Compendio_plebiscito_2009

MODIFICACION SECTOR KENNEDY ORIENTE La propuesta consiste en incrementar la actual altura de 7 a 12 pisos, sujeta a obligaciones tales como; entregar al uso público un área verde, por calles Fernando de Argüello y Tupungato, soterrando el tendido aéreo, remodelando el espacio público de acuerdo a un proyecto, que forma parte integrante de la presente propuesta y prohibiendo los accesos vehiculares a los edificios en las calles antes indicadas.

AREA DE LA MODIFICACIÓN

TUPUNGATO FERNANDO DE ARGUELLO

AV. PDTE. KENNEDY

BENITO JUAREZ

ALTO LAS CONDES

CORTE DE APELACIONES CENTRO CULTURAL LO MATTA

PARQUE CUAUHTEMOC

MODIFICACIÓN SECTOR KENNEDY ORIENTE NORMATIVA ACTUAL – EDIFICACION CON DENSIFICACION TUPUNGATO FERNANDO DE ARGUELLO

AV. PDTE. KENNEDY

CALLE BENITO JUAREZ

AV. PDTE. KENNEDY Av. Padre Hurtado

Antuco Lo Matta

CORTE DE APELACIONES

POLÍGONO MODIFICACIÓN

E-Am4: 5 Pisos + 1 Retirado E-Am5: 7 Pisos + 1 Retirado E-Aa1: 12 Pisos + 1 Retirado AVPC : Área verde Pública Comunal

NORMATIVA ACTUAL

COMUNA DE VITACURA

COMUNA DE LAS CONDES 23 pisos 18 pisos

4 pisos 1 piso

VISTA DE AVENIDA PDTE. KENNEDY HACIA EL PONIENTE EJE LIMITE COMUNAL

COMUNA DE LAS CONDES

NORMATIVA ACTUAL COMUNA DE VITACURA

CON DENSIFICACIÓN SITUACION PERMITIDA DESDE CALLE BENITO JUAREZ - PADRE HURTADO 7 PISOS

7 PISOS

CON DENSIFICACIÓN SITUACION PERMITIDA DESDE AV. PADRE HURTADO - ANTUCO 12 PISOS

EJE LÍMITE COMUNAL

Edificación existente de uso residencial 20 PISOS

COMUNA DE LAS CONDES

COMUNA DE VITACURA

NORMATIVA ACTUAL EJE LÌMITE COMUNAL

CON DENSIFICACIÓN SITUACION PERMITIDA DESDE CALLE ANTUCO - LO MATTA

5 PISOS

5 PISOS

CASA LO MATTA

CON DENSIFICACIÓN SITUACION PERMITIDA DESDE CALLE LO MATTA - CORTE DE APELACIONES

7 PISOS 5 PISOS

Edificación existente de uso residencial 20 PISOS

NORMATIVA ACTUAL - USO TUPUNGATO TUPUNGATO

FERNANDO DE ARGUELLO

AV. PDTE. KENNEDY

AV. PDTE. KENNEDY

CORTE DE APELACIONES

CALLE BENITO JUAREZ

U-PVEV Usos Preferente Vivienda y Equipamiento Vecinal U-Ee1

Usos de Suelo Equipamiento Especial Nº 1 Comunal

AVPC

Área Verde Pública Comunal POLÍGONO MODIFICACIÓN

EDIFICACIONES EXISTENTES

COMERCIO MINORISTA SOBRE BORDE DE AV. PDTE. KENNEDY

NORMATIVA PROPUESTA – EDIFICACIÓN CON DENSIFICACION

TUPUNGATO

FERNANDO DE ARGUELLO

AV. PDTE. KENNEDY

AV. PDTE. KENNEDY Av. Padre Hurtado

Antuco

Lo Matta La Aurora

CALLE BENITO JUAREZ

CASA LO MATTA AVPC ( Área Verde Pública Comunal) POLÍGONO MODIFICACIÓN

CORTE DE APELACIONES

NORMATIVA PROPUESTA

COMUNA DE LAS CONDES

CON DENSIFICACIÓN ENTRE LAS CALLES BENITO JUAREZ - ANTUCO Y LA AURORA - CORTE DE APELACIONES COMUNA DE VITACURA

Edificación existente de uso residencial 20 PISOS

EJE LÌMITE COMUNAL

PROPUESTA 12 PISOS

TRATAMIENTO ESPACIO PÚBLICO PROYECTO QUE FORMA PARTE DE LA PRESENTE PROPUESTA

PROPUESTA ARGUELLO / TUPUNGATO ANTEJARDIN DE 12 M ABIERTO

NORMATIVA PROPUESTA

COMUNA DE LAS CONDES

COMUNA DE VITACURA

Edificación existente de uso residencial 20 PISOS

RESUMEN GRÁFICO

SITUACION PERMITIDA DESDE CALLE ANTUCO - LO MATTA

EJE LIMITE COMUNAL

LAS CONDES

VITACURA

7 PISOS

CASA LO MATTA

SITUACION PERMITIDA DESDE CALLE LO MATTA - LA AURORA COMUNA DE VITACURA

12 PISOS

7 PISOS

NORMATIVA PROPUESTA - USO

FERNANDO DE ARGUELLO

AV. PDTE. KENNEDY

CALLE BENITO JUAREZ

U-PVO

Usos Preferente Vivienda y Oficina

U-PVEV Usos Preferente Vivienda y Equipamiento Vecinal U-Ee1

Usos de Suelo Equipamiento Especial Nº 1 Comunal

AVPC

Área Verde Pública Comunal

POLÍGONO MODIFICACIÓN

TUPUNGATO

AV. PDTE. KENNEDY

CORTE DE APELACIONES

MODIFICACION SECTOR ALONSO DE CORDOVA – NUEVA COSTANERA AREA DE LA MODIFICACION

R IC

AV. BICENTENARIO

E AM OV

A UR C TA VI

UC IO RT NO

. AV

P ES E

Simultáneamente, en el acera poniente de Nueva Costanera, entre Alonso de Córdova e Isabel Montt, se propone cambiar las actuales alturas de 5 pisos a una altura de 9 pisos, permitiendo una mejor graduación de las edificaciones existentes en el área.

AV. NUEVA COSTANERA

. AV

Para la Av. Alonso de Córdova, la propuesta consiste en conformar un boulevard y para ello se propone disminuir las alturas actualmente permitidas, de 12 pisos, 7 pisos y 5 pisos, disponiendo en su reemplazo una altura pareja de 3 pisos, en todo su frente, a excepción en las intersecciones con las Avenidas Américo Vespucio y Vitacura, donde se propone una altura de 12 pisos, pero con obligación de generar espacios peatonales abiertos a nivel de terreno.

CENTRO CÍVICO

AV. ALONSO DE CORDOVA

. AV

CEPAL

CLUB DE GOLF LOS LEONES

T PD

E.

K

N EN

ED

Y

MODIFICACION SECTOR ALONSO DE CORDOVA – NUEVA COSTANERA NORMATIVA ACTUAL – EDIFICACION CON DENSIFICACION 2 PISOS 3 PISOS 5 PISOS AV. NUEVA COSTANERA

7 PISOS 12 PISOS

AV. ALONSO DE CORDOVA

NORMATIVA ACTUAL – CUADROS EDIFICACION CON DENSIFICACION

NORMATIVA ACTUAL SITUACION PERMITIDA POR AVENIDA NUEVA COSTANERA

20 M NARCISO GOYCOLEA

30 M AV. NUEVA COSTANERA

12 M ISABEL DE ZARATE

SIN DENSIFICACIÓN : 2 PISOS + 1 RETIRADO CON DENSIFICACIÓN : 5 PISOS+ 1 RETIRADO EDIFICACIÓN EXISTENTE 25 pisos ( Loteo con construcción simultánea año 1998-1999)

NORMATIVA ACTUAL - EDIFICACIÓN SITUACION PERMITIDA POR AVENIDA ALONSO DE CORDOVA 12 + 1 Piso Retirado

12 + 1 Piso Retirado

TRAMO VESPUCIO – VITACURA

Max. 42 m de Altura

2 PISOS

12 + 1 Piso Retirado

Max. 42 m de Altura

TRAMO VESPUCIO – VITACURA

7 + 1 PISO RETIRADO

5 + 1 PISO RETIRADO

TRAMO VITACURA BICENTENARIO

40 M AV. ALONSO DE CORDOVA

NORMATIVA ACTUAL - USO

NORMATIVA PROPUESTA – EDIFICACION CON DENSIFICACION

3 PISOS 12 PISOS + 1 retirado 12 PISOS + 1 retirado 3 PISOS Y/O 9 PISOS + 1 retirado TRATAMIENTO ESPACIO PÚBLICO 7 PISOS + 1 retirado

E-Am5

NORMATIVA PROPUESTA – CUADROS DE EDIFICACION CON DENSIFICACION

NORMATIVA PROPUESTA – EDIFICACION Max. 42 m de Altura

SITUACION PERMITIDA POR AVENIDA ALONSO DE CORDOVA

TRAMO VESPUCIO–VITACURA

12 PISOS

3 PISOS / 9,5 M

40 M

EDIFICACIÓN AISLADA ó CONTINUA

3 PISOS / 9,5 M

AV. ALONSO DE CORDOVA

EDIFICACIÓN AISLADA ó CONTINUA

NARCISO GOYCOLEA 25 PISOS EXISTENTE

SITUACION PERMITIDA POR AVENIDA NUEVA COSTANERA EDIFICACIÓN EXISTENTE 25 pisos ( Loteo con construcción simultánea año 1998-1999) EDIFICACIÓN PROPUESTA 3 PISOS, MAXIMO 9,5 METROS DE ALTURA EDIFICACIÓN PROPUESTA 9 PISOS, MAXIMO 31,5 M DE ALTURA

AV. NUEVA COSTANERA 9 PISOS

AV. NUEVA COSTANERA 3 PISOS 25 PISOS

20 M NARCISO GOYCOLEA

9 PISOS / 31,5 M

30 M AV. NUEVA COSTANERA

5 PISOS

NORMATIVA PROPUESTA - USO

NORMATIVA PROPUESTA

PROPUESTA ESPACIO PÚBLICO AV. ALONSO DE CORDOVA

ARQUITECTURA CONTINUA – PASEO COMERCIAL – VIDA PEATONAL CONSOLIDACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL PASEO BOULEVARD EXISTENTE

SECTOR ESCRIVA DE BALAGUER ORIENTE Se propone cambiar la actual altura máxima de edificación de 2 pisos más mansarda, por una altura de entre 4 y 6 pisos máximo.

AREA DE LA PROPOSICION

COSTANERA SUR AV. ESCRIVÁ DE BALAGUER

LA PROPOSICION MODIFICACIÓN COSTANERA SURAREA AV.DEESCRIVÁ DEDEBALAGUER

LAS E N

CLUB DE POLO SAN CRSITOBAL

CINAS

LAS ENCINAS

DR. ALFREDO ALMEYDA GUARANIES

SECTOR ESCRIVA DE BALAGUER ORIENTE NORMATIVA ACTUAL – EDIFICACION SIN DENSIFICACION COSTANERA SUR AV. ESCRIVÁ DE BALAGUER

COSTANERA SUR AV. ESCRIVÁ DE BALAGUER LAS E N

CINAS

CLUB DE POLO SAN CRSITOBAL

LAS ENCINAS

DR. ALFREDO ALMEYDA

CUADRO EDIFICACIÓN SIN DENSIFICACION GUARANIES

PROPOSICION DE ALTERNATIVAS DE ALTURA

4 PISOS + 1 Piso Retirado

5 PISOS + 1 Piso Retirado

6 PISOS máximo