Akad Jual Beli Bumi Bangunan

AKAD JUAL BELI NAMA AKAD: PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN MILIK BAPAK ILHAM BIN MOH. HASNI KEPADA IBU MARIAM TEMPAT AKAD: …………………………………………………………………………….. TANGGAL AKAD: ……………………………………………………………………………… Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Lengkap

: Ilham bin Moh. Hasni

Tempat Tanggal Lahir

: Jakarta, 4 Desember 1953

Alamat

: Jl. Kebon Jeruk XIX RT. 08/ 09

No. KTP.

: 09.5203.041253.0132

Status

: Penjual

Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA Yang bertandatangan di bawah ini: Nama Lengkap

: Siti Mariam

Tempat Tanggal Lahir

: Pariaman, 28 Agustus 1966

Alamat

: Jl. Kebon Jeruk XIX RT. 07/09 Kelurahan Maphar, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat

No. KTP.

: 09.5203.680866.0448

Status

: Pembeli

Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA 1. PIHAK PERTAMA telah menjual kepada PIHAK KEDUA sebuah tanah dan bangunan rumah dengan ukuran 4.5 M x 2 M yang berlokasi di Jl. Kebon Jeruk XIX RT. 08/09 Kelurahan Maphar, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat yang berbatasan dengan Jl. MHT. Kebon Jeruk XIX Dalam (sebelah Barat), Rumah Ibu Asmara (sebelah Timur), Rumah Bapak Rustandi (sebelah Selatan), Rumah Bapak Suryo (sebelah Utara). 2. PIHAK PERTAMA menjamin kepada PIHAK KEDUA bahwa tanah dan bangunan rumah tersebut tidak dalam sengketa. 3. PIHAK PERTAMA menjual berupa tanah dan bangunan sebagaimana tersebut di atas dengan harga Rp. 33.000.000,- (Tiga Puluh Tiga Juta Rupiah) Kepada PIHAK KEDUA. 4. Perihal pembayaran oleh PIHAK KEDUA adalah dengan tunai atau kontan, menggunakan mata uang Indonesia (Rupiah) yang sah dan masih berlaku. 5. Pembayaran Tersebut dihitung dan disaksikan langsung oleh saksi-saksi

6. Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat memenuhi point No. 3, artinya hendak mencicil, maka hal tersebut tidak disetujui oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mendapat kesempatan sekurang-kurangnya tiga hari untuk melakukan pembayaran tunai. 7. Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat membayar tunai selambat-lambatnya tiga hari terhitung sejak surat perjanjian ini dibacakan, maka PIHAK KEDUA dinyatakan telah membatalkan Perjanjian akad Jual beli ini, dan PIHAK KEDUA tidak berhak atas uang muka yang telah dibayarkan. 8. Apabila point No. 3 dipenuhi oleh PIHAK KEDUA dan point No. 4 terlaksana, maka PIHAK PERTAMA menyerahkan: -

Rekening listrik terakhir ( April 2004 ) An. Ilham bin Moh. Hasni

-

Rekening telpon terakhir ( April 2004 ) An. Ilham bin Moh. Hasni

-

Box telpon baru dengan No. 021- 6258069

-

Bukti Pembayaran SPPT terakhir (Th. 2004) An. Ilham bin Moh. Hasni

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya dalam keadaan sehat jasmani dan rohani dan tidak ada paksaan dari pihak manapun.

Jakarta, ……./……………. ……./20….

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

(Ilham bin Moh. Hasni)

( Siti Mariam ) Saksi-saksi:

1. ……………………………………………

(…………………………………………)

2. ……………………………………………

(…………………………………………)

3. ……………………………………………

(…………………………………………)