Jorge Manuel Zacarias Granados - Memoria Desc..docx

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO: INDEPENDIZACION DE PREDIO PROPIEDAD: 

Sr. JORGE MANUEL ZACARIAS GRANADOS

UBICACIÓN:      

DEPARTAMENTO: PROVINCIA DISTRITO SECTOR PREDIO CODIGO DE UBIGEO

: LIMA : HUAURA : HUAURA : VILCAHUAURA : “VILCAHUAURA”, PARCELA N°37 - U.C. N° 06030 : N°150806

GENERALIDADES: El terreno, materia de la presente memoria está inscrito por sucesión intestada, partida N° P08026286 (SUNARP).

OBJETIVO: El levantamiento físico realizado, tiene por objeto mostrar al Predio Rústico en su real dimensión, es decir el ÁREA expresado en Hectáreas dando como resultado que el Predio Rústico dimensionado es un polígono de forma regular, al cual convencionalmente se le ha asignado una letra a cada vértice del Predio Matriz y números a cada vértice del terreno materia de la presente memoria para su mejor descripción, siendo sus colindancias y medidas perimétricas las que a continuación se detallan:

PREDIO MATRIZ 

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

LADO NORTE: Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Otero Loayza Valenzuela, asignado con U.C. N° 06029, y con el predio de propiedad del Sr. Alejandro Palacios Marrano, asignado con U.C. N° 06039, existiendo de por medio un camino de usos y acequias, mide en línea quebrada de tres (03) tramos; P1-P2 = 8.89 ml., P2-P3 = 75.63 ml., y P3-P4 = 27.87 ml. LADO ESTE: Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Farro Polo Alcibíades, asignado con U.C. N° 06031, mide en línea recta de un (1) tramo; P4-P5 = 316.68 ml. LADO SUR: Colinda con la parcela n° 78, de propiedad de terceros, asignado con U.C. N°06008, y con la parcela n° 79 de propiedad de terceros, asignado con U.C. N° 06009, mide en línea recta de un (1) tramo; P5-P6 = 114.15 ml. LADO OESTE Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Cirilo Villanueva Tarazona, asignado con U.C. N° 06027, mide en línea recta de un (1) tramo; P6-P1 = 319.77 ml.

AREA TOTAL: 3.5856 Has. PERIMETRO: 862.98 ml.

JR INGENIERIA & ARQUITECTURA

CUADRO DE DATOS TECNICOS PREDIO MATRIZ CUADRO TECNICO DE COORDENADAS U.T.M. DATUM WGS 84 VERTICE P1 P2 P3 P4 P5 P6

LADO P1 - P2 P2 - P3 P3 - P4 P4 - P5 P5 - P6 P6 - P1

DIST. 8.89 75.63 27.87 316.68 114.15 319.77

ANGULO 89°1'7" 184°21'47" 182°12'40" 84°41'31" 94°47'52" 84°55'3"

ESTE 228659.0076 228667.3775 228740.3267 228767.4763 228667.5584 228556.6097

NORTE 8775465.1807 8775462.1908 8775442.2412 8775435.9314 8775135.4249 8775162.2543

AREA A INDEPENDIZAR (SUB PARCELA 1) 

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

LADO NORTE: Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Otero Loayza Valenzuela, asignado con U.C. N° 06029, existiendo de por medio un camino de usos y acequias, mide en línea quebrada de dos (02) tramos; P1-P2 = 8.89 ml., y P2-P3 = 28.39 ml. LADO ESTE: Colinda con las Sub Parcela 2, con U.C. 06030 de propiedad del Sr. Jorge Manuel Zacarías Granados, mide en línea recta de un (1) tramo; P3-P4 = 317.93 ml. LADO SUR: Colinda con la parcela n° 78, de propiedad de terceros, asignado con U.C. N°06008, mide en línea recta de un (1) tramo; P4-P5 = 37.95 ml. LADO OESTE: Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Cirilo Villanueva Tarazona, asignado con U.C. N° 06027, mide en línea recta de un (1) tramo; P5-P1 = 319.77 ml.

AREA TOTAL: 1.1952 Ha., representa el 33.33 % PERIMETRO: 712.92 ml.

CUADRO DE DATOS TECNICOS AREA A INDEPENDIZAR SUB PARCELA 1 CUADRO TECNICO DE COORDENADAS U.T.M. DATUM WGS 84 VERTICE

LADO

DIST.

ANGULO

ESTE

NORTE

P1

P1 - P2

8.89

89°1'7"

228659.0076

8775465.1807

P2

P2 - P3

28.39

184°21'47"

228667.3775

8775462.1908

P3

P3 - P4

317.93

86°43'11"

228694.7665

8775454.7006

P4 P5

P4 - P5 P5 - P1

37.95 319.77

94°58'51" 84°55'3"

228593.4924 228556.6097

8775153.3354 8775162.2543

JR INGENIERIA & ARQUITECTURA

AREA A INDEPENDIZAR (SUB PARCELA 2) 

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

LADO NORTE: Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Otero Loayza Valenzuela, asignado con U.C. N° 06029, y con el predio de propiedad del Sr. Alejandro Palacios Marrano, asignado con U.C. N° 06039, existiendo de por medio un camino de usos y acequias, mide en línea recta de un (1) tramo; P1-P2 = 37.53 ml. LADO ESTE: Colinda con las Sub Parcela 3, con U.C. 06030 de propiedad del Sr. Jorge Manuel Zacarías Granados, mide en línea recta de un (1) tramo; P2-P3 = 316.78 ml. LADO SUR: Colinda con la parcela n° 78, de propiedad de terceros, asignado con U.C. N°06008, y con la parcela n° 79 de propiedad de terceros, asignado con U.C. N° 06009, mide en línea recta de un (1) tramo; P3-P4 = 37.99 ml. LADO OESTE: Colinda con las Sub Parcela 1, con U.C. 06030 de propiedad del Sr. Jorge Manuel Zacarías Granados, mide en línea recta de un (1) tramo; P4-P1 = 317.93 ml.

AREA TOTAL: 1.1952 Ha., representa el 33.33 % PERIMETRO: 710.23 ml.

CUADRO DE DATOS TECNICOS AREA A INDEPENDIZAR SUB PARCELA 2

VERTICE P1 P2 P3 P4

CUADRO TECNICO DE COORDENADAS U.T.M. DATUM WGS 84 LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE P1 - P2 37.53 93°16'49" 228694.7665 8775454.7006 P2 - P3 316.78 86°47'17" 228730.9712 8775444.7997 P3 - P4 37.99 94°54'45" 228630.4211 8775144.4054 P4 - P1 317.93 85°1'9" 228593.4924 8775153.3354

AREA A INDEPENDIZAR (SUB PARCELA 3) 

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

LADO NORTE: Colinda con un predio de propiedad del Sr. Alejandro Palacios Marrano, asignado con U.C. N° 06039, existiendo de por medio un camino de usos y acequias, mide en línea quebrada de dos (02) tramos; P1-P2 = 9.70 ml., y P2-P3 = 27.87 ml. LADO ESTE: Colinda con un predio agrícola de propiedad del Sr. Farro Polo Alcibíades, asignado con U.C. N° 06031, mide en línea recta de un (1) tramo; P3-P4 = 316.68 ml. LADO SUR: Colinda con la parcela n° 79 de propiedad de terceros, asignado con U.C. N° 06009, mide en línea recta de un (1) tramo; P4-P5 = 38.21 ml. JR INGENIERIA & ARQUITECTURA

LADO OESTE: Colinda con las Sub Parcela 2, con U.C. 06030 de propiedad del Sr. Jorge Manuel Zacarías Granados, mide en línea recta de un (1) tramo; P5-P1 = 316.78 ml.

AREA TOTAL: 1.1952 Ha., representa el 33.34 % PERIMETRO: 709.23 ml.

CUADRO DE DATOS TECNICOS AREA A INDEPENDIZAR SUB PARCELA 3 CUADRO TECNICO DE COORDENADAS U.T.M. DATUM WGS 84 VERTICE

LADO

DIST.

ANGULO

ESTE

NORTE

P1

P1 - P2

9.6990

93°12'43"

228730.9712

8775444.7997

P2

P2 - P3

27.8733

182°12'40"

228740.3267

8775442.2412

P3

P3 - P4

316.6823

84°41'31"

228767.4763

8775435.9314

P4

P4 - P5

38.2077

94°47'52"

228667.5584

8775135.4249

P5

P5 - P1

316.7760

85°5'15"

228630.4211

8775144.4054

CUADRO DE RESUMEN DE INDEPENDIZACION DE PREDIO DESCRIPCION

PERIMETRO

AREA (Has)

AREA A INDEPENDIZAR SUB PARCELA N°1

712.92 ml.

1.1952 Ha.

PORCENTAJE (%) 33.33 %

AREA A INDEPENDIZAR SUB PARCELA N°2

710.23 ml.

1.1952 Ha.

33.33 %

AREA A INDEPENDIZAR SUB PARCELA N°3

709.23 ml.

1.1952 Ha.

33.34 %

PREDIO MATRIZ

862.98 ml

3.5856 Has.

100.00 %

PLANOS:   

UBICACIÓN Esc.: 1/15,000 PERIMÉTRICO MATRIZ Esc.: 1/1,500 INDEPENDIZACIÓN Esc.: 1/1,500

Es todo cuanto informo para los fines consiguientes.

Huaura, Marzo del 2,019

JR INGENIERIA & ARQUITECTURA