Building Of Tomorrow
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- Words: 1,645
- Pages: 51
BUILDING OF TOMORROW José Alberto Gómez Navarro 2150464 Silvia Paola León Gómez 2152544 Jorge Gustavo Rendón Negrette 2151976 Daniel Esteban Rodríguez Torres 2151933
1. RESUMEN EJECUTIVO
Building Of Tomorrow (BOT) La construcción del edificio de vivienda BOT se establecerá en la ciudad de Bucaramanga, Colombia, en el barrio de las Mejoras Públicas, con el propósito de brindar a 16 familias bumanguesas un espacio para vivienda grande y cómodo. El edificio contará con: cinco pisos, dentro de los cuales se construirán 16 apartamentos, cada uno de 88 m²; contará con: ascensor, parqueaderos y zonas comunes en la terraza. La inversión total para el desarrollo del negocio es de $3.971’000.000, para la construcción del mismo en un periodo de 12 meses.
2. IDEA DE NEGOCIO
PLAN DE NEGOCIOS Somos un grupo de emprendedores que desean aventurarse en la realización de un proyecto de vivienda diferente al resto, dicho proyecto tendrá como objetivo la materialización de uno de los principales sueños de cada colombiano, tener una vivienda propia y un espacio donde construir hogar, para ello se realizará un edificio de apartamentos que ofrecerá a nuestros clientes, un lugar amigable con el medio ambiente, seguro, excelente ubicación y que va de la mano con la tecnología. Todo esto y mucho más hará que sea buena idea confiar en nosotros.
3. ANÁLISIS INTERNO
VISIÓN “Innovar en el mercado bumangués de la construcción” Como empresa aspiramos un día a ser líderes en los temas de construcción con fines residenciales, brindando espacios amigables con el ambiente, que inspiren a la sociedad a mejorar su relación con la naturaleza, dando cuenta de la relación simbiótica que esta y las obras civiles pueden tener. De igual forma, queremos ser innovadores en los métodos de construcción para vivienda.
MISIÓN “Traer desarrollo y felicidad para las familias bumanguesas” Nuestro fin último es ser una empresa líder en el mercado de bienes raíces, ofreciendo a nuestros clientes una excelente calidad en sus apartamentos, a precios asequibles sin olvidar que la calidad no se improvisa. Dando seguridad y confianza en los procesos constructivos y administrativos de los edificios para que familias bumanguesas puedan disfrutar de sus actividades en espacios amigables.
FILOSOFÍA “Construcción segura, amigable y transparente” Creemos firmemente en que los procesos constructivos y administrativos del proyecto deben llevarse a cabo con honestidad y diligencia, proveyendo a nuestra clientela de un servicio de altísima calidad con la que se puedan sentir como en casa.
DOFA
ORGANIGRAMA PRENATAL BOT Buildings of tomorrow
Mercadeo y publicidad
Silvia León
Gerente de ventas
Gustavo Rendon
Ingeniero 1 Daniel Rodríguez
Ingeniero 2 Jose Gómez
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA CONSOLIDADA Junta de socios Mercadeo y publicidad
Gerente de ventas
Ingeniero 1
Ingeniero 2
Subcontratos
Maestro de obra
Electricidad
Empresa de maquinaria pesada
Plomería
Enchapes,acabads,etc.
Decorador de interiores
Empresa de vigilancia
FUENTES DE INGRESOS
Ingresos
Venta de 16 apartamentos
4. ENTORNO Y ANÁLISIS DEL MERCADO
ANÁLISIS DEL MERCADO TAMAÑO DEL MERCADO En el año 2017, el tamaño del mercado para el área de construcción de apartamentos fue de: 361154 m^2, debido a que: 503000*0.718=361154 m^2.
La cantidad de apartamentos netos realizados en este año, fue de: 361154/80= 4514.425 apartamentos
CUOTA DEL MERCADO Para determinar qué parte le corresponde a nuestra empresa de inversión se tiene que: (16*100%)/(4514.425)=0.0035%
5. ANÁLISIS DE RIESGO
MATRIZ DE RIESGO
6. ESTRATEGIAS Y PLANES
ESTRATEGIAS Y PLANES Estrategias FO
Presentación de credenciales y títulos de los ingenieros encargados de la obra durante la venta sobre planos
Implementación del talento de jóvenes ingenieros y afines al área de la construcción para llevar a cabo la obra de acuerdo a los valores de la empresa
Estrategias FA
Nuestra implementación de seguridad de lectura de huellas desde la construcción del proyecto nos diferencia del resto de las empresas
Como proyecto rentable, no solo atraeremos inversionistas, sino posibles compradores con ellos; que mitigaran las posibles bajas ventas sobre planos
Estrategias DO
Los nuevos talentos egresados proporcionan una vista fresca a los diseños que pueden lograr atraer más clientes
El vínculo con las múltiples empresas proveedoras proporcionará un reconocimiento en el mercado
Estrategias DA
Dentro de los costos presupuestos en el modelo económico, están contemplados las posibles alzas en los precios de los materiales de construcción.
Una buena estrategia de marketing para garantizar que la venta de apartamentos sobre planos se lleve lo más rápido posible, evitando así posibles flujos de caja negativos
7. ANÁLISIS FINANCIERO
INDICADORES ECONÓMICOS INFLACIÓN PROYECTADA ■
Según Camacol, este tendrá un crecimiento del 4,6%, casi el doble de la economía en su conjunto.
■ La inflación proyectada en base al aumento del costo de cemento de nuestro proyecto es del 5%.
IVA ■ Las tarifas son los porcentajes aplicables a las bases gravables para determinar el impuesto sobre las ventas, las cuales son de tres tipos: general, diferencial y especial. En Colombia, la tarifa general del IVA es del 19%
INDICADORES ECONÓMICOS IMPUESTO SOBRE LA RENTA Tarifa del impuesto de renta en sociedades comerciales o personas jurídicas
■ El artículo 240 de estatuto tributario modificado por la ley 1819 de 2016 establece que la tarifa del impuesto de renta para «las sociedades nacionales y sus asimiladas, los establecimientos permanentes de entidades del exterior y las personas jurídicas extranjeras», es el 33%.
■ El artículo 240 del ET establece que la tarifa general del impuesto sobre la renta será del 34%para el año gravable 2017 y del 33% de 2018 en adelante.
COSTO DE OPORTUNIDAD ■
COSTO DE OPORTUNIDAD ■
¿QUE VENDE MI NEGOCIO? APARTAMENTO Proyecto de apartamentos para vivienda estrato 4. El objetivo principal de nuestro negocio es la venta de 16 apartamentos, de los cuales 8 apartamentos son de 80 m² y los 8 restantes de 96 m², con su respectivo parqueadero cada uno.
• • • • • •
Sala Comedor Cocina integral Zona de lavandería 3 alcobas 2 baños
PRECIO DE NUESTRO PRODUCTO
• Cuatro apartamentos de 88 m².
• BBQ • Zona verde
Terraza
Segundo, tercer, cuarto y quinto piso
Primer piso
• Salón comunal. • Portería. • Parqueaderos. • Depósitos. • Cuarto de máquinas. • Zona de basuras. • Zonas verde. • Subestación. • Zona de medidores.
GASTOS RECURRENTES
INVERSIONES DEL NEGOCIO Terreno Estudio de Suelos Diseños arquitectónicos, estructurales y trámite de licencia.
TERRENO (BUCARAMANGA, Barrio Mejoras Públicas)
Costo del lote $ 1.525.000.000 Ubicación: Calle 35 No. 32-55
ESTUDIOS DEL SUELO
Campo
Costo del estudio de suelos $3.000.000
Laboratori o
DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS, ESTRUCTURALES Y TRÁMITE DE LICENCIA Costo de los diseños arquitectónicos, estructurales y trámite de licencia $43’000.000
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
TRIBUTOS
IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO De acuerdo al Estatuto Tributario de Bucaramanga vigente, Capítulo II, artículo 69, se estipula que la tarifa para actividades industriales relacionadas con materiales de la construcción es de 4.8 por mil.
REGISTRO MERCANTIL De acuerdo a la Circular No. 1254 de Confecámaras, Tarifas de Registro Mercantil y de Proponentes 2018, la tarifa para un rango de activos entre 1224 y 1399 SMMLV, el registro mercantil tiene un costo de $1’420.000.
ESTIMACIONES DE FONDO DE MANIOBRA INVENTARIO
ESTIMACIONES DE FONDO DE MANIOBRA INVENTARIO
ESTIMACIONES DE FONDO DE MANIOBRA INVENTARIO
CLIENTES La tipología de clientes incluye a las personas de todos los niveles económicos y culturales, rango de edad de 25 años en adelante, todos los géneros y nacionalidades.
PERSONAL
PERSONAL
PROVEEDORES
INDICADORES DE BONDAD ECONÓMICA A la hora de analizar la conveniencia de un proyecto de inversión es necesario utilizar ciertos indicadores financieros que nos permiten tomar una decisión objetiva. Estos indicadores nos dicen si el proyecto es viable o no.
TIR (Tasa Interna de Retorno)= 33,79% CO (Costo de Oportunidad)= 12,589%
8. CONCLUSIONES
CONCLUSIONES a.
El tema de la construcción en la ciudad de Bucaramanga, trae consigo un sinnúmero de oportunidades de progreso, mediante la inversión, compra y venta de apartamentos, con un porcentaje de ganancia mayor en aquellas zonas de estrato alto, donde la diferencia entre costos y ventas es mayor.
b.
Mediante el desarrollo del modelo económico, se estudia a detalle los Costos, Ventas, Recursos Humanos, Tributos, Inversiones, Gastos Recurrentes, entre otros ítems, los cuales proporcionan las bases para el desarrollo circular para la obtención de los indicadores de Bondad Económica, mediante los cuales se determina finalmente si el negocio de inversión es aceptable y con buenas utilidades o no.
c.
De acuerdo a los valores obtenidos de la TIR (Tasa Interna de Retorno)= 33,79%, y el CO (Costo de Oportunidad)= 12,589%, es verídico decir que el negocio de inversión de la construcción del edificio BOT, es aceptable y que producirá una buena utilidad y/o ganancia.
d.
Debido a que es un proyecto de gran envergadura, las utilidades con respecto a otros tipos de inversión son muy altas, de igual manera los riesgos; ya que se manejan cantidades de dinero que oscilan en cientos de millones mensualmente, siendo así un proyecto viable para unos y para otros no, todo depende del capital de ellos poseen, y de lo que están dispuestos a intervir para luego recoger.
9. ANEXOS
CATEGORÍA DEL TERRENO
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DEL TERRENO
COSTOS
BIBLIOGRAFÍA ■
“Bucaramanga tiene un déficit de 36000 viviendas”, obtenido de http://www.invisbu.gov.co/web_anterior/index.php/prensa/noticias/360-bucaramanga-tiene-un-deficitde-36-mil-viviendas-en-todos-los-estratos.
■
“La santandereana Marval marca la pauta en construcción”, 2018, Revista Dinero, obtenido de http://www.dinero.com/edicion-impresa/caratula/articulo/constructoramarval-estrategia-de-negocio-en-santander/247653
■
“El 36,6% de los compradores de vivienda son 'millennials‘”,2017, PORTAFOLIO, obtenido de http://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/la-vivienda-en-manos-delos-compradores-de-25-a-35-anos-506223.
■
Impuesto de delineación urbana, tomado de http://www.shd.gov.co/shd/impuesto-delineacion-urbana
■
Constructoras en Bucaramanga y sus nuevos proyecto de vivienda, 2018, obtenido de https://www.fincaraiz.com.co/constructoras/bucaramanga/?cl=30|2|||75||2|numadverts%20desc||tccons|7500007
■
Tendencias de la construcción , economía y conyuntura sectorial, 2017, Cámara Colombiana de la Construcción – CAMACOL, tomado de https://camacol.co/sites/default/files/IE-Tendencias/TENDENCIAS%20ED%2011%20-%20DICIEMBRE%205%20-%20PARA%20WEB.pdf
■
Lo que debe saber de las licencias de construcción, tomado de http://www.metrocuadrado.com/noticias/guia-de-propiedad-horizontal/licencias-de-construccion-en-quecasos-se-necesitan-2588
■
Espedición de licencias, tomado de http://www.curaduria1bucaramanga.com/licencia-de-construccin
■
En el 2018 el sector de la construcción crecerá 4,6%, Noviembre, 2017, tomado de http://www.portafolio.co/economia/sector-construccion-crecera-en-el-2018-511534
■
Gastos de escrituración, tomado de https://www.notaria19bogota.com/gastos-escrituracion-registro-2018/
■
Tarifas del impuestos sobre la renta, tomado de https://www.gerencie.com/tarifas-del-impuesto-de-renta.html
■
IVA Colombia: tipos, tarifas, cálculo y períodos gravables, tomado de https://www.rankia.co/blog/dian/3494142-iva-colombia-tipos-tarifas-calculo-periodos-gravables
1. RESUMEN EJECUTIVO
Building Of Tomorrow (BOT) La construcción del edificio de vivienda BOT se establecerá en la ciudad de Bucaramanga, Colombia, en el barrio de las Mejoras Públicas, con el propósito de brindar a 16 familias bumanguesas un espacio para vivienda grande y cómodo. El edificio contará con: cinco pisos, dentro de los cuales se construirán 16 apartamentos, cada uno de 88 m²; contará con: ascensor, parqueaderos y zonas comunes en la terraza. La inversión total para el desarrollo del negocio es de $3.971’000.000, para la construcción del mismo en un periodo de 12 meses.
2. IDEA DE NEGOCIO
PLAN DE NEGOCIOS Somos un grupo de emprendedores que desean aventurarse en la realización de un proyecto de vivienda diferente al resto, dicho proyecto tendrá como objetivo la materialización de uno de los principales sueños de cada colombiano, tener una vivienda propia y un espacio donde construir hogar, para ello se realizará un edificio de apartamentos que ofrecerá a nuestros clientes, un lugar amigable con el medio ambiente, seguro, excelente ubicación y que va de la mano con la tecnología. Todo esto y mucho más hará que sea buena idea confiar en nosotros.
3. ANÁLISIS INTERNO
VISIÓN “Innovar en el mercado bumangués de la construcción” Como empresa aspiramos un día a ser líderes en los temas de construcción con fines residenciales, brindando espacios amigables con el ambiente, que inspiren a la sociedad a mejorar su relación con la naturaleza, dando cuenta de la relación simbiótica que esta y las obras civiles pueden tener. De igual forma, queremos ser innovadores en los métodos de construcción para vivienda.
MISIÓN “Traer desarrollo y felicidad para las familias bumanguesas” Nuestro fin último es ser una empresa líder en el mercado de bienes raíces, ofreciendo a nuestros clientes una excelente calidad en sus apartamentos, a precios asequibles sin olvidar que la calidad no se improvisa. Dando seguridad y confianza en los procesos constructivos y administrativos de los edificios para que familias bumanguesas puedan disfrutar de sus actividades en espacios amigables.
FILOSOFÍA “Construcción segura, amigable y transparente” Creemos firmemente en que los procesos constructivos y administrativos del proyecto deben llevarse a cabo con honestidad y diligencia, proveyendo a nuestra clientela de un servicio de altísima calidad con la que se puedan sentir como en casa.
DOFA
ORGANIGRAMA PRENATAL BOT Buildings of tomorrow
Mercadeo y publicidad
Silvia León
Gerente de ventas
Gustavo Rendon
Ingeniero 1 Daniel Rodríguez
Ingeniero 2 Jose Gómez
ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA CONSOLIDADA Junta de socios Mercadeo y publicidad
Gerente de ventas
Ingeniero 1
Ingeniero 2
Subcontratos
Maestro de obra
Electricidad
Empresa de maquinaria pesada
Plomería
Enchapes,acabads,etc.
Decorador de interiores
Empresa de vigilancia
FUENTES DE INGRESOS
Ingresos
Venta de 16 apartamentos
4. ENTORNO Y ANÁLISIS DEL MERCADO
ANÁLISIS DEL MERCADO TAMAÑO DEL MERCADO En el año 2017, el tamaño del mercado para el área de construcción de apartamentos fue de: 361154 m^2, debido a que: 503000*0.718=361154 m^2.
La cantidad de apartamentos netos realizados en este año, fue de: 361154/80= 4514.425 apartamentos
CUOTA DEL MERCADO Para determinar qué parte le corresponde a nuestra empresa de inversión se tiene que: (16*100%)/(4514.425)=0.0035%
5. ANÁLISIS DE RIESGO
MATRIZ DE RIESGO
6. ESTRATEGIAS Y PLANES
ESTRATEGIAS Y PLANES Estrategias FO
Presentación de credenciales y títulos de los ingenieros encargados de la obra durante la venta sobre planos
Implementación del talento de jóvenes ingenieros y afines al área de la construcción para llevar a cabo la obra de acuerdo a los valores de la empresa
Estrategias FA
Nuestra implementación de seguridad de lectura de huellas desde la construcción del proyecto nos diferencia del resto de las empresas
Como proyecto rentable, no solo atraeremos inversionistas, sino posibles compradores con ellos; que mitigaran las posibles bajas ventas sobre planos
Estrategias DO
Los nuevos talentos egresados proporcionan una vista fresca a los diseños que pueden lograr atraer más clientes
El vínculo con las múltiples empresas proveedoras proporcionará un reconocimiento en el mercado
Estrategias DA
Dentro de los costos presupuestos en el modelo económico, están contemplados las posibles alzas en los precios de los materiales de construcción.
Una buena estrategia de marketing para garantizar que la venta de apartamentos sobre planos se lleve lo más rápido posible, evitando así posibles flujos de caja negativos
7. ANÁLISIS FINANCIERO
INDICADORES ECONÓMICOS INFLACIÓN PROYECTADA ■
Según Camacol, este tendrá un crecimiento del 4,6%, casi el doble de la economía en su conjunto.
■ La inflación proyectada en base al aumento del costo de cemento de nuestro proyecto es del 5%.
IVA ■ Las tarifas son los porcentajes aplicables a las bases gravables para determinar el impuesto sobre las ventas, las cuales son de tres tipos: general, diferencial y especial. En Colombia, la tarifa general del IVA es del 19%
INDICADORES ECONÓMICOS IMPUESTO SOBRE LA RENTA Tarifa del impuesto de renta en sociedades comerciales o personas jurídicas
■ El artículo 240 de estatuto tributario modificado por la ley 1819 de 2016 establece que la tarifa del impuesto de renta para «las sociedades nacionales y sus asimiladas, los establecimientos permanentes de entidades del exterior y las personas jurídicas extranjeras», es el 33%.
■ El artículo 240 del ET establece que la tarifa general del impuesto sobre la renta será del 34%para el año gravable 2017 y del 33% de 2018 en adelante.
COSTO DE OPORTUNIDAD ■
COSTO DE OPORTUNIDAD ■
¿QUE VENDE MI NEGOCIO? APARTAMENTO Proyecto de apartamentos para vivienda estrato 4. El objetivo principal de nuestro negocio es la venta de 16 apartamentos, de los cuales 8 apartamentos son de 80 m² y los 8 restantes de 96 m², con su respectivo parqueadero cada uno.
• • • • • •
Sala Comedor Cocina integral Zona de lavandería 3 alcobas 2 baños
PRECIO DE NUESTRO PRODUCTO
• Cuatro apartamentos de 88 m².
• BBQ • Zona verde
Terraza
Segundo, tercer, cuarto y quinto piso
Primer piso
• Salón comunal. • Portería. • Parqueaderos. • Depósitos. • Cuarto de máquinas. • Zona de basuras. • Zonas verde. • Subestación. • Zona de medidores.
GASTOS RECURRENTES
INVERSIONES DEL NEGOCIO Terreno Estudio de Suelos Diseños arquitectónicos, estructurales y trámite de licencia.
TERRENO (BUCARAMANGA, Barrio Mejoras Públicas)
Costo del lote $ 1.525.000.000 Ubicación: Calle 35 No. 32-55
ESTUDIOS DEL SUELO
Campo
Costo del estudio de suelos $3.000.000
Laboratori o
DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS, ESTRUCTURALES Y TRÁMITE DE LICENCIA Costo de los diseños arquitectónicos, estructurales y trámite de licencia $43’000.000
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
TRIBUTOS
IMPUESTO DE INDUSTRIA Y COMERCIO De acuerdo al Estatuto Tributario de Bucaramanga vigente, Capítulo II, artículo 69, se estipula que la tarifa para actividades industriales relacionadas con materiales de la construcción es de 4.8 por mil.
REGISTRO MERCANTIL De acuerdo a la Circular No. 1254 de Confecámaras, Tarifas de Registro Mercantil y de Proponentes 2018, la tarifa para un rango de activos entre 1224 y 1399 SMMLV, el registro mercantil tiene un costo de $1’420.000.
ESTIMACIONES DE FONDO DE MANIOBRA INVENTARIO
ESTIMACIONES DE FONDO DE MANIOBRA INVENTARIO
ESTIMACIONES DE FONDO DE MANIOBRA INVENTARIO
CLIENTES La tipología de clientes incluye a las personas de todos los niveles económicos y culturales, rango de edad de 25 años en adelante, todos los géneros y nacionalidades.
PERSONAL
PERSONAL
PROVEEDORES
INDICADORES DE BONDAD ECONÓMICA A la hora de analizar la conveniencia de un proyecto de inversión es necesario utilizar ciertos indicadores financieros que nos permiten tomar una decisión objetiva. Estos indicadores nos dicen si el proyecto es viable o no.
TIR (Tasa Interna de Retorno)= 33,79% CO (Costo de Oportunidad)= 12,589%
8. CONCLUSIONES
CONCLUSIONES a.
El tema de la construcción en la ciudad de Bucaramanga, trae consigo un sinnúmero de oportunidades de progreso, mediante la inversión, compra y venta de apartamentos, con un porcentaje de ganancia mayor en aquellas zonas de estrato alto, donde la diferencia entre costos y ventas es mayor.
b.
Mediante el desarrollo del modelo económico, se estudia a detalle los Costos, Ventas, Recursos Humanos, Tributos, Inversiones, Gastos Recurrentes, entre otros ítems, los cuales proporcionan las bases para el desarrollo circular para la obtención de los indicadores de Bondad Económica, mediante los cuales se determina finalmente si el negocio de inversión es aceptable y con buenas utilidades o no.
c.
De acuerdo a los valores obtenidos de la TIR (Tasa Interna de Retorno)= 33,79%, y el CO (Costo de Oportunidad)= 12,589%, es verídico decir que el negocio de inversión de la construcción del edificio BOT, es aceptable y que producirá una buena utilidad y/o ganancia.
d.
Debido a que es un proyecto de gran envergadura, las utilidades con respecto a otros tipos de inversión son muy altas, de igual manera los riesgos; ya que se manejan cantidades de dinero que oscilan en cientos de millones mensualmente, siendo así un proyecto viable para unos y para otros no, todo depende del capital de ellos poseen, y de lo que están dispuestos a intervir para luego recoger.
9. ANEXOS
CATEGORÍA DEL TERRENO
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DEL TERRENO
COSTOS
BIBLIOGRAFÍA ■
“Bucaramanga tiene un déficit de 36000 viviendas”, obtenido de http://www.invisbu.gov.co/web_anterior/index.php/prensa/noticias/360-bucaramanga-tiene-un-deficitde-36-mil-viviendas-en-todos-los-estratos.
■
“La santandereana Marval marca la pauta en construcción”, 2018, Revista Dinero, obtenido de http://www.dinero.com/edicion-impresa/caratula/articulo/constructoramarval-estrategia-de-negocio-en-santander/247653
■
“El 36,6% de los compradores de vivienda son 'millennials‘”,2017, PORTAFOLIO, obtenido de http://www.portafolio.co/mis-finanzas/vivienda/la-vivienda-en-manos-delos-compradores-de-25-a-35-anos-506223.
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Impuesto de delineación urbana, tomado de http://www.shd.gov.co/shd/impuesto-delineacion-urbana
■
Constructoras en Bucaramanga y sus nuevos proyecto de vivienda, 2018, obtenido de https://www.fincaraiz.com.co/constructoras/bucaramanga/?cl=30|2|||75||2|numadverts%20desc||tccons|7500007
■
Tendencias de la construcción , economía y conyuntura sectorial, 2017, Cámara Colombiana de la Construcción – CAMACOL, tomado de https://camacol.co/sites/default/files/IE-Tendencias/TENDENCIAS%20ED%2011%20-%20DICIEMBRE%205%20-%20PARA%20WEB.pdf
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Lo que debe saber de las licencias de construcción, tomado de http://www.metrocuadrado.com/noticias/guia-de-propiedad-horizontal/licencias-de-construccion-en-quecasos-se-necesitan-2588
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Espedición de licencias, tomado de http://www.curaduria1bucaramanga.com/licencia-de-construccin
■
En el 2018 el sector de la construcción crecerá 4,6%, Noviembre, 2017, tomado de http://www.portafolio.co/economia/sector-construccion-crecera-en-el-2018-511534
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Gastos de escrituración, tomado de https://www.notaria19bogota.com/gastos-escrituracion-registro-2018/
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Tarifas del impuestos sobre la renta, tomado de https://www.gerencie.com/tarifas-del-impuesto-de-renta.html
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IVA Colombia: tipos, tarifas, cálculo y períodos gravables, tomado de https://www.rankia.co/blog/dian/3494142-iva-colombia-tipos-tarifas-calculo-periodos-gravables
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