Surat Perjanjian Sewa Rumah.docx

SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Yang bertanda tangan di bawah ini : 1.

Nama

: MISBAHUZZAMAN

Alamat

: Gampong Santan

selaku manajer Badan Usaha Milik Gampong (BUMG), bertindak atas nama Gampong Santan selaku pemilik rumah sewa yang berada di Dusun Bak Mee Raya Gampong Santan yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2.

Nama

: PANCA KURNIAWAN

No. KTP

: 1205201902870002

Agama

: Islam

Alamat

: Dusun IV Sei Tasik RT.001 Ds. Sei Utur Tasik Kec. Swt. Seberang Langkat – Sumatera Utara

Pekerjaan : Wiraswasta selaku penyewa rumah sewa Gampong Santan No. 2 yang berada di Dusun Bak Mee Raya Gampong Santan yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan perjanjian sewa rumah di Dusun Bak Mee Raya Gampong Santan dengan ketentuan / syarat-syarat sebagaimana tersebut pasalpasal berikut. Pasal 1 PIHAK PERTAMA telah menyewakan rumah sewa Gampong Santan No. 2 kepada PIHAK KEDUA yang berada dalam wewenang/pengelolaannya yang terletak di Dusun Bak Mee Raya Gampong Santan. Pasal 2 Syarat-syarat: 1. Bilamana PIHAK KEDUA bermaksud mengadakan perubahan dan penambahan atas rumah tersebut pada pasal 1 di atas, harus seizin PIHAK PERTAMA kecuali perubahan yang tidak merubah bentuk asli bangunan.

2. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan menyewakan atau menjaminkan rumah tersebut pada Pasal 1 kepada pihak lain. 3. PIHAK KEDUA diwajibkan memelihara dan merawat rumah tersebut pada Pasal 1 di atas dengan baik, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini, menjadi kewajiban PIHAK KEDUA untuk perbaikannya berikut segala biayanya. 4. Pembayaran listrik (PLN), air (PDAM) selama disewa / dikontrak oleh PIHAK KEDUA adalah menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA sepenuhnya. Apabila ada kelalaian dalam pembayaran rekening air (PDAM), maka PIHAK KEDUA wajib menyelesaikan paling lambat 30 (tiga puluh) hari sebelum kontrak berakhir. 5. PIHAK KEDUA tetap wajib membayar rekening air (PDAM) satu bulan terakhir masa kontrak dan bukti pembayaran harus diserahkan kepada PIHAK PERTAMA sebagai arsip. 6. Pembayaran pajak bumi dan bangunan (PBB) selama disewa / dikontrak ditanggung oleh PIHAK PERTAMA.

Pasal 3 Jaminan

PIHAK PERTAMA harus menjamin PIHAK KEDUA terhadap gugatan atau gangguan dari pihak lain terhadap pemakaian rumah pada Pasal 1 di atas. Pasal 4 Waktu Sewa Kontrak

Lama sewa kontrak rumah tersebut pada pasal 1 di atas adalah selama 1 (satu) tahun, terhitung dari tanggal 1 (satu), bulan 3 (Maret) tahun 2016 (Dua Ribu Enam Belas) sampai dengan tanggal 28 (Dua Puluh Delapan), bulan 2 (Februari) tahun 2017 (Dua Ribu Tujuh Belas).

Pasal 5 Harga Sewa Kontrak Bayar sewa / kontrak rumah tersebut di pasal 1 adalah sebesar Rp 6.000.000,- (terbilang: Enam Juta Rupiah)

Pasal 6 Arbitrasi

1.

Apabila timbul persengketaan dalam pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah telah bersepakat untuk menyelesaikan dengan jalan musyawarah.

2.

Apabila persengketaan tetap tidak dapat diselesaikan sebagaimana tersebut dalam ayat (1) pada pasal ini, kedua belah pihak bersepakat untuk menyerahkan pada pihak yang berwenang.

Pasal 7 Tanggal Surat Perjanjian

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua,, asli bermaterai yang mempunyai kekuatan hukum yang sama, satu lembar untuk PIHAK PERTAMA dan 1 (satu) lembar untuk PIHAK KEDUA serta ditandatangani di Gampong Santan pada tanggal 1 (Satu) bulan 3 (Maret) tahun 2016 (Dua Ribu Enam Belas)

Santan, 01 Maret 2016

PIHAK PERTAMA,

PIHAK KEDUA, materai

MISBAHUZZAMAN

PANCA KURNIAWAN