Dieu Nghien

BÁO CÁO ĐIỀU NGHIÊN QUÁN CÀ PHÊ Họ & Tên:

Ngày: / / 2009

Tên – địa chỉ quán: Nhận định chung:

A. DOANH THU: 1. Lượng khách trung bình ngày: Lượng khách trong thời gian điều nghiên: Thời gian điều nghiên: từ …h đến … h. 2. Loại hình: Office / Garden / Bình dân 3. Giá trung bình: – Thức uống: – Đồ ăn: ○ Giá từ … đến … 1. Chi phí mặt bằng: 2. Chi phí tài sản cố định (bao gồm những tài sản lớn như bàn ghế, dù, máy lạnh, máy pha café, tivi, máy tính, đèn trang trí, âm thanh, décor khác…): 3. Chi phí nhân sự: GB GROUP - Dự án Regina Coffee

Page 1

A. ĐỊA ĐIỂM:

stt

Nhân tố

Trọng số

1

Diện tích

80

Đánh giá Rất lớn (>1000m2)

Mô tả chính xác

Lớn

Vừa

Nhỏ

(600-1000m2)

(200-600m2)

(<200m2) Nhỏ

2

Diện tích sử dụng

100

Rất lớn

Lớn

Vừa

3

Vị trí

100

Góc ngã 4

Mặt tiền

Hẻm

Ghi chú

(2 mặt tiền) 4

Mặt tiền

50

Rất rộng (>20m)

Rộng (12 20m)

Vừa (8-12m)

Nhỏ (<8m)

5

Khu vực

50

Đông dân

Bình thường

Thưa thớt

Đang xây dựng

40

Kinh doanh

Giải trí

Kinh doanh giải trí

80

Building

Cửa hàng nhỏ

Trụ sở công ty

6

Số lượng văn phòng

80

Đông

Vừa

Ít

7

Đường

80

Đại lộ

2 chiều

1 chiều

8

Tính chất khu vực xung

70

Giàu có

Khá

Bình thường

GB GROUP - Dự án Regina Coffee

Lấy theo quy định về quảng cáo của Sở Văn hóa thông tin.

Vp đại diện

Page 2

quanh 9

Tính chất khách hàng

60

Dân vp

Khách tây

Gia đình

Bạn bè

10

Độ tuổi

50

<18

18-25

25-40

>40

11

Mức độ kinh doanh của đối thủ trực tiếp

90

Tốt

Trung bình

Yếu

12

Chỗ đậu xe

50

Rộng

Chật

Ko có

13

Chủ quyền

20

Riêng

Của building

Tổng

1000

** Tài liệu lưu hành nội bộ ** Đây là 1 tài sản của GB Group. Bất kỳ mọi tổ chức, cá nhân nào khi sử dụng nguồn thông tin từ tài liệu này phải được sự cho phép của GB Group và phải dẫn nguồn từ GB Group.

GB GROUP - Dự án Regina Coffee

Page 3