Ugovor O Delu > Ugovor O Delu-intelektualne Usluge

Уговор о делу (IV)1 закључен __________ године, у Београду, између: 1. Жељка Мачешића, из Београда, ул. Риге од Фере 14 (у даљем тексту: Наручилац), и 2. Драгане Павловић, из Београда, ул. Филипа Кљајића 16 (у даљем тексту: Посленик) Члан 1. Закључењем уговора Наручилац поверава Посленику да изврши процену вредности стана који се налази у Београду, ул. Риге од Фере 14, стан број 4, и обавезује се да ће по извршеном послу Посленику исплатити накнаду у висини и роковима утврђеним уговором. Члан 2. У циљу извршења посла од стране Посленика, Наручилац даје следеће податке који су од значаја за процену вредности стана из члана 1. уговора: 1)

Опис објекта а) објекат у ул. Риге од Фере 14 следеће је спратности: подрум, приземље, три спрата и поткровље; б) према намени зграда је стамбени објекат; ц) стамбена зграда је саграђена 1939. године; д) конструкција објекта је класично зидана са хоризонталним укружењима; е) објекат поседује лифт и двокрако степениште за вертикалну комуникацију; ф) обрада фасаде је вештачки камен са фасадном пластиком; г) улаз у зграду је са двокрилним остакљеним вратима, мермерном облогом унутар ходника и богато декорисаним зидовима унутар степенишног простора; х) зграда поседује инсталације јаке и слабе струје, водовода и канализације.

2)

Опис стана а) стан је као непокретност укњижен код КО Београд 1, број земљишнокњижног улошка 1281, са укњиженим правом власништва на земљишнокњижно тело II у корист Бојане Мачешић, из Београда, без терета;

б) стан бр. 4 налази се на I спрату и један је од три стана на етажи; ц) стан је површине од 28 m2; д) према структури стан је гарсоњера и састоји се из следећих просторија: ходника, собе и купатила; е) осим просторија у стану, у подруму зграде постоји станарска остава површине око 4 m2; ф) стан је 1997. године комплетно реновиран и технолошки опремљен за садашњу намену стоматолошке ординације; г) улазна врата су сигурносно обезбеђена и поседују противпровално обезбеђење; х) прозори су дрвени, бојени масном бојом, са уграђеним класичним дрвеним ролетнама; и) подна облога у ходнику и соби је класичан храстов паркет, заштићен лаком; ј) зидови собе и ходника су бојени полудисперзивном бојом, која се због функције простора обнавља сваке године; к) у соби постоји озидана каљева пећ, тако да је простор могуће грејати чврстим горивом; л) уграђени клима-уређај обезбеђује грејање и хлађење стана у режиму зима-лето; м) подна облога у купатилу су керамичке плочице, зидови купатила су до висине 180 cm обложени керамичким плочицама, а преостали део до плафона бојен је дисперзивном бојом; н) купатило је опремљено санитарном опремом и уграђеним плакарима, а осветљава се и вентилира природним путем; о) стан поседује прикључке на следеће инсталације: електро (слаба и јака струја), водовод и канализацију, интерфон у стану и клима уређај. Члан 3. Посленик ће приликом процене вредности стана из члана 1. уговора користити следеће параметре: а) б) ц) д)

локацију објекта и стана; годину активирања објекта и стана; вредност нове градње; ефективно протекло време од године активирања објекта и стана; е) проценат физичке депресијације објекта; ф) износ физичке депресијације стана изражен у динарима; г) садашњу процењену вредност стана.

Члан 4. Посленик је дужан да процену вредности стана из члана 1. уговора изврши у свему према налогу из члана 2. и 3. уговора и правилима струке. Посленик има право да од Наручиоца захтева додатна објашњења и налоге у року од 5 (пет) дана од дана закључења уговора. Ако Наручилац Посленику не саопшти додатна објашњења или не изда додатни налог у року из претходног става, Посленик је овлашћен да поступи у складу са ставом 1. овог члана и није одговоран за штету коју би Наручилац могао да претрпи. Члан 5. Посленик је дужан да процену вредности стана из члана 1. уговора изврши у року од 15 (петнаест) дана од дана закључења уговора и Наручиоцу преда 3 (три) примерка процене у писменом облику и један примерак на магнетном медијуму. Ако је Посленик захтевао од Наручиоца додатна објашњења или налоге, рок из претходног става рачуна се од дана када је Наручилац дао Посленику додатна објашњења, односно издао додатне налоге. Члан 6. Ако Наручилац утврди да је Посленик у толиком закашњењу са започињањем или завршавањем посла да је очигледно да посао неће извршити до рока из члана 5. став 1. уговора, има право да једнострано раскине уговор и од Посленика захтева накнаду штете. Члан 7. Приликом пријема посла, Наручилац је обавезан да утврди да ли је посао извршен у складу са одредбама уговора и његовим додатним објашњењима и налозима. У случају да посао има недостатке који се могу отклонити, Наручилац је дужан да Посленику остави додатни рок од 5 (пет) дана да отклони недостатке. Ако Посленик не отклони недостатке у остављеном року, Наручилац има право да раскине уговор и да од Посленика захтева накнаду штете. Члан 8. Наручилац се обавезује да Посленику исплати накнаду за извршени посао у износу од _______ (__________) динара, у року од 5 (пет) дана од дана дефинитивног пријема и одобрења посла.

Посленик има право и на додатне трошкове које је имао у функцији извршења посла, који нису били познати у време закључења уговора, а без којих посао не би могао да буде извршен у складу са одредбама уговора. Наручилац ће Посленику накнадити трошкове из претходног става у року од 3 (три) дана од дана њиховог настанка, на основу трошковника презентираног од стране Посленика. Члан 9. Уговорне стране су сагласне да евентуалне спорове који проистекну током важења уговора решавају споразумно, а ако то не буде могуће, прихватају надлежност суда у Београду. Члан 10. Уговор је сачињен у 2 (два) примерка, од којих сваки представља оригинал и производи једнако правно дејство. Свака уговорна страна задржава за своје потребе по 1 (један) примерак.

НАРУЧИЛАЦ ПОСЛЕНИК

1 Уговор о делу којим интелектуалне услуге

се

посленику

поверава

пружање