3 Identifikasi Peluang Usaha & Investasi

Membangun Kompetensi Entrepreneurship & 2nd Career Identifikasi Peluang Usaha: Mengembangkan Aset Setiap Saat JOKO SISWANTO & TIM

Menangkap Peluang Usaha Beli aset „

„

„

Pokok naik (harga di bawah pasar), aliran kas masuk ada (terbaik) Pokok bisa naik (harga masih di bawah pasar tertinggi), aliran kas nol (ada unsur spekulasi) Pokok tidak bisa naik (harga pasar), aliran kas positif (mesin uang)

Salah beli (bukan aset, tapi Liabilitas) „

„

Pokok tidak bisa naik (harga pasar tertinggi), aliran kas nol Pokok dan aliran kas negatif (tidak perhatikan angka tetapi kalimat promosional)

Cash Flow (1) Laporan Penghasilan

Pekerjaan

Laporan Penghasilan

Pekerjaan Pemasukan

Pemasukan

Pengeluaran

Pengeluaran Langkah 1

Neraca

Neraca Aset Aset

Liabilitas

Liabilitas

Cash Flow (1b Opsional) Laporan Penghasilan

Laporan Penghasilan

Pekerjaan Pemasukan

Pengeluaran

Pemasukan

Pengeluaran

Langkah 1b

Neraca Aset

Liabilitas

Neraca Aset

Liabilitas

Identifikasi Peluang Usaha Pilihan Bisnis “Proyek” atau “Kebutuhan rutin”

Memenuhi kebutuhan orang lain Melihat apa yang tidak dilihat orang lain Membeli murah menjual harga pasaran … Mengambil (bersihkan) Resiko Menentang arus (hindari “panic b/s”) Memperpanjang rantai nilai tambah … Mencari leverage investasi yang lebih besar Memecahkan teka-teki 10/90 (kreatif)

Memenuhi Kebutuhan Orang Lain Janin Bayi Anak Remaja Dewasa Kel Muda Orang Tua Jasad

Dasar Aman Sosial Keindahan Aktualisasi Ujung kakiujung rambut

Miskin Menengah bawah Menengah atas Kaya Kaya raya

Melihat yang tidak dilihat To be the first (kreatif, kreatif, kreatif!) Hati-hati dengan resiko (bersihkan?) Investasi waktu & uang cukup besar Hati-hati “technology push”, “market pull” lebih sering sukses Rasio tidak berhasil cukup besar, tergantung jam terbang Belajar dari yang pernah gagal & sukses

Beli murah, jual harga pasar Cari sumber yang terbaik (termurah) Jaringan B (teman, teman, & teman) Cari informasi, informasi dan informasi Belajar dari yang gagal dan sukses Ikuti aturan main (asosiasi, “price list” dsb)

Menciptakan Leverage

Keuntungan berapa kali lipat?

Teka-teki 90/10 Bill Gate (Digital) Liem LIPPO Djarum … Siapa menyusul…

Ciri Kebanyakan Usaha Sukses The First The Best The Biggest Kombinasi kedua atau ketiganya Kreatif, kreatif, kreatif dan kreatif

Menjadi Investor (Quiz CB) Berapa lama Anda ingin tetap berinvestasi dengan Uang Anda? „ „ „

Kurang dari 1 tahun 1-3 Tahun > 3 Tahun

(10) (251) (265)

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB) Bagaimana pengalaman investasi Anda? „

„

„

Terbatas, sedikit pengalaman disamping tabungan dan deposito berjangka (90) Menengah, berpengalaman dalam beberapa investasi reksadana/saham/obligasi individu dan saya masih perlu belajar lebih lanjut1 (104) Berpengalaman, saya investor aktif dan lebih suka mengambil keputusan investasi sendiri (265)

Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB) Bagaimana tingkat keamanan/resiko yang Anda inginkan dengan investasi Anda? „

„

„

„

Resiko Rendah (1) Tidak ingin ada resiko dengan investasi awal dan kuatir dengan fluktuasi jangka pendek Konservatif (119) Saya ingin tetap mempertahankan investasi awal dan tidak begitu kuatir dengan fluktuasi jangka pendek, yang penting hasilnya lebih baik Menengah (186) Saya menyukai investasi yang berkembang baik pokok maupun hasilnya. Saya bisa menahan emosi fluktuasi sampai dengan dua tahun Agresif (199) Saya ingin pertumbuhan pesat, tetap tenang dalam fluktuasi dua tahun atau lebih, dan termasuk kemungkinan kehilangan sebagian besar investasi awal Catat nilai poin Anda

Menjadi Investor (Quiz CB) Berapa persen investasi Anda, dari jumlah keseluruhan Aset yang Anda miliki? (Tidak termasuk kekayaan & properti yang Anda gunakan) „ „ „

< 50% 50-75% > 75%

(100) (99) (81)

Catat nilai poin Anda

Pilihan Profil & Investasi CB Poin

Profil Investasi

182-473

Portofolio Penghasilan Modal tetap, resiko fluktuasi rendah & jangka pendek

541-626

Portofolio Konservatif Menerima fluktuasi jangka pendek, jangka waktu 2-3 tahun

627-653

Portofolio Seimbang Siap menerima hasil negatif berkala untuk hasil yang lebih tinggi dalam 2-3 tahun

654-658

Portofolio Pertumbuhan Siap rugi cukup besar dlm 3 tahun atau lebih untuk hasil maksimum

667-671

Portofolio Pertumbuhan Tinggi Penggemar resiko besar yang hasilnya bisa sangat besar

Resiko Portofolio 100% Deposito/ 1 Pasar Uang/ Obligasi

2

80% Obligasi 20% Ekuitas

3

50% Obligasi 50% Ekuitas

4

70% Ekuitas 30% Obligasi

5

90% Ekuitas 10% Obligasi

Periksa Kepuasan Terbesar Anda Membelanjakan uang? Menghasilkan uang? Melipatgandakan uang?

Jangan taruh semua telur di satu keranjang yang sama