Cesion De Derechos Modelo.docx

N°

CESION DE DERECHOS XXXXXXXXXXXXXXXXX =A= XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

comparecen,

por

una

parte

doña

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

chilena,

soltera, empleada, cédula nacional de identidad número XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX guión dos, con domicilio en

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

comuna de San Felipe, Región de Valparaíso, adelante

“La

Cedente”;

y

por

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX empleado,

cédula

XXXXXXXXXXXXXXX

nacional guión

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

de ,

la

otra,

en don

chileno,

soltero,

identidad

número

con

Comuna

domicilio de

Lo

en

Espejo,

Región Metropolitana, en adelante “el Cesionario”; los comparecientes mayores de edad quienes acreditan su identidad con las cédulas ya anotadas, y exponen: PRIMERO: es

DoñaXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

dueña de derechos y acciones, parte o cuota

radicados sobre un inmueble veintiuno

Sur

número

ubicado en pasaje

cero

tres

mil

novecientos

veintidós, que corresponde al lote número ocho mil cuatrocientos noventa

y

nueve,

del plano

de la

Población José María Caro, sector A, Comuna de Lo Espejo, el inmueble tiene los siguientes deslindes: AL NORTE, con pasaje veintiuno sur; AL SUR, lote ocho mil quinientos doce; AL ORIENTE, lote ocho mil cuatrocientos noventa y ocho y AL PONIENTE, parte del lote ocho mil quinientos ocho y ocho mil quinientos trece.-

Adquirió dichos derechos por Sucesión por

causa

de

muerte

de

don

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, fallecido con fecha veintisiete de agosto del año dos mil once; según Posesión

Efectiva

inscrita

bajo

el

número

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX del año dos mil once, concedida por el Director Regional, Región Metropolitana,

del

Servicio

de

Registro

Civil

e

Identificación de Chile, Oficina Santiago, en virtud de lo dispuesto

de

la

Resolución

Exenta

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

de

número fecha

veintiocho de octubre del año dos mil once.- El título de dominio anterior del inmueble rola inscrito a fojas XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

número

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX del Registro de Propiedad del año dos mil nueve del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel.- La Propiedad se encuentra actualmente inscrita a fojas siete mil del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año dos mil doce.- El inmueble figura con el Rol de Avalúos número cuatro dos guión XXXXXXXXXXXX la Comuna de Lo Espejo, encontrándose al día con el pago del impuesto

territorial.-

instrumento XXXXXXXXX,

los

SEGUNDO:

comparecientes;

vende,

cede

y

Por

el

Doña transfiere

presente CLAUDIA a

don

EDUARDO, quien compra, acepta y adquiere para si, los derechos que le corresponden sobre el inmueble individualizado en la cláusula primera precedente y del cual es propietaria a título de sucesión por causa de muerte.- TERCERO: : El precio de la compraventa es la suma de, SEIS MILLONES DE PESOS monto que es cancelado en este acto mediante vale vista Banco Estado, número siete tres seis cero ocho uno nueve, a nombre de CLAUDIA, de fecha dieciocho de mayo del presente año, tomado por EDUARDO, por el monto total de SEIS MILLONES DE PESOS.- CUARTO: La cesión se hace ad-corpus, en el estado en que actualmente se encuentra, comprendiendo en ella

todos los derechos, costumbres, usos y servidumbres y todo aquello que se entiende inmueble de conformidad a la Ley; libre de todo gravamen, deuda de cualquier tipo,

hipoteca,

prohibición,

embargos

o

litigio

pendiente.- QUINTO: Las partes convienen en que todos los gastos originados por el otorgamiento del presente contrato, tanto en los derechos notariales, como las inscripciones y subinscripciones que sean necesarias, para la cabal legalización del presente contrato, serán pagados íntegramente por la cesionaria. SEXTO: Las partes vienen en fijar domicilio en la ciudad de San Felipe para todos los efectos legales derivados del presente contrato, sometiéndose a la jurisdicción de sus

tribunales

de

justicia.

SEPTIMO:

Las

partes

comparecientes, otorgan en este acto mandato a don BASILIO MUENA ARIAS, habilitado en derecho, para que

en

su

presentación necesarias

nombre de ante

y

todas el

representación las notario

minutas

proceda que

suscribiente,

la

fueren para

perfeccionar y/o modificar, hasta la total, integra y correcta inscripción del presente instrumento, como al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones, subinscripciones y/o anotaciones que procedan así como firmar y presentar

las minutas que fueren necesarias ante el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para perfeccionarla y/o modificarla, hasta la total, integra y correcta inscripción del presente instrumento. La concesión de esta facultad es, desde luego, irrevocable y persistirá aunque

sobrevenga

la

muerte

o

incapacidad

de

cualquiera de los contratantes o de todos ellos. En comprobante

y

previa

lectura

comparecientes. Se da copia. Doy fe.

firman

los