un porcentaje del costo directo de la obra Los tributos o el impuesto general a la venta o IGV.

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• De estos tres ítems tratados anteriormente, tenemos que el

mas importante en un presupuesto es el metrado; puesto que este debe ser un valor calculado con tal precisión de acercarse a lo real.

• Si un presupuesto ha sido elaborado con el mayor

cuidado y la precisión deseada; pero el metrado que se ha utilizado para su calculo esta errado, este presupuesto no tiene ningún valor, por mas que este haya sido elaborado por un profesional experto en elaborar presupuestos.

• Por lo que se recomienda tener la certeza que el metrado

que se utiliza en el presupuesto sea el correcto, caso contrario se recomienda realizar nuevamente el metrado y verificar los valores dados.

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1) Datos generales En esta parte se Registra un nuevo Presupuesto: Por lo que hay que tener presente los siguientes datos que se necesitan para ingresar al uso del programa S10 Es necesario saber dentro de que tipo de obra se encuentra enmarcado nuestro proyecto. Por ejemplo si vamos a construir un canal. Tendremos que dar el tipo de obra : obras de irrigación. Que construiremos : construcción de canales de concreto Y por ultimo el nombre definitivo del proyecto: CONSTRUCCION DEL CANAL DE LA CIUDAD DE …………………..

* Nombre del Presupuesto * Sub Presupuestos * Propietario * Lugar * Fecha del presupuesto * Tiempo de ejecución

: Construcción de ………..……………….. :Estructuras, Arquitectura,……………. :Ministerio, Gobierno Reg., Gob. Distrit.. : Dpto. …….. Prov. …… Dist …………… : 25 Jul 2011 : 90 días

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2) PRESUPUESTO Para iniciar a elaborar un presupuesto es necesario tener una idea bien formada de las partidas que se realizaran en la ejecución del proyecto, por lo que se utilizara la nueva norma de metrados la RD 073 2010/VIVIENDA/VMCS-DNC

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3)Pie de

Presupuesto

Y por ultimo para armar el pie de presupuesto es necesario saber los porcentajes que irán en el esto son :

A. LOS GASTOS GENERALES: a) Gastos Generales no relacionados con tiempo de ejecución de obra. Gastos de Licitación Gastos Indirectos Varios

b) Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra Gastos de administración de obra Gastos de administración en oficina Gastos financieros relativos a la obra

B. UTILIDAD C. IMPUESTOS