Proyecto 01 A

Proyecto 01 A.

Proyecto entregado: 23/01/07 Estudio del proyecto: 28 – 29/01/07 Ajuste realizado en base al proyecto 01 del 28 al 29/01/07

Proyecto 01 A.

Proyecto entregado: 23/01/07 Estudio del proyecto: 28 – 29/01/07 Ajuste realizado en base al proyecto 01 del 28 al 29/01/07

Proyecto 01 A.

Proyecto entregado: 23/01/07 Estudio del proyecto: 28 – 29/01/07 Ajuste realizado en base al proyecto 01 del 28 al 29/01/07

Proyecto 01 A.

Planta Sótano.Área construida útil:

4.41 + 54.12 + 68.88 + 10.92 + 13.68 = 152.1 m2.

Muros exteriores, grosor: 0.3 m, perímetro:

(5.7 + 2.4 + 4.1 + 8.4 + 1.3 + 6.6 + 6.3 + 0.7 + 2.2 + 16.3) x 0.3 = 16.20 m2. 2

Superficie Planta sótano construida: 168.3 ≈ 168 m .

Planta Baja.Área porches dentro área general:

2

8.61 = 8.61 ≈ 9 m .

2

Superficie porches: 9 m . INTERIOR DENTRO AREA CONSTRUIDA ESTIMADA.Área útil por habitaciones: 29.25 + 2.88 + 10.92 + 0.90 + 5.50 + 10.64 + 6.44 + 19.80 + 14.62 + 3.12 + 4.50 + 1.10 + 3.77 2 4.08 + 8.50 + 11.31 = 137.33 ≈ 137 m . Muros exteriores, grosor: 0.3 m, perímetro:

(6.3 + 2.0 + 2.5 + 16.3 + 5.9 + 2.3 + 5.0 + 8.3 + 2.4 + 8) x 0.3 = 17.70 m2.

Muros interiores, grosor: 0.1 m, perímetro: (7.4 + 2.8 + 0.5 + 1.4 + 2.6 + 3.9 + 2.8 + 2.4 + 2.4 + 2.6 + 1.3 + 2.6 + 1.6 + 1.2 + 1.6 + 1.2 + 3.4 + 4.4 + 2.6 + 2.6 + 1.5 + 1 + 3 + 2.6 + 0.7 + 1.3 + 1 + 3.5 + 3.5 + 2.6) x 0.1 = 7.2 m2. 2

Superficie construida en la planta baja en Proyecto 01 : 161.90 ≈ 162 m . Se le quitan dos áreas en la cocina + recibidor y en el salón + habitación 1: Muros exteriores reducidos, grosor: 0.3 m, perímetro:

5.46 + 5.7 = 11.16 m2.

(1.2 + 6.3 + 1.2 + 0.8 + 8.3 + 0.8) x 0.3 = 5.58 m2.

Ajuste entre Proyecto 01 y Proyecto 01 A:

2

162 – (9 + 11.16 + 5.58) = 136.26 ≈ 136 m . 2

Superficie Construida: ≈ 136 m .

Planta Primera.Área porches dentro área general planta primera:

2

5.6 ≈ 6 m . Área útil por habitaciones:

2

6.00 + 15.00 + 4.00 + 9.88 = 34.88 ≈ 35 m Muros exteriores, grosor: 0.3 m, perímetro: Muros interiores, grosor: 0.1 m, perímetro:

(6.7 + 3.8 + 2.3 + 4.5 + 2 5.9 +1.5 + 2.7) x 0.3 = 8.82 m2. (4 + 3 + 1.6 + 1.2 + 1.6 + 1.2) x 0.1 = 1.26m2 2

Área construida dentro de la superficie construida de la planta primera: 45.08 ≈ 45m .

Proyecto entregado: 23/01/07 Estudio del proyecto: 28 – 29/01/07 Ajuste realizado en base al proyecto 01 del 28 al 29/01/07

Proyecto 01 A.

Superficie por habitaciones.******* PLANTA SOTANO ******* -

Trastero: 51.62 m2. Acceso + escalera: 14.62 m2 Instalaciones: 4.38 m2.

******* PLANTA BAJA ******* -

Salon: 25.35 m2. Habitación 1: 13.10 m2. Habitación 2: 10.64 m2. Recibidor + escaleras a primer piso: 17.49 m2. Aseo: 6.44 m2. Cocina: 14.62 m2. Despensa 2.72 m2. Lavadero: 5.20 m2. Habitación principal: - Aseo: 8.50 m2. - Pasillo: 3.40 m2. - Vestidor: 3.77 m2. - Área principal: 10.44 m2.

******* PLANTA PRIMERA ******* -

Escalera + pasillo: 9.88 m2. Despacho: 15.00 m2. Habitación Anexo I: 6.00 m2. Habitación Anexo II: 4.00 m2.

Precio estimado Proyecto 01 A.

Proyecto 01 A

Descripción

Superficie m2

Precio € / m2

Precio €

Planta Sótano

Construido

168

330

55440

9.224.440

Construido

136

660

89760

14.934.807

Planta Baja

Planta Primera

Precio pts

Porches

9

330

2970

494.166

Construido

45

660

29700

4.941.664

Terraza

6

330

1980

329.444

179.850

29.924.522

Total:

Proyecto entregado: 23/01/07 Estudio del proyecto: 28 – 29/01/07 Ajuste realizado en base al proyecto 01 del 28 al 29/01/07

Proyecto 01 A.

Modificaciones del Proyecto 01 A.Planta Sótano.- C-00. La principal modificación que se realiza es la reducción de la superficie construida limitándola al perímetro construido en la planta uno. - C-01. Limitamos el numero de ventanas del sótano de 12 a 8 ventanas. - C-02. Se cambia la disposición de entrada del garaje, así con esta nueva disposición lo que se consigue es que la primera planta reduzca su área. - C-03. Reducimos las dos puertas de entrada del garaje a una.

Planta Baja.- C-00. La principal modificación que se realiza es la supresión de la mayoría de los porches que lindan la casa, así como una reducción del área construida. - C-04, C-05 y C-06. El pasillo dentro de la habitación de matrimonio tiene un ancho de 1.3 metros; lo reducimos a un metro y se añade al vestidor, lavadero y despensa. Estos a su vez se reducen en 0.4 metros, de ese modo podemos desplazar estos los 0.3 quitados al pasillo y la cocina los 0.4 que se quitan a estos, así obtenemos una porción de 0.7 metros que se reduce tanto en el lateral izquierdo de la cocina como en el lateral izquierdo del recibidor. La cocina no se ve reducida, pero si la habitación que pierde casi un metro cuadrado. - C-07. El comedor y la habitación primera también se ven reducidos en un metro desde el frontal, lo que supone una perdida de un metro de profundidad para el comedor que ahora se queda con 6.5 metros y una reducción similar en la habitación. - C-08. Desde un primer momento, se esta suponiendo que el cuarto de baño común no lleva ese comido que aparece en el plano, sino que tendría una superficie rectangular; Así en ese comido situaríamos la bañera, y situando un armario en vez de la ducha de este. Asimismo, en el cuarto de baño de la habitación de matrimonio en vez de la bañera se situaría un armario y se ampliaría la ducha. Si podemos situar el armario en dicho cuarto de baño no prescindimos de la bañera. - C-09. En la habitación de matrimonio, en vez de dos ventanas pequeñas se situara una grande. - C-10. En el lateral del comedor que da a la izquierda, en vez de tres ventanas habrá dos. - C-11. En la esquina de la habitación 1, en vez de dos ventanas habrá una. - C-12. Se cambia la orientación de las escaleras y el pasillo se deja sin puertas. Además de estos cambios, interesaría la posibilidad de hacer un falso porche de entrada a la casa, para situar la escalera, así como ampliar el porche trasero hasta donde se situaba antes, al menos en la parte trasera y crearle las escaleras también. Planta Primera.- C-00. La principal modificación que se realiza es la supresión de la terraza que quedaba a la derecha así como la disposición del área construida de la primera planta. También se excluye la terraza circular que da al tejado posterior. - C-13. Esa seria la nueva disposición de la primera planta, así se llegaría desde la escalera a la puerta del despacho, y la parte de atrás de este (la que daría al frontal) tendría una pequeña terraza que se accedería desde la sala anexa 1. - C-14. Ese hueco esta ciego pero no se elimina para no ceder la posibilidad de subir el hipotético ascensor hasta la primera planta. Cubierta.- Posibilidad de acabar en una claraboya que de luz a todo el hueco de la escalera.

Proyecto entregado: 23/01/07 Estudio del proyecto: 28 – 29/01/07 Ajuste realizado en base al proyecto 01 del 28 al 29/01/07