Atacando El Deficit Desde Adentro
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- Pages: 25
ASOCIACIÓN ESTRATÉGICA DE INSTITUTOS DE TECNOLOGÍA INDUSTRIAL DEL MERCOSUR
TALLER DE TRABAJO
La Vivienda de Interés Social 3 y 4 de diciembre de 2008
/
ALCONPAT
ATACANDO EL DÉFICIT
Arq. Leonardo M. López Silva
ALCONPAT Asociación Latinoamericana de Control de Calidad, Patología y Recuperación de la Construcción TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
Art. 45º Todo habitante de la República tiene derecho a gozar de vivienda decorosa. La ley propenderá a asegurar la vivienda higiénica y económica, facilitando su adquisición y estimulando la inversión de capitales privados para ese fin.
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
Constitución de la República Oriental del Uruguay
EL DÉFICIT HABITACIONAL
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL DÉFICIT HABITACIONAL
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL DÉFICIT HABITACIONAL
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL DÉFICIT HABITACIONAL
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL DÉFICIT HABITACIONAL
31 % 31%
69 % 69%
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
PROPIEDAD
ESPACIO
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
ALQUILER
PRECARIEDAD
USUFRUCTO
MANTENIM.
DOMINIO
Art. 1º Toda familia, cualesquiera sean sus recursos económicos, debe poder acceder a una vivienda adecuada que cumpla el nivel mínimo habitacional definido en esta ley. Es función del Estado crear las condiciones que permitan el cumplimiento efectivo de ese derecho. TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
Ley de Vivienda de 1968
EL COSTO DEL ACCESO El costo de acceso a la vivienda incluye no sólo el terreno y la obra edilicia, sino también la inversión en infraestructura y otros servicios urbanos dentro y fuera del predio, así como el mantenimiento que debiera tener la misma; aspectos todos que inciden directamente en la calidad de vida y posibilidades de desarrollo de los destinatarios de las viviendas. TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL PARQUE HABITACIONAL
• El 74% del stock es de buena calidad • El 59% de las viviendas tienen problemas moderados o graves TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL PARQUE HABITACIONAL • De los 62 barrios de Montevideo, 35 barrios del área central pierden 50.000 habitantes entre 1985 y 1996, casi el 10 % de la población. • El peso relativo de la población de las áreas centrales en relación con la de la totalidad del departamento, pasó del 27,9% en 1963 al 19,1% en 1996. • Las viviendas desocupadas aumentan de 140.496 en 1996 a 240.194 en 2004, más del 70%. TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EL PARQUE HABITACIONAL • el 78 % de las familias que viven en condiciones de hacinamiento se declaran propietarias • un 90% de las viviendas habitadas por los hogares de menores ingresos requiere reparaciones importantes. • En el período intercensal hubo un crecimiento del 8% de viviendas no recuperables que se eleva casi al 14% en el interior urbano. TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
EXCLUSIÓN RESIDENCIAL
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VIVIENDA
ESPACIO
TALLER DE TRABAJO
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PRECARIEDAD
MANTENIM.
DOMINIO
VIVIENDA
ESPACIO
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PRECARIEDAD
MANTENIM.
DOMINIO
ATACANDO EL DÉFICIT… desde
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
adentro
1
LEGISLACIÓN
2
FORMACIÓN
3
APOYO
ATACANDO EL DÉFICIT… desde
1
adentro
LEGISLACIÓN • Ley 13.728. “Plan Nacional de Vivienda” • Vida útil de las edificaciones • Ley 17250. “Ley de Defensa del Consumidor” • Regulaciones departamentales
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
ATACANDO EL DÉFICIT… desde
1
adentro
ART. 6º Son derechos básicos de consumidores: A) La protección de la vida, la salud y la seguridad contra los riesgos causados por las prácticas en el suministro de productos y servicios considerados peligrosos o nocivos. B) La educación y divulgación sobre el consumo adecuado de los productos y servicios, la libertad de elegir y el tratamiento igualitario cuando contrate. C) La información suficiente, clara, veraz, en idioma español sin perjuicio que puedan emplearse además otros idiomas. D) …
TALLER DE TRABAJO
LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
Ley 17250. Ley de Defensa del Consumidor
ATACANDO EL DÉFICIT… desde
2
FORMACIÓN • Formación técnica • Educación ciudadana • Responsabilidad empresarial
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adentro
ATACANDO EL DÉFICIT… desde
3
APOYO • Técnico • Financiero • Difusión
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EL DÉFICIT HABITACIONAL
31 % 31%
69 % 69%
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ATACAR EL DÉFICIT… desde
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LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 3 y 4 de diciembre de 2008
adentro
¡una puerta abierta!
muchas gracias
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ALCONPAT Asociación Latinoamericana de Control de Calidad, Patología y Recuperación de la Construcción TALLER DE TRABAJO
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Art. 45º Todo habitante de la República tiene derecho a gozar de vivienda decorosa. La ley propenderá a asegurar la vivienda higiénica y económica, facilitando su adquisición y estimulando la inversión de capitales privados para ese fin.
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Constitución de la República Oriental del Uruguay
EL DÉFICIT HABITACIONAL
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EL DÉFICIT HABITACIONAL
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31 % 31%
69 % 69%
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Art. 1º Toda familia, cualesquiera sean sus recursos económicos, debe poder acceder a una vivienda adecuada que cumpla el nivel mínimo habitacional definido en esta ley. Es función del Estado crear las condiciones que permitan el cumplimiento efectivo de ese derecho. TALLER DE TRABAJO
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Ley de Vivienda de 1968
EL COSTO DEL ACCESO El costo de acceso a la vivienda incluye no sólo el terreno y la obra edilicia, sino también la inversión en infraestructura y otros servicios urbanos dentro y fuera del predio, así como el mantenimiento que debiera tener la misma; aspectos todos que inciden directamente en la calidad de vida y posibilidades de desarrollo de los destinatarios de las viviendas. TALLER DE TRABAJO
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• El 74% del stock es de buena calidad • El 59% de las viviendas tienen problemas moderados o graves TALLER DE TRABAJO
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EL PARQUE HABITACIONAL • De los 62 barrios de Montevideo, 35 barrios del área central pierden 50.000 habitantes entre 1985 y 1996, casi el 10 % de la población. • El peso relativo de la población de las áreas centrales en relación con la de la totalidad del departamento, pasó del 27,9% en 1963 al 19,1% en 1996. • Las viviendas desocupadas aumentan de 140.496 en 1996 a 240.194 en 2004, más del 70%. TALLER DE TRABAJO
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EL PARQUE HABITACIONAL • el 78 % de las familias que viven en condiciones de hacinamiento se declaran propietarias • un 90% de las viviendas habitadas por los hogares de menores ingresos requiere reparaciones importantes. • En el período intercensal hubo un crecimiento del 8% de viviendas no recuperables que se eleva casi al 14% en el interior urbano. TALLER DE TRABAJO
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ART. 6º Son derechos básicos de consumidores: A) La protección de la vida, la salud y la seguridad contra los riesgos causados por las prácticas en el suministro de productos y servicios considerados peligrosos o nocivos. B) La educación y divulgación sobre el consumo adecuado de los productos y servicios, la libertad de elegir y el tratamiento igualitario cuando contrate. C) La información suficiente, clara, veraz, en idioma español sin perjuicio que puedan emplearse además otros idiomas. D) …
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