5 Reasons For The Importance Of The Real Estate Sector..docx

5 razones de la importancia del sector inmobiliario.

1.

Las 5 razones Valorización del inmueble: A diferencia de otros bienes, estos ganan valor con el paso de los años, de acuerdo a la zona y ubicación. Según el director de la Lonja de Bogotá, la valorización está en un rango promedio del 10 al 15 % por propiedad adquirida en tan solo 5 años.

2. Rentabilidad segura: La rentabilidad que genera un inmueble es mayor que un CDT. Una vivienda avaluada en 200 millones 500 mil pesos proporciona una renta del 1,6% al año, frente a 1.49 % de un CDT. 2.

Sin riesgo de pérdida de la propiedad: Andrés Mantilla señaló que la adquisición de un inmueble solo generaría riesgos ante una eventualidad ambiental como un terremoto o sismo fuerte y aun así también puede protegerse si está asegurado.

3.

Mercado sólido, dinámico y estable: Colombia ofrece una oferta amplia de inmuebles a precios asequibles por estratos sociales. “Quien invierte en propiedad raíz gana sin duda porque es un sector que crece y a futuro muestra un crecimiento notorio en todo el territorio nacional y zonas por condición social”, afianzó Mantilla.

5. Acceso a primera y segunda vivienda: El acceso a primera y segunda vivienda se ha facilitado en Colombia por la apertura de proyectos como Mi Casa Ya (70 a 135 Salario Mínimo Mensual Legal Vigente, SMMLV), el FRECH (135 a 335 SMLMV) y la estabilidad de las tasas de interés por parte del Fondo Nacional del Ahorro, FNA. Esto contribuye con el incremento de ventas.

5 reasons for the importance of the real estate sector.

The 5 reasons 1. Valuation of the property: Unlike other assets, these gain value over the years, according to the area and location. According to the director of the Lonja de Bogotá, the valuation is in an average range of 10 to 15% for property acquired in just 5 years. 2. Safe profitability: The profitability generated by a property is greater than a CDT. A house valued at 200 million 500 thousand pesos provides an income of 1.6% per year, compared to 1.49% of a CDT.

3. No risk of loss of property: Andrés Mantilla said that the acquisition of a property would only generate risks in the event of an environmental event such as an earthquake or strong earthquake and even then it can also be protected if it is insured. 4. Solid, dynamic and stable market: Colombia offers a wide range of properties at affordable prices by social strata. "Who invests in real estate earns without a doubt because it is a sector that grows and in the future shows a noticeable growth throughout the national territory and areas by social status," said Mantilla. 5. Access to first and second homes: Access to first and second homes has been facilitated in Colombia by the opening of projects such as Mi Casa Ya (70 to 135 Minimum Legal Monthly Salary in Force, SMMLV), the FRECH (135 to 335 SMLMV ) and the stability of interest rates by the National Savings Fund, FNA. This contributes to the increase in sales.