Contrato De Compra E Venda

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Pelo presente instrumento part icu lar de compra e venda entre XXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, montador ótico, portador do RG nº XXXXXXXXXXX e CPF nº XXXXXXXXXXXXXX, casado no regime de Comunhão Universal de Bens, com XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ambos residentes e domiciliados na Rua XXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXX -SP, na figura de promitentes compradores e os seguintes legítimos proprietários do imóvel, XXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, industriário, portador do RG nº XXXXXXXXX e do CPF XXXXXXXXXXX, casado com XXXXXXXXXXXXX, sob o regime de comunhão parcial de bens, neste ato representado por seu bastante procurador XXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, engenheiro agrícola, portador do RG nº XXXXXXXXXXX e do CPF nº XXXXXXXXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXXXXXXXXXXXX nº XX, XXXXXX –SP. promitentes vendedores, maiores, capazes, abaixo assinados, ficou justo e contratado o seguinte: 1-) as partes supra mencionados convencionam a alienação do bem imóvel: -

Um apartamento localizado no Edifico Residencial e Comercial XXXXXXX, sob nº XXXXX, 3º andar, bloco B, localizado na Rua XXXXXXXXX nº XX, Jardim Nova Era, XXXXXXXXX– SP, com área de 72,6133 ms2 útil, contendo dois dormitórios, sala com dois ambientes, banheiro, suíte, cozinha, área de serviço com lavanderia.

2-) O bem imóvel foi alienado pela quantia de R$ 45.500,00 (quarenta e cinco mil e quinhentos reais), neste ato os compradores pagam em moeda corrente a quantia de R$ 30.000.00 (trinta mil reais), e o restante da seguinte forma:

a) A quant ia restante de R$ 15.500,00 (qu inze mil e quinhentos rea is) deverá ser efetuado seu pagamento em 05 (c inco) parce las f ixas de R$ 3.100,00 ( t rês mil e cem rea is) com venc imento todo dia 20 de cada mês, sendo que, a pr imeira parce la será efetuada no dia 20/05/2 .004. 3- ) Após o pagamento da ú l t ima parce la pe la compradora , os vendedores que ace i tam, e pe lo que dão p lena e gera l qu i tação , cedendo - l he e t r ans fe r indo - l he o domín io , posse , d i re i to e ação que t i nham no bem imóve l ora vend ido , o qua l l he f i ca per tencendo , obr igando - se a inda a f aze r es ta venda , para sempre boa , f i rme e va l i osa e a pres ta r ev i cção em qua lquer tempo , por s i e seus sucesso res . 4- ) Os vendedores se comprometem a pagar todas as taxas e impos tos a t rasados , até a presen te data e dec la ram nes te a to não ex i s t i r nenhum empec i l ho para a conc re t i zação des te ato negoc ia l , dando qu i tação p lena e i r revogáve l , não podendo mais nada rec lamarem. 5- ) Em caso de descumpr imento se rá ap l i cada mul ta de 10% (dez por cen to ) do va lo r da a l i enação . A compradora dec la ra ace i ta r a venda pe la f o rma ac ima es t ipu lada , por se achar de aco rdo em todos os seus te rmos com os vendedores . Para f i rmeza e por se acharem comb inados e con t ra tados , f i ze ram o presen te i n s t rumento par t i cu la r , impresso em duas v ias , que ass inam na presença das tes temunhas aba ixo ar ro ladas , depo i s de pagos os impos tos de t ransmissão de propr iedade e do l u c ro imob i l i á r i o , cu jos conhec imentos f i cam na posse da compradora .

XXXXXXXX ,

18

de

dezembro

2 .003 .

______________________________ XXXXXXXXXXXXXXXXXX - COMPRADOA _____________________________ XXXXXXXXXX - VENDEDOR______________________________ XXXXXXXXXXX - VENDEDORATESTEMUNHAS: ____________________________ ___________________________

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