Mutuo Tasso Fisso 2

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1

7

PROSPETTO INFORMATIVO EUROPEO STANDARDIZZATO Questo prospetto informativo parte integrante del Codice volontario di condotta in materia di informativa precontrattuale relativa ai contratti di mutuo destinati all acquisto o alla trasformazione di immobili residenziali , di cui si pu ottenere copia presso la sede e/o il sito internet della Banca. Questo documento non costituisce un offerta al pubblico. Le informazioni in esso contenute sono riportate in buona fede e costituiscono un esatta riproduzione dell offerta che la Banca potrebbe proporre stanti le attuali condizioni di mercato e sulla base delle informazioni disponibili. Le condizioni previste possono variare in funzione della congiuntura di mercato vigente al momento del perfezionamento del contratto. Il presente prospetto non obbliga in alcun modo la Banca ad accordare il prestito.

1-I Istituto che eroga il mutuo

ING DIRECT N.V. una banca di diritto olandese, iscritta al numero 34137638 del Registro Commerciale della Camera di Commercio di Amsterdam (Paesi Bassi) con sede legale in Amsterdam CAP 92100 (Paesi Bassi) Capitale Sociale Sottoscritto Euro 1.500.250.000,00 di cui versato Euro 981.712.394,00. interamente controllata, per il tramite di ING BANK N.V., da ING GROEP N.V., societ quotata sulle Borse Euronext (Paesi Bassi, Francia, Belgio) e Nyse (USA). ING DIRECT N.V. offre prodotti e servizi bancari/finanziari ed assicurativi. La succursale italiana di ING DIRECT N.V. con sede in Milano, Via Arbe 49 CAP 20125 (Italia), iscritta all Albo delle banche tenuto dalla Banca d'Italia al n. 5474, Registro delle Imprese di Milano e codice fiscale n. 97269590150, Partita IVA n. IT13287090156, Codice ABI n. 03169, indirizzo internet www.ingdirect.it, aderisce al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi ed all analogo fondo di diritto olandese (Collectieve Garantieregeling), soggetta alla vigilanza della Banca Centrale Olandese (De Nederlandsche Bank) e, in qualit di succursale italiana di banca comunitaria, alla vigilanza della Banca d Italia, per le materie a questa demandate dalle vigenti disposizioni normative. Tutte le comunicazioni inerenti ai rapporti tra il Cliente e la Succursale italiana devono essere indirizzate alla sede della stessa.

2-D Denominazione

M

Garanzia richiesta

Ipoteca di primo grado sull immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 200% dell importo del mutuo.

Modalit di rimborso

Rateale con rate mensili comprensive della quota capitale e della quota interessi.

Percentuale massima di finanziabilit del valore dell immobile o del costo delle opere da realizzare

A

F

 P

10,15,20,25 30 - l 80% del valore dell'immobile, per un importo minimo di 50.000,00 Euro.  P 10 15 - l 80% del valore dell immobile se non ubicata nella stessa provincia di residenza del richiedente, per un importo da 50.000,00 a 500.000,00 Euro - fino al 70% del valore dell immobile se ubicata nella stessa provincia di residenza del richiedente, per un importo da 50.000,00 a 500.000,00 Euro. La somma finanziata verr messa a disposizione al momento della stipula dell atto di mutuo o, al pi tardi, all avvenuto consolidamento dell ipoteca.

Garanzia di un terzo

Di norma non richiesta, fatte salve le risultanze dell'istruttoria.

3-T Misura del tasso

Tasso fisso determinato in base al mese di stipula, valido per tutta la durata del finanziamento.In seguito verr determinato in base ai seguenti parametri sulla base della durata e l importo del mutuo richiesto. Tasso fisso determinato in base al mese di stipula, valido per tutta la durata del finanziamento. In seguito verr determinato in base ai seguenti parametri sulla base della durata e l importo del mutuo richiesto. P

30/06/07

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Eurirs a 10,15,20,25 o 30 anni + spread determinato secondo la seguente tabella

D 10,15,20 anni 25 anni 30 anni

D 0 99.999 € 0,70 % 0,85 % 0,85 %

P

D

100.000 D 200.000 € 199.999 € 0,60 % 0,55 % 0,75 % 0,55 % 0,75 % 0,55 %

01/07/07

Eurirs a 10,15,20,25 o 30 anni + spread determinato secondo la seguente tabella

D 10,15,20 anni 25 anni 30 anni

D 0 99.999 € 0,85 % 1,00 % 1,00 %

D

Definizione della tipologia del tasso

Fisso per tutta la durata del mutuo

Modalit di variazione del tasso

=

100.000 D 200.000 € 199.999 € 0,85 % 0,70 % 1,00 % 0,85 % 1,00 % 1,00 %

1

4-I Misura dell' I.S.C.

5,03 %

1

L I.S.C. (o T.A.E.G. tasso annuo effettivo globale) un indicatore sintetico del costo totale del credito espresso in percentuale sull ammontare del prestito concesso. Nel calcolo sono considerate anche le spese accessorie tra le quali, in particolare: le spese di istruttoria e revisione del finanziamento, le spese di chiusura della pratica, le spese di riscossione dei rimborsi e di incasso delle rate se stabilite dal creditore, il costo dell attivit di mediazione svolta da un terzo connessa all ottenimento del credito, le spese per le assicurazioni o garanzie, imposte dal creditore e intese ad assicurare al creditore il rimborso totale o parziale del credito in caso di morte, invalidit , infermit , disoccupazione o altre cause di inadempienza del debitore. Sono invece escluse il recupero di spese, anche se sostenute per servizi forniti da terzi, le spese legali e assimilate, gli interessi di mora e gli oneri assimilabili contrattualmente previsti per il caso di inadempimento di un obbligo, gli oneri applicati al cliente indipendentemente che si tratti di rapporti di finanziamento o di deposito. 5-A Ammontare in Euro

199.999,00

Altra valuta

Non sono previsti finanziamenti in altra valuta.

6-D Numero di mesi/anni (comprensivi di preammortamento e ammortamento)

20 anni.

7-N Numero

240 rate

Frequenza

Mensile

8-M Ammontare di ciascuna rata (comprensiva di capitale e interessi)

1.311,08

9-M Importo di ciascun pagamento periodico di interessi

Non previsto

Importo di ciascun pagamento periodico allo strumento finanziario previsto per l ammortamento del capitale Quota capitale a carico del cliente non coperta dallo strumento finanziario Obbligo per il cliente dell accettazione dello strumento finanziario proposto dalla Banca 10 - S Elenco delle spese previste all atto della stipula Attinenti alla stipula del contratto di mutuo sono previste le del contratto seguenti voci di spesa, delle quali ING DIRECT si fa carico (di origine bancaria e non) integralmente: istruttoria, perizia, assicurazione dell immobile ipotecato. Rimangono a carico del mutuatario i seguenti costi: spese ed onorario notarili, incluse quelle relative all iscrizione, svincolo, cancellazione o rinnovo di ipoteca, oneri fiscali (imposta sostitutiva ai sensi del DPR 601/1973, pari allo 0,25% o 2% del capitale erogato, qualora, rispettivamente, il finanziamento si riferisca o non si riferisca all acquisto della prima casa di abitazione ai sensi del DPR 131/1986). Stima dell'ammontare complessivo delle spese iniziali di pertinenza bancaria

0,00 (ZERO)

Con riferimento alle spese di cui sopra, obbligo NO per il cliente di avvalersi dei servizi offerti dalla Banca

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(escluse quelle gi incorporate nell'importo della rata di cui al punto 8)

11 - S

Elenco delle altre spese accessorie ricorrenti

Non sono previste commissioni per invio di comunicazioni e per l incasso delle rate.Non sono altres previste commissioni annuali di gestione del finanziamento.

Con riferimento alle spese di cui sopra, obbligo NO per il cliente di avvalersi dei servizi offerti dalla Banca 12 - R Condizioni per l'estinzione anticipata del mutuo

prevista la possibilit incondizionata di rimborso anticipato totale o parziale. I singoli rimborsi parziali non possono essere inferiori a 1.000,00 (MILLE) Euro.

Oneri a carico del mutuatario (in percentuale sull ammontare del capitale rimborsato)

E previsto un compenso omnicomprensivo da corrispondere alla Banca pari al 2% del capitale rimborsato anticipatamente nel caso di rimborsi anticipati, totali o parziali relativi a finanziamenti a .

13 - U Nome dell'ufficio

Ufficio Reclami

Indirizzo dell'ufficio

ING DIRECT N.V. - Ufficio Reclami Via Arbe, 49 - 20125 Milano

Numero di telefono dell'ufficio

02 55.22.61

14 - P Si riporta in allegato il piano di ammortamento del mutuo costruito sulla base dei parametri previsti nel seguente prospetto. 15 - O Obbligo di domiciliazione del conto bancario presso la Banca

NO

Obbligo di domiciliazione dello stipendo presso NO la Banca 16 - I Ammontare degli interessi di mora

Tasso applicato al mutuo pi

due punti percentuali

Data di compilazione del prospetto: 5 Aprile 2007

segue: Piano di Ammortamento

P

M

A

F

I dati sotto riportati sono da considerarsi indicativi. Il piano di ammortamento definitivo sar consegnato al momento della stipula dell atto di mutuo, unitamente al contratto. C

199.999,00 €

D

20

T

4,92%

T

4,92%

I

114.660,69 €

S

ZERO SPESE

T

314.659,69 €

P

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,

5A

- 240

2007

C TASSO RATA SCADENZA NOMINALE IMPORTO RATA N ANNUO

QUOTA INTERESSI

QUOTA CAPITALE

CAPITALE RESIDUO

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apr-07

-

1

mag-07

4,92%

1.311,08

-

820,00

-

491,09

-

199.507,91

2

giu-07

4,92%

1.311,08

817,98

493,10

199.014,81

3

lug-07

4,92%

1.311,08

815,96

495,12

198.519,69

4

ago-07

4,92%

1.311,08

813,93

497,15

198.022,54

5

set-07

4,92%

1.311,08

811,89

499,19

197.523,35

6

ott-07

4,92%

1.311,08

809,85

501,24

197.022,11

7

nov-07

4,92%

1.311,08

807,79

503,29

196.518,82

8

dic-07

4,92%

1.311,08

805,73

505,36

196.013,47

9

gen-08

4,92%

1.311,08

803,66

507,43

195.506,04

10

feb-08

4,92%

1.311,08

801,57

509,51

194.996,53

11

mar-08

4,92%

1.311,08

799,49

511,60

194.484,94

12

apr-08

4,92%

1.311,08

797,39

513,69

193.971,24

13

mag-08

4,92%

1.311,08

795,28

515,80

193.455,44

14

giu-08

4,92%

1.311,08

793,17

517,91

192.937,53

15

lug-08

4,92%

1.311,08

791,04

520,04

192.417,49

16

ago-08

4,92%

1.311,08

788,91

522,17

191.895,32

17

set-08

4,92%

1.311,08

786,77

524,31

191.371,01

18

ott-08

4,92%

1.311,08

784,62

526,46

190.844,55

19

nov-08

4,92%

1.311,08

782,46

528,62

190.315,93

20

dic-08

4,92%

1.311,08

780,30

530,79

189.785,14

21

gen-09

4,92%

1.311,08

778,12

532,96

189.252,18

22

feb-09

4,92%

1.311,08

775,93

535,15

188.717,03

23

mar-09

4,92%

1.311,08

773,74

537,34

188.179,69

24

apr-09

4,92%

1.311,08

771,54

539,55

187.640,14

25

mag-09

4,92%

1.311,08

769,32

541,76

187.098,38

26

giu-09

4,92%

1.311,08

767,10

543,98

186.554,40

27

lug-09

4,92%

1.311,08

764,87

546,21

186.008,20

28

ago-09

4,92%

1.311,08

762,63

548,45

185.459,75

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set-09

4,92%

1.311,08

760,38

550,70

184.909,05

30

ott-09

4,92%

1.311,08

758,13

552,96

184.356,09

31

nov-09

4,92%

1.311,08

755,86

555,22

183.800,87

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dic-09

4,92%

1.311,08

753,58

557,50

183.243,37

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gen-10

4,92%

1.311,08

751,30

559,78

182.683,59

34

feb-10

4,92%

1.311,08

749,00

562,08

182.121,51

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mar-10

4,92%

1.311,08

746,70

564,38

181.557,13

36

apr-10

4,92%

1.311,08

744,38

566,70

180.990,43

37

mag-10

4,92%

1.311,08

742,06

569,02

180.421,41

38

giu-10

4,92%

1.311,08

739,73

571,35

179.850,05

39

lug-10

4,92%

1.311,08

737,39

573,70

179.276,36

40

ago-10

4,92%

1.311,08

735,03

576,05

178.700,31

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set-10

4,92%

1.311,08

732,67

578,41

178.121,90

42

ott-10

4,92%

1.311,08

730,30

580,78

177.541,11

43

nov-10

4,92%

1.311,08

727,92

583,16

176.957,95

44

dic-10

4,92%

1.311,08

725,53

585,55

176.372,39

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gen-11

4,92%

1.311,08

723,13

587,96

175.784,44

46

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4,92%

1.311,08

720,72

590,37

175.194,07

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4,92%

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718,30

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4,92%

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715,87

595,22

174.006,07

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4,92%

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713,42

597,66

173.408,41

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4,92%

1.311,08

710,97

600,11

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1.311,08

708,51

602,57

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605,04

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701,07

610,01

170.383,17

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698,57

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615,02

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620,08

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set-24

4,92%

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1.311,08

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F ...

05/04/2007

P

I

E

P

210

ott-24

4,92%

1.311,08

156,18

1.154,90

36.938,61

211

nov-24

4,92%

1.311,08

151,45

1.159,63

35.778,97

212

dic-24

4,92%

1.311,08

146,69

1.164,39

34.614,58

213

gen-25

4,92%

1.311,08

141,92

1.169,16

33.445,42

214

feb-25

4,92%

1.311,08

137,13

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32.271,47

215

mar-25

4,92%

1.311,08

132,31

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31.092,70

216

apr-25

4,92%

1.311,08

127,48

1.183,60

29.909,09

217

mag-25

4,92%

1.311,08

122,63

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218

giu-25

4,92%

1.311,08

117,75

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219

lug-25

4,92%

1.311,08

112,86

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220

ago-25

4,92%

1.311,08

107,95

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221

set-25

4,92%

1.311,08

103,02

1.208,07

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222

ott-25

4,92%

1.311,08

98,06

1.213,02

22.704,87

223

nov-25

4,92%

1.311,08

93,09

1.217,99

21.486,88

224

dic-25

4,92%

1.311,08

88,10

1.222,99

20.263,90

225

gen-26

4,92%

1.311,08

83,08

1.228,00

19.035,90

226

feb-26

4,92%

1.311,08

78,05

1.233,04

17.802,86

227

mar-26

4,92%

1.311,08

72,99

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228

apr-26

4,92%

1.311,08

67,92

1.243,17

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229

mag-26

4,92%

1.311,08

62,82

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230

giu-26

4,92%

1.311,08

57,70

1.253,38

12.819,96

231

lug-26

4,92%

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52,56

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232

ago-26

4,92%

1.311,08

47,40

1.263,68

10.297,76

233

set-26

4,92%

1.311,08

42,22

1.268,86

9.028,90

234

ott-26

4,92%

1.311,08

37,02

1.274,06

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235

nov-26

4,92%

1.311,08

31,79

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236

dic-26

4,92%

1.311,08

26,55

1.284,53

5.191,01

237

gen-27

4,92%

1.311,08

21,28

1.289,80

3.901,21

238

feb-27

4,92%

1.311,08

16,00

1.295,09

2.606,13

239

mar-27

4,92%

1.311,08

10,69

1.300,40

1.305,73

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apr-27

4,92%

1.311,08

5,35

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0,00

7

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ING DIRECT N.V. _ Amsterdam - Paesi bassi - Capitale Sociale Sottoscritto Euro 1.500.250.000,00 Di cui Versato Euro 981.712.394,00 ITALIAN BRANCH: Via Arbe, 49 - 20125 Milano - P.IVA IT 13287090156 - Registro delle Imprese di Milano Numero di Iscrizione e Codice Fiscale 97269590150 - R.E.A. n. 1634969 - Iscritta all'Albo delle Banche n. 5474Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi

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