Contrato De Cesion Creditos Hipotecarios.docx

Contrato de Cesi�n de Cr�dito Hipotecario En la ciudad de..........., Departamento del........., Rep�blica de Colombia, a los....... (....) d�as del mes de......... de....... (...), ante mi............... (nombre del notario), Notario......... del Circulo de........., compareci� el Sr..............., quien se identifico conla C.C. No. .......... de...., Colombiano................... (soltero, casado o divorciado), con sociedad conyugal............... (vigente o disuelta); domiciliado en................. (municipio), quien se denominara: CEDENTE y El Sr. .............. identificado con C.C No. ........... de........., colombiano................... (soltero o casado), con sociedad conyugal............... (vigente o disuelta), domiciliado en.......... (municipio), quien en adelante se denominara: CESIONARIO y manifestaron que han celebrado el CONTRATO DE CESION DE CREDITO HIPOTECARIO que se regir� por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes cl�usulas: PRIMERA.- TITULO CEDIDO.-EL CEDENTE garantiza al CESIONARIO que es titular acreedor de un (o los) cr�ditos frente al se�or ����������., por el(los) valor(es) de ����������������.. pesos m/cte ($...................), y que ellos se hayan respaldados en una hipoteca que recae sobre el inmueble tipo (predio / finca / casa / apartamento / bodega / local) ubicado en el municipio de �������������., con la siguiente direcci�n: ������������, y matr�cula inmobiliaria n�mero ����������., de la oficina de instrumentos p�blicos del c�rculo registral de �������� PARAGRAFO: La hipoteca se halla ya registrada en el respectivo folio de matr�cula inmobiliaria (o certificado de tradici�n y libertad), producto de su inscripci�n en la Escritura P�blica No. ���� de la Notar�a No. ��� del c�rculo de ������.., y es de primer grado, por todos (o determinados - �Cu�les? � cr�ditos). SEGUNDA.- OBJETO: El CEDENTE transfiere a t�tulo de venta (o gratuito) al CESIONARIO, los derechos crediticios que le corresponden y fueron descritos en la cl�usula anterior; y que se encuentran respaldados por la garant�a real mencionada (por valor de ������������.. pesos m/cte ($.....................)), y sus garant�as reales en los t�rminos del art�culo 1964 del C�digo Civil. Par�grafo: El CEDENTE asegura al CESIONARIO el alcance pleno de la garant�a real sobre los cr�ditos mencionados, en los t�rminos expuestos en la primera cl�usula. Sin embargo ambas partes entienden y aceptan los l�mites de responsabilidad comprendidos en el art�culo 1965 del C�digo Civil. TERCERA.- AUTORIZACI�N: El CESIONARIO queda autorizado para hacer las solicitudes correspondientes a su nombre, en el marco de la titularidad plena de su cr�dito en el estado presente en que se transfiere, tanto para lo notarial como lo extranotarial . CUARTA.- NOTIFICACION: EL CESIONARIO queda obligado con el deudor a comunicar oportunamente el acto aqu� ejecutado y protocolizado, en los t�rminos del art�culo 1961 del C�digo Civil, asumiendo el riesgo que, por el incumplimiento de �sta cl�usula o por su realizaci�n inoportuna, contemplan los art�culos 1960 y 1963 del mismo. PARAGRAFO (Opcional): EL CESIONARIO asume la obligaci�n del registro de la cesi�n de la hipoteca, y los gastos de beneficencia y registro que se desprendan de �stas diligencias. QUINTA.-

ACEPTACI�N: Las partes aceptan los t�rminos de este documento. SEXTA.GASTOS NOTARIALES: Quedan compartidos entre las partes de este contrato por cuotas iguales los costos de la presente protocolizaci�n contractual. CEDENTE __________________ C. C. No.

CESIONARIO __________________ C. C. No.

NOTARIO