Casas De El Paso Y Las Cruces Noviembre 2009

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Esta casa esta lista para habitar. Con 3 recámaras, 1 ¾ baños, sala con chimenea y patio con cobertizo. Espaciosa cochera

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ESTE: 10960 Delafield B

$650/mo.

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12150 Blue Quail

$825/mo.

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$850/mo.

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$1,050/mo. 3 RECAMARAS, 1.75 BANOS

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1762 GLEN CAMPBELL ESTE • $119,500 4 RECAMARAS, 1.5 BANOS FERNANDO ZULUAGA (915) 727-3947

13799 PASEO VERDE • HORIZON • $119,900 4 BDRMS, 2 BATHS FERNANDO ZULUAGA (915) 727-3947

3 RECAMARAS, 2 BANOS

NORESTE: 3905 Flory #1

$400/mo.

1 RECAMARAS, 1 BANO

3800 Hamilton

$725/mo.

3 RECAMARAS, 1.75 BANOS

10720 Sunstone

$725/mo.

3 RECAMARAS, 1.75 BANOS

10464 Warren

$795/mo.

3 RECAMARAS, 2 BANOS

10963 Nathan Bay

$795/mo.

3 RECAMARAS, 1.75 BANOS

4601 R.L. Shoemaker $895/mo.

3 RECAMARAS, 1.75 BANOS

10867 Golden Sands $950/mo.

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11008 Rogers Hornsby $975/mo.

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OESTE: 7013 Espanola

$1850/mo.

4 RECAMARAS, 2 BANOS

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Fernando Zuluaga (915) 727-3947 Broker Yvette Zuluaga Property Manager/Realtor

Jim Henderson (915) 892-5645

03-CasasDeElPaso1109_Layout 1 11/2/09 12:37 PM Page 1

CÓMO RESTABLECER SU CRÉDITO Si desea mejorar su puntuación de crédito, no se preocupe. Ninguna puntuación de crédito permanece para siempre: usted puede mejorarla con el tiempo. Cada vez que usted solicita un préstamo o tarjeta de crédito, usa el crédito, o hace o deja de hacer un pago, usted crea una nueva entrada en su informe de crédito. También su puntuación de crédito aumenta o disminuye.

Éstas son algunas maneras en las que con el tiempo usted puede mejorar su puntuación de crédito: • No gaste el dinero que no tiene. •Si usted tiene un presupuesto, sígalo al pie de la letra. Si no tiene un presupuesto uno. • Haga los pagos mínimos a tiempo. • Usted puede empezar a mejorar su solvencia crediticia de forma inmediata si realiza al menos el pago mínimo a tiempo. • Pague la totalidad de sus cuentas. Si tiene varias cuentas con saldos bajos, intente pagarlas por completo. Si tiene cuentas que pasaron a cobro, ¡páguelas tan pronto como sea posible! • Limite su crédito. Abrir una nueva cuenta para cancelar otras cuentas puede ser tentador, pero es una trampa peligrosa que le puede costar dinero y más bien perjudicar su crédito en vez de ayudarle.

• Decida declararse en bancarrota como un último recurso. Declararse en bancarrota puede hacer que usted no pueda conseguir un préstamo por mucho tiempo, aumentando sus tasas de interés y permaneciendo en su informe de crédito entre 7 y 10 años. • Consiga ayuda de un asesor de crédito. Existe ayuda gratis y de bajo costo. • Corrija los errores en su informe de crédito. Algunas veces, las agencias de informe de crédito cometen errores que pueden perjudicar su informe de crédito. Por esto, es importante revisar su informe de crédito al menos una vez al año. Si detecta algo equivocado en su informe de crédito, corríjalo inmediatamente. Encuentre mas informacion en www.HUD.gov

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¡Llámeme si quiere comprar o vender su casa!

Maria Elena Chavez

915-630-5052 [email protected] [email protected] www.MariaElenaRealtor.com

12228 IVERSON COURT • $144,500 ¡Nueva en el Mercado! Excelente ubicación, casi nueva, mas de 2,000 pies cuadrados con 4 recámaras muy amplias. ¡Se ve nuevecita!

1916 SUN CHARIOT • $169,950 !Mejor que nueva! 3 recámaras y un loft. estacionamiento para RV. Es en verdad muy bonita.

437 EMERSON • $88,500 Tiene un departamento adjunto de una recámara que se renta por $400 al mes. Alfombras nuevas, recién pintada. Dueño ayuda con costos de cierre. 3 recamaras.

711-713 1/2 LEE ST. • $110,000

101 SAHUARO • $87,000 4 rec., 3 baños mas de 2000 pies cuadrados, llame al agente para información. Posibilidades de ayuda en los gastos de cierre.

662 HORIZON • $98,000

663 Bernice, Cocina Grande, tiene 5 recamaras. ¡Lote grande!

11201 EBB TIDE • $115,000 Esta casa esta muy bien cuidada. ¡Tiene que verla! Ayuda con costos de cierre.

MULTIFAMILY UNITS: 3700 LINCOLN • $289,000

4 departamentos de una recámara, muy amplios y todos rentados, solo el agua es pagada por el propietario. Ayuda con costos de cierre.

10 unidades de una recamara, todos rentados. ¡Llame para cita, no moleste a renteros, gracias!

¡AGARE VENTAJA DEL DINERO QUE ESTA DANDO EL GOBIERNO PARA LOS NUEVOS COMPRADORES!

05-CasasDeElPaso1109_Layout 1 11/2/09 12:41 PM Page 1

¿Le conviene ser propietario de casa?

Para la mayoría de personas, la compra de una casa es la adquisición más importante que jamás harán en sus vidas. Tener casa propia tiene grandes ventajas, pero también conlleva ciertas responsabilidades. ¿Está preparado para ser propietario de casa? Evalúe su situación actual y determine si: • Tiene una fuente de ingreso estable y confiable y un historial de empleo permanente de por lo menos dos años. • Cuenta con un historial de crédito confiable. • Su deuda total es manejable y puede afrontar los costos asociados con la compra de una casa. • Cuenta con dinero ahorrado

para el pago inicial y los costos de cierre o tiene acceso a otras fuentes de fondos, tales como un bono de empleo, un reembolso de los impuestos o un regalo de un familiar. Tome en cuenta cualquier plan futuro que tenga que pueda afectar su capacidad para administrar los costos de ser propietario de casa. • Considere si necesitará hacer cambios en su estilo de vida como, por ejemplo, no tomar

vacaciones costosas ni comprar autos lujosos o no cenar fuera de casa con tanta frecuencia. • Si su familia está creciendo, tome en cuenta los costos adicionales que esto significa cuando evalúe su presupuesto como propietario de casa. • Evalúe si sus planes futuros pudieran incluir una boda o la educación universitaria suya o de sus hijos.

Y recuerde que la hipoteca no es el único gasto que usted debe considerar. Ser dueño de una casa significa otros gastos potenciales tales como reparaciones, mantenimiento, impuestos, jardinería, etc. Una vez que usted comprenda bien su situación actual, sus planes futuros y todos los puntos clave de lo que significa ser propietario de casa, es importante que evalúe las ventajas y las desventajas de ser dueño de casa para tomar la mejor decisión para usted y su familia.

Encuentre mas informacion en www.HUD.gov

06-CasasDeElPaso1109_17-Ernie Capoldi FP Color 11/2/09 1:08 PM Page 1

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645 Spring Crest • $280,000 Hogar espectacular con vistas increibles! La casa de un solo nivel que tiene 3 recamaras mas cuarto domestico/estudio, 2 baños completos, 1 3/4 baño! Toneladas de espacio para la familia entera, muy cerca de escuelas y iglesias! La cocina es una gema chispeante con granito y desayunador. Sala formal, comedor y den con chimenea. Refrigeracion, techos altos, sistema de seguridad, pisos de madera, jardin precioso y mucho mas! Oeste.

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13440 Emerald Terrace • $295,000 ¡Hermosa y amplia casa en un terreno enorme! Amplios cuartos con pisos de madera en sala/comedor. Mostradores de granito en la cocina con muchas amenidades, la recámara principal tiene una pequeña salita. Otra recámara tiene su propio baño. Jardines en la parte del frente. ¡Debe verla! ¡Financiada por el dueño a muy buen precio! HORIZON.

1608 Bert Green • $133,000 5336 Sarah Anne • $92,000 3 recamaras, 1.75 baños, 1554 pies cuadrados

3 recamaras, 1.75 baños, 1019 pies cuadrados

510 Autumn Willow • $289,000 Alfombras Nuevas

Aire acondicionador nuevo y estacionamiento R.V.

9450 Kilmaltie • $140,000

5820 Delta • $125,000

3 recamaras, 1.75 baños, 1646 pies cuadrados

4 recamaras, 1.5 baños, 1417 pies cuadrados

211 EUBANKS • $103,000 Muy bonita casa de 4 recámaras, 2 baños, amplias salas, la casa esta fincada en dos lotes. FABENS. Yolanda Marquez 915.313.2850

1209 WHIRLAWAY • $359,900 Imponente patio del estilo español con chimenea. De la recamara principal puede ver el patio y se siente tan agradable! Baño principal con jacuzzi. EstudioOficina. Shutters. Cocina hermosa, electrodomesticos, y unica! Patio de atras fantastico con alberca/spa y con cocina y chimenea. Intercomunicador en todas partes. Arriba encontrara un cuarto de media + 2 recamaras. Visite www.1209Whirlaway.com. ESTE

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Muy bonita y limpia. Casa de 4 rec. 2.5 baños y loft. ¡Acceso rápido por el circuito 375 y I-10! La casa está bajo garantía, además los vendedores le dan una garantía adicional de 1 año. Saliendo por la calle Rojas y Eastlake. ESTE

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Casa muy bien cuidada de 3 recamaras, 2 baños y en excelente localizacion! Venga a ver este gran hogar. Debe ver para apreciar. El vendedor considerara todas las ofertas. ESTE

¡Hermosa y exclusiva casa! Con un elegante recibidor, distribución abierta, con 3 recámaras, 2 baños, estancia, lavandería. ¡Enorme patio con cobertizo! ¡Muchas otras amenidades incluidas! VALLE ALTO

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3309 WAYSIDE • $105,000

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¡Excelente Ubicación! Impresionante casa en calle privada, excelente distribución, 3 recámaras en el piso superior, todas con vestidores con estantería fija, la recámara principal tiene baño tipo spa. Sala y comedor formales, estancia abierta hacia la cocina y área de desayunador con ½ baño. Oficina con estantes fijos y recámara para servidumbre con ¾ de baño. Sistema Vac. VALLE EN EL OESTE

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noviembre 2009 voLUme 5 • issUe 2

riley stephens Publisher [email protected]

Ceci marquez Editorial Coordinator [email protected]

George de la Torre Client Services Manager [email protected]

Grace miguel Classified Services [email protected]

Jennifer Lane Ad Consultant [email protected]

mariana Lopez Production Assistant [email protected] Se puede encontrar Casas de El Paso en estas localidades: • The Fort Bliss Post Exchange & Housing • El Paso Big Lots• • Pro’s Ranch Market • Sun Harvest • • Murphy’s Gas Stations • Sam’s Club • • Vista Market •

©2009 mesa Publishing Corporation 120 Paragon Lane, suite 220 el Paso, TX 79912 • (915) 585-1000 e-mail: [email protected] Todo anuncio de bienes raices centenido aquí está sujeto a la ley Federal de Vivienda Justa, la cúal señala como ilegal el anuncio de “cualquier prefencia, limitación basada en raza, color, religion, sexo, discapacidad, status familiar u origen, asi como la intención de hacer tal preferencia, limitación o discriminacion.” Mesa Publishing Corp. no asume responsabilidad ni obligación legal de ninguna índole por errores, incluyendo sin limites, errores tipográficos u omisiones en Casas de El Paso. El publicista se reserva el derecho de editar o rechazar cualquier aunucio entregado. Mesa Publishing Corp. está comprometida en promover el Sueño Americano de poseer una casa a travez de la diseminación de información de bienes raices y publicaciones por escrito y a travez del internet. Servimos compradores y vendedores de casa y anunciantes.

¿Por qué es una ventaja ser propietario de casa? Existen muchas razones importantes por las que usted debe considerar la posibilidad de ser propietario de casa: • ¡Usted tendrá un lugar que es suyo! Usted será el dueño, tendrá un lugar para criar a sus hijos y convertirse en parte de la comunidad. Sus hijos y los hijos de sus hijos podrán heredar su casa, creando un ambiente de seguridad por las próximas generaciones.

• ¡sus pagos mensuales nunca aumentarán si elige una hipoteca con tasa de interés fija! Si usted elige una hipoteca con tasa de interés fija (permanece igual durante la vigencia del préstamo, es decir 30 años) usted pagará casi el mismo pago hipotecario cada mes durante los 30 años del préstamo (si sus impuestos aumentan, su cuenta de custodia (también llamado "plica") también aumentará, lo cual hará que su pago mensual aumente).

• Tal vez usted pague menos por tener casa propia de lo que pagaría en alquileres, ¡y al final es suya! Cuando se tiene casa propia se pueden reducir los impuestos sobre los ingresos que usted paga. • ¡Usted tendrá unos Usted puede deducir los buenos ahorros! intereses de la hipoteca y Para la mayoría de las el impuesto sobre la personas que han tomado propiedad cuando hace su este paso, el ser propideclaración de impuestos etario de casa y acumular cada año. Estos ahorros valor sobre la propiedad en los impuestos pueden es la mayor fuente de reducir parcialmente, o seguridad financiera e compensar algo del costo independencia. actual de tener casa propia. Encuentre mas informacion en www.HUD.gov

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Indicaciones para la selección de una hipotecaria

Puede ser confuso tratar de entender las diferencias entre los productos hipotecarios. Compare lo siguiente: • Tasas de interés hipotecario. Las tasas de interés pueden variar de una hipoteca a otra y de un prestador a otro. Ciertos tipos y plazos de hipotecas típicamente tienen tasas de interés más bajas. • Tipos y plazos de las hipotecas. Las hipotecas de tasa fija y de tasa ajustable tienen sus beneficios respectivos, así como plazos de préstamo diferentes (el plazo del préstamo es el tiempo de vigencia del préstamo). Es importante considerar su situación, necesidades y metas individuales para determinar cuál es el mejor tipo de hipoteca y plazo. • Otros factores. Asegúrese de tener en cuenta los puntos, cargos y demás gastos, como los costos de cierre, cuando compare las diferentes hipotecas.

Vea el panorama completo. Asegúrese de entender los detalles específicos del préstamo que escoja: • Si la tasa de interés de su hipoteca es muy baja, averigüe si es una tasa de introducción o una tasa "de avance" de una hipoteca con tasa de interés ajustable y en ese caso, cuándo puede cambiar. Una tasa inicial baja no siempre es la mejor opción si la misma va a aumentar considerablemente durante la vigencia del préstamo. • Piense en las necesidades de su familia, sus planes futuros, y en los planes para su casa. Si quiere mantener la casa por largo tiempo, tal vez deba escoger un tipo de hipoteca y plazo diferentes de los que seleccionaría si planeara venderla en unos pocos años. • Compare sus opciones lado a lado en nuestra hoja de trabajo de hipotecas.

Opciones adicionales para un pago inicial bajo Muchas personas que están comprando casa por primera vez creen que les es imposible comprarla si no dan un pago inicial del 20%. Sin embargo, hay muchas opciones de pago inicial bajo. Pregúntele a su prestador sobre las hipotecas con opciones de pago inicial bajo, entre ellas: • Pagos iniciales de tan sólo el 3% al 5%. • Opciones sin pago inicial que sólo requieren aportar una cantidad nominal para la transacción. • Fuentes adicionales de dinero para el pago inicial, tal como las agencias del gobierno federal, estatal y local; organizaciones sin fines de lucro y miembros de la familia. • Opciones para personas con ingresos limitados en áreas de alto costo.

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