CHUÛ ÑAÀU TÖ: DÖÏ AÙN:
4 STAR HOTEL VUÕNG TAØU
CAÙC COÂNG THÖÙC TÍNH CHI PHÍ THIEÁT KEÁ COÂNG TRÌNH XAÂY DÖÏNG Ctv Cct Nt k
Chi phí laäp baùo caùo ñaàu tö / thieát keá coâng trình chöa coù VAT Chi phí xaây döïng vaø thieát bò / chi phí xaây döïng chöa coù thueá VAT Ñònh möùc chi phí laäp baùo caùo ñaàu tö/ thieát keá quy ñònh taïi QÑ soá 11 heä soá ñieàu chænh möùc chi phí thieát keá ÑÒNH MÖÙC CHI PHÍ THIEÁT KEÁ:
Ctv
=
Cct x Nt x k
ñoàng ñoàng AÙP DUÏNG ÑÒNH MÖÙC THEO QUYEÁT ÑÒNH SOÁ 11/2005 %
Nb - Na
Nt
=
Nt
HEÄ SOÁ ÑÒNH MÖÙC TÍNH CHI PHÍ THIEÁT KEÁ HÑ 2 - THIEÁT KEÁ KT HÑ 1 - LAÄP DÖÏ AÙN & TC = 0.33000 2.22367
Nb
-
Ga - Gb
Nt
Ñònh möùc chi phí thieát keá coâng trình theo quy moâ giaù trò xaây laép caàn tính
Gt
Quy moâ giaù trò xaây laép coâng trình caàn tính ñònh möùc CPTK
ñoàng
70,000,000,000.00
49,000,000,000.00
Ga
Quy moâ giaù trò xaây laép caän treân quy moâ giaù trò caàn tính ÑM CPTK (theo quy ñònh taïi Phaàn 2 - QÑ soá 12)
ñoàng
100,000,000,000.00
50,000,000,000.00
Gb
Quy moâ giaù trò xaây laép caän döôùi quy moâ giaù trò caàn tính ÑM CPTK (theo quy ñònh taïi Phaàn 2 - QÑ soá 12)
ñoàng
50,000,000,000.00
20,000,000,000.00
Na
Ñònh möùc chi phí thieát keá coâng trình töông ñöông vôùi Ga (theo qñònh taïi Phaàn 2 -QÑ soá 12)
%
0.273
2.21
Nb
Ñònh möùc chi phí thieát keá coâng trình töông ñöông vôùi Gb (theo qñònh taïi Phaàn 2 -QÑ soá 12)
%
0.368
2.62
%
TOÅNG DIEÄN TÍCH: TOÅNG GÍA TRI XAÂY LAÉP (chöa VAT)
12 TANG 49,000,000,000
GÍA TRANG TBÒ (chöa VAT)
21,000,000,000
TOÅNG GIAÙ XAÂY LAÉP + GIAÙ TRANG TBÒ
70,000,000,000 (uoc tinh)
x (Gt - Gb)
TOÅNG DIEÄN TÍCH:
12 tang
(a)
CHUÛ ÑAÀU TÖ:
4 STAR HOTEL - VUÕNG TAØU
DÖÏ AÙN: GÍA TRI XAÂY LAÉP (chöa VAT)
49,000,000,000 (d)
GÍA TRANG TBÒ (chöa VAT)
21,000,000,000 (g)
TOÅNG GTRÒ XAÂY LAÉP + GTRANG TBÒ:
70,000,000,000 (d+g)
AÙP DUÏNG THEO QUYEÁT ÑÒNH SOÁ 11/2005 DÖÏA TREÂN CAÊN CÖÙ NGHÒ ÑÒNH 16
Heä soá ñònh möùc laäp döï aùn
0.33000
0.0033000
Heä soá ñònh möùc thieát keá
2.22367
0.0222367 VAT
Dieãn giaûi:
Coâng thöùc
Thaønh tieàn
Thaønh tieàn
Thueá Thaønh tieàn suaát
Ghi chuù
HÔÏP ÑOÀNG LAÄP DÖÏ AÙN NGHIEÂN CÖÙU KHAÛ THI Chi phí Laäp Döï aùn
= (d + g) x 0,33%
=
231,000,000
Toång coäng:
5%
231,000,000
HÔÏP ÑOÀNG TÖ VAÁN THIEÁT KEÁ KYÕ THUAÄT - THI CONG: (70 TY) Chi phí thieát keá kyõ thuaät:
=d x 2.22367% Toång coäng:
TOÅNG COÄNG (LAP DU AN + THIET KE KTTC) =
=
11,550,000 11,550,000
242,550,000 _heä soá noäi suy theo gtrò thöïc te 242,550,000
1,089,596,667
10%
108,959,667
1,198,556,333 _heä soá noäi suy theo gtrò thöïc te
1,089,596,667
108,959,667
1,198,556,333
1,320,596,667
120,509,667
1,441,106,333
ÕNG TAØU
Ghi chuù
suy theo gtrò thöïc teá (ñính keøm)
suy theo gtrò thöïc teá (ñính keøm)