Plan De Mantenimiento Etv Dr. Stephen Youngberg

2009

Plan de Mantenimiento de Edificio Escolar Sección: Edificios de Enseñanza Técnicas Plan de mantenimiento preventivo y correctivo que contiene una manera detallada y especifica, componentes y frecuencia necesaria para mantener en óptimas condiciones la edificación escolar.

José Nestor Bajurto E.T.V. Dr. Stephen Youngberg 28/05/2009

INFORME DE INSPECCION DE MANTENIMIENTO

REMITE:

FECHA

RECIBIDO POR:

Nº

Área Técnica:

conceptos Instalaciones eléctricas taller. 1. Tableros. 2. Tomacorriente. 3. Interruptores. 4. Lámparas. 5. Líneas de distribución. 6. Otro. Instalaciones sanitarias. 1. Tubería aguas negras. 2. Tuberías de agua potable. 3. Sanitarios. 4. Lavamanos. 5. Llaves para agua. 6. fosa séptica. 7. Válvulas y llaves. 8. Otro. Impermeabilización. 1. Techos. 2. Canales de desagüe. 3. Paredes. 4. Pisos. 5. Columnas. 6. Otro. Herrería. 1. Puertas. 2. Ventanas. 3. Balcones. 4. Portones principales. 5. herrajes de puertas. 6. Llavines. 7. Candados. 8. Bastidores de techo. 9. Otro.

Revisado 1 2 3 4 5 6

1 2 3 4 5 6 7 8

1 2 3 4 5 6

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Descripción

Solicitud de Mantenimiento

conceptos Pintura. 1. Paredes interiores. 2. Paredes exteriores. 3. Puertas. 4. Ventanas. 5. Balcones. 6. Techos. 7. Bastidor de techos. 8. Canales de desagüe. 9. Otro. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Mobiliario y Equipo. Escritorios. Archivos. Sillas de escritorio. Pupitres. Rota folios. Retroproyector. Pizarra. Material didáctico. Computadora. Muebles plásticos. Mixtos. Otros. Áreas Exteriores. Áreas verdes. Pavimentos. Depósitos de basura. Deposito de desecho químico. Crematorio. Otros. Emergencias. Extinguidores para diferentes tipos de fuego. Rutas de evacuación. Alumbrado de emergencia Señalización. Botiquín de primeros auxilios. Hidrantes. Porta avisos.

Revisado

Descripción

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1 2 3 4 5 6

1 2 3 4 5 6 7

**En descripción se debe dar la localización detallada. Revisado marcar √

Solicitud de Mantenimiento

Observaciones:____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ______________________________________

_____________________ Instructor

____________________ Director

____________________ coordinador de talleres

ACTIVIDADES DE EMERGENCIA Área Técnica:

Instructor:

Solicita a:

Nombre:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

_________________________________________ Firma Instructor

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MÁS COMUNES EN EL EDIFICIO ESCOLAR.

Estimado instructor: El Mantenimiento Preventivo: En Las actividades de mantenimiento de la planta física escolar contiene de una manera detallada las actividades específicas de mantenimiento por componente y la frecuencia necesaria de estas actividades, para mantener en óptimas condiciones de operación el conjunto de la edificación escolar. A manera de resumen se presenta este manual piloto las actividades y previsiones más importantes que deben asumirse en sus áreas de trabajo de nuestra escuela, para garantizar el confort y la seguridad requeridos en el ambiente académico. La limpieza: Una apariencia física acorde con las exigencias de un sistema educativo que presenta cambios y transformación requiere, como primera condición, un impecable estado de limpieza acorde de un centro de estudio técnico. El programa de limpieza que a continuación se presenta de manera detallada se debe cumplir de manera obligatoria, para alcanzar niveles óptimos de seguridad y estética.

Atte. ______________________________ José Néstor Bajurto

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO DIARIO Nº 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

ACTIVIDADES Ordenar y Barrer el Aula. Ordenar y Barrer el Taller. Ordenar y Barrer La bodega. Ordenar y Barrer las Áreas Exteriores. Limpiar los Drenajes. Recoger y Vaciar las papeleras. Limpiar y ordenar Equipo y Herramientas de uso Diario. Limpiar el polvo escritorio, archivo, pupitres. Limpiar el pizarrón y borrador. Limpiar oasis para agua. Desmanchar puertas, divisiones y paredes. Limpiar los vidrios de las ventanas. Aseo general de la escuela ( de acuerdo al calendario general) Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

Brigada de Mantenimiento

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO SEMANAL Nº 1 2 3 4 5 6 7 8

ACTIVIDADES Limpiar los canales de desagüe de techos. Limpiar los bastidores de techos. Limpiar y lubricar las maquinas. Vaciar los depósitos de agua estancada. Revisar el estado de los equipos y maquinas del aula. Revisar el equipo y maquinas del taller. Revisar el equipo y maquinas de la bodega. Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato

Brigada de Mantenimiento

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO MENSUAL Nº 1 2 3 4 5

ACTIVIDADES Limpiar y dar mantenimiento a las herramientas de bodega. Limpiar y dar mantenimiento a las herramientas del taller. Actualizar informe de inspección de mantenimiento. Actualizar inventario de insumos. Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

Brigada de Mantenimiento

ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO SEMESTRAL Nº 1 2 3 4 5

ACTIVIDADES Pintar el aula. Lavar el edificio. Retocar en pintura los muebles. Actualizar inventario general Reportar cualquier incidencia a su jefe inmediato.

RESPONSABLE

CRONOGRAMA PARA EL CONTROL DE MANTENIMIENTO Nº

1

2

3

4

5

6

7

8

concepto 7. 8. 9. 10. 11. 12. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.

Instalaciones eléctricas taller. Tableros. Tomacorriente. Interruptores. Lámparas. Líneas de distribución. Otro. Instalaciones sanitarias. Tubería aguas negras. Tuberías de agua potable. Sanitarios. Lavamanos. Llaves para agua. fosa séptica. Válvulas y llaves. Otro.

Impermeabilización. 7. Techos. 8. Canales de desagüe. 9. Paredes. 10. Pisos. 11. Columnas. 12. Otro. Herrería. 10. Puertas. 11. Ventanas. 12. Balcones. 13. Portones principales. 14. herrajes de puertas. 15. Llavines. 16. Candados. 17. Bastidores de techo. 18. Otro. Pintura. 10. Paredes interiores. 11. Paredes exteriores. 12. Puertas. 13. Ventanas. 14. Balcones. 15. Techos. 16. Bastidor de techos. 17. Canales de desagüe. 18. Otro. Mobiliario y Equipo. 13. Escritorios. 14. Archivos. 15. Sillas de escritorio. 16. Pupitres. 17. Rota folios. 18. Retroproyector. 19. Pizarra. 20. Material didáctico. 21. Computadora. 22. Muebles plásticos. 23. Mixtos. 24. Otros. Áreas Exteriores. 7. Áreas verdes. 8. Pavimentos. 9. Depósitos de basura. 10. Deposito de desecho químico. 11. Crematorio. 12. Otros. Emergencias. 8. Extinguidores para diferentes tipos de fuego. 9. Rutas de evacuación. 10. Alumbrado de emergencia 11. Señalización. 12. Botiquín de primeros auxilios. 13. Hidrantes. 14. Porta avisos.

Mes →

febrero

marzo

abril

Mayo

Junio

Julio

Agosto

septiembre

Octubre

Noviembre

P R P R P R P R P R P

R

P R P R

Observaciones:_________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________

INFORME DE MANTENIMIENTO

Área Técnica: ¿Le fue entregado el plan de mantenimiento?

Si______ no_______ Concepto

Concepto

Responsable.

¿Trabajo en la ejecución del plan de mantenimiento? Si_______ no______

¿Contó con el apoyo necesario para la ejecución del plan de mantenimiento?

Fecha ¿Se cumplió con las actividades planificadas del plan de mantenimiento? Si_____ no_____

Si________ no_______

Actividades Realizadas

Actividad No Realizadas

fechas

fechas

Razones por las cuales no se ejecutaron los trabajos:_____________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _____________________________________________ Resultados _____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ______________________________ Firma del Instructor

Presupuesto PRESUPUESTO № (

)

PRODUCCION ( )

DENOMINACION: CLIENTE: REFERENCIA: RESPONSABLE: № DESCRIPCION

1> TOTA DE MATERIALES DIRECTOS 2> MANO DE OBRA. 3> GASTOS INDIRECTOS. 4> IMVERSION ESTIMADA.

UNIDAD DE MEDIDA

CANTIDAD

MANTENIMIENTO (

)

ENSEÑANZA (

)

PRECIO UNITARIO

IMPORTE TOTAL

REQUISICIONDE MATERIALES Y EQUIPOS Y HERRAMIENTAS REQUISICION № FECHA: Por medio de la presente solicito los siguientes materiales:

№

Cantidad Unidad

DESCRIPCION

Parra ser utilizados en: TALLER PRODUCCION:

SOLICITA:

(

) TRABAJO DIDACTICO: (

) MANTENIMIENTO (

)

ORDEN DE TRABAJO Orden de trabajo Nº

Fecha:

Área Técnica:

Responsable:

Observaciones:____________________________________________________________________ Objeto

Descripción del Trabajo

Mantenimiento Preventivo ______ Mantenimiento Correctivo_______

Justificación: Concepto

Prioridad

Persona(s) que Ejecuta(n) La obra Persona(s

Fecha de inicio

Fecha de termino

Firma

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________ Coordinador de talleres

_________________ Director del Centro

ORDEN DE TRABAJO Orden de trabajo Nº Fecha: Área Técnica: Responsable: Observaciones:____________________________________________________________________ Objeto

Descripción del Trabajo

Mantenimiento Preventivo ______ Mantenimiento Correctivo_______

Justificación: Concepto

Prioridad

Persona(s) que Ejecuta(n) La obra

Fecha de inicio

Fecha de termino

Firma

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________ Coordinador de talleres

_________________ Director del Centro

FICHA OCUPACIONAL Nombre Del Padre o representante: Dirección del Padre o representante: Profesión u oficio: Lugar de Trabajo: Marque con una X el área en la que pueda colaborar. Instalaciones eléctricas Pintura Instalaciones Sanitarias Limpieza General Mobiliario Áreas verdes Herrería Otras: Carpintería

Su participación seria: gratuita_____

remunerada_____

Ambas_____

¿Cuánto tiempo puede dar para contribuir al buen estado y funcionamiento de las instalaciones del plantel escolar de su hijo(a) o representado? Horas____________ Días__________ Semanal ___________ Mensual___________

¿Tiene usted vinculación con algún organismo de la zona que pudieran colaborar con nuestra institución? Si________ No___________

Si su respuesta a lo anterior es positiva señale Cual(es):___________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

Observaciones:_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

_______________________ Nombre

Fecha___________

____________________________________ Firma