Examen Final Kevin.xlsx

EVALUACION FINANCIERA DE UNA INVERSION CON Y SIN INFLACIÓN Elaborado por : Prof Noel Reyes Alvarado

CONCEPTO

Año 0

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

+ Ingresos - Costos operativos

67,500.00 30,400.00

73,845.00 32,915.00

80,786.43 35,647.65

88,380.35 38,617.44

- Costos financieros - Gastos no desembolsados

7,875.21 4,665.00

7,748.61 4,665.00

7,486.13 4,665.00

7,048.64 4,665.00

24,559.79 6,139.95 18,419.84

28,516.39 7,129.10 21,387.30

32,987.65 8,246.91 24,740.74

38,049.28 9,512.32 28,536.96

4,665.00

4,665.00

4,665.00

4,665.00

1,560.00

1,716.00

1,887.60

2,076.36

2,608.22

3,257.53

4,068.77

5,082.40

18,916.62

21,078.76

23,449.36

26,043.20

= Utilidad antes de impuestos - Impuestos ( IR ) = Utilidad después impuestos + Ajuste gastos no desembolsados + Recuperación capital de trabajo + Valor de desecho - Total de inversiones + Préstamos recibidos - Amortización de préstamos

65,800.00 39,480.00

= Flujo neto inversionista Tasa impositiva Tasa de descuento cppc Tasa de Inflación general

(26,320.00) : IR = : ka = :g=

25.00% 21.78% 9.50%

VAN ( ka ) RBC (ka )

= =

$45,758.29 $2.74

Tasa descuento inflada Tasa interna retorno aparente

: kā = :d1 =

33.35% 83.20%

VAN (d1) TIR (aparente) TIR (real) :

= = =

$ 0.00 83.20% 67.31%

TIR AJUSTADA PARA FLUJO DE FONDO NETO NO CONVENCIONAL CON Y SIN INFLACION CONCEPTO Tasa de descuento Tasa de Inflación general Tasa descuento inflada Vida util en años Ingresos netos anuales Costos netos anuales Valor futuro de ingresos Valor actual de costos

Año 0 : ka = :g= : kā = : N =

15.0000% 0.0000% 15.0000% 4 4,000.00 9,306.25 5,315.03

Año 1

Año 2

-

2,500.00 -

Valor Actual Neto : TIR Ajustada real:

Año 3

Año 4

2,000.00

6,000.00

VAN(ka) TIR (ka)

Relación Beneficio - Costo: RBC(ka)

= =

=

ÓN

Año 5

Año 6

Año 7

Año 8

96,688.11 41,845.65

105,776.79 45,355.52

115,719.81 49,172.41

126,597.47 53,324.06

6,386.90 4,665.00

5,439.11 2,825.00

4,127.69 2,825.00

2,355.33 2,825.00

43,790.56 10,947.64 32,842.92

52,157.16 13,039.29 39,117.87

59,594.70 14,898.68 44,696.03

68,093.08 17,023.27 51,069.81

Año 9

Año 10

-

Costos/año

-

Costos fijos Costos administrativos Costos variables Comisiones Publicidad Otros Otros

Total

4,665.00

2,825.00

2,825.00

2,825.00 33,439.99 33,225.00

-

-

2,284.00

2,512.40

2,763.64

6,348.99

7,931.79

9,909.88 -

12,382.15 -

-

-

34,847.51

108,177.64

-

-

28,874.93

31,498.69

CONCEPTO / ACTIVO Valor del activo Vida útil activo Vida económica proyecto Depreciación anual Depreciación acumulada Valor en libro Valor comercial Valor antes impuesto Tasa de impuestos Impuestos Valor después impuestos

Valor en libro

= 0

Valor de desecho

TOTAL VALOR DESECHO DE TODOS LOS ACTIVO

CION Año 5

Año 6

Año 7

-

$5.85 15.03%

$1.00

Año 8

-

Año 9

-

Año 10

-

-

Inflación anual 0.10 0.06 0.09 0.05 0.06

ACTIVO

Año 1

Año 2

9,800.00 6,600.00 10,500.00 1,600.00 1900.00

Año 3

Año 4

Año 5

Año 6

Año 7

Año 8

-

10,780.00 6,996.00 11,445.00 1,680.00 2,014.00 -

11,858.00 7,415.76 12,475.05 1,764.00 2,134.84 -

13,043.80 7,860.71 13,597.80 1,852.20 2,262.93 -

14,348.18 8,332.35 14,821.61 1,944.81 2,398.71 -

15,783.00 8,832.29 16,155.55 2,042.05 2,542.63 -

17,361.30 9,362.23 17,609.55 2,144.15 2,695.19 -

19,097.43 9,923.96 19,194.41 2,251.36 2,856.90 -

30,400.00

32,915.00

35,647.65

38,617.44

41,845.65

45,355.52

49,172.41

53,324.06

ACTIVO

Terreno Construccion 10,000.00 18,000.00 15.00 8.00 8.00 #DIV/0! 1,200.00 #DIV/0! 9,600.00 #DIV/0! 8,400.00

ACTIVO

ACTIVO

Maquinaria 10,000.00 10.00 8.00 1000.00 8000.00 2000.00

Medios de tr 5,000.00 8.00 8.00 625.00 5000.00 0.00

10,000.00

15,500.00

6,000.00

3,000.00

#DIV/0! 25.00% #DIV/0! #DIV/0!

7,100.00 25.00% 1,775.00 5,325.00

4000.00 25.00% 1000.00 3000.00

3000.00 25.00% 750.00 2250.00

ACTIVO MAQ 2

ACTIVO MAQ 3

ACTIVO MAQ 4

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

#DIV/0! 0.00% #DIV/0! #DIV/0!

#DIV/0! 0.00% #DIV/0! #DIV/0!

#DIV/0! 0.00% #DIV/0! #DIV/0!

#DIV/0!

8,400.00

2000.00

0.00

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

$13,725.00

$5,000.00

$2,250.00

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

DESECHO DE TODOS LOS ACTIVOS

#DIV/0!

Año 9

Año 10

21,007.17 10,519.40 20,921.91 2,363.93 3,028.31 -

23,107.89 11,150.56 22,804.88 2,482.13 3,210.01 -

57,840.72

62,755.46

Proyecto Ecoturistico Vida del proyecto

0 Ingresos por ventas

1 C$ 67,500.00 C$

2 73,845.00

Costos operativos

C$ 30,400.00 C$

32,915.00

Gastos no reembolsados

C$

4,665.00 C$

4,665.00

Gastos financieros

C$

7,875.21 C$

7,748.61

Amortizacion de prestamos

C$

2,608.22 C$

3,257.53

Total de inversiones

C$

1,560.00 C$

1,716.00

Capital de trabajo Valor de desecho

3 4 5 6 7 8 C$ 80,786.43 C$ 88,380.35 C$ 96,688.11 C$ 105,776.79 C$ 115,719.81 C$ 126,597.47 C$ 35,647.65 C$ 38,617.44 C$ 41,845.65 C$ 45,355.52 C$ 49,172.41 C$ 53,324.06 C$

4,665.00 C$

4,665.00 C$

4,665.00 C$

2,825.00 C$

2,825.00 C$

2,825.00

C$ 33,439.99 C$ 33,225.00 C$

7,486.13 C$

7,048.64 C$

6,386.90 C$

5,439.11 C$

4,127.69 C$

2,355.33

C$

4,068.77 C$

5,082.40 C$

6,348.99 C$

7,931.79 C$

9,909.88 C$ 12,382.15

C$

1,887.60 C$

2,076.36 C$

2,284.00 C$

2,512.40 C$

2,763.64

Activos intangibles Gastos puestos en marcha Capacitacion Estudios de viabilidad

0 C$ 6,000.00 C$ C$ 1,200.00 C$ C$ 2,000.00 C$ C$ 9,200.00 C$

Activos fijos

Terreno Construcciones Maquinaria Medios de transporte

Gastos no reembolsables

C$ C$ C$ C$

10,000.00 18,000.00 C$ 10,000.00 C$ 5,000.00 C$ C$

C$

1 1,200.00 240.00 400.00 20% 1,840.00

C$

2 1,200.00 240.00 400.00 20% 1,840.00

C$ C$ C$ C$

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

4,665.00 C$

4,665.00

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

C$ C$ C$

C$

3 1,200.00 240.00 400.00 20% 1,840.00

C$ C$ C$ C$

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

C$

4,665.00 C$

C$ C$ C$

C$

4 1,200.00 240.00 400.00 20% 1,840.00

C$ C$ C$ C$

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

C$ C$ C$

C$

5 1,200.00 240.00 400.00 20% 1,840.00

C$ C$ C$ C$

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

C$ C$ C$

4,665.00 C$

6

C$ 1,200.00 C$ C$ 1,000.00 C$ C$ 625.00 C$ C$ 2,825.00 C$

4,665.00 C$ 2,825.00 C$

7

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

8

C$ C$ C$ C$

1,200.00 1,000.00 625.00 2,825.00

2,825.00 C$

2,825.00

METODO COMERCIAL

CONCEPTO / ACTIVO Valor del activo Vida útil activo Vida económica proyecto Depreciación anual Depreciación acumulada Valor en libro Valor comercial Valor antes impuesto Tasa de impuestos Impuestos Valor después impuestos Valor en libro Valor de desecho

C$

C$ C$ C$ C$ C$ C$ C$

ACTIVO ACTIVO Terreno Construccion 10,000.00 C$ 18,000.00 15.00 8.00 8.00 1,200.00 9,600.00 10,000.00 C$ 8,400.00 13,000.00 C$ 15,500.00 3,000.00 C$ 7,100.00 25.00% 25.00% 750.00 C$ 1,775.00 2,250.00 C$ 5,325.00 10,000.00 C$ 8,400.00 12,250.00 C$ 13,725.00

TOTAL VALOR DESECHO DE TODOS LOS ACTIVOS

ACTIVO Maquinaria C$ 10,000.00 10.00 8.00 1000.00 8000.00 C$ 2,000.00 C$ 6,000.00 C$ 4,000.00 25.00% C$ 1,000.00 C$ 3,000.00 C$ 2,000.00 C$ 5,000.00 C$

33,225.00

ACTIVO Medios de tr C$ 5,000.00 8.00 8.00 625.00 5000.00 C$ C$ 3,000.00 C$ 3,000.00 25.00% C$ 750.00 C$ 2,250.00 C$ C$ 2,250.00

CUOTA NIVELADA FRANCESA CON CORRECCION MONE MSc. Noel Reyes Alvarado Principal prestado Córdobas : P= Tipo de Cambio formalización :TC = Tasa de Devalución anual : iv = plazo en años del prestamo : n= Tasa nominal de interes :j= Periodicidad de capitalización : m= Número de días entre pagos :Nd = Pago inicial en Códobas en cero : Co = Tasa de Devalución diaria : id = Tasa efectiva del periodo : i= Número de pagos después de cero: N = Pago inicial en Dólares : Co = Principal prestado Dólares :P=

19,740.00 25.1597 5.00% 8 20.00% 1 365 0.00 0.000133315 0.2 8 0.00 784.59

En este tipo de amortización con correc tiene periodos iguales en días. Es una a nivelada francesa de forma ordinaria, y Tipo de Cambio de la divisa.

VALORES EN MONEDA DOLLAR

FECHA DE CUOTA

No.CUOTA PRINCIPAL INTERES : $ 1-Nov-13 1-Nov-14 1-Nov-15 31-Oct-16 31-Oct-17 31-Oct-18 31-Oct-19 30-Oct-20 30-Oct-21 30-Oct-22 30-Oct-23 29-Oct-24 29-Oct-25

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

$0 $ 48 $ 57 $ 68 $ 82 $ 99 $ 118 $ 142 $ 170 $ 204 $ 245 $ 294 $ 353 $ 424 $ 509 $ 611 $ 733 $ 879 $ 1,055 $ 1,266 $ 1,519 $ 1,823 $ 2,188 $ 2,625 $ 3,150 $ 3,780 $ 4,536

$0 $ 157 $ 147 $ 136 $ 122 $ 106 $ 86 $ 62 $ 34 $0 $ -41 $ -90 $ -149 $ -220 $ -304 $ -406 $ -528 $ -675 $ -851 $ -1,062 $ -1,315 $ -1,619 $ -1,983 $ -2,421 $ -2,946 $ -3,576 $ -4,332

SA CON CORRECCION MONETARIA

ste tipo de amortización con corrección monetaria, la cuota e periodos iguales en días. Es una aplicación de la cuota lada francesa de forma ordinaria, y en cada periodo se ajusta al de Cambio de la divisa.

RES EN MONEDA DOLLAR

VALORES EN MONEDA CORRIENTE CORDOBAS

CUOTA : $ SALDO : $ $0 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204 $ 204

$ 785 $ 737 $ 680 $ 611 $ 529 $ 431 $ 312 $ 170 $0 $ -204 $ -450 $ -744 $ -1,098 $ -1,522 $ -2,030 $ -2,641 $ -3,374 $ -4,253 $ -5,308 $ -6,574 $ -8,093 $ -9,916 $ -12,104 $ -14,729 $ -17,879 $ -21,660 $ -26,196

TIPO CAM. C.C.M : C$ C$ 25.2 C$ 26.4 C$ 27.7 C$ 29.1 C$ 30.6 C$ 32.1 C$ 34 C$ 35 C$ 37 C$ 39 C$ 41 C$ 43 C$ 45 C$ 47 C$ 50 C$ 52 C$ 55 C$ 58 C$ 60 C$ 63 C$ 67 C$ 70 C$ 73 C$ 77 C$ 81 C$ 85 C$ 89

C$ 0 C$ 5,401 C$ 5,670 C$ 5,953 C$ 6,250 C$ 6,561 C$ 6,889 C$ 7,232 C$ 7,593 C$ 7,971 C$ 8,369 C$ 8,786 C$ 9,224 C$ 9,684 C$ 10,167 C$ 10,674 C$ 11,206 C$ 11,764 C$ 12,351 C$ 12,967 C$ 13,613 C$ 14,292 C$ 15,005 C$ 15,753 C$ 16,538 C$ 17,363 C$ 18,229

S. C. M : C$ C.PRORRA C$ 19,740 C$ 19,468 C$ 18,856 C$ 17,803 C$ 16,179 C$ 13,821 C$ 10,524 C$ 6,027 C$ 0 (C$ 7,971) (C$ 18,411) (C$ 31,980) (C$ 49,514) (C$ 72,063) (C$ 100,954) (C$ 137,858) (C$ 184,884) (C$ 244,687) (C$ 320,616) (C$ 416,889) (C$ 538,824) (C$ 693,119) (C$ 888,219) (C$ 1,134,759) (C$ 1,446,145) (C$ 1,839,262) (C$ 2,335,390)

C$ 0 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 6,444 C$ 8,430 C$ 8,430 C$ 8,430 C$ 8,430 C$ 8,430 C$ 8,430 C$ 8,430 C$ 10,596 C$ 10,596 C$ 10,596 C$ 10,596 C$ 10,596 C$ 10,596 C$ 10,596 C$ 10,596

RRIENTE CORDOBAS

C$AK C$ 0 C$ 1,256 C$ 1,582 C$ 1,994 C$ 2,512 C$ 3,164 C$ 3,986 C$ 5,022 C$ 6,327 C$ 7,971 C$ 10,042 C$ 12,652 C$ 15,939 C$ 20,080 C$ 25,298 C$ 31,871 C$ 40,152 C$ 50,585 C$ 63,729 C$ 80,287 C$ 101,148 C$ 127,430 C$ 160,540 C$ 202,254 C$ 254,806 C$ 321,013 C$ 404,422 C$ 0 C$ 0 C$ 0

C$Ik C$ 4,144.85 C$ 4,087.77 C$ 3,959.31 C$ 3,738.12 C$ 3,397.13 C$ 2,902.11 C$ 2,209.77 C$ 1,265.43 C$ 0 (C$ 1,674) (C$ 3,866) (C$ 6,715) (C$ 10,397) (C$ 15,131) (C$ 21,197) (C$ 28,946) (C$ 38,820) (C$ 51,377) (C$ 67,320) (C$ 87,535) (C$ 113,138) (C$ 145,536) (C$ 186,501) (C$ 238,268) (C$ 303,650) (C$ 386,194) C$ 0 C$ 0 C$ 0

C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0

C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0

CUOTA NIVELADA FRANCESA CON CORRECCION MONE MSc. Noel Reyes Alvarado Principal prestado Córdobas : P= Tipo de Cambio formalización :TC = Tasa de Devalución anual : iv = plazo en años del prestamo : n= Tasa nominal de interes :j= Periodicidad de capitalización : m= Número de días entre pagos :Nd = Pago inicial en Códobas en cero : Co = Tasa de Devalución diaria : id = Tasa efectiva del periodo : i= Número de pagos después de cero: N = Pago inicial en Dólares : Co = Principal prestado Dólares :P=

19,740.00 25.1597 5.00% 8 18.00% 1 365 0.00 0.000133315 0.18 8 0.00 784.59

En este tipo de amortización con correc tiene periodos iguales en días. Es una a nivelada francesa de forma ordinaria, y Tipo de Cambio de la divisa.

VALORES EN MONEDA DOLLAR

FECHA DE CUOTA

No.CUOTA PRINCIPAL INTERES : $ 1-Nov-13 1-Nov-14 1-Nov-15 31-Oct-16 31-Oct-17 31-Oct-18 31-Oct-19 30-Oct-20 30-Oct-21 30-Oct-22 30-Oct-23 29-Oct-24 29-Oct-25

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

$0 $ 51 $ 60 $ 71 $ 84 $ 99 $ 117 $ 138 $ 163 $ 192 $ 227 $ 268 $ 316 $ 373 $ 440 $ 519 $ 613 $ 723 $ 853 $ 1,007 $ 1,188 $ 1,402 $ 1,655 $ 1,952 $ 2,304 $ 2,719 $ 3,208

$0 $ 141 $ 132 $ 121 $ 108 $ 93 $ 75 $ 54 $ 29 $0 $ -35 $ -76 $ -124 $ -181 $ -248 $ -327 $ -421 $ -531 $ -661 $ -815 $ -996 $ -1,210 $ -1,462 $ -1,760 $ -2,112 $ -2,526 $ -3,016

SA CON CORRECCION MONETARIA

ste tipo de amortización con corrección monetaria, la cuota e periodos iguales en días. Es una aplicación de la cuota lada francesa de forma ordinaria, y en cada periodo se ajusta al de Cambio de la divisa.

RES EN MONEDA DOLLAR

VALORES EN MONEDA CORRIENTE CORDOBAS

CUOTA : $ SALDO : $ $0 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192 $ 192

$ 785 $ 733 $ 673 $ 602 $ 518 $ 418 $ 301 $ 163 $0 $ -192 $ -419 $ -687 $ -1,004 $ -1,377 $ -1,817 $ -2,336 $ -2,949 $ -3,672 $ -4,526 $ -5,533 $ -6,721 $ -8,124 $ -9,778 $ -11,731 $ -14,035 $ -16,753 $ -19,961

TIPO CAM. C.C.M : C$ C$ 25.2 C$ 26.4 C$ 27.7 C$ 29.1 C$ 30.6 C$ 32.1 C$ 34 C$ 35 C$ 37 C$ 39 C$ 41 C$ 43 C$ 45 C$ 47 C$ 50 C$ 52 C$ 55 C$ 58 C$ 60 C$ 63 C$ 67 C$ 70 C$ 73 C$ 77 C$ 81 C$ 85 C$ 89

C$ 0 C$ 5,083 C$ 5,336 C$ 5,602 C$ 5,881 C$ 6,175 C$ 6,482 C$ 6,806 C$ 7,145 C$ 7,501 C$ 7,875 C$ 8,268 C$ 8,680 C$ 9,113 C$ 9,567 C$ 10,044 C$ 10,545 C$ 11,071 C$ 11,623 C$ 12,202 C$ 12,811 C$ 13,449 C$ 14,120 C$ 14,824 C$ 15,563 C$ 16,339 C$ 17,154

S. C. M : C$ C.PRORRAT C$ 19,740 C$ 19,372 C$ 18,663 C$ 17,518 C$ 15,821 C$ 13,425 C$ 10,149 C$ 5,767 C$ 0 (C$ 7,501) (C$ 17,168) (C$ 29,536) (C$ 45,270) (C$ 65,195) (C$ 90,333) (C$ 121,952) (C$ 161,624) (C$ 211,296) (C$ 273,384) (C$ 350,880) (C$ 447,493) (C$ 567,819) (C$ 717,554) (C$ 903,756) (C$ 1,135,167) (C$ 1,422,624) (C$ 1,779,550)

C$ 0 C$ 6,063.63 C$ 6,063.63 C$ 6,063.63 C$ 6,063.63 C$ 6,063.63 C$ 6,063.63 C$ 6,063.63 C$ 6,064 C$ 6,064 C$ 6,064 C$ 6,064 C$ 7,933 C$ 7,933 C$ 7,933 C$ 7,933 C$ 7,933 C$ 7,933 C$ 7,933 C$ 9,972 C$ 9,972 C$ 9,972 C$ 9,972 C$ 9,972 C$ 9,972 C$ 9,972 C$ 9,972

RRIENTE CORDOBAS

C$AK C$ 0 C$ 1,352.14 C$ 1,675.08 C$ 2,075.14 C$ 2,570.76 C$ 3,184.75 C$ 3,945.38 C$ 4,887.67 C$ 6,055.02 C$ 7,501 C$ 9,293 C$ 11,512 C$ 14,262 C$ 17,668 C$ 21,887 C$ 27,115 C$ 33,591 C$ 41,614 C$ 51,552 C$ 63,865 C$ 79,118 C$ 98,014 C$ 121,424 C$ 150,424 C$ 186,350 C$ 230,857 C$ 285,994 C$ 0 C$ 0 C$ 0

C$Ik C$ 3,730.36 C$ 3,660.84 C$ 3,526.82 C$ 3,310.52 C$ 2,989.77 C$ 2,537.00 C$ 1,917.92 C$ 1,089.90 C$ 0 (C$ 1,418) (C$ 3,244) (C$ 5,582) (C$ 8,555) (C$ 12,320) (C$ 17,071) (C$ 23,046) (C$ 30,543) (C$ 39,930) (C$ 51,663) (C$ 66,307) (C$ 84,565) (C$ 107,304) (C$ 135,600) (C$ 170,787) (C$ 214,518) (C$ 268,840) C$ 0 C$ 0 C$ 0

C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0

C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0 C$ 0

TASA DE COSTO PROMEDIO PONDERADO CPPC TABLA DE INVERSIONES Y PRESTAMOS Tasa del prestamo (Kd1,Kd2) INVERSION INICIAL (V) C$ 65,800.00 PRESTAMO BANCO SUR (D1) C$ 19,740.00 20% PRESTAMO BANCO PACIFICO (D2) C$ 19,740.00 18% PARTE DE LOS INVERSIONISTAS (P) C$ 26,320.00 TOTAL C$ 131,600.00

30% 30%

tasa impositiva

25%

FORMULA RAIZ

Ka=Kd(1-t)(D/V)+Ke(P/V) Debido a la existencia de dos restamos la CPPC se convertira en lo siguiente FORMULA A UTILIZAR

Ka=Kd1(1-t)(D1/V)+Kd2(1-t)(D2/V)+Ke(P/V) Ka=

21.78200%

Datos

Ke=

Calculo del costo del capital propio Ke=R1+β(Rm+R1) Tasa de retorno libre de riesgo (R1) Rentabilidad del mercado de las acciones (Rm) Volatilidad relativa de las acciones (β) 33.08%

23% 30.20% 1.4

TASA VERDADERA DE RENTABILIDAD 1) PERIODO

TVR

Tasa de reinversion = tasa del capital propio Ke 0 1 2 3 4 -26320.00 18916.62 21078.76 23449.36 26043.20 TVR=

2) PERIODO

TVR 0 -26320.00

51%

Tasa de reinversion = tasa de inflacion 1 2 3 18916.62 21078.76 23449.36 TVR=

39%

33.08% 5 28874.93

6 31498.69

tambien se le conoce como tasa interna de retorno mod

4 26043.20

9.50% 5 28874.93

6 31498.69

tambien se le conoce como tasa interna de retorno mod

TIR del proyecto 7 8 34847.51 108177.64

67.31%

a interna de retorno modificada

TIR del proyecto 7 8 34847.51 108177.64

a interna de retorno modificada

67.31%