1945

Druk nr 1945 Warszawa, 23 kwietnia 2009 r. SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Prezes Rady Ministrów RM 10-46-09 Pan Bronis!aw Komorowski Marsza!ek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej

Na podstawie art. 118 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. przedstawiam Sejmowi Rzeczypospolitej Polskiej projekt ustawy

- o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw wraz z projektami aktów wykonawczych. W za!"czeniu przedstawiam tak#e opini$ proponowanych regulacji z prawem Unii Europejskiej.

dotycz"c"

zgodno%ci

Jednocze%nie uprzejmie informuj$, #e do prezentowania stanowiska Rz"du w tej sprawie w toku prac parlamentarnych zosta! upowa#niony Minister Obrony Narodowej.

(-) Donald Tusk

Projekt

USTAWA z dnia o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw 1)

Art. 1. W ustawie z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 2)) wprowadza si$ nast$puj"ce zmiany: 1) w art. 1 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Zakwaterowanie Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, zwanych dalej „Si!ami Zbrojnymi”, polega na: 1) sta!ym, tymczasowym lub przej%ciowym rozmieszczeniu: a) #o!nierzy i innych osób okre%lonych w ustawie, b) jednostek organizacyjnych podleg!ych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych, 2) magazynowaniu lub przechowywaniu urz"dze', uzbrojenia, %rodków materia!owych i sprz$tu wojskowego – w budynkach i lokalach oraz na gruntach b$d"cych w!asno%ci" Skarbu Pa'stwa, pozostaj"cych w trwa!ym zarz"dzie organów wojskowych lub powierzonych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, uzyskanych czasowo na te cele od w!a%ciwych organów administracji rz"dowej, jednostek samorz"du terytorialnego, osób prawnych lub fizycznych.”; 2) art. 1a otrzymuje brzmienie: „Art. 1a. 1. Ilekro( w ustawie jest mowa o: 1) lokalu mieszkalnym – nale#y przez to rozumie( samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w!asno%ci lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), b$d"cy

w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zwanej dalej „Agencj"”; 2) lokalach mieszkalnych znajduj"cych si$ w dyspozycji Agencji – nale#y przez to rozumie( lokale mieszkalne stanowi"ce w!asno%( Skarbu Pa'stwa, przekazane Agencji przez Ministra Obrony Narodowej, lokale mieszkalne pozyskane od spó!dzielni mieszkaniowych i towarzystw budownictwa spo!ecznego oraz lokale mieszkalne pozyskane w drodze umowy najmu, leasingu albo innej umowy cywilnoprawnej b"d& w drodze darowizny, spadku albo zapisu; 3) kwaterze – nale#y przez to rozumie( lokal mieszkalny przeznaczony do zakwaterowania #o!nierza zawodowego i uj$ty w wykazie kwater; 4) wspólnej kwaterze sta!ej – nale#y przez to rozumie( pomieszczenie mieszkalne przeznaczone do zakwaterowania zbiorowego #o!nierzy, znajduj"ce si$ w budynku po!o#onym na terenie zamkni$tym lub pomieszczenia jednostek p!ywaj"cych Marynarki Wojennej; 5) lokalu u#ytkowym – nale#y przez to rozumie( budynek lub jego cz$%( przeznaczone na cele inne ni# mieszkalne; 6) zamieszkiwaniu – nale#y przez to rozumie( przebywanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego; 7) zajmowaniu – nale#y przez to rozumie( zamieszkiwanie na podstawie tytu!u prawnego

do

lokalu

mieszkalnego

ustanowionego

w

drodze

decyzji

administracyjnej albo umowy najmu albo u#yczenia; 8) miejscowo%ci pobliskiej – nale#y przez to rozumie( miejscowo%(, do której czas dojazdu %rodkiem l"dowej komunikacji zbiorowej nie przekracza wed!ug rozk!adu jazdy dwóch godzin w obie strony !"cznie z przesiadkami, licz"c od stacji (przystanku) najbli#szego granicy administracyjnej miejscowo%ci pe!nienia s!u#by

do

stacji

(przystanku)

najbli#szego

granicy

administracyjnej

miejscowo%ci zamieszkania; 9) kwaterze internatowej – nale#y przez to rozumie( lokal mieszkalny pe!ni"cy funkcj$ internatu, przeznaczony do zamieszkiwania przez #o!nierza lub wi$ksz" liczb$ #o!nierzy zawodowych lub pracowników cywilnych wojska; 10) internacie – nale#y przez to rozumie( budynek lub zespó! pomieszcze' mieszkalnych

stanowi"cych

organizacyjn"

2

ca!o%(,

przeznaczon"

do

zakwaterowania #o!nierzy zawodowych lub pracowników cywilnych wojska; 11) s!u#bowym pokoju noclegowym – nale#y przez to rozumie( wydzielone pomieszczenie przeznaczone na sta!y pobyt ludzi, znajduj"ce si$ w budynku po!o#onym na terenie zamkni$tym; 12) lokalu zamiennym – nale#y przez to rozumie( lokal mieszkalny znajduj"cy si$ w tej samej miejscowo%ci lub w miejscowo%ci pobliskiej, wyposa#ony w urz"dzenia techniczne co najmniej takie, w jakie by! wyposa#ony lokal mieszkalny u#ywany dotychczas, o powierzchni u#ytkowej podstawowej takiej, jak lokalu mieszkalnego dotychczas u#ywanego z jednoczesnym zachowaniem minimalnej powierzchni u#ytkowej podstawowej przypadaj"cej na cz!onka gospodarstwa domowego nie mniejszej ni# 8 m2 powierzchni u#ytkowej podstawowej, a w przypadku gospodarstwa jednoosobowego nie mniejszej ni# 16 m2 tej powierzchni; 13) op!atach za u#ywanie lokalu – nale#y przez to rozumie( %wiadczenie pieni$#ne za korzystanie z lokalu mieszkalnego, które obejmuje koszty administrowania, koszty konserwacji, koszty utrzymania technicznego nieruchomo%ci, odpis na fundusz remontowy, koszty utrzymania zieleni, koszty utrzymania pomieszcze' wspólnego u#ytkowania, w tym koszty zwi"zane z utrzymaniem czysto%ci, koszty energii cieplnej, elektrycznej i wody na potrzeby cz$%ci wspólnej, zwrot kosztów z tytu!u podatku od nieruchomo%ci, op!at$ za anten$ zbiorcz" lub telewizj$ kablow", op!aty z tytu!u legalizacji przyrz"dów pomiarowych zamontowanych na potrzeby lokalu mieszkalnego oraz op!aty z tytu!u u#ytkowania d&wigu osobowego i konserwacji urz"dze' domofonowych; 14) op!atach po%rednich – nale#y przez to rozumie( op!aty za energi$ ciepln", elektryczn", gaz, wod$ oraz za odbiór nieczysto%ci sta!ych i p!ynnych; 15) powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego – nale#y przez to rozumie( powierzchni$ wszystkich pomieszcze' znajduj"cych si$ w lokalu mieszkalnym, a w szczególno%ci pokoi, kuchni, spi#arni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, !azienek oraz innych pomieszcze' s!u#"cych mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez wzgl$du na ich przeznaczenie i sposób u#ywania; za powierzchni$ u#ytkow" lokalu nie uwa#a si$ powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opa!u; 3

16) powierzchni u#ytkowej podstawowej – nale#y przez to rozumie( powierzchni$ pokoi; 17) inwestycjach – nale#y przez to rozumie( %rodki trwa!e w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 wrze%nia 1994 r. o rachunkowo%ci (Dz. U. z 2002 r. Nr 76, poz. 694, z pó&n. zm. 3)); 18) eksploatacji kwatery – nale#y przez to rozumie( wykorzystywanie kwatery zgodnie z jej przeznaczeniem, utrzymywanie we w!a%ciwym stanie technicznym i sanitarno-higienicznym z równoczesn" dba!o%ci" o niepogorszenie jej w!a%ciwo%ci u#ytkowych; 19) stawce podstawowej – nale#y przez to rozumie( minimaln" mo#liw" stawk$ %wiadczenia mieszkaniowego. 2. Obmiaru powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego dokonuje si$ w %wietle wyprawionych %cian. Powierzchnie pomieszcze' lub ich cz$%ci o wysoko%ci w %wietle równej lub wi$kszej od 2,20 m nale#y zalicza( do oblicze' w 100 %, o wysoko%ci równej lub wi$kszej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m w 50 %, o wysoko%ci mniejszej od 1,40 m pomija si$ ca!kowicie. Pozosta!e zasady obliczania powierzchni nale#y stosowa( zgodnie z Polsk" Norm" odpowiedni" do okre%lania i obliczania wska&ników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.”; 3) w art. 2 ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Przekazanie, o którym mowa w ust. 1, nast$puje w przypadku gdy jednostki organizacyjne podleg!e Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowane nie dysponuj" w okre%lonej miejscowo%ci dostateczn" ilo%ci" nieruchomo%ci gruntowych, budynków lub lokali, niezb$dnych na cele obronno%ci i bezpiecze'stwa pa'stwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo%ciami, lub na cele mieszkaniowe #o!nierzy zawodowych.”; 4) w art. 3 uchyla si$ ust. 4 i 5; 5) po art. 51 dodaje si$ art. 5a w brzmieniu: „Art. 5a. Do o%wiadcze' sk!adanych przez #o!nierzy zawodowych oraz inne osoby w sprawach z zakresu niniejszej ustawy stosuje si$ przepisy art. 233 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny (Dz. U. Nr 88, poz. 553, z pó&n. zm. 4)).”; 6) w art. 6 ust. 1 otrzymuje brzmienie: 4

„1. Wspólne kwatery sta!e przeznacza si$ do zakwaterowania zbiorowego #o!nierzy.”; 7) art. 7 otrzymuje brzmienie: „Art. 7. 1. Wspólne kwatery sta!e s" przeznaczone do zakwaterowania #o!nierzy: 1) odbywaj"cych zasadnicz" s!u#b$ wojskow"; 2) odbywaj"cych przeszkolenie wojskowe; 3) odbywaj"cych (wiczenia wojskowe; 4) s!u#by kandydackiej; 5) zawodowych

lub

odbywaj"cych

okresow"

s!u#b$

wojskow",

b$d"cych

s!uchaczami szkó! albo innych form szkolenia, a tak#e skierowanych do pe!nienia czynnej s!u#by wojskowej poza granicami pa'stwa; 6) pe!ni"cych s!u#b$ wojskow" w czasie stanu nadzwyczajnego, po og!oszeniu mobilizacji lub w czasie wojny. 2. Prawo do zakwaterowania we wspólnej kwaterze sta!ej przys!uguje równie# #o!nierzom zawodowym na ich pisemny wniosek, za zgod" dowódcy jednostki wojskowej. 3. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze zarz"dzenia, normy zakwaterowania #o!nierzy

we

wspólnych

kwaterach

sta!ych

oraz

tryb

ich

kwaterowania,

z uwzgl$dnieniem podzia!u wspólnych kwater sta!ych na powierzchni$ podstawow" i powierzchni$ pomocnicz" oraz zajmowane przez #o!nierza stanowisko s!u#bowe.”; 8) tytu! rozdzia!u 3 otrzymuje brzmienie: „Gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi i internatowymi”; 9) art. 8 otrzymuje brzmienie: „Art. 8. 1. Tworzy si$ pa'stwow" jednostk$ organizacyjn" pod nazw" „Wojskowa Agencja Mieszkaniowa”. 2. Agencja jest pa'stwow" osob" prawn" podleg!" Ministrowi Obrony Narodowej. 3. Siedzib" Agencji jest miasto sto!eczne Warszawa.”; 10) art. 10 otrzymuje brzmienie: „Art. 10. Organami Agencji s":

5

1) Prezes; 2) dyrektorzy oddzia!ów regionalnych.”; 11) uchyla si$ art. 11; 12) w art. 12 ust. 1 i 2 otrzymuj" brzmienie: „1. Agencj" kieruje Prezes powo!ywany i odwo!ywany przez Ministra Obrony Narodowej w porozumieniu z ministrem w!a%ciwym do spraw Skarbu Pa'stwa spo%ród osób wy!onionych w drodze otwartego i konkurencyjnego naboru. 2. Do zada' Prezesa Agencji nale#y w szczególno%ci: 1) reprezentowanie Agencji na zewn"trz; 2) ustalanie projektu rocznego planu finansowego Agencji, który przekazuje si$ Ministrowi Obrony Narodowej w trybie okre%lonym w przepisach dotycz"cych prac nad projektem ustawy bud#etowej; 3) sk!adanie ministrowi w!a%ciwemu do spraw Skarbu Pa'stwa oraz ministrowi w!a%ciwemu do spraw finansów publicznych sprawozdania z rocznej dzia!alno%ci oraz rocznego sprawozdania finansowego Agencji wraz z opini" i raportem bieg!ego rewidenta po ich zatwierdzeniu przez Ministra Obrony Narodowej.”; 13) w art. 13 po ust. 4 dodaje si$ ust. 4a w brzmieniu: „4a. W sprawach cywilnych przed s"dami Agencj$ reprezentuj" tak#e w!a%ciwi rzeczowo i miejscowo dyrektorzy oddzia!ów regionalnych Agencji.”; 14) w art. 14: a)

w ust. 1: – pkt 1 otrzymuje brzmienie: „1) wykorzystywanych do zakwaterowania #o!nierzy zawodowych;”, – uchyla si$ pkt 3,

b)

ust. 4 otrzymuje brzmienie: „4. Prywatyzacji podmiotów okre%lonych w art. 17 ust. 2 oraz zbywania ich akcji i udzia!ów w imieniu Skarbu Pa'stwa dokonuje minister w!a%ciwy do spraw Skarbu Pa'stwa na wniosek Prezesa Agencji, za zgod" Ministra Obrony Narodowej na zasadach okre%lonych w przepisach ustawy z dnia 30 sierpnia 1996 r. 6

o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz. U. z 2002 r. Nr 171, poz. 1397, z pó&n. zm. 5)).”; 15) art. 16 otrzymuje brzmienie: „Art. 16. 1. Zadaniami w!asnymi Agencji s" w szczególno%ci: 1) gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Pa'stwa, w trybie okre%lonym w art. 17; 2) obrót nieruchomo%ciami, o których mowa w art. 14 ust. 1, w tym sprzeda# lokali mieszkalnych i innych nieruchomo%ci oraz infrastruktury; 3) przejmowanie i nabywanie nieruchomo%ci; 4) dokonywanie remontów budynków i lokali mieszkalnych oraz internatów, a tak#e zwi"zanej z nimi infrastruktury; 5) prowadzenie dzia!alno%ci gospodarczej; 6) sporz"dzanie projektu trzyletniego planu wykorzystania zasobu mieszkaniowego i internatowego, i przedstawianie Ministrowi Obrony Narodowej do zatwierdzenia. 2. Agencja wykonuje powierzone jej przez Ministra Obrony Narodowej zadania zlecone w zakresie gospodarki mieszkaniowej i internatowej oraz przebudowy i remontów zasobów mieszkaniowych i internatowych, w szczególno%ci dotycz"ce: 1) tworzenia

warunków

sprzyjaj"cych

racjonalnemu

wykorzystaniu

zasobów

mieszkaniowych i internatowych; 2) planowania i realizowania inwestycji, w tym przebudowy i remontów budynków, lokali mieszkalnych i internatów, oraz zwi"zanej z nimi infrastruktury, w tym sp!aty zobowi"za' wraz z kosztami ich obs!ugi zaci"gni$tymi na te cele, z dotacji bud#etowej; 3) wyp!acania osobom uprawnionym %wiadcze' pieni$#nych, na które Agencja otrzymuje dotacj$ bud#etow"; 4) wydawania #o!nierzom zawodowym decyzji o przydziale lokali mieszkalnych znajduj"cych si$ w dyspozycji Agencji; 5) opracowywania i prowadzenia wykazu kwater, w którym okre%la si$ lokale mieszkalne przeznaczone na wy!"czne zakwaterowanie #o!nierzy zawodowych

7

i niepodlegaj"ce sprzeda#y. Wykaz kwater s!u#y do racjonalizowania gospodarki lokalami mieszkalnymi znajduj"cymi si$ w dyspozycji Agencji. 3. Na pokrycie kosztów leasingu lub najmu lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 2 pkt 4 pomniejszonych o przychody nale#ne z tytu!u op!at za u#ywanie kwater, Agencja otrzymuje dotacj$ bud#etow". 4. Minister Obrony Narodowej oraz uprawniony organ wojskowy mo#e na podstawie umowy u#yczy( Agencji nieruchomo%ci lub ich cz$%ci b$d"ce w ich trwa!ym zarz"dzie, niewykorzystywane przez jednostki organizacyjne podleg!e Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowane do realizacji ich zada', a niezb$dne dla celów obronno%ci lub bezpiecze'stwa pa'stwa. 5. Agencja przeznacza fundusz rezerwowy na finansowanie strat z jej dzia!alno%ci, a po ich sfinansowaniu mo#e z tego funduszu: 1) wspiera( realizacj$ powierzonych przez Ministra Obrony Narodowej zada' zleconych Agencji w zakresie finansowania inwestycji, przebudowy i remontów zasobów mieszkaniowych i internatowych oraz innych zakupów %rodków trwa!ych i warto%ci niematerialnych i prawnych; 2) partycypowa(

w

kosztach

budowy

lokali

mieszkalnych

w

towarzystwie

budownictwa spo!ecznego utworzonym przez Agencj$, przeznaczonych do zakwaterowania #o!nierzy zawodowych; 3) dokonywa( zmiany kapita!u zak!adowego w spó!kach oraz towarzystwach budownictwa spo!ecznego, utworzonych albo przej$tych przez Agencj$.”; 16) w art. 17: a) w ust. 1: – pkt 1 i 2 otrzymuj" brzmienie: „1) sprzeda# lokali mieszkalnych na zasadach okre%lonych w rozdziale 6 oraz sprzeda#, najem, dzier#aw$ i u#yczenie niezamieszka!ych lokali mieszkalnych; 2) sprzeda# nieruchomo%ci, oddawanie ich w trwa!y zarz"d, najem, dzier#aw$, u#yczenie albo ich zamian$ oraz ustanawianie i nabywanie ustanowionych na nich ograniczonych praw rzeczowych;”, – pkt 5 otrzymuje brzmienie:

8

„5) zlecanie osobom prawnym lub fizycznym zarz"dzania lub administrowania mieniem albo wykonywania innych czynno%ci wynikaj"cych z zada' Agencji, na

podstawie

umowy,

za

wynagrodzeniem,

przez

czas

oznaczony,

z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówie' publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655, z pó&n. zm. 6));”, – uchyla si$ pkt 6, – dodaje si$ pkt 7 w brzmieniu: „7) sprzeda# jednostkom samorz"du terytorialnego, a tak#e samorz"dowym jednostkom organizacyjnym, na ich wniosek, nieruchomo%ci lub ich cz$%ci stanowi"cych przedmiot najmu przez te podmioty, je#eli nieodp!atne przekazanie, o którym mowa w pkt 3, jest ekonomicznie nieuzasadnione.”, b) ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Agencja mo#e nabywa( nieruchomo%ci, tworzy( i przejmowa( na podstawie przepisów odr$bnych spó!ki i towarzystwa budownictwa spo!ecznego, wnosi( mienie, w tym tak#e jako wk!ad niepieni$#ny do tych spó!ek i towarzystw budownictwa spo!ecznego. W przypadku wnoszenia nieruchomo%ci Skarbu Pa'stwa jako wk!adu niepieni$#nego do spó!ek kapita!owych, Agencja jest obowi"zana uzyska( zgod$ ministra w!a%ciwego do spraw Skarbu Pa'stwa. W tym zakresie stosuje si$ przepisy art. 5a – 5c ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnie' przys!uguj"cych Skarbowi Pa'stwa (Dz. U. Nr 106, poz. 493, z pó&n. zm. 7)).”, c) po ust. 2 dodaje si$ ust. 2a – 2d w brzmieniu: „2a. Agencja nabywa nieruchomo%ci na w!asno%( albo w u#ytkowanie wieczyste Skarbu Pa'stwa. Przepisy art. 14 i 15, w zakresie wykonywania przez Agencj$ praw i obowi"zków z nimi zwi"zanych w stosunku do Skarbu Pa'stwa i osób trzecich, stosuje si$ odpowiednio. 2b. Agencja mo#e realizowa( inwestycje budowlane na zasadach i w trybie przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. z 2009 r. Nr 19, poz. 100). 2c. Nieruchomo%ci stanowi"ce w!asno%( Skarbu Pa'stwa powierzone Agencji do gospodarowania mog" by( przekazywane, na wniosek w!a%ciwego terytorialnie

9

starosty z!o#ony do w!a%ciwego dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji, do zasobu nieruchomo%ci Skarbu Pa'stwa, je%li sta!y si$ one zb$dne do wykonywania zada' Agencji. 2d. Akcje lub udzia!y w spó!kach i towarzystwach budownictwa spo!ecznego, o których mowa w art. 17 ust. 2, nabyte lub obj$te przez Agencj$ w zamian za mienie Skarbu Pa'stwa, stanowi" w!asno%( Skarbu Pa'stwa i podlegaj" przekazaniu ministrowi w!a%ciwemu do spraw Skarbu Pa'stwa w terminie czternastu dni od dnia ich nabycia lub obj$cia.”; 17) po art. 17 dodaje si$ art. 17a w brzmieniu: „Art. 17a. 1. Spó!ki i towarzystwa budownictwa spo!ecznego utworzone przez Agencj$ mog" dokonywa( wobec Agencji oraz mi$dzy sob" czynno%ci w zakresie: 1) zarz"du i administrowania nieruchomo%ciami; 2) przygotowania, prowadzenia i rozliczenia zada' inwestycyjnych, w tym przebudowy i remontu. 2. W spó!kach i towarzystwach budownictwa spo!ecznego utworzonych przez Agencj$, prezesów oraz cz!onków zarz"dów i rad nadzorczych tych podmiotów powo!uje i odwo!uje zgromadzenie wspólników. 3. Wynagrodzenie i inne nale#no%ci dla prezesów, cz!onków zarz"du i rad nadzorczych podmiotów okre%lonych w ust. 2, ustala zgromadzenie wspólników na zasadach i w wysoko%ci okre%lonej przepisami ustawy z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kieruj"cych niektórymi podmiotami prawnymi (Dz. U. Nr 26, poz. 306, z pó&n. zm. 8)). 4. Spó!ki oraz towarzystwa budownictwa spo!ecznego, o których mowa w art. 17 ust. 2, w przypadku rozporz"dzania sk!adnikami aktywów trwa!ych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 wrze%nia 1994 r. o rachunkowo%ci s" obowi"zane uzyska( zgod$ ministra w!a%ciwego do spraw Skarbu Pa'stwa. W tym zakresie stosuj" przepisy art. 5a – 5c ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnie' przys!uguj"cych Skarbowi Pa'stwa.”; 18) w art. 18 uchyla si$ ust. 9; 19) w art. 19: a) ust. 2a otrzymuje brzmienie: 10

„2a. )rodki funduszu remontowego pochodz" z wp!at odpisu na fundusz remontowy, dokonywanych na wyodr$bniony rachunek bankowy funduszu. Wysoko%( odpisu w skali roku wynosi 0,5 % warto%ci odtworzeniowej lokalu mieszkalnego znajduj"cego si$ w budynkach stanowi"cych w!asno%( Skarbu Pa'stwa oraz 0,2 % warto%ci odtworzeniowej lokalu mieszkalnego stanowi"cego w!asno%( Skarbu Pa'stwa znajduj"cego si$ w budynku wspólnoty mieszkaniowej, obliczonej zgodnie z art. 36 ust. 2. )rodki funduszu zwi$ksza si$ o wp!ywy z ich oprocentowania.”, b) ust. 4 otrzymuje brzmienie: „4. Na sfinansowanie realizacji zada' zleconych z zakresu administracji rz"dowej, okre%lonych w art. 16 ust. 2 pkt 3 i ust. 3, art. 23 ust. 8, art. 32 ust. 2 i 4, art. 34 ust. 3, art. 48d ust. 4 i art. 53 ust. 3 oraz pokrycie kosztów zwi"zanych z obs!ug" tych zada', Minister Obrony Narodowej przekazuje dotacje ustalane corocznie w cz$%ci bud#etu pa'stwa, której jest dysponentem.”, c) ust. 8 otrzymuje brzmienie: „8. Sprawozdanie finansowe Agencji podlega badaniu przez bieg!ego rewidenta wybranego przez Ministra Obrony Narodowej.”; 20) w art. 19a: a) ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3.

Umorzenie

w

ca!o%ci

lub

cz$%ci

nale#no%ci

o

charakterze

administracyjnoprawnym nast$puje na podstawie decyzji w!a%ciwego organu Agencji.”; b) po ust. 3 dodaje si$ ust. 3a w brzmieniu: „3a. Odsetek za zw!ok$ nie nalicza si$, je#eli ich wysoko%( nie przekracza trzykrotnej warto%ci op!aty dodatkowej pobieranej przez operatora publicznego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 czerwca 2003 r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2008 r. Nr 189, poz.1159) za przesy!k$ polecon".”; 21) art. 20 otrzymuje brzmienie: „Art. 20. 1. Minister Obrony Narodowej okre%la, w drodze rozporz"dzenia, wysoko%( wynagrodzenia Prezesa Agencji i zast$pców Prezesa.

11

2. W rozporz"dzeniu, o którym mowa w ust. 1, nale#y uwzgl$dni(, #e podstaw" okre%lenia wysoko%ci miesi$cznego wynagrodzenia powinno by( przeci$tne miesi$czne wynagrodzenie w sektorze przedsi$biorstw bez wyp!at nagród z zysku w czwartym kwartale

roku

poprzedniego,

og!oszonego

przez

Prezesa

G!ównego

Urz$du

Statystycznego, a wysoko%( tego wynagrodzenia nie mo#e by( ni#sza ni# jednokrotno%( i wy#sza ni# sze%ciokrotno%( tej podstawy.”; 22) po art. 20 dodaje si$ rozdzia! 3a w brzmieniu: „Rozdzia! 3a Kontrola Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Art. 20a. 1. Post$powanie kontrolne prowadzone przez Ministra Obrony Narodowej ma na celu ustalenie stanu faktycznego w zakresie dzia!alno%ci Agencji, rzetelne jego udokumentowanie i dokonanie oceny kontrolowanej dzia!alno%ci pod wzgl$dem legalno%ci, gospodarno%ci, celowo%ci i rzetelno%ci. 2. Kontroluj"cy badaj" w szczególno%ci dzia!alno%( finansow", gospodarcz" i organizacyjno-administracyjn" Agencji. 3. Kontroluj"cy wykonuje swoje zadania na podstawie okresowych planów pracy. Kontrol$ wykonuje si$ równie# przez przeprowadzanie kontroli dora&nych. Art. 20b. 1. Kontroluj"cy przeprowadzaj" kontrol$ na podstawie legitymacji s!u#bowej i imiennego upowa#nienia okre%laj"cego Agencj$ jako jednostk$ kontrolowan" i podstaw$ prawn" do podj$cia kontroli. 2. Imienne upowa#nienia do przeprowadzenia kontroli wydaje Minister Obrony Narodowej. Art. 20c. 1. Kontroluj"cy podlega wy!"czeniu, na wniosek Prezesa Agencji lub z urz$du, z post$powania kontrolnego, je#eli wyniki kontroli mog" dotyczy( jego praw lub obowi"zków, praw lub obowi"zków jego ma!#onka albo osoby pozostaj"cej z nim faktycznie we wspólnym po#yciu, krewnych i powinowatych do drugiego stopnia albo osób zwi"zanych z nim z tytu!u przysposobienia, opieki lub kurateli. Powody wy!"czenia kontroluj"cego trwaj" tak#e po ustaniu ma!#e'stwa, przysposobienia, opieki lub kurateli. 2. Kontroluj"cy podlega wy!"czeniu, na wniosek Prezesa Agencji lub z urz$du, w przypadku zaistnienia, w toku kontroli, okoliczno%ci mog"cych wywo!a( uzasadnione w"tpliwo%ci co do jego bezstronno%ci. 12

3. O przyczynach powoduj"cych wy!"czenie kontroluj"cy lub Prezes Agencji niezw!ocznie zawiadamia Ministra Obrony Narodowej. 4. O wy!"czeniu rozstrzyga Minister Obrony Narodowej. Rozstrzygni$cie jest ostateczne. 5. Do czasu wydania rozstrzygni$cia kontroluj"cy podejmuje jedynie czynno%ci niecierpi"ce zw!oki. Art. 20d. 1. Post$powanie kontrolne jest prowadzone w siedzibie Agencji oraz w miejscach i czasie wykonywania jej zada', a je#eli tego wymaga dobro kontroli – równie# w dniach wolnych od pracy i poza godzinami pracy. 2. Dla realizacji celu, o którym mowa w art. 20a: 1) Prezes Agencji udost$pnia na #"danie kontroluj"cych wszelkie dokumenty i materia!y niezb$dne do przygotowania i przeprowadzenia kontroli, z zachowaniem przepisów o tajemnicy ustawowo chronionej; 2) kontroluj"cy maj" prawo do: a) swobodnego wst$pu do obiektów i pomieszcze' Agencji, b) wgl"du do wszelkich dokumentów zwi"zanych z dzia!alno%ci" Agencji, pobierania oraz zabezpieczania dokumentów i innych materia!ów, z zachowaniem przepisów o tajemnicy ustawowo chronionej, c) przeprowadzania ogl$dzin obiektów, sk!adników maj"tkowych i przebiegu okre%lonych czynno%ci, d) #"dania od pracowników Agencji udzielania ustnych i pisemnych wyja%nie', e) zasi$gania w zwi"zku z przeprowadzan" kontrol" informacji w jednostkach niekontrolowanych, f) korzystania z pomocy bieg!ych i specjalistów, g) zwo!ywania narad z pracownikami Agencji, w zwi"zku z przeprowadzan" kontrol", a tak#e uczestniczenia w posiedzeniach kierownictwa i kolegiów oraz naradach.

13

Art. 20e. 1. Kontroluj"cy jest upowa#niony do swobodnego poruszania si$ na terenie Agencji bez obowi"zku uzyskiwania przepustki oraz jest zwolniony z kontroli osobistej, je#eli przewiduje j" wewn$trzny regulamin jednostki kontrolowanej. 2. Prezes Agencji zapewnia kontroluj"cemu warunki i %rodki niezb$dne do sprawnego przeprowadzenia kontroli, w szczególno%ci niezw!oczne przedstawianie #"danych dokumentów i materia!ów, terminowe udzielanie wyja%nie' przez pracowników Agencji, udost$pnianie urz"dze' technicznych, a w miar$ mo#liwo%ci oddzielnych pomieszcze' z odpowiednim wyposa#eniem. Art. 20f. 1. Kontroluj"cy ustala stan faktyczny na podstawie zebranych w toku post$powania materia!ów. 2. Materia!ami s" w szczególno%ci dokumenty, zabezpieczone rzeczy, wyniki ogl$dzin, opinie bieg!ych oraz pisemne wyja%nienia i o%wiadczenia. Art. 20g. 1. Zebrane w toku post$powania kontrolnego materia!y kontroluj"cy odpowiednio zabezpiecza, w miar$ potrzeby przez: 1)

oddanie Prezesowi Agencji na przechowanie za pokwitowaniem;

2)

przechowanie w Agencji w oddzielnym, zamkni$tym i opiecz$towanym pomieszczeniu;

3)

zabranie z Agencji za pokwitowaniem;

4)

wykonanie kopii materia!ów i potwierdzenie ich za zgodno%( przez Prezesa Agencji.

2. O zwolnieniu materia!ów z zabezpieczenia decyduje kontroluj"cy, a w przypadku jego odmowy Minister Obrony Narodowej. Art. 20h. 1. Kontroluj"cy mo#e sporz"dza(, a w razie potrzeby mo#e #"da( od Prezesa Agencji sporz"dzenia niezb$dnych dla kontroli odpisów lub wyci"gów z dokumentów, jak równie# zestawie' i oblicze' na podstawie dokumentów. 2. Zgodno%( odpisów i wyci"gów oraz zestawie' i oblicze' z oryginalnymi dokumentami potwierdza Prezes Agencji lub dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji, u którego znajduj" si$ dokumenty. Art. 20i. 1. W razie potrzeby ustalenia stanu faktycznego obiektów lub innych sk!adników maj"tkowych albo przebiegu okre%lonych czynno%ci, kontroluj"cy mo#e przeprowadzi( ogl$dziny. 14

2. Ogl$dziny przeprowadza si$ w obecno%ci Prezesa Agencji lub dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji albo osoby przez nich upowa#nionej. 3. Z przebiegu i wyniku ogl$dzin sporz"dza si$ niezw!ocznie protokó!, który podpisuje kontroluj"cy i osoba wymieniona w ust. 2. 4. Przebieg i wyniki ogl$dzin mog" by( ponadto utrwalone za pomoc" aparatury i %rodków technicznych s!u#"cych do utrwalania obrazu lub d&wi$ku; utrwalony obraz lub d&wi$k stanowi za!"cznik do protoko!u. Art. 20j. 1. Kontroluj"cy mo#e #"da( w czasie kontroli, w terminie przez niego wyznaczonym, ustnych i pisemnych wyja%nie' w sprawach dotycz"cych przedmiotu kontroli. 2. Odmowa udzielenia wyja%nie' mo#e nast"pi( jedynie w przypadkach gdy wyja%nienia maj" dotyczy(: 1) tajemnicy ustawowo chronionej innej ni# tajemnica s!u#bowa, a kontroler nie posiada w!a%ciwego upowa#nienia; 2) faktów i okoliczno%ci, których ujawnienie mog!oby narazi( na odpowiedzialno%( karn" lub maj"tkow" wezwanego do z!o#enia wyja%nie', a tak#e jego ma!#onka albo osob$ pozostaj"c" z nim faktycznie we wspólnym po#yciu, krewnych i powinowatych do drugiego stopnia albo osoby zwi"zane z nim z tytu!u przysposobienia, opieki lub kurateli. 3. Prawo odmowy udzielenia wyja%nie' w przypadkach, o których mowa w ust. 2 pkt 2, trwa mimo ustania ma!#e'stwa lub przysposobienia. 4. Udzielaj"cy wyja%nie' mo#e uchyli( si$ od odpowiedzi na pytania, je#eli zachodz" okoliczno%ci, o których mowa w ust. 2. Art. 20k. 1. Ka#dy mo#e z!o#y( kontroluj"cemu ustne lub pisemne o%wiadczenie dotycz"ce przedmiotu kontroli. 2. Kontroluj"cy nie mo#e odmówi( przyj$cia o%wiadczenia, je#eli ma ono zwi"zek z przedmiotem kontroli. Art. 20l. 1. Kontroluj"cy jest obowi"zany niezw!ocznie poinformowa( Prezesa Agencji lub dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji o stwierdzeniu bezpo%redniego niebezpiecze'stwa dla #ycia lub zdrowia ludzkiego albo niepowetowanej szkody w mieniu, w celu zapobie#enia wyst$puj"cemu niebezpiecze'stwu lub szkodzie. 15

2. Prezes Agencji lub dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji jest obowi"zany niezw!ocznie poinformowa( kontroluj"cego o podj$tych dzia!aniach zapobiegaj"cych zagro#eniom, o którym mowa w ust. 1. 3. W przypadku powzi$cia przez kontroluj"cego uzasadnionego podejrzenia, #e dzia!ania przewidziane w ust. 1 i 2 s" niewystarczaj"ce, powiadamia on niezw!ocznie o stwierdzonych zagro#eniach Ministra Obrony Narodowej lub upowa#niony przez niego organ. 4. Kontroluj"cy mo#e w toku kontroli informowa( Prezesa Agencji lub dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji o ustaleniach wskazuj"cych na nieprawid!owo%ci w dzia!alno%ci tej jednostki. Art. 20m. 1. Z przeprowadzonej kontroli kontroluj"cy sporz"dza protokó! kontroli. 2. Protokó! kontroli zawiera w szczególno%ci: 1) oznaczenie jednostki kontrolowanej; 2) oznaczenie zarz"dzaj"cego kontrol$; 3) oznaczenie kontroluj"cego; 4) okre%lenie miejsca i czasu przeprowadzenia kontroli; 5) okre%lenie przedmiotowego zakresu kontroli; 6) opis stanu faktycznego stwierdzonego w toku kontroli, w tym ustalone nieprawid!owo%ci, ze wskazaniem przyczyn ich powstania i skutków oraz ewentualnie osób za nie odpowiedzialnych; 7) terminy usuni$cia nieprawid!owo%ci; 8) wnioski i ewentualne zalecenia; 9) pouczenie o prawie zg!oszenia zastrze#e'; 10) za!"czniki (dokumentacj$ dotycz"c" w szczególno%ci wyników sprawdzianów, testów); 11) podpisy kontroluj"cego i Prezesa Agencji lub dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji oraz miejsce i dat$ podpisania protoko!u.

16

Art. 20n. 1. Prezes Agencji mo#e, w terminie czternastu dni od dnia podpisania protoko!u kontroli, zg!osi( na pi%mie umotywowane zastrze#enia do jego tre%ci, do Ministra Obrony Narodowej. 2. Zastrze#enia nie b$d" rozpatrywane, je#eli zosta!y zg!oszone przez osob$ nieuprawnion" lub po up!ywie terminu, o którym mowa w ust. 1. 3. Je#eli

przy

rozstrzyganiu

zastrze#e'

zachodz"

okoliczno%ci

wymagaj"ce

przeprowadzenia dodatkowych czynno%ci kontrolnych, Minister Obrony Narodowej poleca ich przeprowadzenie. 4. Z przeprowadzonych dodatkowych czynno%ci kontrolnych sporz"dza si$ notatk$ s!u#bow". 5. Po wyja%nieniu kwestii zwi"zanych z rozpatrywaniem zastrze#e', o ich uwzgl$dnieniu w ca!o%ci lub cz$%ci, albo o ich oddaleniu, rozstrzyga Minister Obrony Narodowej. Rozstrzygni$cie wymaga pisemnego uzasadnienia. 6. Minister Obrony Narodowej zapoznaje Prezesa Agencji z tre%ci" rozstrzygni$cia, o którym mowa w ust. 5, i przesy!a je do wszystkich adresatów, do których uprzednio przes!ane zosta!y protoko!y kontroli. 7. Rozstrzygni$cie, o którym mowa w ust. 5, jest ostateczne. 8. Procedura rozstrzygania zastrze#e' powinna by( zako'czona w terminie trzydziestu dni od dnia zg!oszenia zastrze#e', chyba #e osoba zarz"dzaj"ca kontrol$ okre%li inny termin. 9. W przypadku wyznaczenia terminu zako'czenia procedury rozstrzygania zastrze#e' przekraczaj"cego termin, o którym mowa w ust. 8, Minister Obrony Narodowej powiadamia o tym pisemnie wnosz"cego zastrze#enia.”; 23) tytu! rozdzia!u 4 otrzymuje brzmienie: „Zakwaterowanie #o!nierzy zawodowych i innych osób”; 24) art. 21 otrzymuje brzmienie: „Art. 21. 1. *o!nierzowi zawodowemu od dnia wyznaczenia na pierwsze stanowisko s!u#bowe do dnia zwolnienia z czynnej s!u#by wojskowej przys!uguje prawo do zakwaterowania na czas pe!nienia s!u#by wojskowej, wraz z cz!onkami rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 3, w miejscowo%ci, w której #o!nierz pe!ni s!u#b$, albo w miejscowo%ci pobliskiej albo za jego zgod" w innej miejscowo%ci. 17

2. Prawo do zakwaterowania #o!nierza zawodowego jest realizowane w jednej z nast$puj"cych form: 1) przydzia!u kwatery albo innego lokalu mieszkalnego; 2) przydzia!u miejsca w internacie albo kwaterze internatowej; 3) wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego. 3. *o!nierz zawodowy, który pe!ni zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej wybiera, na swój wniosek, jedn" z form zakwaterowania, o których mowa w ust. 2. 4. Je#eli #o!nierzowi zawodowemu, który pe!ni zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej nie przydzielono kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, wybiera on, na swój wniosek, jedn" z form zakwaterowania, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3. 5. W przypadku odmowy przyj$cia kwatery albo innego lokalu mieszkalnego #o!nierz zawodowy, który pe!ni zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej, z dniem z!o#enia o%wiadczenia traci prawo do zakwaterowania, w tym w formach zakwaterowania, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, przez okres zajmowania danego stanowiska s!u#bowego, chyba #e zmianie ulegn" jego uprawnienia do zakwaterowania. 6. *o!nierzowi zawodowemu nie przys!uguje prawo do zakwaterowania, je#eli on lub jego ma!#onek, z zastrze#eniem ust. 10: 1) otrzyma! ekwiwalent pieni$#ny w zamian za rezygnacj$ z kwatery, wyp!acony na podstawie przepisów obowi"zuj"cych do dnia 30 czerwca 2004 r.; 2) otrzyma! odpraw$ mieszkaniow" wyp!acon" albo zrealizowan" w formie rzeczowej na podstawie przepisów obowi"zuj"cych od dnia 1 lipca 2004 r.; 3) naby! lokal mieszkalny od Skarbu Pa'stwa, Agencji albo jednostki samorz"du terytorialnego z bonifikat" lub z uwzgl$dnieniem pomniejszenia w cenie nabycia; 4) otrzyma! pomoc finansow" wyp!acon" w formie zaliczkowej lub bezzwrotnej do dnia 31 grudnia 1995 r. na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 maja 1976 r. o zakwaterowaniu si! zbrojnych (Dz. U. z 1992 r. Nr 5, poz. 19 oraz z 1994 r. Nr 10, poz. 36); 5) naby! w!asno%ciowe spó!dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego od Agencji. 18

7. W przypadku gdy oboje ma!#onkowie s" #o!nierzami zawodowymi, jednemu z ma!#onków przys!uguje prawo do zakwaterowania realizowane w formie przydzia!u kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, a drugiemu w formie przydzia!u miejsca w internacie albo kwaterze internatowej albo wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego; w przypadku braku mo#liwo%ci przydzia!u kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, prawo do zakwaterowania jest realizowane w formie przydzia!u miejsc w internacie lub kwaterze internatowej, albo w formie wyp!aty %wiadcze' mieszkaniowych. Ma!#onkowie wybieraj", na ich wniosek, form$ realizowania prawa do zakwaterowania. 8. *o!nierz zawodowy traci prawo do zakwaterowania w miejscowo%ci, w której pe!ni s!u#b$ przez czas pe!nienia tej s!u#by, je#eli: 1) wynajmuje albo oddaje do bezp!atnego u#ywania przydzielon" kwater$ albo inny lokal mieszkalny, nie zamieszkuje w niej przez okres d!u#szy ni# trzy miesi"ce, z przyczyn niewynikaj"cych ze stosunku s!u#by lub innych niezale#nych od niego; 2) u#ywa lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej w sposób sprzeczny z decyzj" o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej lub niezgodny z przeznaczeniem, zaniedbuje obowi"zki, dopuszczaj"c do powstania szkód, albo niszczy urz"dzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszka'ców; 3) wykracza w sposób ra#"cy lub uporczywy przeciwko porz"dkowi domowemu albo obowi"zuj"cym w tym zakresie regulaminom w internacie albo w kwaterze internatowej, czyni"c uci"#liwym korzystanie z innych lokali lub miejsc w internacie albo kwaterze internatowej; 4) zajmuje lokal mieszkalny przydzielony na podstawie art. 38 i nie uiszcza pe!nych op!at za u#ywanie kwatery lub pe!nych op!at po%rednich z tytu!u zajmowania kwatery przez !"czny okres d!u#szy ni# trzy miesi"ce. 9. W przypadkach, o których mowa w ust. 8, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wzywa #o!nierza do zaniechania narusze', okre%laj"c trzydziestodniowy termin realizacji, a w przypadku niezastosowania si$ do wezwania wydaje decyzj$ o utracie prawa do zakwaterowania w miejscowo%ci, w której #o!nierz pe!ni s!u#b$, przez czas pe!nienia tej s!u#by. Utrata prawa do zakwaterowania nast$puje z dniem, w którym decyzja staje si$ ostateczna.

19

10. Prawo do zakwaterowania realizowane w formie przydzia!u miejsca w internacie albo kwaterze internatowej przys!uguje #o!nierzowi zawodowemu, je#eli on lub jego ma!#onek w miejscowo%ci, w której pe!ni s!u#b$, albo w miejscowo%ci pobliskiej nie skorzysta! z uprawnie', o których mowa w ust. 6, albo on lub jego ma!#onek nie posiada w tej miejscowo%ci lokalu mieszkalnego wybudowanego lub nabytego z wykorzystaniem uprawnie', o których mowa w ust. 6.”; 25) uchyla si$ art. 22; 26) art. 23 i 24 otrzymuj" brzmienie: „Art. 23. 1. Odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47, przys!uguje #o!nierzowi zawodowemu, który pe!ni zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by: 1) sta!ej: a) zwalnianemu z zawodowej s!u#by wojskowej, zamieszka!emu w kwaterze, o ile naby! on prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub zosta! zwolniony z zawodowej s!u#by wojskowej przed up!ywem okresu wymaganego do nabycia uprawnie' do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku s!u#bowego zawodowej s!u#by wojskowej przez w!a%ciwy organ wojskowy, b) który do dnia zwolnienia z zawodowej s!u#by wojskowej nie otrzyma! decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego, z wy!"czeniem przypadków, o których mowa w art. 21 ust. 6, o ile naby! prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, lub zosta! zwolniony z zawodowej s!u#by wojskowej przed up!ywem okresu wymaganego do nabycia uprawnie' do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia mu stosunku s!u#bowego zawodowej s!u#by wojskowej przez w!a%ciwy organ wojskowy; 2) terminowej zwalnianemu z zawodowej s!u#by wojskowej, o ile naby! prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, je#eli inwalidztwo powsta!o wskutek wypadku pozostaj"cego w zwi"zku ze s!u#b" wojskow" lub wskutek choroby powsta!ej w zwi"zku ze szczególnymi w!a%ciwo%ciami b"d& warunkami tej s!u#by, z tytu!u których przys!uguj" %wiadczenia odszkodowawcze. 2. *o!nierzowi zawodowemu, który pe!ni zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej zwalnianemu z zawodowej s!u#by wojskowej, 20

zamieszka!emu w lokalu mieszkalnym nieb$d"cym kwater", przys!uguje prawo do zajmowania tego lokalu. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wydaje decyzj$ o przydziale tego lokalu mieszkalnego. 3. W razie %mierci: 1) #o!nierza zawodowego, który pe!ni zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej, który do dnia %mierci zajmowa! lokal mieszkalny, lub nie otrzyma! decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego, z wy!"czeniem przypadków, o których mowa w art. 21 ust. 6, o ile do dnia %mierci naby! prawo do emerytury wojskowej lub jego %mier( pozostaje w zwi"zku ze s!u#b" wojskow", 2) #o!nierza zawodowego pe!ni"cego zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej, który do dnia %mierci naby! prawo do emerytury wojskowej lub którego %mier( pozostaje w zwi"zku ze s!u#b" wojskow", 3) #o!nierza pe!ni"cego s!u#b$ kandydack", którego %mier( pozostaje w zwi"zku ze s!u#b" wojskow", 4) #o!nierza nadterminowej zasadniczej s!u#by wojskowej, którego %mier( pozostaje w zwi"zku ze s!u#b" wojskow" – wspólnie zamieszka!ym z nim: ma!#onkowi, zst$pnym, wst$pnym, osobom przysposobionym i osobom przysposabiaj"cym przys!uguj" uprawnienia, o którym mowa w ust. 4. 4. Osobom, o których mowa w ust. 3, przys!uguj": 1) odprawa mieszkaniowa, o której mowa w art. 47: a) w wysoko%ci obliczonej wed!ug ilo%ci norm przys!uguj"cych zmar!emu #o!nierzowi w dniu jego %mierci, b) w wysoko%ci 80 % warto%ci przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego, obliczonej wed!ug zasad okre%lonych w art. 47, o ile %mier( #o!nierza pozostaje w zwi"zku ze s!u#b" wojskow", albo 2) zajmowany lokal mieszkalny, lokal zamienny w przypadku zajmowania kwatery, je#eli Agencja ma taki w swoim zasobie mieszkaniowym i internatowym, za ich zgod", albo

21

3) lokal mieszkalny odpowiadaj"cy uprawnieniom #o!nierza w dniu jego %mierci, ustalonym na zasadach okre%lonych w art. 26 ust. 1 – 4, b$d"cy w zasobie mieszkaniowym i internatowym Agencji, w wybranej przez nich miejscowo%ci, o ile %mier( #o!nierza pozostaje w zwi"zku ze s!u#b" wojskow", na ich wniosek. 5. *o!nierzowi zawodowemu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, Agencja mo#e zaproponowa( w zamian za odpraw$ mieszkaniow", o której mowa w art. 47, za jego zgod", lokal zamienny, je#eli ma taki w swoich zasobach. 6. *o!nierzowi zawodowemu zwalnianemu z zawodowej s!u#by wojskowej, który naby! prawo do wojskowej renty inwalidzkiej, je#eli inwalidztwo powsta!o wskutek wypadku pozostaj"cego w zwi"zku ze s!u#b" wojskow" lub wskutek choroby powsta!ej w zwi"zku ze szczególnymi w!a%ciwo%ciami b"d& warunkami tej s!u#by, z tytu!u których przys!uguj" %wiadczenia odszkodowawcze, w zamian za odpraw$, na jego wniosek, przys!uguje prawo do zajmowania lokalu mieszkalnego w wybranej przez niego miejscowo%ci, w której Agencja posiada zasób mieszkaniowy i internatowy, wed!ug uprawnie' posiadanych w dniu zaistnienia wypadku lub choroby. 7. W przypadku skorzystania przez #o!nierza zawodowego, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, przez osoby, o których mowa w ust. 3, oraz przez #o!nierza zawodowego, o którym mowa w ust. 6, z prawa do lokalu zamiennego albo innego lokalu mieszkalnego, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji przydziela tym osobom taki lokal. 8. W przypadku braku w zasobie mieszkaniowym i internatowym Agencji, w miejscowo%ci wybranej przez osoby, o których mowa w ust. 3, lokalu mieszkalnego odpowiadaj"cego uprawnieniom #o!nierza w dniu jego %mierci, Agencja mo#e pozyska( lokal mieszkalny w tej miejscowo%ci. Koszty zakupu lokalu s" finansowane z dotacji bud#etowej. 9. Odprawa mieszkaniowa nie przys!uguje #o!nierzowi zawodowemu oraz osobom, o których mowa w ust. 3, je#eli #o!nierz: 1) skorzysta! z uprawnie' w przypadkach okre%lonych w ust. 6 i art. 21 ust. 6; 2) zosta! zwolniony z czynnej s!u#by wojskowej na skutek skazania prawomocnym wyrokiem s"du za pope!nienie przest$pstwa umy%lnego; 3) zosta! zwolniony z czynnej s!u#by wojskowej na skutek orzeczenia wydanego w post$powaniu dyscyplinarnym.

22

Art. 24. 1. *o!nierzowi zawodowemu, na jego wniosek po%wiadczony przez dowódc$ jednostki wojskowej, w której #o!nierz pe!ni s!u#b$ wojskow", dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w!a%ciwy dla garnizonu, w którym #o!nierz pe!ni s!u#b$ wojskow", wydaje decyzj$ o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego. 2. W przypadku przeniesienia #o!nierza zawodowego do rezerwy kadrowej, dyspozycji lub wyznaczenia na stanowisko s!u#bowe w innej miejscowo%ci #o!nierz ma prawo nadal zajmowa( kwater$ albo inny lokal mieszkalny na podstawie decyzji o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, nie d!u#ej jednak ni# do dnia: 1) w którym kolejna decyzja o przydziale kwatery albo innego lokalu mieszkalnego sta!a si$ ostateczna albo odmowy przyj$cia przydzielonej kolejnej kwatery albo innego lokalu mieszkalnego; 2) w którym decyzja o wyp!acie %wiadczenia mieszkaniowego sta!a si$ ostateczna; 3) zwolnienia z czynnej s!u#by wojskowej; 4) w którym decyzja o przydziale miejsca w internacie albo kwaterze internatowej wraz z cz!onkami rodziny sta!a si$ ostateczna. 3. W przypadku braku mo#liwo%ci przydzia!u #o!nierzowi zawodowemu kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji, zgodnie z wyborem dokonanym przez #o!nierza zawodowego, przydziela miejsce w internacie albo kwaterze internatowej albo wyp!aca %wiadczenie mieszkaniowe. 4. W przypadku zaistnienia mo#liwo%ci przydzia!u #o!nierzowi zawodowemu kwatery albo innego lokalu mieszkalnego, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji informuje o tym #o!nierza i za jego zgod" wyra#on" na pi%mie, przydziela kwater$ albo inny lokal mieszkalny. Je#eli #o!nierzowi zawodowemu wyp!aca si$ %wiadczenie mieszkaniowe, przydzielenie kwatery albo innego lokalu mieszkalnego mo#e nast"pi( po up!ywie miesi"ca na koniec miesi"ca kalendarzowego od dnia poinformowania #o!nierza o mo#liwo%ci zakwaterowania. Termin ten za zgod" #o!nierza mo#e zosta( skrócony. 5. *o!nierz zawodowy jest zobowi"zany niezw!ocznie powiadomi( dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji o wszelkich okoliczno%ciach maj"cych wp!yw na jego prawo do zakwaterowania. Skutki braku powiadomienia organów Agencji o zaistnia!ych zmianach obci"#aj" #o!nierza.”; 27) uchyla si$ art. 25;

23

28) art. 26 otrzymuje brzmienie: „Art. 26. 1. Przy ustalaniu powierzchni u#ytkowej podstawowej uwzgl$dnia si$ stanowisko s!u#bowe #o!nierza zawodowego oraz jego stan rodzinny. Norma powierzchni u#ytkowej podstawowej, która przys!uguje #o!nierzowi z jednego tytu!u wynosi 8 – 12 m2. W przypadku gospodarstwa jednoosobowego norma wynosi nie mniej ni# 16 m2. 2. Struktura kwatery powinna obejmowa(: 1) dla #o!nierza samotnego – jeden pokój z kuchni" lub aneksem kuchennym; 2) dla rodziny dwuosobowej – dwa pokoje z kuchni" lub aneksem kuchennym; 3) dla rodziny trzyosobowej – trzy pokoje z kuchni" lub aneksem kuchennym; 4) dla rodziny czteroosobowej lub wi$kszej – trzy lub cztery pokoje z kuchni" lub aneksem kuchennym. 3. Cz!onkami rodziny #o!nierza zawodowego, których uwzgl$dnia si$ przy ustalaniu przys!uguj"cej powierzchni u#ytkowej podstawowej, s": 1) ma!#onek; 2) wspólnie

zamieszka!e dzieci

w!asne,

przysposobione

oraz

przyj$te

na

wychowanie na podstawie orzeczenia s"du opieku'czego, jak równie# dzieci ma!#onka, zwane dalej „dzie(mi”, do czasu zawarcia przez nie zwi"zku ma!#e'skiego, nie d!u#ej jednak ni# do dnia uko'czenia 25 roku #ycia, chyba #e przed tym dniem sta!y si$ niezdolne do pracy oraz do samodzielnej egzystencji i nie zawar!y zwi"zku ma!#e'skiego. 4. *o!nierzowi zawodowemu, który zawar! zwi"zek ma!#e'ski, przyznaje si$ dodatkow" powierzchni$ u#ytkow" podstawow" w wysoko%ci jednej normy, je#eli on i ma!#onek nie posiadaj" dzieci. 5. *o!nierzowi zawodowemu, na wniosek lub za jego pisemn" zgod", dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji, mo#e przydzieli( kwater$ albo inny lokal mieszkalny o powierzchni u#ytkowej podstawowej mniejszej albo do 20 m2 wi$kszej ni# wynikaj"ca z przys!uguj"cych norm, o ile taka kwatera albo lokal mieszkalny nie jest niezb$dny na zakwaterowanie #o!nierza zawodowego o wi$kszej liczbie przys!uguj"cych mu norm. 6. W przypadku gdy #o!nierzami zawodowymi s" oboje ma!#onkowie, przy ustalaniu powierzchni, o której mowa w ust. 1, uwzgl$dnia si$ norm$ korzystniejsz". 24

7. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia, ilo%( norm powierzchni

u#ytkowej

podstawowej

przys!uguj"cych

#o!nierzom

zawodowym,

uwzgl$dniaj"c stopie' etatowy zajmowanego przez #o!nierza zawodowego stanowiska s!u#bowego z rozró#nieniem stanowisk s!u#bowych zaszeregowanych do stopni genera!ów (admira!ów), oficerów starszych oraz pozosta!ych stanowisk s!u#bowych, jak równie# stan rodzinny #o!nierza zawodowego.”; 29) art. 29 otrzymuje brzmienie: „Art. 29. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e wynaj"( lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie innej ni# #o!nierz zawodowy, osobie prawnej, jednostce samorz"du terytorialnego, pa'stwowej lub samorz"dowej jednostce organizacyjnej nieposiadaj"cej osobowo%ci prawnej, o ile w garnizonie s" zaspokojone potrzeby mieszkaniowe #o!nierzy zawodowych. 2. Osoba inna ni# #o!nierz zawodowy, która zajmuje lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu, uiszcza op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego i op!aty po%rednie na zasadach i w wysoko%ci okre%lonych w art. 36. 3. W przypadku %mierci osoby, o której mowa w ust. 2, cz!onkowie rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 3, stale z ni" zamieszkuj"cy do chwili jej %mierci, maj" prawo zajmowania lokalu mieszkalnego. W takim przypadku dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji zawiera na ich wniosek umow$ najmu do ko'ca okresu obowi"zywania tytu!u prawnego, który przys!ugiwa! osobie zmar!ej. 4. W przypadku umowy najmu zawartej z osob" prawn", jednostk" samorz"du terytorialnego albo pa'stwow" lub samorz"dow" jednostk" organizacyjn" nieposiadaj"c" osobowo%ci prawnej, do op!at za u#ywanie lokalu mieszkalnego i op!at po%rednich maj" zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z pó&n.zm. 9)).”; 30) po art. 29 dodaje si$ art. 29a i 29b w brzmieniu: „Art. 29a. Do osób innych ni# #o!nierze zawodowi, które zajmuj" lokale mieszkalne b$d"ce w zasobie mieszkaniowym i internatowym Agencji, w zakresie nieuregulowanym w ustawie maj" zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks post$powania cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296, z pó&n. zm. 10)).

25

Art. 29b. 1. Osoby inne ni# #o!nierz zawodowy, które zamieszkuj" kwatery albo inne lokale mieszkalne, s" zobowi"zane do ich opró#nienia w terminie trzydziestu dni od dnia dor$czenia wezwania przez w!a%ciwego dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji. Przepis art. 41 ust. 4 stosuje si$ odpowiednio. 2. W przypadku nieopró#nienia lokalu mieszkalnego w ustalonym terminie, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji kieruje do s"du powszechnego pozew o opró#nienie lokalu mieszkalnego, a w przypadkach, o których mowa w art. 45 ust. 3, równie# o wezwanie gminy do udzia!u w post$powaniu. 3. W wezwaniu, o którym mowa w ust. 1, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e wskaza( inny lokal mieszkalny lub pomieszczenie tymczasowe, je#eli potrzeby mieszkaniowe #o!nierzy zawodowych s" zaspokojone, a osoba zobowi"zana do opró#nienia lokalu mieszkalnego nie posiada tytu!u prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub nie jest uprawniona do takiego lokalu lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie odr$bnych przepisów. 4. Je#eli gmina nie wykona!a wyroku s"dowego w zakresie dostarczenia lokalu socjalnego osobie uprawnionej, Agencji przys!uguje roszczenie o odszkodowanie od gminy na podstawie art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.”; 31) art. 31 i 32 otrzymuj" brzmienie: „Art. 31. 1. Kwatera albo inny lokal mieszkalny nie mo#e by( w ca!o%ci lub cz$%ci oddany w podnajem. 2. Kwatera albo inny lokal mieszkalny nie mo#e by( w ca!o%ci lub cz$%ci u#yczony bez zgody dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji. Art. 32. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji jest obowi"zany przekaza( lokal mieszkalny wyremontowany, z pomieszczeniami przynale#nymi oraz ze sprawnie dzia!aj"cymi instalacjami i urz"dzeniami technicznymi nale#"cymi do ich wyposa#enia. 2. Koszty remontu kwatery wraz z pomieszczeniami przynale#nymi oraz instalacji i urz"dze' technicznych nale#"cych do ich wyposa#enia s" pokrywane z dotacji bud#etowej. Remont kwatery mo#e by( przeprowadzony przez #o!nierza zawodowego, na jego wniosek, po zawarciu umowy z w!a%ciwym dyrektorem oddzia!u regionalnego Agencji.

26

3. Przekazanie i przyj$cie lokalu mieszkalnego nast$puje protoko!em sporz"dzonym przez przedstawiciela Agencji i osob$ uprawnion", w którym okre%la si$ stan techniczny lokalu mieszkalnego oraz znajduj"cych si$ w nich urz"dze' technicznych. Protokó! ten jest podstaw" rozlicze' dokonywanych przy opró#nieniu lokalu mieszkalnego. 4. Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny jest obowi"zana u#ywa( go zgodnie z przeznaczeniem i z nale#yt" staranno%ci". Koszty wymiany lub remontu wyposa#enia i urz"dze' technicznych zu#ytych w procesie eksploatacji kwater s" pokrywane z dotacji bud#etowej. 5. Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny nie mo#e dokonywa( zmian naruszaj"cych struktur$ lub konstrukcj$ lokalu mieszkalnego lub budynku. Nie wolno dokonywa( ulepsze' standardu technicznego lokalu mieszkalnego. 6. Osoba zajmuj"ca lokal mieszkalny ponosi koszty: 1) naprawy powsta!ych w trakcie zajmowania lokalu mieszkalnego uszkodze' elementów i wyposa#enia tego lokalu oraz znajduj"cych si$ w nim urz"dze' technicznych; 2) wymiany uszkodzonych w trakcie zajmowania lokalu mieszkalnego elementów i wyposa#enia tego lokalu oraz znajduj"cych si$ w nim urz"dze' technicznych, których naprawa jest niemo#liwa ze wzgl$dów technicznych lub ekonomicznie nieop!acalna.”; 32) uchyla si$ art. 32a; 33) w art. 34: a) ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3. Je#eli rodzaj naprawy tego wymaga, a konieczno%( naprawy nie powsta!a z winy osób zajmuj"cych lokal mieszkalny, osoby te s" obowi"zane opró#ni( lokal mieszkalny i przenie%( si$ na koszt Agencji do wskazanego im lokalu zamiennego na czas trwania remontu, oznaczony i podany do wiadomo%ci, nie d!u#ej jednak ni# na rok. Koszty opró#nienia i przeniesienia #o!nierza zawodowego z lokalu mieszkalnego Agencja pokrywa z dotacji bud#etowej.”, b) uchyla si$ ust. 6; 34) w art. 35 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

27

„1. Agencja jest obowi"zana zapewni( sprawne dzia!anie instalacji i urz"dze' technicznych oraz pomieszcze' s!u#"cych do wspólnego u#ytku mieszka'ców, po!o#onych w budynku znajduj"cym si$ w dyspozycji Agencji i stanowi"cym w!asno%( Skarbu Pa'stwa.”; 35) art. 36 otrzymuje brzmienie: „Art. 36. 1. Osoba, która zajmuje lokal mieszkalny uiszcza op!aty za u#ywanie lokalu w wysoko%ci nie wi$kszej ni# 3 % warto%ci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u#ytkowej w skali rocznej, okre%lonej na podstawie ust. 2, oraz zaliczki na op!aty po%rednie w terminie do pi$tnastego dnia ka#dego miesi"ca, od dnia przekazania lokalu mieszkalnego. Za dzie' wp!aty op!at przyjmuje si$ dzie' ich wp!ywu na rachunek bankowy Agencji lub wp!aty do jej kasy. 2. Prezes Agencji, raz w roku nie pó&niej ni# do ko'ca roku kalendarzowego, og!asza w formie komunikatu warto%( odtworzeniow" 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, która jest %redni" arytmetyczn", wyliczon" na podstawie kosztu odtworzenia ustalonego przez wojewodów dla poszczególnych powiatów, za pierwsze pó!rocze na rok nast$pny. 3. Agencja ma prawo pobiera( zaliczki na op!aty po%rednie. 4. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia, sposób naliczania oraz rozliczania op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych i op!at po%rednich, sposób obliczania zaliczek na op!aty po%rednie oraz wzory kalkulacji stawki op!at za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, bior"c pod uwag$ tytu! prawny do lokali mieszkalnych.”; 36) w art. 37 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Op!aty i op!aty po%rednie za u#ywanie lokalu mieszkalnego zajmowanego przez #o!nierza zawodowego, nieuiszczone w ustalonym terminie p!atno%ci, podlegaj", wraz z odsetkami w wysoko%ci ustawowej za zw!ok$, przymusowemu %ci"gni$ciu na podstawie tytu!u wykonawczego, na podstawie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954, z pó&n. zm. 11)).”; 37) uchyla si$ art. 37a; 38) art. 38 otrzymuje brzmienie:

28

„Art. 38. 1. W przypadku #o!nierza zawodowego, który nie uiszcza w ca!o%ci op!at, o których mowa w art. 36 ust. 1, przez !"czny okres d!u#szy ni# trzy miesi"ce, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wzywa #o!nierza zawodowego do uiszczenia zaleg!ych op!at, okre%laj"c trzydziestodniowy termin realizacji, a w przypadku niezastosowania si$ do wezwania uchyla decyzj$ o przydziale dotychczasowego lokalu mieszkalnego i przydziela lokal mieszkalny o powierzchni u#ytkowej podstawowej mniejszej od przys!uguj"cej. 2. Na wniosek #o!nierza zawodowego, po uregulowaniu zaleg!o%ci wraz z ustawowymi odsetkami, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e odst"pi( od przekwaterowania tego #o!nierza.”; 39) art. 41 otrzymuje brzmienie: „Art. 41. 1. *o!nierz zawodowy wraz z osobami wspólnie z nim zamieszkuj"cymi jest obowi"zany opró#ni( lokal mieszkalny, miejsce w internacie albo kwaterze internatowej, je#eli: 1) nie przys!uguje mu prawo do zakwaterowania w zwi"zku ze skorzystaniem z uprawnie', o których mowa w art. 21 ust. 6; 2) ostateczna decyzja o przydziale lokalu mieszkalnego utraci!a moc oraz w przypadkach, o których mowa w art. 24 ust. 2; 3) #o!nierz zawodowy i jego ma!#onek zajmuj" oddzielne lokale mieszkalne, z których jeden odpowiada co najmniej ich uprawnieniom; w takim przypadku przys!uguje im prawo wyboru lokalu mieszkalnego; 4) #o!nierz zawodowy i jego ma!#onek zajmuj" oddzielne miejsca w internacie albo kwaterze internatowej bez spe!nienia warunków, o których mowa w art. 21 ust. 10; w takim przypadku przys!uguje im prawo wyboru miejsca w internacie albo kwaterze internatowej; 5) utraci! prawo do zakwaterowania na podstawie art. 21 ust. 8; 6) otrzymuje %wiadczenie mieszkaniowe, o którym mowa w art. 48d; 7) zosta! zwolniony z zawodowej s!u#by wojskowej. 2. *o!nierz zawodowy jest zobowi"zany w terminie trzydziestu dni od dnia utraty prawa do zakwaterowania, opró#ni( lokal mieszkalny, miejsce w internacie albo kwaterze internatowej wraz z osobami wspólnie z nim zamieszkuj"cymi. 29

3. W przypadku niewykonania obowi"zku, o którym mowa w ust. 2, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wzywa do opró#nienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo w kwaterze internatowej w terminie trzydziestu dni od dnia dor$czenia wezwania. 4. Za okres zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, internacie albo kwaterze internatowej do dnia dor$czenia wezwania, o którym mowa w ust. 3, #o!nierz jest zobowi"zany uiszcza( odszkodowanie w wysoko%ci op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej oraz op!aty po%rednie, a za okres od dnia dor$czenia wezwania do dnia opró#nienia, odszkodowanie w wysoko%ci 150 % op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej oraz op!aty po%rednie. Do odszkodowania nale#nego za zamieszkiwanie w internacie albo w kwaterze internatowej nie stosuje si$ przepisu art. 53 ust. 1. 5. W przypadku nieopró#nienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej w ustalonym terminie, o którym mowa w ust. 3, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wydaje decyzj$ o opró#nieniu lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej wraz z osobami wspólnie zamieszkuj"cymi, z wy!"czeniem przypadków, o których mowa w art. 45 ust. 3. 6. Do nieuiszczonego odszkodowania, do dnia opró#nienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej, stosuje si$ przepisy art. 37.”; 40) po art. 41 dodaje si$ art. 41a w brzmieniu: „Art. 41a. 1. W przypadku rozwodu #o!nierza zawodowego posiadaj"cego na utrzymaniu ma!oletnie dzieci i zajmuj"cego lokal mieszkalny, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w!a%ciwy ze wzgl$du na po!o#enie lokalu mieszkalnego dotychczas wspólnie zajmowanego przez #o!nierza zawodowego i jego ma!#onka, dokonuje rozkwaterowania by!ych ma!#onków po uprawomocnieniu si$ wyroku orzekaj"cego rozwód, w ten sposób, #e uchyla decyzj$ o przydziale lokalu mieszkalnego i: 1) #o!nierzowi zawodowemu wydaje decyzj$ o przydziale lokalu mieszkalnego z uwzgl$dnieniem uprawnie' okre%lonych w art. 26, posiadanych w dniu uprawomocnienia si$ wyroku orzekaj"cego rozwód; 2) z by!ym ma!#onkiem #o!nierza zawodowego, który nie posiada tytu!u prawnego do zajmowania innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego i nie jest uprawniony do lokalu mieszkalnego lub budynku 30

mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie odr$bnych przepisów, zawiera na czas oznaczony umow$ najmu lokalu mieszkalnego po!o#onego: a) w tej samej miejscowo%ci albo b) w miejscowo%ci pobliskiej albo c) za jego zgod", w innej miejscowo%ci, w której Agencja posiada wolny zasób mieszkaniowy i internatowy. 2. Lokal mieszkalny, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, powinien nadawa( si$ do zamieszkania ze wzgl$du na wyposa#enie i stan techniczny, powierzchnia u#ytkowa podstawowa przypadaj"ca na cz!onka gospodarstwa domowego najemcy nie mo#e by( mniejsza ni# 5 m2, a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten mo#e by( o obni#onym standardzie. 3. W przypadku odmowy zawarcia umowy najmu i odmowy opró#nienia lokalu mieszkalnego, dotychczas zajmowanego przez osob$, o której mowa w ust. 1 pkt 2, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wzywa do opró#nienia lokalu mieszkalnego i stosuje odpowiednio przepis art. 41 ust. 3. 4. Osoba, o której mowa w ust. 1 pkt 2, zajmuj"ca lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu, uiszcza op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego i op!aty po%rednie na zasadach i w wysoko%ci okre%lonych w art. 36. 5. Przepisy ust. 1 – 4 stosuje si$ odpowiednio do ma!#onków #o!nierzy zawodowych, którzy zmarli, nie nabywaj"c prawa do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej lub których %mier( nie pozostawa!a w zwi"zku ze s!u#b" wojskow". 6. W przypadku rozwodu #o!nierza zawodowego nieposiadaj"cego na utrzymaniu ma!oletnich dzieci, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji uchyla decyzj$ o przydziale lokalu mieszkalnego #o!nierzowi zawodowemu i przydziela lokal mieszkalny z uwzgl$dnieniem

uprawnie'

okre%lonych

w

art.

26,

posiadanych

w

dniu

uprawomocnienia si$ wyroku orzekaj"cego rozwód. By!y ma!#onek jest zobowi"zany w terminie trzydziestu dni od dnia uprawomocnienia si$ wyroku orzekaj"cego rozwód opró#ni( lokal mieszkalny, bez konieczno%ci zapewnienia lokalu ze strony Agencji, z zastrze#eniem art. 45 ust. 3 pkt 1, 3 i 4.”; 41) uchyla si$ art. 42; 42) art. 44 i 45 otrzymuj" brzmienie: 31

„Art. 44. Osoby inne ni# #o!nierz zawodowy, które zajmuj" lokale mieszkalne i odmówi!y skorzystania z uprawnie', o których mowa w art. 23 ust. 2, trac" prawo do tych uprawnie'. W takim przypadku przepis art. 41 ust. 3 stosuje si$ odpowiednio. Art. 45. 1. Opró#nienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej zajmowanych przez #o!nierzy wraz z osobami wspólnie zamieszkuj"cymi dokonuje organ egzekucyjny, na wniosek dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji, w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji, z zastrze#eniem ust. 3. 2. Egzekucja wydatków zwi"zanych z opró#nieniem, o którym mowa w ust. 1, nast$puje w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1996 r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji. 3. Do opró#nienia lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwatery internatowej przez: 1) kobiet$ w ci"#y, 2) ma!oletniego, 3) osob$ niepe!nosprawn" w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i spo!ecznej oraz zatrudnianiu osób niepe!nosprawnych (Dz. U. z 2008 r. Nr 14, poz. 92, z pó&n. zm. 12)) lub ubezw!asnowolnion", 4) ob!o#nie chorego – osob$, która dysponuje dokumentem urz$dowym lub za%wiadczeniem lekarskim stwierdzaj"cym stan zdrowia, w którym chory bez nara#enia #ycia lub zdrowia nie mo#e prowadzi( normalnej egzystencji, a w szczególno%ci nie jest zdolny do podj$cia #adnej pracy, wydanym nie wcze%niej ni# miesi"c przed wykonywaniem przymusowego wykwaterowania, 5) emeryta i rencisty – wraz z osobami wspólnie z nimi zamieszkuj"cymi, nie wydaje si$ decyzji o opró#nieniu lokalu mieszkalnego, miejsca w internacie albo kwaterze internatowej. W takim przypadku dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji kieruje do s"du powszechnego pozew o opró#nienie lokalu mieszkalnego, orzeczenie o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, o wezwanie do udzia!u w post$powaniu gminy oraz zas"dzenie odszkodowania.”; 43) po art. 45 dodaje si$ art. 45a w brzmieniu: 32

„Art. 45a. 1. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia: 1) sposób i szczegó!owe warunki: a) gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Agencj$, b) wydawania decyzji o przydziale lokali mieszkalnych, c) wykonywania przegl"dów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych, d) napraw lokali mieszkalnych, które obci"#aj" Agencj$, e) opró#niania lokali mieszkalnych; 2) tryb opracowywania wykazu kwater; 3) wzory niezb$dnych dokumentów stanowi"cych podstaw$ do zamieszkiwania w kwaterze i lokalu mieszkalnym oraz ich zwalniania i rozliczania. 2. W rozporz"dzeniu, o którym mowa w ust. 1, nale#y w szczególno%ci uwzgl$dni(: 1) tytu!y w!asno%ci i inne tytu!y prawne uprawniaj"ce do w!adania tym zasobem oraz zakres czynno%ci sk!adaj"cych si$ na gospodarowanie; 2) uproszczony charakter wzorów dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 3.”; 44) art. 47 otrzymuje brzmienie: „Art. 47. 1. Odprawa mieszkaniowa wynosi 3 % warto%ci przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego za ka#dy rok podlegaj"cy zaliczeniu do wys!ugi lat, od której jest uzale#niona wysoko%( dodatku za d!ugoletni" s!u#b$ wojskow" i nie mo#e by( ni#sza ni# 45 % oraz wy#sza ni# 80 % warto%ci przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego. Odpraw$ oblicza si$ i wyp!aca wed!ug nast$puj"cych zasad: 1) #o!nierzowi zawodowemu, zwolnionemu z zawodowej s!u#by wojskowej, przys!uguje odprawa obliczona z uwzgl$dnieniem okresu s!u#by liczonego w pe!nych latach, z tym #e rozpocz$ty rok przyjmuje si$ jako rok pe!ny; 2) #o!nierzowi zawodowemu zwolnionemu z zawodowej s!u#by wojskowej, je#eli nie naby! prawa do emerytury wojskowej, w przypadku wypowiedzenia stosunku s!u#bowego zawodowej s!u#by wojskowej przez w!a%ciwy organ wojskowy lub któremu przyznano wojskow" rent$ inwalidzk" przed nabyciem prawa do emerytury wojskowej, przys!uguje odprawa w wysoko%ci 45 % warto%ci przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego; 33

3) warto%( przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego jest iloczynem maksymalnej powierzchni u#ytkowej podstawowej przypadaj"cej na jedn" norm$, o której mowa w art. 26 ust. 1, ilo%ci norm nale#nych #o!nierzowi w dniu wydania decyzji o wyp!acie odprawy mieszkaniowej, wska&nika 1,66, wska&nika ceny 1 m2 powierzchni u#ytkowej budynku mieszkalnego oddanego do u#ytkowania w poprzednim kwartale, okre%lanego w komunikacie Prezesa G!ównego Urz$du Statystycznego. 2. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji wydaje decyzj$ o wyp!acie odprawy mieszkaniowej w dniu zwolnienia #o!nierza zawodowego z zawodowej s!u#by wojskowej, nie pó&niej jednak ni# w terminie dziewi$(dziesi$ciu dni od dnia zwolnienia. Wydanie decyzji nast$puje po przedstawieniu jednego z nast$puj"cych dokumentów: 1) za%wiadczenia o nabyciu uprawnie' do emerytury wojskowej lub do wojskowej renty inwalidzkiej wydanego przez wojskowy organ emerytalny; 2) za%wiadczenia o przyczynach zwolnienia z czynnej s!u#by wojskowej wydanego przez dowódc$ jednostki wojskowej, w której #o!nierz zawodowy pe!ni! s!u#b$ wojskow", je#eli nie naby! prawa do emerytury wojskowej lub nie uzyska! uprawnie' do wojskowej renty inwalidzkiej; 3) za%wiadczenia o zwi"zku %mierci #o!nierza ze s!u#b" wojskow" wydanego przez w!a%ciwy organ wojskowy; 4) decyzji o zwolnieniu z zawodowej s!u#by wojskowej wraz z za%wiadczeniem o wys!udze lat, od której jest uzale#niona wysoko%( dodatku za d!ugoletni" s!u#b$ wojskow", wydanym przez w!a%ciwy organ wojskowy, jak" #o!nierz zawodowy b$dzie posiada! w ostatnim dniu pe!nienia czynnej s!u#by wojskowej. 3. W przypadku %mierci #o!nierza zawodowego odpraw$ mieszkaniow" oblicza si$, przyjmuj"c wys!ug$ lat, o której mowa w ust. 1 pkt 1, ustalon" na dzie' jego %mierci i wyp!aca wspólnie zamieszka!ym: ma!#onkowi, zst$pnym, wst$pnym, osobom przysposobionym i osobom przysposabiaj"cym, w wysoko%ci nie ni#szej ni# 45 % warto%ci przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego. 4. Do obliczenia warto%ci przys!uguj"cego lokalu mieszkalnego w przypadku #o!nierza zawodowego pe!ni"cego zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej, #o!nierza pe!ni"cego s!u#b$ kandydack" oraz #o!nierza

34

nadterminowej zasadniczej s!u#by wojskowej stosuje si$ odpowiednio przepisy art. 26 ust. 1 – 4. 5. Po uprawomocnieniu si$ decyzji o zwolnieniu #o!nierza z czynnej s!u#by wojskowej, na wniosek #o!nierza, wyp!aca si$ odpraw$ mieszkaniow" w pe!nej wysoko%ci. W przypadku uchylenia decyzji o zwolnieniu #o!nierza i dalszego pe!nienia s!u#by, odprawa ponowna i jej wyrównanie za pozosta!y okres nie przys!uguje. 6. Odmowa przyj$cia odprawy lub niez!o#enie dokumentów, o których mowa w ust. 2 w terminie, o którym mowa w ust. 2, nie zwalnia z obowi"zku opró#nienia lokalu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 pkt 5. 7. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia, szczegó!owe warunki i tryb wyp!aty odprawy mieszkaniowej oraz wzory wniosków sk!adanych w tych sprawach, uwzgl$dniaj"c potrzeb$ szybkiego i uproszczonego post$powania.”; 45) po art. 48a dodaje si$ art. 48b – 48d w brzmieniu: „Art. 48b. 1. Na wniosek #o!nierza zawodowego dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w!a%ciwy dla garnizonu, w którym #o!nierz zawodowy jest wyznaczony na stanowisko s!u#bowe, mo#e dokona( zamiany lokalu mieszkalnego dotychczas zajmowanego przez #o!nierza zawodowego na inny lokal mieszkalny w tym garnizonie lub w miejscowo%ci pobliskiej lub innej miejscowo%ci niezasiedlony, albo zajmowany przez innego #o!nierza zawodowego lub osob$ inn" ni# #o!nierz zawodowy. 2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, przepis art. 24 ust. 1 stosuje si$ odpowiednio. 3. Koszty zamiany lokalu mieszkalnego ponosz" strony dokonuj"ce zamiany. 4. Zamiany lokalu mieszkalnego nie dokonuje si$, je#eli: 1) kwater$ mia!aby zajmowa( osoba inna ni# #o!nierz zawodowy; 2) o zamian$ ubiega si$ osoba, która na podstawie art. 41 jest obowi"zana do opró#nienia lokalu mieszkalnego; 3) osoba, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 1203, z pó&n. zm. 13)), oczekuj"ca na wyp!at$ ekwiwalentu pieni$#nego w zamian za rezygnacj$ z kwatery, nie wycofa!a z!o#onego wniosku o wyp!at$ tego ekwiwalentu. 35

Art. 48c. W przypadku zajmowania przez #o!nierza zawodowego lokalu mieszkalnego znajduj"cego si$ w budynku przeznaczonym do przebudowy, rozbiórki lub z innej przyczyny uniemo#liwiaj"cej dalsze zamieszkiwanie w nim, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w!a%ciwy dla garnizonu, w którym #o!nierz zawodowy zajmuje lokal mieszkalny, informuje o tym #o!nierza zawodowego, uchyla decyzj$ o przydziale lokalu

mieszkalnego

i

wydaje

decyzj$

o

przydziale

lokalu

mieszkalnego

odpowiadaj"cego uprawnieniom #o!nierza zawodowego. Art. 48d. 1. )wiadczenie mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 2 pkt 3, przys!uguje #o!nierzowi zawodowemu w wysoko%ci iloczynu stawki podstawowej i wspó!czynnika %wiadczenia mieszkaniowego zale#nego od garnizonu. 2. )wiadczenie mieszkaniowe jest wyp!acane w terminie do dziesi"tego dnia ka#dego miesi"ca kalendarzowego za poprzedni miesi"c, pocz"wszy od dnia wyznaczenia na stanowisko s!u#bowe, przez czas wykonywania obowi"zków w danym garnizonie, chyba #e wcze%niej nast"pi!a zmiana jego uprawnie', lub #o!nierz zawodowy skorzysta! z mo#liwo%ci przydzia!u lokalu mieszkalnego. W przypadku pó&niejszego z!o#enia wniosku %wiadczenie mieszkaniowe wyp!aca si$ za okres nie d!u#szy ni# trzy kolejne miesi"ce przed dniem z!o#enia wniosku o przydzia! lokalu mieszkalnego. 3. )wiadczenie mieszkaniowe jest wyp!acane przez oddzia! regionalny Agencji w!a%ciwy terytorialnie dla garnizonu, w którym #o!nierz pe!ni s!u#b$ wojskow". 4. )wiadczenie mieszkaniowe wyp!acane przez Agencj$ jest pokrywane z dotacji bud#etowej. 5. W przypadku zakwaterowania #o!nierza zawodowego na zasadach, o których mowa w art. 7 ust. 2, wysoko%( %wiadczenia mieszkaniowego ulega zmniejszeniu o u%rednione koszty utrzymania miejsca zakwaterowania. 6. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia, tryb wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego, wysoko%( stawki podstawowej, wspó!czynnik %wiadczenia mieszkaniowego dla ka#dego garnizonu, uwzgl$dniaj"c cen$ rynkow" najmu lokali mieszkalnych w garnizonie oraz u%rednione koszty utrzymania miejsca zakwaterowania, uwzgl$dniaj"c koszty utrzymania obiektów koszarowych kompleksów wojskowych obliczone wed!ug danych z roku poprzedniego.”; 46) tytu! rozdzia!u 5 otrzymuje brzmienie: „Zakwaterowanie w internatach i kwaterach internatowych”; 36

47) uchyla si$ art. 50; 48) art. 51 otrzymuje brzmienie: „Art. 51. 1. Przydzia! miejsca w internacie lub kwaterze internatowej, bez cz!onków rodziny, przys!uguje: 1) #o!nierzowi zawodowemu; 2) #o!nierzowi odbywaj"cemu okresow" s!u#b$ wojskow"; 3) pracownikowi zatrudnionemu w jednostce organizacyjnej podleg!ej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej zamieszka!emu w miejscowo%ci innej ni# miejscowo%(, w której jest zatrudniony i nieb$d"cej miejscowo%ci" poblisk", pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb #o!nierzy, o których mowa w pkt 1 i 2. 2. Przydzia! miejsca w internacie lub kwaterze internatowej przys!uguje przez czas pe!nienia czynnej s!u#by wojskowej w miejscowo%ci, w której #o!nierz zajmuje stanowisko s!u#bowe albo pracownik jest zatrudniony, nie d!u#ej jednak ni# trzydzie%ci dni od dnia dor$czenia decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego lub zwolnienia ze stanowiska w tej miejscowo%ci. Przepisy art. 41 i 45 stosuje si$ odpowiednio. 3. Przydzia! miejsca w internacie lub kwaterze internatowej nie przys!uguje, je#eli osoba, o której mowa w ust. 1, lub jej ma!#onek zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w miejscowo%ci, w której #o!nierz zajmuje stanowisko s!u#bowe albo pracownik jest zatrudniony, lub w miejscowo%ci pobliskiej albo #o!nierz zawodowy zaspokoi! swoje potrzeby mieszkaniowe w tej miejscowo%ci, korzystaj"c z uprawnie', o których mowa w art. 21 ust. 6. 4. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 1, nie przys!uguje #o!nierzowi, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, je#eli zapewniono mu zakwaterowanie we wspólnej kwaterze sta!ej.”; 49) uchyla si$ art. 52; 50) art. 53 otrzymuje brzmienie: „Art. 53. 1. Zajmowanie miejsca w internacie albo kwaterze internatowej jest dla #o!nierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, nieodp!atne. 2. Do zakwaterowania #o!nierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, stosuje si$ nast$puj"ce zasady:

37

1) #o!nierzowi, w zale#no%ci od zajmowanego stanowiska s!u#bowego, przys!uguje norma powierzchni u#ytkowej podstawowej: a) od 7 do 10 m2 – dla zajmuj"cych stanowiska s!u#bowe od stopnia etatowego szeregowego (marynarza) do stopnia etatowego starszego szeregowego (starszego marynarza) w!"cznie, b) od 8 do 12 m2 – dla zajmuj"cych stanowiska s!u#bowe od stopnia etatowego kaprala (mata) do stopnia etatowego starszego sier#anta sztabowego (starszego bosmana sztabowego) w!"cznie, c) od 10 do 15 m2 – dla zajmuj"cych stanowiska s!u#bowe od stopnia etatowego m!odszego chor"#ego (m!odszego chor"#ego marynarki) do stopnia etatowego starszego chor"#ego sztabowego (starszego chor"#ego sztabowego marynarki) w!"cznie, d) od 12 do 18 m2 – dla zajmuj"cych stanowiska s!u#bowe od stopnia etatowego podporucznika (podporucznika marynarki) do stopnia etatowego kapitana (kapitana marynarki) w!"cznie, e) od 15 do 20 m2 – dla zajmuj"cych stanowiska s!u#bowe od stopnia etatowego majora (komandora podporucznika) do stopnia etatowego pu!kownika (komandora) w!"cznie, f)

od 20 do 25 m2 – dla zajmuj"cych stanowiska s!u#bowe od stopnia etatowego genera!a brygady (kontradmira!a) do stopnia etatowego genera!a (admira!a) w!"cznie;

2) #o!nierzowi zawodowemu, na jego wniosek, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e przydzieli( miejsce w internacie albo kwaterze internatowej o wi$kszej powierzchni u#ytkowej podstawowej ni# powierzchnia maksymalna, o której mowa w pkt 1. Za powierzchni$ u#ytkow" podstawow" wi$ksz" ni# jej maksymalna wielko%( okre%lona w pkt 1, #o!nierz ponosi op!at$ w pe!nej wysoko%ci. 3. Koszty zajmowania przez #o!nierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, internatów i kwater internatowych pokrywa si$ z dotacji bud#etowej. 4. Koszty zajmowania przez #o!nierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, miejsc w internacie lub kwaterze internatowej obejmuj" koszty utrzymania 1 m2

38

powierzchni u#ytkowej, z uwzgl$dnieniem kosztów dostaw energii cieplnej, elektrycznej, gazu, wody oraz odbioru nieczysto%ci sta!ych i p!ynnych, koszty utrzymania instalacji sieci TV, internetowej i telefonicznej oraz koszty sprz"tania pokoi, prania i wymiany po%cieli, firan i zas!on. 5. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia: 1) sposób ustalania op!at za zajmowanie miejsca w kwaterze internatowej lub w internacie oraz terminy i sposób pobierania tych op!at; 2) tryb przydzielania miejsc w internacie lub kwaterze internatowej oraz wzory dokumentów stanowi"cych podstaw$ przydzielania miejsca w internacie lub kwaterze internatowej; 3) warunki i sposób przeznaczenia lokali mieszkalnych na kwatery internatowe; 4) standard oraz wyposa#enie kwater internatowych i internatów; 5) tryb i sposób przyjmowania oraz zdawania kwatery internatowej i pokoju w internacie. 6. W rozporz"dzeniu, o którym mowa w ust. 5, nale#y uwzgl$dni(, aby: 1) ustalanie op!at za zajmowanie miejsc w kwaterze internatowej lub w internacie uwzgl$dnia!o kalkulacj$ kosztów utrzymania takiej kwatery lub internatu; 2) przydzielanie miejsc w internacie lub kwaterze internatowej odbywa!o si$ w sposób pozwalaj"cy na bezzw!oczne realizowanie prawa #o!nierzy do zakwaterowania, a wzory dokumentów w tych sprawach by!y mo#liwie uproszczone; 3) przeznaczenie lokali mieszkalnych na kwatery internatowe realizowane by!o z uwzgl$dnieniem zakwaterowanie

potrzeb #o!nierzy

w oraz

zakresie

ilo%ci

warunków

miejsc

niezb$dnych

ekonomicznych

na

zwi"zanych

z tworzeniem na ten cel internatu; 4) standard i wyposa#enie kwater internatowych i internatów zabezpiecza!y potrzeby mieszkaniowe #o!nierzy na odpowiednim poziomie; 5) przyjmowanie i zdawanie kwatery internatowej i pokoju w internacie odbywa!o si$ z uwzgl$dnieniem dokumentu obejmuj"cego zakres wyposa#enia oraz jego stan techniczny.”;

39

51) po art. 53 dodaje si$ art. 53a w brzmieniu: „Art. 53a. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e, pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb #o!nierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2, zakwaterowa( w internacie albo kwaterze internatowej: 1) dziecko #o!nierza lub pracownika, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3, pobieraj"ce nauk$ poza miejscowo%ci" zamieszkania, nieb$d"c" miejscowo%ci" poblisk"; 2) #o!nierza zawodowego, który zrealizowa! prawo do zakwaterowania, o którym mowa w art. 21 ust. 6, w miejscowo%ci pe!nienia s!u#by lub miejscowo%ci pobliskiej. 2. Osoby, o których mowa w ust. 1, s" zobowi"zane uiszcza( op!aty za korzystanie z internatu lub kwatery internatowej w pe!nej wysoko%ci za zajmowan" powierzchni$ u#ytkow".”; 52) uchyla si$ art. 54; 53) w art. 55: a) w ust. 2 pkt 3 i 4 otrzymuj" brzmienie: „3) stanowi"ce kwatery internatowe; 4) zajmowane na podstawie umów najmu zawartych na czas oznaczony.”, b) ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3. Lokale mieszkalne po!o#one w budynku oddanym do u#ytku po dniu 30 czerwca 2004 r. oraz lokale, o których mowa w ust. 2 pkt 4, mog" by( zbyte po uzyskaniu zgody Ministra Obrony Narodowej.”; 54) art. 56 otrzymuje brzmienie: „Art. 56. Prawo do nabycia lokalu mieszkalnego, innego ni# kwatera i kwatera internatowa, przys!uguje osobom zajmuj"cym ten lokal mieszkalny.”; 55) w art. 57 ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji ustala roczny plan sprzeda#y lokali mieszkalnych na podstawie wykazu uzgodnionego z Prezesem Agencji.”; 56) w art. 58:

40

a) ust. 2 otrzymuje brzmienie: „2. Od warto%ci rynkowej lokalu mieszkalnego, w tym warto%ci prawa w!asno%ci lub prawa u#ytkowania wieczystego u!amkowej cz$%ci gruntu przypadaj"cego na ten lokal, dla osoby uprawnionej, o której mowa w art. 56, stosuje si$ pomniejszenia o: 1) 60 % – #o!nierzom zawodowym pe!ni"cym zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej, którzy nabyli prawo do emerytury wojskowej, #o!nierzom zwolnionym z zawodowej s!u#by wojskowej na skutek wypowiedzenia stosunku s!u#bowego zawodowej s!u#by wojskowej dokonanego przez organ wojskowy lub up!ywu okresu pozostawania w rezerwie kadrowej, emerytom wojskowym, osobom uprawnionym do wojskowej renty inwalidzkiej oraz cz!onkom rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 3, wspólnie zamieszkuj"cym z #o!nierzem, emerytem wojskowym lub rencist" wojskowym w dniu jego %mierci, 2) 30 % – osobom niewymienionym w pkt 1 – z tym #e pomniejszenie nie obejmuje przypadaj"cych na lokal mieszkalny nak!adów poniesionych przez Agencj$ w ci"gu ostatnich trzech lat przed dniem sprzeda#y na przebudow$ lub remont budynku, w którym jest po!o#ony sprzedawany lokal mieszkalny.”, b) uchyla si$ ust. 3, c) ust. 6a otrzymuje brzmienie: „6a. Zrycza!towane koszty, o których mowa w ust. 6, ustala corocznie Prezes Agencji w terminie do 31 marca ka#dego roku na podstawie %rednich kosztów poniesionych na ten cel przez Agencj$ w roku ubieg!ym; koszty te nie s" wliczane do nale#no%ci z tytu!u sprzeda#y lokalu mieszkalnego, a w przypadku odst"pienia przez osob$ uprawnion" od nabycia lokalu nie podlegaj" zwrotowi. Ustalone przez Prezesa Agencji zrycza!towane koszty obowi"zuj" od 1 kwietnia danego roku do 31 marca roku nast$pnego.”; 57) uchyla si$ art. 58a; 58) art. 78 otrzymuje brzmienie: „Art. 78. 1. W czasie podró#y s!u#bowych, wykonywania obowi"zków s!u#bowych poza sta!ym miejscem s!u#by lub pracy albo zamieszkania #o!nierze i pracownicy wojska 41

mog" korzysta( z zakwaterowania w s!u#bowych pokojach noclegowych lub w placówkach hotelarskich, a w razie braku takich mo#liwo%ci, z zakwaterowania przej%ciowego na zasadach okre%lonych w niniejszym rozdziale. 2. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze zarz"dzenia, sposób tworzenia i gospodarowania s!u#bowymi pokojami noclegowymi, w tym organy odpowiedzialne za zakwaterowanie w tych pokojach.”; 59) po art. 781 dodaje si$ rozdzia! 7a w brzmieniu: „Rozdzia! 7a Wykonywanie zada' Agencji przez Zarz"d Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji Art. 78a. 1. Zadania Agencji w stosunku do: 1) #o!nierzy s!u#by sta!ej, którzy w dniu 31 grudnia 2001 r. pe!nili zawodow" s!u#b$ wojskow" w jednostkach organizacyjnych podleg!ych lub nadzorowanych przez ministra w!a%ciwego do spraw wewn$trznych albo pozostawali w dyspozycji tego ministra, 2) emerytów wojskowych i rencistów wojskowych, którzy zostali zwolnieni z zawodowej s!u#by wojskowej z jednostek organizacyjnych podleg!ych lub nadzorowanych przez ministra w!a%ciwego do spraw wewn$trznych, 3) cz!onków rodziny osób, o których mowa w pkt 1 i 2, oraz wymienionych w art. 26 ust. 2, wspólnie zamieszkuj"cych z #o!nierzem s!u#by sta!ej, emerytem wojskowym lub rencist" wojskowym w dniu jego %mierci, 4) osób innych ni# wymienione w pkt 1 i 2, które zajmuj" lokal mieszkalny znajduj"cy si$ w zasobie mieszkaniowym ministra w!a%ciwego do spraw wewn$trznych, na podstawie decyzji o przydziale lub umowy najmu na czas nieoznaczony – wykonuje pa'stwowa jednostka bud#etowa – Zarz"d Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji podleg!a ministrowi w!a%ciwemu do spraw wewn$trznych. 2. W zakresie gospodarowania nieruchomo%ciami uprawnienia przewidziane dla dyrektorów oddzia!ów regionalnych Agencji w art. 14 ust. 2a przys!uguj" odpowiednio Dyrektorowi Zarz"du Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji. 42

3. Lokale mieszkalne b$d"ce w trwa!ym zarz"dzie Zarz"du Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji, po uprawomocnieniu si$ decyzji w!a%ciwego organu o wyga%ni$ciu trwa!ego zarz"du, w imieniu Skarbu Pa'stwa mog" by( zbywane na rzecz osób, o których mowa w ust. 1, oraz funkcjonariuszy Stra#y Granicznej, o których mowa w art. 154 ust. 5 ustawy z dnia 12 pa&dziernika 1990 r. o Stra#y Granicznej (Dz. U. z 2005 r. Nr 234, poz. 1997, z pó&n. zm. 14)) i funkcjonariuszy Biura Ochrony Rz"du, o których mowa w art. 143 ustawy z dnia 16 marca 2001 r. o Biurze Ochrony Rz"du (Dz. U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1712, z pó&n. zm. 15)), zajmuj"cych lokal mieszkalny na czas nieoznaczony. 4. W sprawach zbywania lokali mieszkalnych stosuje si$ odpowiednio przepisy rozdzia!u 6. 5. Dyrektor Zarz"du Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji mo#e wynaj"( lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie innej ni# wskazana w ust. 1, osobie prawnej, jednostce samorz"du terytorialnego, pa'stwowej lub samorz"dowej jednostce organizacyjnej nieposiadaj"cej osobowo%ci prawnej, o ile w danej miejscowo%ci s" zaspokojone potrzeby mieszkaniowe osób, o których mowa w ust. 1 pkt 1. 6. Osoba fizyczna, o której mowa w ust. 5, która zajmuje lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu, uiszcza op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego i op!aty po%rednie na zasadach i w wysoko%ci okre%lonych w art. 36. 7. W przypadku umowy najmu zawartej z osob" prawn", jednostk" samorz"du terytorialnego albo pa'stwow" lub samorz"dow" jednostk" organizacyjn" nieposiadaj"c" osobowo%ci prawnej, do op!at za u#ywanie lokalu mieszkalnego i op!at po%rednich maj" zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Art. 78b. Minister w!a%ciwy do spraw wewn$trznych okre%li, w drodze rozporz"dzenia, sposób naliczania oraz rozliczania op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych i op!at po%rednich, sposób obliczania zaliczek na op!aty po%rednie oraz wzory kalkulacji stawki op!at za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, bior"c pod uwag$ tytu! prawny do lokali mieszkalnych. Art. 78c. 1. Minister w!a%ciwy do spraw wewn$trznych okre%li, w drodze rozporz"dzenia: 1) sposób i szczegó!owe warunki: 43

a) gospodarowania

lokalami

mieszkalnymi

przez

Zarz"d

Zasobów

Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji, b) wydawania decyzji o przydziale lokali mieszkalnych, c) wykonywania przegl"dów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych, d) napraw

lokali

mieszkalnych,

które

obci"#aj"

Zarz"d

Zasobów

Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji, e) zwalniania lokali mieszkalnych; 2) tryb opracowywania wykazu kwater; 3) wzory dokumentów stanowi"cych podstaw$ do zamieszkiwania w kwaterze i lokalu mieszkalnym oraz ich zwalniania i rozliczania. 2. W rozporz"dzeniu, o którym mowa w ust. 1, nale#y w szczególno%ci uwzgl$dni(: 1) tytu!y w!asno%ci i inne tytu!y prawne uprawniaj"ce do w!adania tym zasobem oraz zakres czynno%ci sk!adaj"cych si$ na gospodarowanie; 2) uproszczony charakter wzorów dokumentów, o których mowa w ust. 1 pkt 3. Art. 78d. 1. Minister w!a%ciwy do spraw wewn$trznych okre%li, w drodze rozporz"dzenia: 1) sposób ustalania op!at za zakwaterowanie w internacie oraz terminy i sposób pobierania tych op!at; 2) tryb wydawania skierowa' do internatu oraz wzory dokumentów stanowi"cych podstaw$ do zakwaterowania w internacie; 3) standard oraz wyposa#enie internatów; 4) tryb i sposób przyjmowania oraz zdawania pokoju w internacie. 2. W rozporz"dzeniu, o którym mowa w ust. 1, nale#y uwzgl$dni(, aby: 1) ustalanie op!at za zakwaterowanie w internacie uwzgl$dnia!o kalkulacj$ kosztów utrzymania takiego internatu; 2) kierowanie do internatu odbywa!o si$ w sposób pozwalaj"cy na bezzw!oczne realizowanie prawa do zakwaterowania, a wzory dokumentów w tych sprawach by!y mo#liwie uproszczone; 44

3) standard i wyposa#enie internatów zabezpiecza!y potrzeby mieszkaniowe osób uprawnionych na odpowiednim poziomie; 4) przyjmowanie i zdawanie pokoju w internacie odbywa!o si$ z uwzgl$dnieniem dokumentu obejmuj"cego zakres wyposa#enia oraz jego stan techniczny. Art. 78e. Minister w!a%ciwy do spraw wewn$trznych, w porozumieniu z ministrem w!a%ciwym do spraw Skarbu Pa'stwa, okre%li, w drodze rozporz"dzenia, tryb sprzeda#y lokali mieszkalnych, terminy wnoszenia rat z tytu!u sprzeda#y tych lokali oraz wzór wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego, przewiduj"c przypadek sprzeda#y lokalu mieszkalnego obci"#onego hipotek" i uwzgl$dniaj"c potrzeb$ sprawnego prowadzenia post$powania. Art. 78f. 1. Je#eli jednostka samorz"du terytorialnego lub Skarb Pa'stwa dokonuje sprzeda#y lokalu mieszkalnego zajmowanego przez emeryta wojskowego lub rencist$ wojskowego zwolnionego z zawodowej s!u#by wojskowej z jednostki organizacyjnej podleg!ej lub nadzorowanej przez ministra w!a%ciwego do spraw wewn$trznych lub cz!onków jego rodziny uprawnionych do wojskowej renty rodzinnej, udziela tym osobom ulgi lub obni#ki w cenie nabycia w wysoko%ci nie ni#szej ni# okre%lona w art. 58 ust. 1 – 5. 2. Je#eli ulgi lub obni#ki w cenie nabycia lokalu mieszkalnego, o którym mowa w ust. 1, stosowane przez jednostk$ samorz"du terytorialnego w innych transakcjach s" ni#sze od pomniejszenia okre%lonego w art. 58 ust. 1 – 5, na wniosek jednostki samorz"du terytorialnego, Zarz"d Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji przekazuje tej jednostce ró#nic$ mi$dzy stosowan" przez sprzedaj"cego cen" nabycia lokalu mieszkalnego z przypadaj"cym udzia!em u!amkowym w gruncie a warto%ci" lokalu mieszkalnego z przypadaj"cym udzia!em u!amkowym w gruncie, obliczon" zgodnie z art. 58 ust. 1 – 5. 3. Przepisu ust. 2 nie stosuje si$ do lokali mieszkalnych nieodp!atnie przekazanych jednostce samorz"du terytorialnego z zasobu nieruchomo%ci Skarbu Pa'stwa.”; 60) tytu! rozdzia!u 9 otrzymuje brzmienie: „Przepisy przej%ciowe i ko'cowe”; 61) uchyla si$ art. 83; 62) uchyla si$ art. 84a;

45

63) uchyla si$ art. 86 i 87. Art. 2. W ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954, z pó&n. zm. 16)) w art. 19 § 7 otrzymuje brzmienie: „§ 7. Dyrektor oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej jest organem egzekucyjnym uprawnionym do stosowania egzekucji z wynagrodzenia za prac$ oraz ze %wiadcze' z zaopatrzenia emerytalnego albo z ubezpieczenia spo!ecznego, w egzekucji administracyjnej nale#no%ci pieni$#nych z tytu!u op!at za u#ywanie lokalu i op!at po%rednich zwi"zanych z zajmowaniem przez #o!nierzy lokali mieszkalnych znajduj"cych si$ w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.”. Art. 3. W ustawie z dnia 14 grudnia 1995 r. o urz$dzie Ministra Obrony Narodowej (Dz. U. z 1996 r. Nr 10, poz. 56, z pó&n. zm. 17)) w art. 5: 1) w ust. 1 w pkt 2 kropk$ zast$puje si$ przecinkiem i dodaje pkt 3 w brzmieniu: „3) Wojskowa Agencja Mieszkaniowa.”; 2) w ust. 2 uchyla si$ pkt 2. Art. 4. W ustawie z dnia 4 wrze%nia 1997 r. o dzia!ach administracji rz"dowej (Dz. U. z 2007 r. Nr 65, poz. 437, z pó&n. zm. 18)) w art. 19 uchyla si$ ust. 3. Art. 5. W ustawie z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kieruj"cych niektórymi podmiotami prawnymi (Dz. U. Nr 26, poz. 306, z pó&n. zm. 19)) w art. 10: 1) ust. 2a otrzymuje brzmienie: „2a. Nagrod$ roczn" osobom wymienionym w art. 2 pkt 1, zatrudnionym w Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, przyznaje Minister Obrony Narodowej.”; 2) ust. 4 otrzymuje brzmienie: „4. Wniosek o przyznanie nagrody rocznej, o której mowa w ust. 2, powinien zawiera( ocen$ wyników finansowych i stopnia realizacji innych zada', przy uwzgl$dnieniu makroekonomicznych warunków w zakresie funkcjonowania i rozwoju sekcji oraz dzia!ów, w których prowadzi dzia!alno%( podmiot prawny. Ocena ta powinna dotyczy( roku badanego i roku poprzedzaj"cego rok badany i zosta( sporz"dzona w oparciu o podstawowe wska&niki ekonomiczne, a w szczególno%ci: zysk lub strat$ netto, wska&nik poziomu kosztów, rentowno%ci obrotu netto.”;

46

3) ust. 9 otrzymuje brzmienie: „9. Minister Obrony Narodowej okre%li, w drodze rozporz"dzenia, szczegó!owe warunki przyznania nagrody rocznej osobom, o których mowa w ust. 2a, uwzgl$dniaj"c stopie' i terminowo%( realizacji przez osob$ uprawnion" do nagrody na!o#onych na ni" zada' oraz okres jej zatrudnienia.”. Art. 6. W ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 1203, z pó&n. zm. 20)) uchyla si$ art. 20 ust. 1, 3, 5 i 6, art. 23 ust. 1a – 1c oraz art. 27. Art. 7. 1. Z dniem 1 stycznia 2010 r. wydane przed dniem wej%cia w #ycie niniejszej ustawy imienne przydzia!y kwater, decyzje o przydziale osobnej kwatery sta!ej oraz decyzje o prawie do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym staj" si$ przydzia!ami kwatery albo innego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 2 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". 2. Osoby, które do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy zajmuj" kwatery albo inne lokale mieszkalne, zachowuj" prawo do zajmowania tych kwater albo lokali mieszkalnych przez czas okre%lony w decyzjach wydanych w tych sprawach. 3. Osoby zajmuj"ce kierownicze stanowiska w Ministerstwie Obrony Narodowej w rozumieniu ustawy z dnia 31 lipca 1981 r. o wynagrodzeniu osób zajmuj"cych kierownicze stanowiska pa'stwowe (Dz. U. Nr 20, poz. 101, z pó&n. zm. 21)), które do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy zajmuj" kwatery funkcyjne w rozumieniu art. 22 ustawy zmienianej w art. 1, zachowuj" prawo do zajmowania tych kwater do czasu uzyskania lokalu mieszkalnego na zasadach okre%lonych w przepisach ustawy z dnia 31 lipca 1981 r. o wynagrodzeniu osób zajmuj"cych kierownicze stanowiska pa'stwowe. 4. Osoby zajmuj"ce kierownicze stanowiska w Ministerstwie Obrony Narodowej, inne ni# wymienione w ust. 3, nieb$d"ce #o!nierzami zawodowymi, które do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy zajmuj" kwatery funkcyjne w rozumieniu art. 22 ustawy zmienianej w art. 1, trac" prawo do zajmowania tych kwater z dniem wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. 5. Osoby zajmuj"ce kierownicze stanowiska s!u#bowe w Ministerstwie Obrony Narodowej lub stanowiska dowódcze w Si!ach Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, b$d"ce #o!nierzami zawodowymi, które do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy zajmuj" kwatery funkcyjne w rozumieniu art. 22 ustawy zmienianej w art. 1, zachowuj" prawo do zajmowania tych kwater przez okres 12 miesi$cy od dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. 47

6. Przepisy art. 41 ust. 2 – 6 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw", stosuje si$ odpowiednio. Art. 8. Metody obmiaru powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 1a ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw", nie stosuje si$ do lokali mieszkalnych zajmowanych na podstawie decyzji wydanych i umów zawartych przed dniem wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. Art. 9. *o!nierze, którzy odbywaj" nadterminow" s!u#b$ wojskow", s" zakwaterowani we wspólnych kwaterach sta!ych na zasadach okre%lonych w art. 7 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". Art. 10. Wykazy kwater, o których mowa w art. 23 ust. 4 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu obowi"zuj"cym do dnia 31 grudnia 2009 r., zachowuj" swoj" wa#no%( do czasu opracowania wykazu kwater, w oparciu o przepisy wydane na podstawie art. 45a ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". Art. 11. Sprawozdanie finansowe Wojskowej Agencji Mieszkaniowej za rok 2009 podlega badaniu przez bieg!ego rewidenta wybranego przez Rad$ Nadzorcz" Agencji na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 5 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu obowi"zuj"cym do dnia 31 grudnia 2009 r. Art. 12. B$d"ce w posiadaniu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej akcje lub udzia!y spó!ek oraz towarzystw budownictwa spo!ecznego, nieprzekazane na podstawie dotychczas obowi"zuj"cych przepisów do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy, zostan" przekazane ministrowi w!a%ciwemu do spraw Skarbu Pa'stwa w terminie 14 dni od dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. Art. 13. 1. Kwatery zast$pcze, z dniem wej%cia w #ycie niniejszej ustawy, staj" si$ kwaterami internatowymi, chyba #e #o!nierz z!o#y wniosek w trybie art. 24 ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw", i wyrazi zgod$ na przydzia! lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 26 ust. 5 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". 2. Osoba inna ni# #o!nierz zawodowy, która zajmuje kwater$ zast$pcz", z dniem wej%cia w #ycie niniejszej ustawy, traci prawo do jej zajmowania. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 2, dyrektor oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej zawiera z osob", która nie posiada tytu!u prawnego do zajmowania innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego i nie jest 48

uprawniona do lokalu mieszkalnego na podstawie odr$bnych przepisów, umow$ najmu na czas oznaczony lokalu mieszkalnego: 1) w tej samej miejscowo%ci albo 2) w miejscowo%ci pobliskiej albo 3) za jego zgod", w innej miejscowo%ci, w której Wojskowa Agencja Mieszkaniowa posiada wolny zasób mieszkaniowy, o ile potrzeby mieszkaniowe #o!nierzy w danej miejscowo%ci s" zaspokojone. 4. W przypadku odmowy zawarcia umowy i odmowy opró#nienia kwatery zast$pczej przez osob$, o której mowa w ust. 2, stosuje si$ odpowiednio przepisy art. 41 ust. 2 – 6 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". Art. 14. )wiadczenie finansowe umo#liwiaj"ce pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego, wyp!acane na podstawie art. 49 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu obowi"zuj"cym do dnia 30 czerwca 2004 r., przys!uguje #o!nierzowi zawodowemu do ko'ca okresu, na jaki zosta!a wydana decyzja uprawniaj"ca do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego, którego koszty najmu s" pokrywane tym %wiadczeniem, chyba #e przed up!ywem tego czasu #o!nierz z!o#y wniosek o przyznanie prawa do zakwaterowania realizowanego w formach, o których mowa w art. 21 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". Art. 15. Zrycza!towany ekwiwalent wyp!acany na podstawie przepisów art. 24 ust. 6 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu obowi"zuj"cym do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy jest wyp!acany przez czas zajmowania przez #o!nierza stanowiska, chyba #e przed up!ywem tego czasu #o!nierz z!o#y wniosek o przyznane prawa do zakwaterowania realizowanego w formach, o których mowa w art. 21 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". Art. 16. 1. W przypadku z!o#enia wniosku, o którym mowa w art. 14 albo art. 15, w przypadku gdy jest mo#liwe zakwaterowanie #o!nierza zawodowego w kwaterze albo innym lokalu mieszkalnym, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji informuje o tym #o!nierza i za jego zgod" wyra#on" na pi%mie przydziela kwater$ albo inny lokal mieszkalny. Przydzia! kwatery albo innego lokalu mieszkalnego mo#e nast"pi( po up!ywie miesi"ca na koniec miesi"ca kalendarzowego od dnia poinformowania #o!nierza o mo#liwo%ci zakwaterowania. Termin ten za zgod" #o!nierza mo#e zosta( skrócony.

49

2. Utrata prawa do %wiadczenia finansowego, o którym mowa w art. 14 albo prawa do zrycza!towanego ekwiwalentu, o którym mowa w art. 15, nast$puje z dniem: 1) w którym decyzja o przydziale #o!nierzowi kwatery albo innego lokalu mieszkalnego stanie si$ ostateczna albo 2) wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego albo 3) przydzia!u miejsca w internacie lub kwaterze internatowej. Art. 17. 1. Osoby, które z!o#y!y wniosek o wyp!at$ ekwiwalentu pieni$#nego w zamian za rezygnacj$ z prawa do osobnej kwatery sta!ej, na podstawie przepisów ustawy zmienianej w art. 1, w brzmieniu obowi"zuj"cym do dnia 30 czerwca 2004 r., który do dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy nie zosta! zako'czony zawarciem umowy, zachowuj" prawo do wyp!aty tego ekwiwalentu w terminie roku od dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. 2. Osoby uprawnione do ekwiwalentu, o którym mowa w ust. 1, mog" zrzec si$ przys!uguj"cego im prawa przed terminem wskazanym w ust. 1, sk!adaj"c w!a%ciwemu dyrektorowi oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej o%wiadczenie na pi%mie. 3. W przypadku up!ywu terminu, o którym mowa w ust. 1, albo z!o#enia o%wiadczenia, o którym mowa w ust. 2, prawo do wyp!aty ekwiwalentu w zamian za rezygnacj$ z prawa do osobnej kwatery sta!ej staje si$ prawem do odprawy mieszkaniowej, o której mowa w art. 47 ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw". Art. 18. Do spraw wszcz$tych i niezako'czonych przed dniem wej%cia w #ycie niniejszej ustawy ostatecznymi decyzjami administracyjnymi lub zawarciem umowy stosuje si$ przepisy ustawy zmienianej w art. 1 w brzmieniu dotychczasowym. Art. 19. Do lokali mieszkalnych b$d"cych w trwa!ym zarz"dzie Zarz"du Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji przez okres 5 lat od dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy stosuje si$ przepisy art. 58 ust. 2 i 3 ustawy, zmienianej w art. 1, w brzmieniu dotychczasowym. Art. 20. 1. Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 7 ust. 2, art. 20 ust. 2, art. 26 ust. 7, art. 36 ust. 5, art. 47 ust. 7, art. 53 ust. 9 i art. 83 ust. 1 ustawy zmienianej w art. 1, zachowuj" moc do dnia wej%cia w #ycie nowych przepisów wykonawczych wydanych na podstawie art. 7 ust. 3, art. 20, art. 26 ust. 8, art. 36 ust. 4, art. 45a

50

ust. 1, art. 47 ust. 7 i art. 53 ust. 6 ustawy w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw", nie d!u#ej jednak ni# przez okres 12 miesi$cy od dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. 2. Dotychczasowe przepisy wykonawcze wydane na podstawie art. 10 ust. 9 ustawy, o której mowa w art. 5, zachowuj" moc do dnia wej%cia w #ycie nowych przepisów wykonawczych wydanych na podstawie art. 10 ust. 9 ustawy, o której mowa w art. 4 w brzmieniu nadanym niniejsz" ustaw", nie d!u#ej jednak ni# przez okres 12 miesi$cy od dnia wej%cia w #ycie niniejszej ustawy. Art. 21. Ustawa wchodzi w #ycie z dniem 1 stycznia 2010 r.

1)

2)

3)

4)

5)

6) 7)

8)

9)

Niniejsz" ustaw" zmienia si$ ustawy: ustaw$ z dnia 17 czerwca 1966 r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji, ustaw$ z dnia 14 grudnia 1995 r. o urz$dzie Ministra Obrony Narodowej, ustaw$ z dnia 4 wrze%nia 1997 r. o dzia!ach administracji rz"dowej, ustaw$ z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kieruj"cych niektórymi podmiotami prawnymi oraz ustaw$ z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz. 1217 i Nr 249, poz. 1832, z 2008 r. Nr 208, poz. 1308, Nr 220, poz. 1415 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 42, poz. 336. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2003 r. Nr 60, poz. 535, Nr 124, poz. 1152, Nr 139, poz. 1324 i Nr 229, poz. 2276, z 2004 r. Nr 96, poz. 959, Nr 145, poz. 1535, Nr 146, poz. 1546 i Nr 213, poz. 2155, z 2005 r. Nr 10, poz. 66, Nr 184, poz. 1539 i Nr 267, poz. 2252, z 2006 r. Nr 157, poz. 1119 i Nr 208, poz. 1540, z 2008 r. Nr 63, poz. 393, Nr 144, poz. 900, Nr 171, poz. 1056 i Nr 214, poz. 1343 oraz z 2009 r. Nr 42, poz. 336. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 1997 r. Nr 128, poz. 840, z 1999 r. Nr 64, poz. 729 i Nr 83, poz. 931, z 2000 r. Nr 48, poz. 548, Nr 93, poz. 1027 i Nr 116, poz. 1216, z 2001 r. Nr 98, poz. 1071, z 2003 r. Nr 111, poz. 1061, Nr 121, poz. 1142, Nr 179, poz. 1750, Nr 199, poz. 1935 i Nr 228, poz. 2255, z 2004 r. Nr 25, poz. 219, Nr 69, poz. 626, Nr 93, poz. 889 i Nr 243, poz. 2426, z 2005 r. Nr 86, poz. 732, Nr 90, poz. 757, Nr 132, poz. 1109, Nr 163, poz. 1363, Nr 178, poz. 1479 i Nr 180, poz. 1493, z 2006 r. Nr 190, poz. 1409, Nr 218, poz. 1592 i Nr 226, poz. 1648, z 2007 r. Nr 89, poz. 589, Nr 123, poz. 850, Nr 124, poz. 859 i Nr 192, poz. 1378 oraz z 2008 r. Nr 90, poz. 560, Nr 122, poz. 782, Nr 171, poz. 1056, Nr 173, poz. 1080 i Nr 214, poz. 1344. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 240, poz. 2055, z 2003 r. Nr 60, poz. 535 i Nr 90, poz. 844, z 2004 r. Nr 6, poz. 39, Nr 123, poz. 1291, Nr 116, poz. 1207 i Nr 273, poz. 2703 i 2722, z 2005 r. Nr 167, poz. 1400, Nr 169, poz. 1418, Nr 178, poz. 1479 i Nr 184, poz. 1539, z 2006 r. Nr 107, poz. 721 i Nr 208, poz. 1532 oraz z 2009 r. Nr 13, poz. 70. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 171, poz. 1058, Nr 220, poz. 1420 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 19, poz. 101. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 156, poz. 775, z 1997 r. Nr 106, poz. 673, Nr 115, poz. 741 i Nr 141, poz. 943, z 1998 r. Nr 155, poz. 1014, z 2000 r. Nr 48, poz. 550, z 2001 r. Nr 4, poz. 26, z 2002 r. Nr 25, poz. 253 i Nr 240, poz. 2055, z 2004 r. Nr 99, poz. 1001, Nr 123, poz. 1291 i Nr 273, poz. 2703, z 2005 r. Nr 169, poz. 1417 i Nr 183, poz. 1538 oraz z 2006 r. Nr 107, poz. 721. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 85, poz. 924 i Nr 154, poz. 1799, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, z 2003 r. Nr 45, poz. 391, Nr 60, poz. 535 i Nr 180, poz. 1759 oraz z 2004 r. Nr 116, poz. 1207. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19, poz. 122, z 1982 r. Nr 11, poz. 81, Nr 19, poz. 147 i Nr 30, poz. 210, z 1984 r. Nr 45, poz. 242, z 1985 r. Nr 22, poz. 99, z 1989 r. Nr 3, poz. 11, z 1990 r. Nr 34, poz. 198, Nr 55, poz. 321 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 107, poz. 464 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 17, poz. 78, z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 85, poz. 388 i Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 114, poz. 542, Nr 139, poz. 646 i Nr 149, poz. 703,

51

10)

11)

12) 13) 14)

15) 16)

17)

18)

z 1997 r. Nr 43, poz. 272, Nr 115, poz. 741, Nr 117, poz. 751 i Nr 157, poz. 1040, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 758, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 271, Nr 74, poz. 855 i 857, Nr 88, poz. 983 i Nr 114, poz. 1191, z 2001 r. Nr 11, poz. 91, Nr 71, poz. 733, Nr 130, poz. 1450 i Nr 145, poz. 1638, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 141, poz. 1176, z 2003 r. Nr 49, poz. 408, Nr 60, poz. 535, Nr 64, poz. 592 i Nr 124, poz. 1151, z 2004 r. Nr 91, poz. 870, Nr 96, poz. 959, Nr 162, poz. 1692, Nr 172, poz. 1804 i Nr 281, poz. 2783, z 2005 r. Nr 48, poz. 462, Nr 157, poz. 1316 i Nr 172, poz. 1438, z 2006 r. Nr 133, poz. 935 i Nr 164, poz. 1166, z 2007 r. Nr 80, poz. 538, Nr 82, poz. 557 i Nr 181, poz. 1287, z 2008 r. Nr 116, poz. 731, Nr 163, poz. 1012, Nr 220, poz. 1425 i 1431 i Nr 228, poz. 1506 oraz z 2009 r. Nr 42, poz. 341. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 1965 r. Nr 15, poz. 113, z 1974 r. Nr 27, poz. 157 i Nr 39, poz. 231, z 1975 r. Nr 45, poz. 234, z 1982 r. Nr 11, poz. 82 i Nr 30, poz. 210, z 1983 r. Nr 5, poz. 33, z 1984 r. Nr 45, poz. 241 i 242, z 1985 r. Nr 20, poz. 86, z 1987 r. Nr 21, poz. 123, z 1988 r. Nr 41, poz. 324, z 1989 r. Nr 4, poz. 21 i Nr 33, poz. 175, z 1990 r. Nr 14, poz. 88, Nr 34, poz. 198, Nr 53, poz. 306, Nr 55, poz. 318 i Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 7, poz. 24, Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496, z 1993 r. Nr 12, poz. 53, z 1994 r. Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz. 417, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, Nr 43, poz. 189, Nr 73, poz. 350 i Nr 149, poz. 703, z 1997 r. Nr 43, poz. 270, Nr 54, poz. 348, Nr 75, poz. 471, Nr 102, poz. 643, Nr 117, poz. 752, Nr 121, poz. 769 i 770, Nr 133, poz. 882, Nr 139, poz. 934, Nr 140, poz. 940 i Nr 141, poz. 944, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz. 757, z 1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 269 i 271, Nr 48, poz. 552 i 554, Nr 55, poz. 665, Nr 73, poz. 852, Nr 94, poz. 1037, Nr 114, poz. 1191 i 1193 i Nr 122, poz. 1314, 1319 i 1322, z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 49, poz. 508, Nr 63, poz. 635, Nr 98, poz. 1069, 1070 i 1071, Nr 123, poz. 1353, Nr 125, poz. 1368 i Nr 138, poz. 1546, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 26, poz. 265, Nr 74, poz. 676, Nr 84, poz. 764, Nr 126, poz. 1069 i 1070, Nr 129, poz. 1102, Nr 153, poz. 1271, Nr 219, poz. 1849 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 41, poz. 360, Nr 42, poz. 363, Nr 60, poz. 535, Nr 109, poz. 1035, Nr 119, poz. 1121, Nr 130, poz. 1188, Nr 139, poz. 1323, Nr 199, poz. 1939 i Nr 228, poz. 2255, z 2004 r. Nr 9, poz. 75, Nr 11, poz. 101, Nr 68, poz. 623, Nr 91, poz. 871, Nr 93, poz. 891, Nr 121, poz. 1264, Nr 162, poz. 1691, Nr 169, poz. 1783, Nr 172, poz. 1804, Nr 204, poz. 2091, Nr 210, poz. 2135, Nr 236, poz. 2356 i Nr 237, poz. 2384, z 2005 r. Nr 13, poz. 98, Nr 22, poz. 185, Nr 86, poz. 732, Nr 122, poz. 1024, Nr 143, poz. 1199, Nr 150, poz. 1239, Nr 167, poz. 1398, Nr 169, poz. 1413 i 1417, Nr 172, poz. 1438, Nr 178, poz. 1478, Nr 183, poz. 1538, Nr 264, poz. 2205 i Nr 267, poz. 2258, z 2006 r. Nr 12, poz. 66, Nr 66, poz. 466, Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 186, poz. 1379, Nr 208, poz. 1537 i 1540, Nr 226, poz. 1656 i Nr 235, poz. 1699, z 2007 r. Nr 7, poz. 58, Nr 47, poz. 319, Nr 50, poz. 331, Nr 99, poz. 662, Nr 106, poz. 731, Nr 112, poz. 766 i 769, Nr 115, poz. 794, Nr 121, poz. 831, Nr 123, poz. 849, Nr 176, poz. 1243, Nr 181, poz. 1287, Nr 192, poz. 1378 i Nr 247, poz. 1845, z 2008 r. Nr 59, poz. 367, Nr 96, poz. 609 i 619, Nr 110, poz. 706, Nr 116, poz. 731, Nr 119, poz. 772, Nr 120, poz. 779, Nr 122, poz. 796, Nr 171, poz. 1056, Nr 220, poz. 1431, Nr 228, poz. 1507, Nr 231, poz. 1547 i Nr 234, poz. 1571 oraz z 2009 r. Nr 26, poz. 156. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 133, poz. 935, Nr 157, poz. 1119 i Nr 187, poz. 1381, z 2007 r. Nr 89, poz. 589, Nr 115, poz. 794, Nr 176, poz. 1243 i Nr 192, poz. 1378, z 2008 r. Nr 209, poz. 1318 oraz z 2009 r. Nr 3, poz. 11 i Nr 39, poz. 308. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 223, poz. 1463, Nr 227, poz. 1505 i Nr 237, poz. 1652 oraz z 2009 r. Nr 6, poz. 33. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 151, poz. 1596 i Nr 254, poz. 2533, z 2005 r. Nr 33, poz. 290 oraz z 2008 r. Nr 51, poz. 299. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711 i Nr 170, poz. 1218, z 2007 r. Nr 57, poz. 390 i Nr 82, poz. 558, z 2008 r. Nr 86, poz. 521, Nr 195, poz. 1199, Nr 216, poz. 1367 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 22, poz. 120. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 210, poz. 2135, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711 oraz z 2008 r. Nr 66, poz. 402. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 133, poz. 935, Nr 157, poz. 1119 i Nr 187, poz. 1381, z 2007 r. Nr 89, poz. 589, Nr 115, poz. 794, Nr 176, poz. 1243 i Nr 192, poz. 1378, z 2008 r. Nr 209, poz. 1318 oraz z 2009 r. Nr 3, poz. 11 i Nr 39, poz. 308. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 102, poz. 474, z 1997 r. Nr 121, poz. 770 i Nr 141, poz. 944, z 1999 r. Nr 11, poz. 95, z 2001 r. Nr 123, poz. 1353 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 156, poz. 1301, z 2003 r. Nr 210, poz. 2036, z 2006 r. Nr 104, poz. 711 oraz z 2007 r. Nr 107, poz. 732. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2007 r. Nr 107, poz. 732, Nr 120, poz. 818 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 63, poz. 394, Nr 216, poz. 1370 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 42, poz. 337.

52

19)

20) 21)

Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 85, poz. 924 i Nr 154, poz. 1799, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, z 2003 r. Nr 45, poz. 391, Nr 60, poz. 535 i Nr 180, poz. 1759 oraz z 2004 r. Nr 116, poz. 1207. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 151, poz. 1596 i Nr 254, poz. 2533, z 2005 r. Nr 33, poz. 290 oraz z 2008 r. Nr 51, poz. 299. Zmiany wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 1982 r. Nr 31, poz. 214, z 1985 r. Nr 22, poz. 98 i Nr 50, poz. 262, z 1987 r. Nr 21, poz. 123, z 1989 r. Nr 34, poz. 178, z 1991 r. Nr 100, poz. 443, z 1993 r. Nr 1, poz. 1, z 1995 r. Nr 34, poz. 163 i Nr 142, poz. 701, z 1996 r. Nr 73, poz. 350, Nr 89, poz. 402, Nr 106, poz. 496 i Nr 139, poz. 647, z 1997 r. Nr 75, poz. 469 i Nr 133, poz. 883, z 1998 r. Nr 155, poz. 1016 i Nr 160, poz. 1065, z 1999 r. Nr 110, poz. 1255, z 2000 r. Nr 6, poz. 69 i Nr 48, poz. 552, z 2001 r. Nr 154, poz. 1784 i 1800, z 2002 r. Nr 214, poz. 1805 i Nr 240, poz. 2052, z 2003 r. Nr 45, poz. 391 i Nr 65, poz. 595, z 2004 r. Nr 33, poz. 285, Nr 116, poz. 1202, Nr 210, poz. 2135 i Nr 281, poz. 2774, z 2005 r. Nr 169, poz. 1417 oraz z 2008 r. Nr 214, poz. 1345 i Nr 227, poz. 1505.

04/13-KT 53

UZASADNIENIE Problematyk$ zakwaterowania Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej reguluje ustawa z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.). Zakres przedmiotowy regulacji tej ustawy obejmuje zakwaterowanie zbiorowe #o!nierzy we wspólnych kwaterach sta!ych na terenach zamkni$tych, gospodarowanie zasobami mieszkaniowymi i internatowo-hotelowymi, zakwaterowanie sta!e #o!nierzy zawodowych, zakwaterowanie tymczasowe #o!nierzy zawodowych, sprzeda# lokali mieszkalnych oraz zakwaterowanie przej%ciowe. Instytucj" powo!an" do gospodarowania zasobami mieszkaniowymi przeznaczonymi na zakwaterowanie sta!e i tymczasowe #o!nierzy zawodowych jest Wojskowa Agencja Mieszkaniowa (WAM), posiadaj"ca osobowo%( prawn". Podstawowym mieniem, którym gospodaruje WAM, jest mienie powierzone jej przez Skarb Pa'stwa, w tym zasób mieszkaniowy. W projekcie przedstawiono na dotychczasowych zasadach pozyskiwanie nowego zasobu mieszkaniowego przez WAM. Mo#e ono odbywa( si$ przez prowadzenie inwestycji w!asnych WAM, zakup gotowych lokali na rynku nieruchomo%ci, najem lokali od developerów i Wojskowego Towarzystwa Budownictwa Spo!ecznego „Kwatera” (WTBS „Kwatera”). Lokale budowane przez WTBS „Kwatera” s" przeznaczone wy!"cznie na wynajem dla WAM, która wykorzystuje te lokale na potrzeby zakwaterowania #o!nierzy zawodowych (kwatery na czas pe!nienia s!u#by). W chwili obecnej WTBS „Kwatera” nie oferuje lokali mieszkalnych do wynajmu na wolnym rynku. W!a%ciwo%ci organów wojskowych w sprawach zwi"zanych z zakwaterowaniem Si! Zbrojnych RP okre%la Minister Obrony Narodowej w drodze zarz"dzenia (art. 1 ust. 2 pkt 3 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej). WAM prowadzi dzia!alno%( inwestycyjn", remontow" i konserwacyjno-eksploatacyjn" wy!"cznie w odniesieniu do obiektów budowlanych, które zosta!y jej przekazane. Powy#sza dzia!alno%( nie dotyczy obiektów, które zosta!y zlokalizowane na terenach jednostek wojskowych. W stosunku do takich obiektów inwestycje, remonty, przebudowy, konserwacje i eksploatacj$ bie#"c" organizuj" i prowadz" organy infrastruktury wojskowej (Rejonowe Zarz"dy Infrastruktury, Terenowe Oddzia!y Lotniskowe i Wojskowe Administracje Koszar). Projektowana obecnie regulacja zosta!a podyktowana konieczno%ci" dostosowania przepisów reguluj"cych obszar zakwaterowania do realizowanego procesu profesjonalizacji Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.

Proponowane w ustawie rozwi"zania w zakresie zakwaterowania #o!nierzy zak!adaj" zrównanie w prawach do zakwaterowania wszystkich #o!nierzy zawodowych. Realizacja prawa do zakwaterowania mo#e by( realizowana przez: – przydzia! kwatery na czas pe!nienia s!u#by, – bezp!atne zakwaterowanie w internacie lub kwaterze internatowej, – wyp!at$

%wiadczenia

mieszkaniowego,

w

przypadku

zaspokajania

potrzeb

mieszkaniowych przez #o!nierza we w!asnym zakresie. Projekt ustawy wprowadza równie# mo#liwo%( zakwaterowania #o!nierzy, na ich wniosek i za zgod" dowódcy jednostki, we wspólnych kwaterach sta!ych znajduj"cych si$ na terenie jednostki wojskowej, który jest uznany za teren zamkni$ty, zdefiniowany w przepisach ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027, z pó&n. zm.). W okresie krótkotrwa!ego przebywania w jednostce wojskowej, #o!nierz mo#e skorzysta( z zakwaterowania w s!u#bowym pokoju noclegowym. *o!nierzowi po zwolnieniu z zawodowej s!u#by wojskowej, o ile naby! prawo do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej, przys!uguje odprawa mieszkaniowa. Proponowane zmiany wychodz" naprzeciw oczekiwaniom #o!nierzy zawodowych i dowódców zainteresowanych nie tylko mobilno%ci" i dyspozycyjno%ci" podw!adnych, ale tak#e zapewnieniem im w!a%ciwych warunków zamieszkania oraz pozwol" na jeszcze bardziej racjonalne gospodarowanie zasobem powierzonym WAM przez Skarb Pa'stwa. Nowelizacja ustawy reguluje równie# zakwaterowanie #o!nierzy zasadniczej s!u#by wojskowej. Wprowadzane zmiany wynikaj" równie# z niemal trzyletniego okresu jaki up!yn"! od wej%cia w #ycie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw, w trakcie którego ujawni!y si$ istotne uchybienia w przedmiotowej regulacji, wymagaj"ce zmian zarówno systemowych, jak i dostosowuj"cych i precyzuj"cych poszczególne zapisy ustawy. Jedn" z powa#niejszych zmian przewidywanych do wprowadzenia w przedmiotowej ustawie jest zmiana statusu WAM. Zmiana ta polega na bezpo%rednim podporz"dkowaniu WAM Ministrowi Obrony Narodowej (obecnie WAM ma status jednostki nadzorowanej przez MON) oraz nadaniu Ministrowi Obrony Narodowej uprawnienia do powo!ywania i odwo!ywania Prezesa WAM; przewidywane zmiany dotycz" art. 8, 10 i 11. Zagadnienie to jest niezwykle istotne w aspekcie prac prowadzonych nad profesjonalizacj" Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i elementem kierowania procesem

2

zaspokajania potrzeb zakwaterowania armii zawodowej. Powy#sze rozwi"zania przyczyni" si$ do powstania sprawnego, funkcjonalnego i przejrzystego systemu kierowania WAM. Takie zmiany generowa( b$d" niewielkie oszcz$dno%ci finansowe (likwidacja rady nadzorczej), oraz zmniejsz" dysproporcj$ mi$dzy zarobkami pracowników WAM, a pozosta!ymi pracownikami cywilnymi jednostek organizacyjnych podleg!ych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych. W celu zapewnienia kontroli nad dzia!alno%ci" WAM do projektu ustawy wprowadzono rozdzia! 3a (art. 20a – 20n). Minister Obrony Narodowej b$dzie móg! sprawowa( kontrol$ osobi%cie lub powierzy( powy#sze komórce organizacyjnej ministerstwa. Zaproponowane rozwi"zania s" zbie#ne z aktualnie stosowanymi w resorcie obrony narodowej. W przysz!o%ci zak!ada si$ dostosowanie regulacji dotycz"cych statusu organizacyjno-prawnego WAM do przepisów w zakresie agencji wykonawczych przewidywanych w projekcie ustawy o finansach publicznych. Niezb$dn" okaza!a si$ zmiana regulacji systemowej uprawnie' do zakwaterowania #o!nierzy zawodowych. Zgodnie z tre%ci" art. 21 nast"pi zrównanie w prawie do zakwaterowania wszystkich #o!nierzy zawodowych, bez wzgl$du na korpus osobowy. Rozwi"zanie to dotyczy zarówno #o!nierzy w s!u#bie sta!ej jak i s!u#bie kontraktowej. Planowanymi rozwi"zaniami dotycz"cymi zakwaterowania nie obj$to #o!nierzy s!u#by nadterminowej, gdy# zgodnie z za!o#eniami profesjonalizacji, ta grupa #o!nierzy przestaje funkcjonowa( w Si!ach Zbrojnych. W przepisie przej%ciowym przewidziano jednak, #e #o!nierze pe!ni"cy nadterminow" s!u#b$ wojskow" b$d" zakwaterowani we wspólnych kwaterach sta!ych na zasadach okre%lonych w art. 7 zmienianej ustawy. Konsekwencj" regulacji systemowej zmierzaj"cej do zrównania w prawie do zakwaterowania wszystkich #o!nierzy zawodowych jest rezygnacja z instytucji kwater funkcyjnych (art. 22 ustawy), które przys!ugiwa!y dot"d #o!nierzowi s!u#by sta!ej zajmuj"cemu kierownicze stanowisko s!u#bowe w Ministerstwie Obrony Narodowej lub stanowisko dowódcze w Si!ach Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, a tak#e osobie zajmuj"cej kierownicze stanowisko w tym ministerstwie. Zgodnie z proponowan" regulacj" osobom tym (ministrowi, sekretarzowi stanu i podsekretarzom stanu) b$dzie przys!ugiwa! lokal mieszkalny na zasadach okre%lonych w ustawie z dnia 31 lipca 1981 r. o wynagrodzeniu osób zajmuj"cych kierownicze stanowiska pa'stwowe (Dz. U. Nr 20, poz. 101, z pó&n. zm.). Natomiast #o!nierzom zawodowym, zajmuj"cym kierownicze stanowiska s!u#bowe lub stanowiska dowódcze, b$dzie przys!ugiwa! lokal mieszkalny na zasadach dotycz"cych 3

wszystkich #o!nierzy zawodowych. Przepisy przej%ciowe (art. 7 projektu) przewiduj" wygaszenie prawa do kwatery funkcyjnej. W projekcie ustawy pozostawiono dotychczasowe rozwi"zania w obszarze zakwaterowania #o!nierzy zasadniczej s!u#by wojskowej oraz innych obowi"zkowych rodzajów s!u#by wojskowej, które umo#liwi" zakwaterowanie tych #o!nierzy w przypadku odwieszenia obowi"zku odbywania tych rodzajów s!u#by, jak równie# w razie mobilizacyjnego rozwini$cia i uzupe!nienia stanów jednostek w warunkach bojowych. Ta regulacja zwi$kszy docelowo ilo%( #o!nierzy uprawnionych do zakwaterowania do poziomu 90.000. Podstawowym sposobem realizacji prawa do zakwaterowania pozostanie forma przydzia!u kwatery s!u#bowej na czas pe!nienia s!u#by. Kolejnym proponowanym – nowym rozwi"zaniem jest wprowadzenie realizacji prawa do zakwaterowania w formie wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego – art. 21 ust. 2 pkt 3. Ponadto utrzymuje si$ form$ zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej. *o!nierzowi s!u#by sta!ej pozostawia si$

mo#liwo%(

wyboru

mi$dzy

przydzia!em kwatery

na

czas

pe!nienia

s!u#by,

zakwaterowaniem w internacie (albo kwaterze internatowej), a wyp!at" %wiadczenia mieszkaniowego. *o!nierzowi pe!ni"cemu zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej (#o!nierzowi s!u#by kontraktowej) pozostawia si$ mo#liwo%( wyboru mi$dzy zakwaterowaniem w internacie (albo kwaterze internatowej), a wyp!at" %wiadczenia mieszkaniowego, o ile brak jest w danym garnizonie kwater lub lokali mieszkalnych. Planowane jest bezp!atne zakwaterowanie w internacie lub kwaterze internatowej (art. 53 ust. 1). Now" form" zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych #o!nierzy zawodowych jest wyp!ata %wiadczenia mieszkaniowego. )wiadczenie mieszkaniowe b$dzie wyp!acane #o!nierzowi comiesi$cznie i ma stanowi( form$ pomocy finansowej skierowanej dla #o!nierzy, którzy zaspokajaj" we w!asnym zakresie potrzeby mieszkaniowe. Wysoko%( %wiadczenia b$dzie zró#nicowana, zale#nie od garnizonu, w którym #o!nierz pe!ni s!u#b$ (art. 48d). Przyj$cie %wiadczenia mieszkaniowego b$dzie skutkowa!o konieczno%ci" zwolnienia przez #o!nierza dotychczas zajmowanej kwatery lub lokalu mieszkalnego. Mo#liwo%( zakwaterowania #o!nierza we wspólnych kwaterach sta!ych na terenie jednostki wojskowej (lub na okr$tach) zosta!a zaplanowana na wyra&ne #yczenie dowódców Rodzajów Si! Zbrojnych. Zakwaterowanie to ma s!u#y( lepszemu wykorzystaniu zasobu infrastruktury koszarowej, ma zapewni( lepsze funkcjonowanie okr$tów. Przy wyra#aniu zgody na zakwaterowanie dowódca b$dzie musia! priorytetowo potraktowa( sprawy ochrony jednostki. System ten obejmuje wy!"cznie #o!nierzy i nie dopuszcza do zakwaterowania na terenie koszar wraz z rodzinami. Nie b$dzie te# generowa! dodatkowych kosztów, poniewa# 4

z za!o#enia ma opiera( si$ na istniej"cych i remontowanych obiektach. Decyduj"c si$ na tak" form$ zakwaterowania, #o!nierz musi by( %wiadomy ogranicze' z tym zwi"zanych. W takim przypadku #o!nierzowi b$dzie przys!ugiwa( wyp!ata pomniejszonego %wiadczenia mieszkaniowego. Powy#sze rozwi"zanie jest podyktowane ponoszeniem przez resort obrony narodowej zwi$kszonych kosztów utrzymania okr$tów i obiektów koszarowych z uwagi na zu#ycie mediów komunalnych. Utrzymane pozostaje zakwaterowanie w kwaterach funkcyjnych, lecz wprowadzono przepisy o obowi"zkowym wyposa#eniu tych kwater w umeblowanie. Brak regulacji w zakresie post$powania w przypadku orzeczenia rozwodu ma!#onków zajmuj"cych lokal mieszkalny znajduj"cy si$ w dyspozycji WAM, przydzielony #o!nierzowi i jego rodzinie na podstawie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, powoduje zajmowanie lokali mieszkalnych przez osoby nieuprawnione. Do dnia 30 czerwca 2004 r. sprawy rozwiedzionych ma!#onków regulowa! art. 28 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z którym, w razie orzeczenia rozwodu ma!#onków zajmuj"cych kwater$, mogli oni zamieszkiwa( w tej kwaterze, z wyj"tkiem kwater znajduj"ce si$ w budynkach po!o#onych na wojskowych terenach zamkni$tych, przeznaczonych, na podstawie decyzji dyrektora oddzia!u rejonowego WAM, na zakwaterowanie ca!o%ci lub cz$%ci kadry okre%lonej jednostki wojskowej oraz kwater funkcyjnych (art. 55 ust. 2 pkt 1 – 3). Ponadto osoby te mog!y dokonywa( zamiany lokali we w!asnym zakresie. Od dnia 1 lipca 2004 r., w przypadku rozwodu, ustawodawca nie nadaje #adnych uprawnie' do lokalu mieszkalnego innym osobom ni# #o!nierz zawodowy. Wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym rozwiedzionemu #o!nierzowi wi"#e si$ jednocze%nie z obowi"zkiem zwolnienia lokalu mieszkalnego przez osoby nieuprawnione. Taki stan regulacji stawia by!" #on$, a tak#e cz$sto ma!oletnie dzieci, w trudnej sytuacji z punktu widzenia zasad wspó!#ycia spo!ecznego. Nie zawsze osoby te maj" tytu!y prawne do zajmowania innych lokali, z których mog!yby w tym przypadku skorzysta(. Organy samorz"du terytorialnego równie#, w wi$kszo%ci przypadków, nie s" w stanie zapewni( tym osobom jakikolwiek lokal mieszkalny nadaj"cy si$ do zamieszkania. Z kolei WAM jest zainteresowana odzyskaniem lokalu mieszkalnego zajmowanego przez by!ych ma!#onków dla innych #o!nierzy z rodzinami. W przypadku braku lokalu mieszkalnego, do którego mo#na by przesiedli( (eksmitowa() osoby nieuprawnione, odzyskanie tego lokalu jest problematyczne, a wr$cz niewykonalne. Taka sytuacja mo#e doprowadzi( w przysz!o%ci do blokowania kwater niezb$dnych dla #o!nierzy zawodowych w danym garnizonie, 5

a zajmowanych przez osoby nieuprawnione. Nale#y zauwa#y(, #e WAM nie jest powo!ana do zabezpieczania potrzeb mieszkaniowych osób innych ni# #o!nierze zawodowi, którzy to uprawnienie posiadaj" na czas pe!nienia s!u#by wojskowej. Maj"c na uwadze powy#sze i kieruj"c si$ dobrem dzieci, proponuje si$ przywrócenie w pewnym zakresie regulacji, która pozwoli zaspokoi( przynajmniej przez pewien czas i w minimalnym zakresie potrzeby mieszkaniowe by!ych ma!#onków trac"cych uprawnienia do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym znajduj"cym si$ w dyspozycji WAM, a tej ostatniej pozwoli na odzyskanie lokalu mieszkalnego, na ogó! o korzystniejszych parametrach. Zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych by!ego ma!#onka dotyczy!oby tylko tych, którzy nie maj" tytu!u prawnego do zajmowania innego lokalu lub domu albo nie posiadaj" uprawnie' do lokalu mieszkalnego na podstawie odr$bnych przepisów np. funkcjonariusze Policji, Stra#y Granicznej, Agencji Bezpiecze'stwa Wewn$trznego itp. Proponuje si$ dodanie art. 41a, na podstawie którego #o!nierzowi zawodowemu b$dzie wydawana decyzja o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, a z by!ym ma!#onkiem zawierana

umowa

najmu

lokalu

mieszkalnego

w

miejscowo%ci

dotychczasowego

zamieszkiwania lub za zgod" tej osoby w innej miejscowo%ci, w zale#no%ci od stanu posiadania wolnych lokali. B$dzie to jednak lokal o parametrach odpowiadaj"cych lokalowi socjalnemu i umowa b$dzie zawierana na czas oznaczony. Lokalu tego osoba go zajmuj"ca nie b$dzie mog!a naby(. Nadrz$dnym celem zaproponowanego rozwi"zania jest odzyskanie kwatery s!u#bowej na potrzeby zakwaterowania #o!nierzy zawodowych. Art. 29 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, w brzmieniu obowi"zuj"cym od dnia 1 lipca 2004 r., pozwala dyrektorowi oddzia!u regionalnego WAM, za zgod" Ministra Obrony Narodowej, w sytuacji wyj"tkowej, wynaj"( lokal mieszkalny na czas oznaczony osobie innej ni# #o!nierz s!u#by sta!ej. Stosowanie tego przepisu w praktyce stwarza wiele problemów. Wynikaj" one mi$dzy innymi z u#ycia terminów niedookre%lonych, takich jak „sytuacja wyj"tkowa” lub „osoba inna ni# #o!nierz s!u#by sta!ej”. Niedookre%lenie poj$cia „sytuacja wyj"tkowa” rodzi w"tpliwo%ci, po której stronie ta wyj"tkowo%( ma wyst"pi(, tj. czy po stronie osoby ubiegaj"cej si$ o taki przydzia!, czy po stronie WAM lub mo#e !"cznie. Ponadto czy ta wyj"tkowo%( i osoba powo!uj"ca si$ na ni" powinna mie( zwi"zek z resortem obrony narodowej lub z zasobem mieszkaniowym znajduj"cym si$ w dyspozycji WAM (pracownik wojska, cz!onek rodziny zmar!ej osoby uprawnionej do lokalu mieszkalnego w tym zasobie), czy mo#e to dotyczy( ka#dej osoby, która powo!uj"c si$ na swoj" wyj"tkow" sytuacj$ pragnie uzyska( lokal mieszkalny od WAM. Poj$cie „osoba inna ni# #o!nierz s!u#by sta!ej” obejmuje 6

równie# #o!nierzy pe!ni"cych zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej. Natomiast po zmianie art. 21 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej przez ustaw$ z dnia 21 stycznia 2005 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 33, poz. 290), przez dodanie ust. 2, #o!nierze ci uzyskali równie# mo#liwo%( otrzymania lokalu mieszkalnego. Drug" istotn" wad" dotychczasowej tre%ci wspomnianego przepisu art. 29 jest przyj$ta procedura administracyjna, co prawda zgodna z systemem wewn$trznym ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, gdzie przydzia! lokali mieszkalnych nast$puje na podstawie decyzji administracyjnych, jednak#e w"tpliwa co do zgodno%ci z systemem prawa obowi"zuj"cego w pa'stwie. Nale#y zauwa#y(, #e w trybie art. 29 lokale mieszkalne s" przydzielane osobom innym ni# #o!nierze zawodowi, a które nie pozostaj" w stosunku podleg!o%ci s!u#bowej. Wad$ t$ podniós! równie# Trybuna! Konstytucyjny w uzasadnieniu do orzeczenia z dnia 29 czerwca 2006 r. (sygn. akt U 3/06), o czym by!a mowa wy#ej. Bior"c pod uwag$ wymienione wy#ej wady przepisu art. 29 zmienianej ustawy proponuje si$ jego nowe brzmienie. W stosunku do obowi"zuj"cej regulacji: 1) pozostawia si$ bez zmiany podmiot uprawniony do zawarcia umowy najmu, tj. dyrektora oddzia!u regionalnego WAM w!a%ciwego dla zasobu mieszkaniowego, w którym znajduje si$ lokal mieszkalny, 2) decyzj$ o prawie zamieszkiwania zast$puje si$ stosunkiem cywilnoprawnym w postaci umowy najmu, w!a%ciwej dla przedmiotu regulacji. Ponadto rozwi"zanie to pozwoli unikn"( procedur administracyjnych wszczynanych przez osoby uzurpuj"ce sobie prawo do lokalu mieszkalnego w zasobie WAM tylko z uwagi na swoj" wyj"tkow" sytuacj$, 3) proponuje si$ wprowadzenie mo#liwo%ci wynajmu wolnego zasobu mieszkaniowego na potrzeby osoby prawnej, jednostce samorz"du terytorialnego, pa'stwowej lub samorz"dowej jednostce nieposiadaj"cej osobowo%ci prawnej. Rozwi"zanie to rozszerza katalog podmiotów mog"cych wynajmowa( lokale od WAM, co umo#liwi racjonalne zagospodarowanie pustostanów i zapewni wp!yw op!at za ich u#ytkowanie dla WAM, 4) okre%la si$ zasad$, wed!ug której b$dzie uiszczana op!ata za u#ywanie lokalu (czynsz) i op!aty po%rednie,

7

5) proponuje si$ stosowanie przepisów Kodeksu cywilnego w zakresie najmu lokali jako uzupe!niaj"cych w stosunku do regulacji zawartych w ustawie o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. Z uwagi na wy!"czenie przez art. 1a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z pó&n. zm.) stosowania tej ustawy do lokali znajduj"cych si$ w dyspozycji WAM, przyj$to jako w!a%ciwe stosowanie w zakresie uzupe!niaj"cym przepisów Kodeksu cywilnego o najmie lokali. Przyj$cie rozwi"za' wymienionej ustawy do najmu lokali w trybie art. 29 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej wymaga!oby zmiany lub wydania wielu dodatkowych aktów prawnych, co przy tego typu regulacji wydaje si$ nieuzasadnione. Kolejne proponowane zmiany w projektowanej regulacji dotycz" przede wszystkim wprowadzenia do nowelizowanej ustawy instytucji najmu lokali mieszkalnych, którymi gospodaruje WAM, opartej o przepisy Kodeksu cywilnego. W %wietle obowi"zuj"cej regulacji gospodarowanie (przydzia!) lokalami mieszkalnymi przez WAM odbywa si$ w trybie administracyjnym. Od dnia 1 lipca 2004 r. przydzia! lokali mieszkalnych nast$puje wy!"cznie na podstawie decyzji administracyjnych w postaci decyzji o prawie zamieszkiwania. Ten tryb ma zastosowanie zarówno do #o!nierzy zawodowych jak i do innych osób, które nie znajduj" si$ w stosunku podleg!o%ci s!u#bowej, a dysponowanie lokalem mieszkalnym odbywa si$ poza zakresem potrzeb zakwaterowania Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. Dotyczy to w szczególno%ci by!ych #o!nierzy zawodowych (emerytów wojskowych, rencistów i tych by!ych #o!nierzy, którzy nie nabyli takich uprawnie'), ich rodzin oraz pracowników i by!ych pracowników resortu obrony narodowej, a tak#e osób cywilnych niezwi"zanych z tym resortem. Wad$ t$ podniós! Trybuna! Konstytucyjny w uzasadnieniu do orzeczenia z dnia 29 czerwca 2006 r. (sygn. akt U 3/06) w sprawie zgodno%ci § 4 ust. 1 rozporz"dzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia 12 stycznia 2005 r. w sprawie op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych i op!at po%rednich (Dz. U. Nr 14, poz. 118) z art. 36 ust. 2 i 5 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz z art. 92 ust. 1 zdanie 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Trybuna! Konstytucyjny, odnosz"c si$ do praktyki przyznawania prawa zamieszkania w lokalu znajduj"cym si$ w dyspozycji WAM w trybie okre%lonym ustaw" (tj. w drodze decyzji administracyjnej) tak#e wobec osób, które nie znajduj" si$ w stosunku podleg!o%ci s!u#bowej, wskaza!, #e w jego (Trybuna!u 8

Konstytucyjnego) opinii „tego typu praktyka nie znajduje podstaw prawnych” i nale#y zdecydowanie odró#ni( zasady dysponowania lokalami znajduj"cymi si$ w zasobie mieszkaniowym WAM na potrzeby zakwaterowania Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz poza tym zakresem. Rozwi"zania przepisów art. 29, 29a, 29b i 48b zaproponowane w niniejszym projekcie id" w kierunku podzia!u dysponowania lokalami mieszkalnymi w trybie administracyjnym odnosz"cym si$ tylko do #o!nierzy zawodowych i w trybie cywilnym w stosunku do pozosta!ych

osób.

Takie

rozwi"zanie

wychodzi

naprzeciw

wyrokowi

Trybuna!u

Konstytucyjnego z dnia 17 marca 2008 r. (sygn. K 32/05) i zapewnia mo#liwo%( pe!nej ochrony praw lokatorów innych ni# #o!nierze zawodowi. W stosunku do #o!nierzy zastosowano administracyjny tryb post$powania, w zwi"zku ze specyfik" s!u#by wojskowej, uprawnieniami do zakwaterowania oraz uproszczeniem procedur. Idea udost$pniania lokali mieszkalnych dla #o!nierzy zawodowych na czas pe!nienia s!u#by ma zbli#one rozwi"zania do zakwaterowania w obiektach zakwaterowania zbiorowego. Ponadto #o!nierz pozostaje w stosunku administracyjno-prawnym i zdecydowana wi$kszo%( jego praw i obowi"zków jest kszta!towana z uwzgl$dnieniem re#imów prawa administracyjnego. Dlatego te# #o!nierzom nie mog" przys!ugiwa( takie same prawa jak innym lokatorom, poniewa# wypacza!oby to ide$ stosunku s!u#bowego, w którym oni pozostaj". Proponowane rozwi"zanie umo#liwia tak#e prowadzenie bardziej elastycznej i rynkowej gospodarki wolnymi lokalami mieszkalnymi przez WAM. Nale#y zaznaczy(, #e WAM jest instytucj" powo!an" do zaspokajania potrzeb w obszarze zakwaterowania Si! Zbrojnych RP. Jej g!ównym zadaniem jest realizacja prawa do zakwaterowania #o!nierzy zawodowych. Realizacja tego prawa jest nadrz$dna w stosunku do pozosta!ej dzia!alno%ci WAM. Prowadzenie gospodarki nieruchomo%ciami (w tym wolnym zasobem lokalowym) jest uboczn" dzia!alno%ci" WAM i powinno odbywa( si$ na zasadzie komercyjnej. WAM nie powinna stanowi( zaplecza socjalnego dla osób nieb$d"cych #o!nierzami. Zabezpieczenie potrzeb mieszkaniowych obywateli stanowi zadanie w!asne gminy i takiej dzia!alno%ci dedykowana jest ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z pó&n. zm.). Na podkre%lenie zas!uguje fakt, #e art. 1a ww. ustawy jednoznacznie okre%la, #e nie stosuje si$ jej przepisów do lokali WAM. St"d te# proponowane rozwi"zanie zak!ada zastosowanie op!at za wynajmowanie lokali mieszkalnych ustalanych na podstawie stawek rynkowych, jednak#e nie ni#szych ni# wed!ug wyliczenia okre%lonego w art. 36, które to wyliczenie zapewnia pokrycie kosztów utrzymywania lokali przez WAM. 9

Zmian"

wychodz"c"

naprzeciw

potrzebom

%rodowiska

wojskowego

jest

wprowadzenie regulacji prawnych – uprawnie' do zakwaterowania w przypadku rodzin #o!nierzy, którzy ponie%li %mier( lub zostali inwalidami w zwi"zku z pe!nieniem s!u#by wojskowej (art. 23). Projekt zmian zak!ada równie# zniesienie rycza!tu remontowego i przenosi ci$#ar wykonywania remontów kwater przed zasiedleniem na WAM. W%ród rozwi"za' szczegó!owych nale#y zwróci( uwag$ na nast$puj"ce zagadnienia: 1.

Uzupe!niono i zaktualizowano s!owniczek ustawy o poj$cia: „kwatery”, „lokalu zamiennego”, „zamieszkiwania”, „zajmowania”, „miejscowo%ci pobliskiej”, „s!u#bowego pokoju noclegowego”, „op!at za u#ywanie lokalu”, „powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego”, „eksploatacji kwatery” i „stawki podstawowej”. W zakresie definicji miejscowo%ci pobliskiej dokonano jej zmiany, poniewa# aktualnie obowi"zuj"ca Zaproponowana

definicja zmiana

jest

nieprecyzyjna

upraszcza

i

rodzi

rozumienie

tego

problemy poj$cia

interpretacyjne. i

jest

spójna

z funkcjonuj"cym rozwi"zaniem w ustawie o Policji (art. 88 ust. 4), które reguluje sprawy prawa do lokalu dla policjantów. 2.

Tre%( art. 7 znowelizowano, wprowadzaj"c okre%lenie przeznaczenia zakwaterowania we wspólnych kwaterach sta!ych dla #o!nierzy s!u#by zasadniczej, #o!nierzy odbywaj"cych przeszkolenie i (wiczenia wojskowe, pe!ni"cych s!u#b$ jako kandydaci na #o!nierzy zawodowych, pe!ni"cych s!u#b$ w okresie próby oraz b$d"cych s!uchaczami szkó! wojskowych, jak równie# skierowanych do s!u#by poza granicami kraju. Rozwi"zanie dopuszcza równie# zakwaterowanie w ww. kwaterze na wniosek #o!nierza, za zgod" dowódcy jednostki wojskowej. W takim przypadku #o!nierz otrzymuje pomniejszone %wiadczenie mieszkaniowe. Zakwaterowanie na okr$cie traktuje si$ jako to#same z zakwaterowaniem w koszarach. W ust. 3 zawarto delegacj$ dla Ministra Obrony Narodowej do wydania, w drodze zarz"dzenia, przepisów reguluj"cych tworzenie i gospodarowanie s!u#bowymi pokojami noclegowymi.

3.

Planuje si$ umo#liwienie gospodarowania nieruchomo%ciami czasowo zb$dnymi dla potrzeb Si! Zbrojnych RP Wojskowej Agencji Mieszkaniowej – art. 16 ust. 2b. Nieruchomo%ci b$d" mog!y by( wydzier#awiane lub wynajmowane na warunkach komercyjnych, a wp!ywy z ich wykorzystywania uzupe!ni" fundusz Agencji. Taki tryb gospodarowania nieruchomo%ciami dotyczy wy!"cznie nieruchomo%ci czasowo zb$dnych dla potrzeb Si! Zbrojnych RP. Nieruchomo%ci powy#sze nadal pozostaj" w trwa!ym zarz"dzie jednostki organizacyjnej Ministerstwa Obrony Narodowej. Przekazywanie 10

nieruchomo%ci czasowo zb$dnych do zagospodarowania przez WAM b$dzie odbywa( si$ na podstawie corocznego „Planu przekazywania” zatwierdzanego przez Ministra Obrony Narodowej. Planowane rozwi"zania nowelizacji art. 16 ust. 3 umo#liwi" bardziej elastyczne wykorzystywanie funduszu rezerwowego Agencji, m.in. umo#liwi" finansowanie zada' inwestycyjnych i remontowych zasobu mieszkaniowego i internatowego oraz partycypowanie

w

kosztach

budowy

lokali

mieszkaniowych

w

towarzystwie

budownictwa spo!ecznego utworzonego przez WAM. 4.

Tre%( art. 17 znowelizowano, umo#liwiaj"c WAM sprzeda# jednostkom samorz"du oraz samorz"dowym jednostkom organizacyjnym budynków i lokali mieszkalnych, które stanowi" przedmiot najmu przez te podmioty. Gospodark$ lokalow" prowadz" same gminy lub cz$sto samorz"dowe jednostki organizacyjne utworzone przez gmin$. Umo#liwienie sprzeda#y lokali dotychczas wynajmowanych na ich rzecz wychodzi naprzeciw

oczekiwaniom

spo!ecznym

i

umo#liwi

zbycie

zb$dnego

zasobu

mieszkaniowego. Zbycie tego typu zasobu musi by( poprzedzone wnikliw" analiz", co do aktualnych i przysz!ych potrzeb dla zakwaterowania #o!nierzy zawodowych w danej miejscowo%ci i miejscowo%ci pobliskiej. W analizie nale#y uwzgl$dni( równie# wymiar ekonomiczny pozostawienia zasobu w wynajmie albo jego sprzeda#. 5.

W art. 17a ust. 2 i 3 okre%lono organy w!a%ciwe oraz sposób powo!ywania i ustalania wynagradzania cz!onków organów spó!ek zale#nych WAM. Natomiast sam fakt powo!ywania ww. organów wynika z przepisów ustawy z dnia 15 wrze%nia 2000 r. – Kodeks spó!ek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037) – art. 163 i 201 – 222.

6.

Nowelizuj"c art. 32 ust. 3, zabrania si$ dokonywania ulepsze' stanu technicznego lokalu mieszkalnego. Jest to rozwi"zanie podyktowane do%wiadczeniami z dotychczasowej eksploatacji kwater, gdzie #o!nierze dokonywali ulepsze', po czym w krótkim okresie czasu opuszczali kwatery z przyczyn s!u#bowych. Zwrot kosztów niezamortyzowanych ulepsze' stanowi! znaczne obci"#enie dla bud#etu, ponadto kolejny lokator niejednokrotnie zg!asza! uwagi co do estetyki ulepsze' i #"da! ich zmiany (kolor glazury, terakoty, wype!nienia szaf wn$kowych, rodzajów i faktury paneli). Zakaz ulepsze' spowoduje standaryzacj$ lokali mieszkalnych, jednakow" dla wszystkich.

7.

Istotn" zmian" jest zmiana formy wyp!aty odprawy mieszkaniowej z umowy na decyzj$ administracyjn".

Jednocze%nie

zaproponowano

zmian$

(zwi$kszenia)

wska&nika

przeliczeniowego powierzchni mieszkalnej z 1,45 na 1,66 oraz wska&nika ceny 1 m2, 11

w oparciu o który nast$puje wyliczanie warto%ci odprawy, do wska&nika og!aszanego przez Prezesa GUS. 8.

W zmienionym art. 41 ust. 4 proponuje si$ okre%lenie sposobu p!atno%ci odszkodowania za zajmowanie kwatery, lokalu mieszkalnego, kwatery internatowej lub miejsca w internacie bez tytu!u prawnego. Zmiana wysoko%ci odszkodowania i ograniczenie do 150 % wynika z dotychczasowej praktyki wykonywania obowi"zuj"cych przepisów, które przewiduj" oprócz wnoszenia op!aty równie# dodatkowo odszkodowanie w wysoko%ci 200 % tej op!aty. Zapis taki w istocie sprowadza si$ do takiego stanu prawnego, zgodnie z którym osoby zajmuj"ce lokale mieszkalne bez tytu!u prawnego od dnia utraty tego tytu!u, s" zobowi"zane ponosi( koszty w wysoko%ci 300 % nale#nych za dany lokal op!at. Nale#y zwróci( uwag$, #e w przewa#aj"cej wi$kszo%ci powodem utraty tytu!u prawnego do lokalu by!o w!a%nie nie uiszczanie op!at za u#ywanie lokalu. Naliczanie wi$c odszkodowania w wysoko%ci 200 % sprowadza!o si$ jedynie do generowania

nale#no%ci,

których

odzyskanie

jest

praktycznie

niemo#liwe.

Zaproponowana wysoko%( odszkodowania wystarczaj"co b$dzie motywowa( osob$ zajmuj"c" lokal bez tytu!u prawnego do jego dobrowolnego opró#nienia. 9.

Zmiana tre%ci art. 58 wynika z faktu, #e aktualne rozwi"zania (bonifikata w wysoko%ci 95 % warto%ci lokalu przy jego wykupie) wprowadza ra#"ce dysproporcje mi$dzy #o!nierzami, którzy zamieszkuj" w lokalach mieszkalnych przeznaczonych do sprzeda#y, a #o!nierzami zamieszkuj"cymi kwatery na czas pe!nienia s!u#by. Dysproporcja wynika z ró#nicy mi$dzy warto%ci" rynkow" lokalu mieszkalnego podlegaj"cego sprzeda#y (zw!aszcza w du#ych miastach), a kwot" odprawy mieszkaniowej, jak" otrzymuj" #o!nierze zwalniaj"cy kwatery (niepodlegaj"ce sprzeda#y). Przyj$te rozwi"zanie (bonifikata w wysoko%ci 60 % warto%ci zbywanego lokalu mieszkalnego) pozwala na zmniejszenie zró#nicowania uprawnie' #o!nierzy w przypadku wykupu lokalu mieszkalnego, a wyp!aty odprawy mieszkaniowej, przez zbli#enie warto%ci bonifikaty wykupywanego lokalu mieszkalnego do kwoty odprawy. Jednocze%nie zak!ada si$, #e pomniejszenia warto%ci b$d" dotyczy( równie# warto%ci prawa w!asno%ci lub prawa u#ytkowania wieczystego u!amkowej cz$%ci gruntu przypadaj"cego na ten lokal. Przedmiotowe rozwi"zanie zmierza do ujednolicenia zasad sprzeda#y przez WAM lokali mieszkalnych z zasadami obowi"zuj"cymi w ustawie o gospodarce nieruchomo%ciami. Jednocze%nie takie rozwi"zanie pozwoli wygenerowa( dodatkowe %rodki finansowe na potrzeby budownictwa mieszkaniowego Agencji.

12

O zmianie kwalifikacji kwatery na lokal mieszkalny oraz o umieszczeniu lokalu mieszkalnego na li%cie do sprzeda#y powinny decydowa( potrzeby Si! Zbrojnych RP. Lokale mieszkalne przeznaczone do sprzeda#y typuje Prezes WAM, a wykaz podlega zatwierdzeniu przez Ministra Obrony Narodowej (art. 23 ust. 4 ustawy). Regulacja art. 45a ust. 1 pkt 2 umo#liwi wydanie przez Ministra Obrony Narodowej rozporz"dzenia okre%laj"cego szczegó!owe warunki opracowywania wykazu kwater, które podlegaj" wy!"czeniu ze sprzeda#y. Projekt ustawy, jak i rozwi"zania istniej"ce, zdecydowanie wykluczaj" z procesu sprzeda#y zasoby mieszkaniowe WAM zajmowane na podstawie umowy najmu z towarzystwem budownictwa spo!ecznego utworzonym przez WAM, wybudowane przy wykorzystaniu kredytu, o którym mowa w art. 18 pkt 1 ustawy z dnia 26 pa&dziernika 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070, z pó&n. zm.). 10. Propozycja wprowadzenia nowego rozdzia!u 7a (art. 78a – 78f) oraz uchylenie art. 84a wynika ze zmiany delegacji ustawowych, w tym równie# delegacji, które by!y podstaw" do wydania rozporz"dze' przez ministra w!a%ciwego do spraw wewn$trznych w zakresie dotycz"cym zasobów mieszkaniowych b$d"cych w trwa!ym zarz"dzie Zarz"du Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewn$trznych i Administracji (ZZM MSWiA). Natomiast proponowane w art. 78a stanowi" rozwi"zanie analogiczne do przepisu zawartego w nowoprojektowanym art. 29 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i maj" na celu zapewnienie, aby uprawnienia w nim przewidziane odpowiednio przys!ugiwa!y równie# Dyrektorowi ZZM MSWiA. 11. Propozycje zawarte w art. 2 – 4 zawieraj" zmiany w ustawie z dnia 14 grudnia 1995 r. o urz$dzie Ministra Obrony Narodowej, w ustawie z dnia 4 wrze%nia 1997 r. o dzia!ach administracji rz"dowej oraz w ustawie z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kieruj"cych niektórymi podmiotami prawnymi, które maj" charakter dostosowuj"cy zawartych w nich przepisów do nowych rozwi"za' prawnych. 12. Propozycja zawarta w art. 5 polegaj"ca na uchyleniu w art. 20 ust. 1, 3, 5 i 6, w art. 23 ust. 1a – 1c oraz art. 27 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw, wynika z odmiennego uregulowania spraw normowanych w tych przepisach w projekcie ustawy. 13. Propozycja zawarta w art. 19 projektu ma na celu zachowanie warunków wykupu lokali mieszkalnych w trwa!ym zarz"dzie ZZM MSWiA na zasadach dotychczasowych, jednak 13

przez okres nie d!u#szy ni# 5 lat od dnia wej%cia w #ycie projektowanej ustawy. Sprzeda# lokali mieszkalnych przez ZZM MSWiA osobom uprawnionym rozpocz$!a si$ w 2004 r., tj. o 8 lat pó&niej ni# w resorcie obrony narodowej. Wi$kszo%( lokali b$d"cych w zarz"dzie ZZM MSWiA nie zosta!a jeszcze sprzedana zamieszka!ym w nich najemcom i u#ytkownikom. Wi$kszo%( osób zamieszkuj"cych lokale b$d"ce w zarz"dzie ZZM MSWiA nie mia!a mo#liwo%ci nabycia zajmowanego lokalu na obecnie obowi"zuj"cych zasadach. W wi$kszo%ci przypadków sytuacja finansowa najemców mieszka' zarz"dzanych przez ZZM MSWiA nie pozwoli na wykupienie mieszka' wed!ug nowych zasad. Dlatego te# proces prywatyzacji zasobu mieszkaniowego MSWiA móg!by zosta( zatrzymany. Pozosta!e zmiany maj" charakter dostosowuj"cy do wymienionych wy#ej zmian systemowych oraz doprecyzowuj" i uzupe!niaj" obecnie obowi"zuj"ce przepisy stwarzaj"ce problemy interpretacyjne. Projekt ustawy nie zmienia w sposób zasadniczy sposobu naliczania op!at za u#ytkowanie kwater. Zró#nicowanie wysoko%ci nalicze' odpisu na fundusz remontowy (0,5 % warto%ci odtworzeniowej lokalu mieszkalnego w skali roku dla lokali w budynku stanowi"cym w!asno%( Skarbu Pa'stwa, 0,2 % ww. warto%ci dla lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych) wynika z odmiennego sposobu kalkulacji op!at. W budynkach Skarbu Pa'stwa #o!nierz ponosi op!aty za u#ytkowanie lokalu wykazane w art. 36 ustawy, które nie mog" przekroczy( 3 % warto%ci odtworzeniowej 1 m2 lokalu w skali roku. W budynkach wspólnot mieszkaniowych to wspólnota ustala wysoko%( op!at w drodze uchwa!y, a ich wielko%( nie jest ograniczona przepisami prawa. Jednak#e #o!nierz wnosi op!aty ograniczone ustawowo do 3 % warto%ci odtworzeniowej lokalu. W przypadku op!at wy#szych ni# wskazane wy#ej, ró#nice pokrywa w!a%ciciel lokalu, tj. WAM. Dodatkowo WAM musi odprowadzi( wyliczone kwoty na rachunek funduszu remontowego. Zmniejszenie stawki wymaganego odpisu do 0,2 %, pozwoli zmniejszy( ten rodzaj wydatku Agencji. Z uwagi na %cis!e powi"zanie wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego z realizacj" prawa do

zakwaterowania

#o!nierza,

zachodzi

konieczno%(

jednoczesnego

z

ustaw"

o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP znowelizowania ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dodanie dodatkowego punktu w tre%ci art. 21 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych umo#liwi zwolnienie z podatku wyp!acanego #o!nierzom %wiadczenia mieszkaniowego. )wiadczenie mieszkaniowe stanowi( ma ekwiwalent kosztów ponoszonych przez pa'stwo w zwi"zku z obowi"zkiem zakwaterowania w przypadku 14

rezygnacji z korzystania z przys!uguj"cego #o!nierzowi prawa do zakwaterowania w naturze. Zwolnienie podatkowe, o którym mowa, ma wi$c swoje prawne i ekonomiczne uzasadnienie w tym, #e dzi$ki zwolnieniu pa'stwo nie musi ponosi( nak!adów finansowych na wype!nienie obowi"zków, do których spe!nienia ustawowo jest zobowi"zane. W powy#szej sprawie resort obrony narodowej zamierza wyst"pi( z inicjatyw" legislacyjn" do Ministra Finansów. Rozwi"zanie to jest zgodne z ustaleniami z posiedzenia Rady Ministrów, na którym okre%lono, #e nie jest wskazane dokonywanie zmian w systemie podatkowym niejako przy okazji nowelizacji innych ustaw. Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 2005 r. o dzia!alno%ci lobbingowej w procesie stanowienia prawa (Dz. U. Nr 169, poz. 1414) projekt ustawy zosta! udost$pniony na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Ministerstwa Obrony Narodowej. Nie odnotowano zg!osze' podmiotów zainteresowanych pracami nad projektem ustawy wnoszonych w trybie przepisów ustawy o dzia!alno%ci lobbingowej w procesie stanowienia prawa.

15

OCENA SKUTKÓW REGULACJI 1. Podmioty, na które oddzia!uje projektowana regulacja Projektowana regulacja obejmuje swoim zakresem Si!y Zbrojne Rzeczypospolitej Polskiej, Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" i jej jednostki organizacyjne oraz osoby, które b$d" zamieszkiwa( na podstawie umowy najmu, w lokalach mieszkalnych znajduj"cych si$ w zasobie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji Projekt regulacji podlega! konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Wojska Polskiego. Przeprowadzone zosta!y uzgodnienia wewn"trzresortowe. Wi$kszo%( zg!oszonych uwag zosta!a uwzgl$dniona w projekcie ustawy. Nie uwzgl$dniono natomiast nast$puj"cych rozwi"za': wprowadzenie do zestawienia stanowisk #o!nierzy, którzy mog" skorzysta( z zakwaterowania w kwaterach funkcyjnych stanowisk przeznaczonych dla kapelanów oraz Dziekana Korpusu Oficerów Wojska Polskiego i Dziekanów Korpusu Oficerów Rodzajów Si! Zbrojnych, wycofanie zakazu ulepszania przez #o!nierza stanu technicznego kwatery, wycofanie likwidacji wyp!aty rycza!tu remontowego

#o!nierzowi

przy

zasiedlaniu

kwatery,

ustalenie

warto%ciowania

%wiadczenia mieszkaniowego nie tylko w zale#no%ci od garnizonu, ale równie# od stanu rodzinnego #o!nierza, zwi$kszenie warto%ci maksymalnej odprawy mieszkaniowej do 100 % warto%ci nale#nej kwatery, zró#nicowanie wysoko%ci odprawy w zale#no%ci od ceny mieszka' w garnizonie, a tak#e wyd!u#enie okresu wygaszania wyp!aty ekwiwalentu w zamian za zrzeczenie si$ prawa do osobnej kwatery sta!ej z jednego roku do dwóch lat. W sprawie 10 kluczowych uwag i rozbie#no%ci rozstrzygaj"c" decyzj$ podj"! Minister Obrony Narodowej. W dniu 17 grudnia 2008 r. projekt ustawy zosta! zaopiniowany bez uwag przez Komisj$ Wspóln" Rz"du i Samorz"du Terytorialnego. 3. Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR Projektowana regulacja pozytywnie wp!ynie na sytuacj$ #o!nierzy w zakresie ich uprawnie' i obowi"zków wynikaj"cych z ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, w szczególno%ci usunie w"tpliwo%ci interpretacyjne, które zrodzi!y si$ w toku stosowania tej ustawy. Ponadto rozwi"#e w wi$kszo%ci przypadków spraw$ ma!#onków po rozwodzie, przerzucaj"c ci$#ar rozkwaterowania na Agencj$.

16

Z pewno%ci" odb$dzie si$ to z korzy%ci" dla osób obj$tych wprowadzanym przepisem i nie pozostawi ich samych z zaistnia!ym problemem #yciowym. Wprowadzenie instytucji najmu lokalu, a tym samym zwi"zanie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej stosunkiem cywilnoprawnym z lokatorem, pozwoli temu ostatniemu na realn", s"dow" kontrol$ dzia!a' podejmowanych przez organy Agencji. Projektowana regulacja wp!ynie równie# pozytywnie na gospodark$ mieszkaniow" Wojskowej Agencji Mieszkaniowej przez odej%cie od zbytniego formalizmu w!a%ciwego dla post$powania administracyjnego obowi"zuj"cego dotychczas. Pozwoli tak#e prowadzi( bardziej racjonaln" gospodark$ niezasiedlonym przez #o!nierzy zawodowych zasobem mieszkaniowym przez wynajem czasowo wolnych lokali mieszkalnych na miejscowym rynku, a tym samym skutkowa( b$dzie wyeliminowaniem kosztów utrzymywania pustego zasobu mieszkaniowego. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa Zak!ada si$, #e projektowana regulacja pozytywnie wp!ynie na gospodark$ finansow" Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w zakresie w jakim Agencja nie b$dzie ponosi( kosztów utrzymania pustostanów. Przydzia! lokali mieszkalnych osobom rozwiedzionym b$dzie dotyczy( zasobu wolnego, niewykorzystywanego na zakwaterowanie #o!nierzy zawodowych. W pozosta!ym zakresie projektowana regulacja nie b$dzie mia!a wp!ywu na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa i bud#ety sektora przedsi$biorstw oraz jednostek samorz"du terytorialnego, poniewa# eksploatacja lokali mieszkalnych w tym przypadku jest pokrywana z wnoszonych op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych i op!at po%rednich. Szacunkowe oszcz$dno%ci finansowe zwi"zane z projektowan" likwidacj" rady nadzorczej Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wynios" ok. 350 tys. z! rocznie. Szacunkowa kwota wp!ywów do Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z tytu!u projektowanej mo#liwo%ci wynajmu na wolnym rynku czasowo niezasiedlonych lokali mieszkalnych wyniesie ok. 900 tys. z! rocznie. Zak!ada si$, #e regulacja dotycz"ca rozwi"zania problemów mieszkaniowych #o!nierzy rozwiedzionych (rozkwaterowanie) spowoduje obci"#enie finansowe dla Wojskowej Agencji Mieszkaniowej: – 480 tys. z! rocznie przy rozkwaterowaniu 100 osób, – 960 tys. z! rocznie przy rozkwaterowaniu 200 osób.

17

Jednocze%nie za!o#ono, #e w pierwszych dwóch latach funkcjonowania nowej regulacji liczba osób podlegaj"cych tej regulacji wyniesie od 150 do 200 w skali roku, natomiast w latach kolejnych ustabilizuje si$ na poziomie ok. 80 rocznie. Kumulacja w pierwszych latach b$dzie spowodowana realizacj" rozkwaterowania w stosunku do osób rozwiedzionych w latach, w których brak by!o regulacji prawnej w powy#szym obszarze. Szacuje si$, #e wprowadzenie zmiany wysoko%ci bonifikaty przy sprzeda#y lokali mieszkalnych nie spowoduje wyst"pienia skutków finansowych. Powy#sze stanowisko jest oparte na za!o#eniu, #e wprawdzie ulegnie pomniejszeniu wielko%( bonifikaty za lokal mieszkalny, lecz jednocze%nie zostanie t" bonifikat" obj$ta warto%( gruntu przynale#nego do lokalu mieszkalnego. Szacuje si$, #e w 2010 r. wydatki zwi"zane z zakwaterowaniem Si! Zbrojnych osi"gn" pu!ap !"czny 514 943 tys. z! (bez dotacji na inwestycje mieszkaniowe). Na powy#sz" kwot$ z!o#" si$ nast$puj"ce elementy sk!adowe: – ekwiwalent za zrzeczenie si$ prawa do osobnej kwatery sta!ej – 84 816 tys. z! (%wiadczenie wygasaj"ce), – odprawa mieszkaniowa – 48 239 tys. z!, – %wiadczenie mieszkaniowe – 312 084 tys. z!, – zakwaterowanie w internatach – 38 278 tys. z!, – remonty kwater przed zasiedleniem – 995 tys. z!, – dotacja do czynszów w wynajmowanych kwaterach (WTBS i developerów) – 25 490 tys. z!, – inne (przekwaterowania, obs!uga dotacji, utrzymanie kwater funkcyjnych, wyp!ata rycza!tów za zrzeczenie si$ prawa do zakwaterowania – wygasaj"ce) – 5 041 tys. z!. Wzrost wydatków na zakwaterowanie powoduje g!ównie wprowadzenie kwoty niezb$dnej na wyp!at$ %wiadczenia mieszkaniowego (312 084 tys. z!) oraz wyp!aty ekwiwalentu za zrzeczenie si$ prawa do osobnej kwatery sta!ej (84 816 tys. z!). Dla potrzeb kalkulacji za!o#ono %redni" wysoko%( %wiadczenia mieszkaniowego 500 z! i 52.000 #o!nierzy zainteresowanych otrzymywaniem ww. %wiadczenia. Jednocze%nie w niektórych innych elementach sk!adowych nast"pi zmniejszenie szacowanych wydatków o kwot$ 2 754 tys. z!. Wed!ug wst$pnych kalkulacji i szacunków, bud#et Ministerstwa Obrony Narodowej w 2010 r. b$dzie w stanie pokry( wydatki zwi"zane z zakwaterowaniem.

18

Wydatki b$d" pokryte w ca!o%ci ze %rodków bud#etu, dla którego dysponentem jest Minister Obrony Narodowej – Cz$%( 29 „Obrona narodowa”, Dzia! 700 „Gospodarka mieszkaniowa”, Rozdzia! 70013 „Wojskowa Agencja Mieszkaniowa”, Paragraf 284-0 „Dotacja celowa na finansowanie ustawowo okre%lonych zada'”. 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanej ustawy nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj$ i rozwój regionów Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. 8. Zgodno%( regulacji z prawem Unii Europejskiej Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj$ty zakresem prawa Unii Europejskiej.

21-04-dg

19

ól

:.b.r..Ijł s;'|Ę \.B;q!t: ..711$.,..

' -:'\;' "

.. ''

:h)

1

URZĄD KOMITETU INTEGRACJI EUROPEJSKIEJ SEKRETAM KOMITETUINTEGRACJIEUROPEJSKIEJ SEKRETARZ STANU Mikoł njDowgieIetvicz Min.MD/ Ę 2,,,,,,,,., Warszawa.dnia_.r{marca2009 r. "(-

--l

Pan Maciej Berek SekretarzRady Ministrów opinia o zgodnoś ciz prawem Unii Europejskiej projektu ustawy o zmianie ustawy o zakwaterowaniuSil Zbrojnych RzeczypospolitejPolskiej oraz niektórych innych ustaw w y r a o n a n a p o d s t a w i e a r t . 9 p k t 3 l v z w i i 1 z k u z a r t . 2 u s1tp. k t 2 i u s t . 2 p k t 2 a u s t a w y z dniir 8 sierpnia 1.996r. o Komitecie IntegracjiEuropejskiej(Dz. U. Nr 106,poz. 494,2 póź n.zm.) przez Sekretarza Komitetu Integracji Europejskiej Mikoł aja Dowgielewicza Szanrtu'n1,P ttni e,VIi nistrz e, W zwią zkLrz przedł ozonymprojekten.r (pisrrrorrr RM-l0-46-09) pozwalam sobie wyrazić rrastępLrjąopinię: cą

Projektowanaregulacjanie jest obję tazakresemprawa Unii Europejskiej.

Z pott'ctzctnient,

Do uprzejrnęiwiadornoś ci: Pan Bogdan Klich Minister ObronyNaroclolvej j:,a:i]jl:Ł.:. "*' ri .t:

i .:]l,.a)/ l l ł i ;. ] - { j T ; ł ń

v

2Ą , J009'.!?Ln,.ettt

iAO

Projekt ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

zmieniaj#ce rozporz#dzenie w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Na podstawie art. 9 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. W rozporz"dzeniu Ministra Obrony Narodowej z dnia 23 czerwca 2004 r. w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej (Dz. U. Nr 148, poz. 1558 oraz z 2005 r. Nr 254, po. 2137), w statucie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wprowadza si$ nast$puj"ce zmiany: 1) § 1otrzymuje brzmienie: „§ 1. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa, zwana dalej „Agencj"”, dzia!a na podstawie ustawy z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.1)), zwanej dalej „ustaw"” oraz niniejszego statutu.”; 2) w § 2 ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3. Agencja jest jednostk" podleg!" Ministrowi Obrony Narodowej.”; 3) uchyla si$ rozdzia! 2 „Rada Nadzorcza”; 4) w § 9 ust. 3 : a) pkt 8 otrzymuje brzmienie: „8) dokonuje czynno%ci w w sprawach z zakresu prawa pracy wobec pracowników Agencji”, b) pkt 13 uchyla si$, c) pkt 20 otrzymuje brzmienie: „20) tworzy i przejmuje na podstawie odr$bnych przepisów spó!ki i towarzystwa budownictwa spo!ecznego, wnosi mienie, w tym jako wk!ad niepieni$#ny (aport) do tych spó!ek i towarzystw.”, d) pkt 20 a uchyla si$, e) dodaje si$ pkt 25 w brzmieniu : „25) wybiera bieg!ego rewidenta celem przeprowadzenia badania sprawozdania finansowego Agencji.”, f) dodaje sie pkt 26 -27 w brzmieniu: „26) planuje inwestycje w zakresie budownictwa mieszkaniowego; 27) odp!atnie zleca spó!kom i towarzystwom budownictwa spo!ecznego utworzonym przez Agencj$ lub przej$tym na podstwie odr$bnych przepisów, zada' wynikaj"cych z zada' Agencji.”; 1)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz. 1308 i Nr 220, poz. 1415.

5) w § 13 ust. 2 otrzymuje brzmienie. „ 2. Zadaniami Biura jest w szczególno%ci: 1) okre%lanie planów dzia!alno%ci Agencji, prowadzenie analiz i opracowywanie sprawozda'; 2) organizowanie i sprawowanie nadzoru nad przebiegiem procesu okre%lania i implementowania standardów i procedur w zakresie obs!ugi klienta; 3) sprawowanie nadzoru nad procesem tworzenia i realizacji rocznego planu ekonomiczno-finansowego Agencji; 4) ustalanie zasad polityki inwestycyjnej i nadzór nad jej realizacj" ; 5) sprawowanie nadzoru nad procesem zapewniania informacji o sytuacji ekonomiczno-finansowej Agencji; 6) prowadzenie kontroli dysponowania %rodkami pieni$#nymi Agencji oraz nadzorowanie sposobów finansowania dzia!alno%ci; 7) prowadzenie spraw organizacyjnych i ewidencji mienia; 8) prowadzenie polityki kadrowej; 9) ustalanie polityki informatycznej; 10) zapewnienie %wiadczenia pomocy prawnej; 11) prowadzenie audytu i kontroli wewn$trznej;”; 6) § 15 otrzymuje brzmienie „Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji jest organem Agencji, który wykonuje zadania wynikaj"ce z ustawy, a w szczególno%ci: 1) opracowuje projekt planu finansowego oddzia!u i po zatwierdzeniu realizuje go; 2) planuje i realizuje inwestycje w zakresie budownictwa mieszkaniowego; 3) planuje i realizuje remonty bie#"ce i konserwacj$ zasobu mieszkaniowego i internatowego Agencji 4) dokonuje czynno%ci w sprawach z zakresu prawa pracy wobec pracowników oddzia!u regionalnego Agencji; 5) administruje zasobem nieruchomo%ci Agencji i sprawuje nadzór nad administrowaniem realizowanym w trybie zleconym; 6) zleca osobom prawnym, lub osobom fizycznym, zarz"dzanie lub administrowanie mieniem, albo wykonywanie innych czynno%ci wynikaj"cych z zada' Agencji, na podstawie umowy, za wynagrodzeniem, przez czas oznaczony; 7) zleca bezprzetargowo towarzystwom budownictwa spo!ecznego utworzonym przez Agencj$, zadania wynikaj"ce z zada' Agencji; 8) wydaje decyzje administracyjne, w ramach wykonywania zada' z zakresu administracji rz"dowej, w sprawach okre%lonych w ustawie; 9) podejmuje decyzje w sprawie umarzania, odraczania lub rozk!adania na raty nale#no%ci pieni$#nych oddzia!u w zakresie w!a%ciwo%ci okre%lonych rozporz"dzeniem Ministra Obrony Narodowej wydanym na podstawie art. 19a ust. 5 ustawy; 10) wyp!aca osobom uprawnionym %wiadczenia pieni$#ne z dotacji bud#etowej; 11) wydaje decyzje o przydziale lokali mieszkalnych, kwater, kwater internatowych, b$d"cych w dyspozycji Agencji oraz wydaje skierowania do zakwaterowania w internacie; 12) zawiera na czas oznaczony umowy najmu lokali mieszkalnych w trybie art. art. 29 ust.1 i art. 41a ust.1 pkt 2 ustawy; 13) zawiera umowy najmu lokali mieszkalnych w trybie art. art. 23 ust. 5 ustawy;

2

14) wydaje decyzje o prawie do zakwaterowania w kwaterze lub lokalu mieszkalnym o powierzchni u#ytkowej podstawowej do 20 m2 wi$kszej ni# wynikaj"ca z przys!uguj"cych norm; 15) ustala roczny plan sprzeda#y lokali mieszkalnych; 16) wydaje decyzje o prawie do zakwaterowania w kwaterze lub lokalu mieszkalnym o powierzchni u#ytkowej podstawowej mniejszej lub wi$kszej od przys!uguj"cej; 17) wydaje decyzje o opró#nieniu, kwatery lub lokalu mieszkalnego, kwatery internatowej, miejsca w internacie w stosunku do #o!nierza zawodowego i osób wspólnie z nim zamieszkuj"cych, w razie utraty prawa do zakwaterowania; 18) wydaje decyzje, o wyp!acie %wiadczenia mieszkaniowego; 19) wyst$puje, w charakterze strony, do s"du z pozwem o nakazanie opró#nienia lokalu mieszkalnego, orzeczeniu o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, o wezwanie do udzia!u w procesie gminy oraz okre%lenie odszkodowania, w stosunku do osób okre%lonych w art. 45 ust.3 ustawy; 20) wyst$puje do s"du z pozwem o nakazanie opró#nienia lokalu wobec osób o których mowa w art. 29b ust.2 ustawy; 21) wnioskuje do organu egzekucyjnego o przeprowadzenie przymusowego opró#nienia kwater, kwater internatowych, lokali mieszkalnych oraz miejsc w internatach w trybie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji; 22) wydaje decyzje o utracie praw do zakwaterowania; 23) organizuje zakwaterowanie przez tworzenie i utrzymywanie bazy internatowej i wydzielanie kwater oraz wynajmowanie lokali mieszkalnych na to zakwaterowanie, w tym tak#e od przedsi$biorców zajmuj"cymi si$ po%rednictwem wynajmowania i zamiany mieszka'; 24) kwateruje #o!nierzy oraz zamiejscowych pracowników jednostek organizacyjnych podleg!ych Ministrowi Obrony Narodowej i przez niego nadzorowanych, bez cz!onków rodziny, w internatach i kwaterach internatowych; 25) kwateruje w internacie lub kwaterze internatowej dziecko #o!nierza lub pracownika, o którym mowa w pkt 24, pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb #o!nierzy; 26) odpowiada za wykwaterowywanie osób, które samowolnie zaj$!y lokal mieszkalny, bez obowi"zku dostarczenia innego lokalu; 27) kwateruje #o!nierza zawodowego wraz z cz!onkami rodziny, w internacie albo kwaterze internatowej, w miar$ posiadanych mo#liwo%ci; 28) wydaje decyzje i wyp!aca odprawy mieszkaniowe; 29) zawiera umowy leasingu i najmu lokali mieszkalnych z osobami trzecimi na potrzeby zakwaterowania #o!nierzy zawodowych; 30) zawiera umowy o zarz"dzanie nieruchomo%ciami b$d"cymi w trwa!ym zarz"dzie jednostek organizacyjnych podleg!ych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych; 31) prowadzi gospodark$ budynkami, lokalami u#ytkowymi i gruntami czasowo nie wykorzystywanymi, w tym zawiera umowy najmu, dzier#awy i u#yczenia tych budynków, lokali i gruntów; 32) nieodp!atnie przejmuje od Skarbu Pa'stwa, w tym od jednostek organizacyjnych podleg!ych lub nadzorowanych przez Ministra Obrony Narodowej, nieruchomo%ci, które mog" by( zagospodarowane lub przeznaczone do obrotu w celu realizacji zada' Agencji w trybie okre%lonym w rozporz"dzeniu Ministra Obrony Narodowej, o którym mowa w art.18 ust. 7 ustawy;

3

33) zawiera umowy sprzeda#y lokali mieszkalnych na zasadach okre%lonych w rozdziale 6 ustawy, nie zasiedlonych lokali mieszkalnych, w tym w!asno%ciowego, spó!dzielczego prawa do lokalu; 34) zawiera umowy sprzeda#y lub zamiany nieruchomo%ci, oddaje je w trwa!y zarz"d, dzier#aw$, najem, u#yczenie, oraz ustanawia i nabywa ustanowione na nich ograniczone prawa rzeczowe, za wyj"tkiem lokali mieszkalnych; 35) nieodp!atnie przekazuje nieruchomo%ci, o których mowa w art. 3 ust. 1 ustawy, towarzystwom budownictwa spo!ecznego utworzonym przez Agencj$; 36) zawiera na potrzeby Agencji umowy nabycia nieruchomo%ci oraz najmu lub dzier#awy tych nieruchomo%ci, po uzyskaniu zgody Prezesa Agencji; 37) nieodp!atnie przekazuje jednostkom samorz"du terytorialnego nieruchomo%ci gruntowe, budynki i lokale oraz budowle i urz"dzenia infrastruktury, po uzyskaniu zgody Prezesa Agencji; 38) przekazuje wspólnotom mieszkaniowym, w drodze umowy, nieodp!atnie, na jej w!asno%( urz"dzenia, pomieszczenia lub budynki wchodz"ce w sk!ad infrastruktury technicznej zwi"zanej z budynkami mieszkalnymi a tak#e grunty niezb$dne do w!a%ciwego ich funkcjonowania; 39) przyjmuje dotacje, subwencje, darowizny, spadki i zapisy; 40) dokonuje innych czynno%ci cywilnoprawnych dotycz"cych nieruchomo%ci okre%lonych w art. 14 ust. 1 ustawy; 41) przyjmuje, w drodze umowy najmu, zasób mieszkaniowy od towarzystw budownictwa spo!ecznego utworzonych przez Agencj$; 42) zawiera, z towarzystwami budownictwa spo!ecznego utworzonymi przez Agencj$, umowy na wykonywanie przez Agencj$ czynno%ci zwi"zanych z wynajmowaniem lokali mieszkalnych, polegaj"cych w szczególno%ci na przekazywaniu kwater i ich rozliczaniu, prowadzeniu windykacji, przeprowadzaniu przegl"dów. 43) reprezentuje Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" przed s"dami powszechnymi w sprawach o roszczenia cywilnoprawne w zakresie swej w!a%ciwo%ci rzeczowej i miejscowej; 44) przekazuje na wniosek w!a%ciwego terytorialnie starosty nieruchomo%ci, o których mowa w art. 14 ustawy, do zasobu nieruchomo%ci Skarbu Pa'stwa, o którym mowa w art. 20 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomo%ciami; 45) dokonuje kontroli kwater i lokali mieszkalnych pod k"tem zamieszkiwania w nich osób uprawnionych; 46) wydaje decyzje o charakterze wewn$trznym; 47) realizuje polityk$ obs!ugi klienta. 7) w § 18 w ust. 2 : a) pkt 1-2 otrzymuj" brzmienie: „1) zbycia lub przekazania nieruchomo%ci w u#ytkowanie wieczyste, których cena ustalona zgodnie z przepisem art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomo%ciami (Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z pó&. zm.) przekracza równowarto%( 1 000 000 euro, z wyj"tkiem sprzeda#y kwater i lokali mieszkalnych, w trybie art. 57 ustawy, osobom posiadaj"cych do nich tytu! prwny, 2) nieodp!atnego zbycia nieruchomo%ci o warto%ci okre%lonej przez rzeczoznawc$ maj"tkowego, przekraczaj"cej równowarto%( 500 000 euro lub innego mienia o warto%ci przekraczaj"cej równowarto%( 100 000 euro.”, b) po pkt 2 dodaje si$ pkt 2a w brzmieniu: „ 2a) przeliczenia cen lub warto%ci, o których mowa w pkt 1-2 , na równowarto%( euro dokonuje si$ nie wcze%niej ni# 14 dni przed terminem czynno%ci prawnej maj"cej na

4

celu zbycie nieruchomo%ci lub innego mienia, wed!ug %redniego kursu og!aszanego przez Narodowy Bank Polski obowi"zuj"cego w tym dniu.”

§ 2. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie po up!ywie 14 dni od dnia og!oszenia.

MINISTER OBRONY NARODOWEJ

5

Uzasadnienie Projekt rozporz"dzenia jest konsekwencj" rozwi"za' przyj$tych w projekcie nowelizacji ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.), który to projekt realizowany jest w ramach programu profesjonalizacji Si! Zbrojnych RP. Wy#ej wymienione propozycje zmian w statucie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wynikaj" z konieczno%ci dostosowania ich (kompetencji Prezesa Agencji jak i dyrektorów oddzia!ów regionalnych) do zapisów projektu zmienianej ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i wynikaj" z faktu m.in. zlikwidowania Rady Nadzorczej Agencji, zmiany statusu Agencji z jednostki nadzorowanej na jednostk$ podleg!" Ministrowi Obrony Narodowej, a tak#e z nowych za!o#e' polityki zakwaterowania realizowanej wobec #o!nierzy zawodowych. Nadto maj" na celu umo#liwienie przekszta!cenia Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w firm$ nowocze%nie zarz"dzan" z w pe!ni transparentnymi procedurami. Brak strategicznego, nowoczesnego zarz"dzania zasobami ludzkimi, spowodowa! powtarzalno%( du#ej grupy kosztów we wszystkich strukturach Agencji a obszar Human Resources funkcjonowa! na tzw. drugim poziomie zarz"dczym. Z tego wzgl$du aby usprawni( funkcjonowanie Agencji zamierza si$ : - uporz"dkowa( struktur$ organizacyjn", która umo#liwi okre%lenie odpowiedzialno%ci za podejmowane dzia!ania, - podj"( dzia!ania poprawiaj"ce jako%( %wiadczonych us!ug wobec klientów Agencji, - zwi$kszy( efektywno%( organizacyjn" Agencji poprzez wprowadzenie rozwi"za' systemowych, - w pe!ni wykorzysta( posiadane zdolno%ci inwestycyjne, - uczyni( Prezesa Agencji jedynym pracodawc" w stosunku do ogó!u zatrudnionych pracowników. )rodkami temu s!u#"cymi s" odpowiednie zmiany w § 9 ust. 3, w § 13 w ust. 2 poprzez zdefiniowanie od nowa zada' Biura Prezesa jako jego aparatu wykonawczego oraz zmiany w §! 15! (w kompetencjach dyrektorów oddzia!ów regionalnych), które s" m. in. nast$pstwem: - oddzielenia trybu administracyjnego stosowanego wzgl$dem #o!nierzy od cywilnego, stosowanego wobec osób innych, ( st"d prawo zawierania umów najmu lokali mieszkalnych na czas oznaczony i nieoznaczony), - zakwaterowania #o!nierza zawodowego przez czas pe!nienia s!u#by w danej miejscowo%ci a nie przez czas zajmowania stanowiska, - likwidacj$ rycza!tu remontowego, - likwidacj$ zrycza!towanego ekwiwalentu za rezygnacj$ z prawa do zamieszkiwania, - rozkwaterowania #o!nierzy rozwiedzionych, - zmian w terminologii (np. zamiast #o!nierzy s!u#by sta!ej i terminowej wprowadza si$ #o!nierzy zawodowych, zamiast prawa do zamieszkiwania wprowadza si$ prawo do zakwaterowania ) - aktualizacji powo!anych ustaw i publikatorów ustaw.

6

Ocena skutków regulacji. 1. Podmioty, na które oddzia!ywuje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem regulacji Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow", jej jednostki organizacyjne i organy. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projekt rozporz"dzenia zostanie skierowano do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Zawodowych Wojska Polskiego. 3.Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR W wyniku wej%cia w #ycie projektowanej regulacji nie ulegnie zmianie sytuacja Agencji i jej jednostek organizacyjnych. Zmieni si$ jedynie, poprzez dostosowanie do przepisów ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej i ustawy o gospodarce nieruchomo%ciami, zakres kompetencji organów Agencji. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia nie wprowadzaj" zmian maj"cych wp!yw na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa i bud#ety sektora przedsi$biorstw oraz jednostek samorz"du terytorialnego 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanego rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej.

22-04-dg

7

Projekt

ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia ....................... 2009 r. w sprawie wynagrodzenia Prezesa i zast&pców Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z pó&n. zm. 1 ) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. Wynagrodzenie miesi$czne Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej ustala si$ na podstawie przeci$tnego miesi$cznego wynagrodzenia w sektorze przedsi$biorstw bez wyp!at nagród z zysku w czwartym kwartale roku poprzedniego, og!oszonego przez Prezesa G!ównego Urz$du Statystycznego, przy zastosowaniu mno#nika 6.0. § 2. Wynagrodzenie miesi$czne zast$pców Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej ustala si$ na podstawie przeci$tnego miesi$cznego wynagrodzenia w sektorze przedsi$biorstw bez wyp!at nagród z zysku w czwartym kwartale roku poprzedniego, og!oszonego przez Prezesa G!ównego Urz$du Statystycznego, przy zastosowaniu mno#nika 5.0. § 3. Wynagrodzenia, o których mowa w § 1 i § 2, s" wyp!acane z do!u, nie pó&niej ni# do 10 dnia nast$pnego miesi"ca. § 4. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie 14 dni od dnia og!oszenia.

Minister Obrony Narodowej

1

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz.1308, Nr 220, poz. 1415 i Nr 227, poz. 1505.

UZASADNIENIE Projektowane rozporz"dzenie w sprawie wynagrodzenia Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej zosta!o opracowane w realizacji delegacji art. 20 ust. 2 projektu zmiany ustawy z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP. Projektowana nowelizacja ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP wprowadza zmian$ w zakresie podmiotu uprawnionego do ustalania zasad wynagradzania Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. W my%l projektowanej regulacji ustawowej organem upowa#nionym do ustalania przedmiotowych zasad b$dzie w miejsce Prezesa Rady Ministrów – Minister Obrony Narodowej. Rozwi"zania przyj$te projektowanym rozporz"dzeniem w zakresie zasad ustalania wynagrodzenia Prezesa Agencji i jego zast$pców pozostaj" zgodne z regulacjami ustawowymi dotycz"cymi zasad ustalania wynagrodzenia dla osób kieruj"cych niektórymi podmiotami prawnymi, w my%l ustawy z dnia 3 marca 2000 r. o wynagradzaniu osób kieruj"cych niektórymi podmiotami prawnymi (Dz. U. z Nr 26, poz. 306, z pó&n. zm.). Przyj$te rozwi"zanie pozostaje w zgodno%ci i w zwi"zku z ca!ym systemem przepisów reguluj"cych zasady wynagradzania osób pe!ni"cych wysokie stanowiska pa'stwowe. Zgodnie bowiem z dodan" w art. 5 pkt 1 lit. aa ustawy o kszta!towaniu wynagrodze' w pa'stwowej sferze bud#etowej oraz o zmianie niektórych ustaw z 5 lipca 2007 r. (Dz. U. Nr 147, poz. 1030) do pracowników pa'stwowej sfery bud#etowej do!"czono zajmuj"cych wysokie stanowiska pa'stwowe nieb$d"ce kierowniczymi stanowiskami pa'stwowymi. Delegacja uprawnienia Ministra Obrony Narodowej w zakresie uprawnienia do ustalania tego# wynagrodzenia z uwzgl$dnieniem kwalifikacji pracowników, rodzaju, w ko'cu charakteru i warunków wykonywanej pracy determinuje zastosowany przez niego w projekcie rozporz"dzenia mno#nik przys!uguj"cego wynagrodzenia.

2

OCENA SKUTKÓW REGULACJI 1. Podmioty, na które oddzia!ywuje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem regulacji Prezesa i zast$pców prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projekt rozporz"dzenia zostanie skierowany do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Zawodowych Wojska Polskiego. 3.Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR Organem upowa#nionym do ustalania przedmiotowych zasad b$dzie w miejsce Prezesa Rady Ministrów – Minister Obrony Narodowej. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia nie wprowadzaj" zmian maj"cych wp!yw na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa i bud#ety sektora przedsi$biorstw oraz jednostek samorz"du terytorialnego 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej.

04/20rch

3

Projekt

ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

w sprawie norm powierzchni u$ytkowej podstawowej przys!uguj#cych $o!nierzom zawodowym Na podstawie art. 26 ust. 7 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. Rozporz"dzenie okre%la ilo%( norm powierzchni u#ytkowej podstawowej lokalu mieszkalnego przys!uguj"cych #o!nierzom zawodowym. § 2. W zale#no%ci od zajmowanego stanowiska s!u#bowego ustala si$ ilo%( norm powierzchni u#ytkowej podstawowej lokalu mieszkalnego przys!uguj"cych #o!nierzowi zawodowemu, zajmuj"cemu stanowisko s!u#bowe o stopniu etatowym: 1) od genera!a brygady (kontradmira!a) do genera!a (admira!a) - trzy normy; 2) od majora (komandora podporucznika) do pu!kownika (komandora) - dwie normy; 3) do kapitana (kapitana marynarki) w!"cznie - jedna norma. § 3. Przy ustalaniu powierzchni u#ytkowej podstawowej lokalu mieszkalnego #o!nierzowi zawodowemu uwzgl$dnia si$ równie# jedn" norm$ na ka#dego cz!onka rodziny, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. § 4. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie po up!ywie 14 dni od dnia og!oszenia. MINISTER OBRONY NARODOWEJ

1)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz.1308 i Nr 220, poz. 1415.

Uzasadnienie Projekt rozporz"dzenia jest wykonaniem delegacji okre%lonej w art. 26 ust.8 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.) zmienionej ustaw" z dnia ……... o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr …, poz. …). Projekt rozporz"dzenia jest konsekwencj" nowelizacji przepisów art. 26 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz.398 z pó&n. zm.), polegaj"cej na zmianie oznaczenia przepisu upowa#niaj"cego do wydania niniejszego rozporz"dzenia. Ilo%( norm dla #o!nierzy zawodowych i cz!onków ich rodzin zosta!a utrzymana w zakresie w jakim regulowa!o je rozporz"dzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 9 sierpnia 2004 r. w sprawie norm powierzchni u#ytkowej podstawowej przys!uguj"cych #o!nierzom s!u#by sta!ej (Dz. U. Nr 185, poz. 1913). Ocena skutków regulacji. 1. Podmioty, na które oddzia!ywuje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem Mieszkaniow" oraz #o!nierzy zawodowych.

regulacji

Wojskow"

Agencj$

2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projektowane rozporz"dzenia zostanie skierowane do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Zawodowych Wojska Polskiego. 3.Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR W wyniku wej%cia w #ycie projektowanej regulacji nie ulegn" zmianie uprawnienia #o!nierzy zawodowych do ilo%ci norm im przys!uguj"cych. Zmianie ulegnie wielko%( normy okre%lona przez znowelizowany art. 26 ust. 1 ustawy z 7-10 m2 na 8-12 m2 powierzchni u#ytkowej podstawowej. Ponadto wprowadzono art. 26 ust. 2 struktur$ kwatery w postaci przys!uguj"cych pomieszcze' w lokalu mieszkalnym. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia nie maj" wp!ywu na sektor finansów publicznych. 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanego rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej. 04/21rch

2

Projekt ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

w sprawie op!at za u$ywanie lokali mieszkalnych i op!at po'rednich Na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. 1. Rozporz"dzenie okre%la: 1) sposób naliczania i rozliczania op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych i op!at po%rednich; 2) sposób obliczania zaliczek na op!aty po%rednie. 2. Ilekro( w rozporz"dzeniu jest mowa o: 1) Agencji - nale#y przez to rozumie( Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow"; 2) ustawie - nale#y przez to rozumie( ustaw$ z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. § 2. 1. Op!at$ za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych ustala si$ oddzielnie dla ka#dego rodzaju zasobu mieszkaniowego oddzia!u regionalnego Agencji, dla lokali: 1) po!o#onych w budynkach Skarbu Pa'stwa; 2) po!o#onych w budynkach wspólnot mieszkaniowych i spó!dzielni mieszkaniowych, z zastrze#eniem ust. 2; 3) pozyskanych w drodze leasingu lub najmu od osób trzecich, w tym od towarzystwa budownictwa spo!ecznego utworzonego przez Agencj$. 2. Op!at$ za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 1 pkt 2, kalkuluje si$ dla wspólnot mieszkaniowych i spó!dzielni mieszkaniowych na podstawie ich uchwa! oraz kosztów administrowania ponoszonych przez oddzia! regionalny Agencji. § 3. 1. Stawk$ op!aty za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 1, okre%la si$ na podstawie kalkulacji kosztów, o których mowa w art. 1a pkt 12 ustawy, uwzgl$dniaj"c %redni" powierzchni$ u#ytkow" tych lokali mieszkalnych ustalon" jako %rednia arytmetyczna ze stanu na pierwszy i ostatni dzie' poszczególnych miesi$cy okresu, z którego s" uwzgl$dniane koszty przy sporz"dzaniu kalkulacji. 2. Miesi$czn" op!at$ za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 1, okre%la si$ na podstawie kalkulacji stawki op!at, której wzór okre%la za!"cznik nr 3 do rozporz"dzenia.

1)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz.1308 i Nr 220, poz. 1415.

3. Op!at$ za u#ywanie lokali mieszkalnych w skali miesi$cznej ustala si$ jako iloczyn miesi$cznej op!aty za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych, obliczonej zgodnie z ust. 2, oraz powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego. 4. Op!ata za u#ywanie lokalu mieszkalnego za jeden dzie' wynosi 1/30 op!aty, o której mowa w ust. 3. 5. Op!ata za u#ywanie lokalu mieszkalnego w skali rocznej nie mo#e by( wi$ksza ni# iloczyn 3 % warto%ci odtworzeniowej 1m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 36 ust. 2 ustawy, oraz powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego. § 4. 1. Przy ustalaniu op!at za u#ywanie 1m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 2, uwzgl$dnia si$: 1) op!aty wnoszone do wspólnot mieszkaniowych lub spó!dzielni zgodnie z ich uchwa!ami; 2) koszty, o których mowa w art. 1a pkt 12 ustawy, ponoszone przez oddzia! regionalny Agencji na utrzymanie lokali mieszkalnych po!o#onych w budynkach wspólnot mieszkaniowych i spó!dzielni; 3) %redni" powierzchni$ u#ytkow" tych lokali mieszkalnych ustalon" jako %rednia arytmetyczna ze stanu na pierwszy i ostatni dzie' poszczególnych miesi$cy okresu, z którego s" uwzgl$dniane koszty przy sporz"dzaniu kalkulacji. 2. Miesi$czn" op!at$ za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 1, okre%la si$ na podstawie kalkulacji stawki op!at, której wzór okre%la za!"cznik nr 4 do rozporz"dzenia. 3. Miesi$czn" op!at$ za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych Agencji w budynkach spó!dzielni ustala si$ z uwzgl$dnieniem odpowiednich poj$( u#ytych w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spó!dzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, z pó&n). 4. Op!ata za u#ywanie lokalu mieszkalnego znajduj"cego si$ w budynku wspólnoty mieszkaniowej albo spó!dzielni za jeden dzie' wynosi 1/30 op!aty, o której mowa w ust. 2. 5. W lokalach mieszkalnych po!o#onych w budynkach: 1) wspólnot mieszkaniowych, je#eli ustalone przez w!a%ciwy organ wspólnoty mieszkaniowej koszty zarz"du nieruchomo%ci" wspóln", o których mowa w art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w!asno%ci lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), oraz przypadaj"ce na te lokale koszty administrowania ponoszone przez oddzia! regionalny Agencji, 2) spó!dzielni, je#eli ustalone przez w!a%ciwy organ spó!dzielni wydatki, o których mowa w art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spó!dzielniach mieszkaniowych, oraz przypadaj"ce na te lokale koszty administrowania ponoszone przez oddzia! regionalny Agencji

2

– w przeliczeniu na powierzchni$ u#ytkow" lokalu mieszkalnego w budynkach wspólnot lub spó!dzielni oddzia!u regionalnego Agencji wysoko%ci tych kosztów lub wydatków s" wy#sze ni# iloczyn 3 % warto%ci odtworzeniowej 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 36 ust. 2 ustawy w skali miesi$cznej op!ata za u#ywanie lokalu mieszkalnego stanowi równowarto%( tych kosztów lub wydatków, jednak w wysoko%ci nie wi$kszej ni# 3 % warto%ci odtworzeniowej 1m2 powierzchni lokalu mieszkalnego okre%lonej w art. 36 ust. 2 ustawy. § 5. 1. Op!at$ za u#ywanie lokalu mieszkalnego b$d"cego kwater" ustala si$ w sposób okre%lony w § 3. 2. Op!at$ za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, b$d"cego kwater", pozyskanego w drodze leasingu lub najmu od osób trzecich, w tym od towarzystwa budownictwa spo!ecznego, ustala si$ w wysoko%ci, jaka zosta!a obliczona w oddziale regionalnym Agencji dla lokali mieszkalnych po!o#onych w budynkach Skarbu Pa'stwa. 3. Koszty najmu lokali mieszkalnych pozyskanych w drodze leasingu lub najmu od osób trzecich, w tym od towarzystwa budownictwa spo!ecznego utworzonego przez Agencj$, wraz z kosztami administrowania oddzia!u regionalnego Agencji przypadaj"cymi na te lokale, pomniejszone o przychody nale#ne z tytu!u op!at za u#ywanie tych lokali wnoszone przez osoby zajmuj"ce lokale mieszkalne, pokrywa si$ z dotacji bud#etowej. 4. )rednioroczny koszt ogrzewania 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych w danym budynku oblicza si$, stosuj"c ceny i stawki op!at taryfowych dostawców energii cieplnej. 5. Miesi$czny koszt energii cieplnej potrzebnej do ogrzania lokalu mieszkalnego wynosi 1/12 kwoty obliczonej zgodnie z ust. 4. 6. Koszt energii cieplnej potrzebnej do ogrzania lokalu mieszkalnego za jeden dzie' wynosi 1/30 kwoty, o której mowa w ust. 5. § 6. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e ustali( i wprowadzi( op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego corocznie z dniem 1 stycznia i 1 lipca, jak równie# w przypadku podj$cia stosownej uchwa!y przez w!a%ciwy organ wspólnoty mieszkaniowej lub spó!dzielni, z zastrze#eniem ust. 2. 2. Je#eli koszty w bie#"cym roku obrotowym odbiegaj" od kosztów przyj$tych do kalkulacji o ponad 5 %, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji, niezale#nie od terminów, o których mowa w ust. 1, mo#e dokona( zmiany op!at za u#ywanie lokalu mieszkalnego, przyjmuj"c do kalkulacji koszty poniesione w roku bie#"cym. Dokonana zmiana w op!atach za u#ywanie lokalu mieszkalnego w skali rocznej nie mo#e by( wy#sza ni# wynikaj"ca z iloczynu 3 % warto%ci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 36 ust. 2 ustawy, oraz powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego lub kwatery.

3

3. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji zawiadamia o zmianie wysoko%ci op!at osoby zamieszkuj"ce w lokalu mieszkalnym, którego zmiana dotyczy, nie pó&niej ni# na 30 dni przed planowan" dat" zmiany op!at. Je#eli z przeprowadzonej kalkulacji wyniknie, #e op!ata b$dzie ni#sza od dotychczas obowi"zuj"cej, wówczas osoby zamieszkuj"ce w lokalu mieszkalnym mog" by( poinformowane w terminie krótszym. 4. Osoba zamieszkuj"ca w lokalu mieszkalnym zawiadamia niezw!ocznie, pisemnie w!a%ciwy miejscowo organ Agencji o wszelkich zmianach maj"cych wp!yw na wysoko%( op!at. § 7. 1. Zaliczkowe stawki op!at po%rednich, o których mowa w art. 1a pkt 13 ustawy, w skali miesi$cznej okre%la si$ na podstawie: 1) poniesionych przez Agencj$ rzeczywistych kosztów zakupów do danego budynku energii cieplnej, energii elektrycznej, gazu i wody oraz odbioru nieczysto%ci sta!ych i p!ynnych, zwanych dalej „mediami komunalnymi”, poniesionych w roku ubieg!ym; 2) prognozowanego %redniorocznego wska&nika cen towarów i us!ug konsumpcyjnych ogó!em, okre%lonego w ustawie bud#etowej na dany rok kalendarzowy. 2. Analizy kosztów i korekty zaliczkowych stawek op!at po%rednich za media komunalne dokonuje si$ w cyklu rocznym po rozliczeniu kosztów za poprzedni rok rozliczeniowy (obrachunkowy). Korekty zaliczkowych stawek op!at po%rednich za media komunalne mo#na dokona( w przypadku zmiany warunków zakupów tych mediów. 3. Zaliczkowych stawek op!at po%rednich za media komunalne nie okre%la si$, je#eli dostawa danego media komunalnego do lokalu mieszkalnego nast$puje na podstawie umowy zawartej przez dostawc$ danego media bezpo%rednio z osob" zamieszkuj"c" w tym lokalu. 4. Zaliczkowe stawki op!at po%rednich za media komunalne okre%la dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji na okres roku, poczynaj"c od dnia 1 kwietnia ka#dego roku. W przypadku, o którym mowa w ust. 2 zdanie drugie, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji mo#e dokona( korekty zaliczkowych stawek op!at po%rednich od pierwszego dnia kalendarzowego miesi"ca nast$puj"cego po dniu, w którym nast"pi!a zmiana warunków zakupu media komunalnego. 5. Do zmiany zaliczkowej stawki op!at po%rednich za media komunalne stosuje si$ odpowiednio przepis § 6 ust. 3. § 8. 1. Rozliczenia kosztów zakupów do danego budynku mediów komunalnych dokonuje si$ na poszczególne lokale zgodnie z przepisami odpowiednio ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1504, z pó&n. zm.), ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wod$ i zbiorowym odprowadzaniu %cieków (Dz. U. Nr 72, poz. 747, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 oraz z 2004 r. Nr 96, poz. 959 i Nr 173, poz. 1808) i ustawy z dnia 13 wrze%nia 1996 r. o utrzymaniu czysto%ci i porz"dku w gminach (Dz. U. Nr 132, poz. 622, z pó&n. zm.) w terminie do dnia 31 marca ka#dego roku za rok ubieg!y. 4

2. Sposób rozliczenia kosztów zakupu energii cieplnej oraz zbiorowego zaopatrzenia w wod$ i zbiorowego odprowadzania %cieków w budynkach mieszkalnych b$d"cych w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej okre%laj" odpowiednio za!"czniki nr 1 i 2 do rozporz"dzenia. 3. Rozliczenie op!at po%rednich dla lokali mieszkalnych po!o#onych w budynkach wspólnot mieszkaniowych i spó!dzielni mieszkaniowych nast$puje na podstawie regulaminów okre%lonych przez w!a%ciwy organ wspólnoty mieszkaniowej i spó!dzielni mieszkaniowej zgodne z przepisami okre%lonymi w ust. 1. 4. Do rozliczenia zaliczkowych op!at po%rednich, o których mowa w § 7 ust. 1, stosuje si$ odpowiednio przepis § 7 ust. 2. 5. Rozliczenia zaliczkowych op!at po%rednich, o których mowa w § 7 ust. 1, w stosunku do poszczególnych lokali mieszkalnych dokonuje dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w okresach rocznych. 6. Rozliczenia zaliczkowych op!at po%rednich, o których mowa w ust. 4, dokonuje si$ w terminach: 1) miesi"ca od dnia rozliczenia przez Agencj$ na poszczególne lokale kosztów zakupów mediów komunalnych do budynku za ostatni okres rozliczeniowy (obrachunkowy) - dla budynków zarz"dzanych przez Agencj$; 2) miesi"ca od dnia przekazania Agencji przez zarz"dc$ budynku rozliczenia przez tego zarz"dc$ na poszczególne lokale kosztów zakupów mediów komunalnych do budynku za ostatni okres rozliczeniowy (obrachunkowy). 7. O rozliczeniu zaliczkowych op!at po%rednich, o których mowa w ust. 5 i 6, dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji zawiadamia osoby zamieszkuj"ce w lokalu mieszkalnym, których rozliczenie dotyczy, w terminie 15 dni od dnia dokonania rozliczenia, podaj"c jednocze%nie kwot$ nadp!aty albo niedop!aty op!at po%rednich za ostatni okres rozliczeniowy (obrachunkowy) w podziale na poszczególne media komunalne. 8. W przypadku nadp!aty op!at po%rednich, o której mowa w ust. 7, za ostatni okres rozliczeniowy (obrachunkowy), osoba zamieszkuj"ca w lokalu mieszkalnym mo#e zaliczy( j" na poczet przysz!ych zaliczkowych op!at po%rednich albo za#"da( jej zwrotu. W drugim przypadku dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji zwraca nadp!at$ w terminie 14 dni od dnia z!o#enia wniosku w tej sprawie przez osob$ zainteresowan". 9. W przypadku niedop!aty op!at po%rednich, o której mowa w ust. 7, za ostatni okres rozliczeniowy (obrachunkowy), dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 7, okre%la termin i sposób jej uiszczenia. 10. W przypadku niedop!aty op!at po%rednich, o której mowa w ust. 9 nie uiszczonej w terminie okre%lonym w zawiadomieniu, podlega ona zgodnie z art. 37 ust.1 ustawy wraz z odsetkami w wysoko%ci ustawowej za zw!ok$, przymusowemu %ci"gni$ciu na podstawie tytu!u wykonawczego, na podstawie przepisów ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o post$powaniu egzekucyjnym w administracji ( Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz.1954, z pó&n. zm.).

5

§ 9. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie po up!ywie 14 dni od dnia og!oszenia.

MINISTER OBRONY NARODOWEJ

6

Za!"czniki do rozporz"dzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia Za!#cznik nr 1 SPOSÓB ROZLICZANIA KOSZTÓW ZAKUPU ENERGII CIEPLNEJ W BUDYNKACH MIESZKALNYCH 1. Postanowienia ogólne 1.1. Sposób rozliczania kosztów zakupu energii cieplnej okre%lony w za!"czniku stosuje si$ w budynkach b$d"cych w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2. Podzia! ca!kowitych kosztów zakupu energii cieplnej do budynku 2.1. Ca!kowite koszty zakupu energii cieplnej do budynku w okresie rozliczeniowym dzieli si$ na koszty sta!e wynikaj"ce z zamówionej mocy cieplnej (suma op!at za zamówion" moc ciepln", sta!ych op!at przesy!owych i op!at abonamentowych) oraz koszty zmienne zwi"zane ze zu#yciem energii cieplnej (suma warto%ci energii cieplnej, zmiennych op!at przesy!owych i warto%ci zu#ytego no%nika ciep!a). 2.1.1. Podzia!u kosztów ca!kowitych na sta!e i zmienne dokonuje si$ w oparciu o faktury zakupu energii cieplnej od przedsi$biorstwa energetycznego. 2.2. Koszty sta!e dzieli si$ na koszty sta!e zwi"zane z centralnym ogrzewaniem (co.) oraz koszty sta!e zwi"zane z przygotowaniem ciep!ej wody u#ytkowej (c.w.u.). Podstaw$ podzia!u stanowi wspó!czynnik wynikaj"cy ze stosunku zamówionej mocy cieplnej na potrzeby co. i zamówionej mocy cieplnej na potrzeby c.w.u. 2.3. Koszty zmienne dzieli si$ tak jak w pkt 2.2, przyjmuj"c za podstaw$ podzia!u wspó!czynnik wynikaj"cy ze stosunku ilo%ci energii cieplnej zu#ytej na potrzeby co. I c.w.u. 2.3.1. W przypadku braku uk!adu pomiarowego pozwalaj"cego zmierzy( oddzielnie ilo%ci energii cieplnej zu#ytej na potrzeby co. i c.w.u., ilo%( energii cieplnej, która przypada na przygotowanie c.w.u., oblicza si$ jako iloczyn rzeczywistego zu#ycia ciep!ej wody i ilo%ci energii cieplnej niezb$dnej do podgrzania 1 m3 wody zimnej. Przy okre%laniu ilo%ci energii cieplnej potrzebnej do podgrzania 1 m3 wody zimnej uwzgl$dnia si$ straty cieplne w instalacjach c.w.u. 2.3.2. Ilo%( energii cieplnej zu#ytej na potrzeby co. w przypadku, o którym mowa w pkt 2.3.1, oblicza si$ jako ró#nic$ ca!kowitego zu#ycia energii cieplnej i ilo%ci energii cieplnej zu#ytej na przygotowanie c.w.u. obliczonej wed!ug pkt 2.3.1. 3. Rozliczanie kosztów sta!ych 3.1. Rozliczanie kosztów sta!ych zwi"zanych z centralnym ogrzewaniem. 3.1.1. Z kosztów sta!ych dotycz"cych co. wydziela si$ cz$%( kosztów zwi"zanych z ogrzewaniem cz$%ci wspólnej budynku zgodnie z zapotrzebowaniem mocy. Dla budynków, w których nie zosta!o oddzielnie okre%lone zapotrzebowanie mocy dla cz$%ci wspólnej budynku, koszty sta!e wydziela si$ proporcjonalnie do powierzchni (cz$%ci wspólnej) przy zastosowaniu wspó!czynnika korekcyjnego wynikaj"cego ze zró#nicowanego zapotrzebowania na energi$ ciepln" w stosunku do lokali mieszkalnych. W przypadku niewyst$powania urz"dze' grzewczych w cz$%ci wspólnej budynku

7

uwzgl$dnia si$ zjawisko ogrzewania tych pomieszcze' po%rednio z lokali mieszkalnych poprzez przegrody sta!e. 3.1.2. W przypadku wyst$powania w budynku lokali u#ytkowych, dla których nie zosta!o oddzielnie okre%lone zapotrzebowanie mocy, z kosztów sta!ych dotycz"cych co. wydziela si$ cz$%( kosztów zwi"zanych z ogrzewaniem tych lokali proporcjonalnie do ich powierzchni przy zastosowaniu wspó!czynników korekcyjnych jak w pkt 3.1.1. Wydzielone koszty dzieli si$ pomi$dzy lokale u#ytkowe proporcjonalnie do ich powierzchni i zastosowanych wspó!czynników korekcyjnych. 3.1.3. Pozosta!" cz$%( kosztów sta!ych zwi"zanych z co. (po odj$ciu kosztów okre%lonych w pkt 3.1.1 i 3.1.2) rozlicza si$ na poszczególne lokale mieszkalne proporcjonalnie do ich powierzchni u#ytkowej. 3.2. Rozliczanie kosztów sta!ych zwi"zanych z przygotowaniem ciep!ej wody u#ytkowej. 3.2.1. Z kosztów sta!ych dotycz"cych przygotowania c.w.u. wydziela si$ cz$%( kosztów wynikaj"cych ze zu#ycia c.w.u. do utrzymania cz$%ci wspólnej budynku proporcjonalnie do zu#ycia ciep!ej wody na taki cel w odniesieniu do zu#ycia ustalonego dla ca!ego budynku. 3.2.2. W przypadku wyst$powania w budynku lokali u#ytkowych, z kosztów sta!ych zwi"zanych z przygotowaniem c.w.u. wydziela si$ cz$%( kosztów przypadaj"cych na te lokale tak jak w pkt 3.2.1. Wydzielone koszty dzieli si$ pomi$dzy lokale u#ytkowe proporcjonalnie do zu#ycia ciep!ej wody w ka#dym lokalu. 3.2.3. Pozosta!" cz$%( kosztów sta!ych zwi"zanych z przygotowaniem c.w.u. (po odj$ciu kosztów okre%lonych w pkt 3.2.1 i 3.2.2) dzieli si$ pomi$dzy wszystkie lokale mieszkalne, proporcjonalnie do ich ilo%ci 4. Rozliczenie kosztów zmiennych 4.1. Rozliczenie kosztów zmiennych zwi"zanych ze zu#yciem energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania. 4.1.1. Z kosztów zmiennych zwi"zanych z co. wydziela si$ cz$%( kosztów zwi"zanych z ogrzewaniem cz$%ci wspólnej budynku proporcjonalnie do ilo%ci energii cieplnej zu#ytej w tym celu. 4.1.2. Ilo%( energii cieplnej zu#ytej na potrzeby co. w cz$%ci wspólnej budynku oblicza si$ jako ró#nic$ ilo%ci energii cieplnej ustalonej za pomoc" ciep!omierza g!ównego na instalacji c.o. i ilo%ci energii cieplnej zmierzonej przez wszystkie ciep!omierze w lokalach. W przypadku braku pe!nego opomiarowania instalacji c.o. ilo%( energii cieplnej zu#ytej w cz$%ci wspólnej budynku wyznacza si$ proporcjonalnie do jej powierzchni przy zastosowaniu wspó!czynnika korekcyjnego okre%lonego w pkt 3.1.1. 4.1.3. Pozosta!" cz$%( kosztów zmiennych zwi"zanych z c.o. rozlicza si$ pomi$dzy wszystkie lokale proporcjonalnie do ilo%ci energii cieplnej zu#ytej w ka#dym lokalu lub powierzchni ca!kowitej lokalu (w przypadku lokali nieopomiarowanych lub niewyposa#onych w podzielniki kosztów). 4.1.4. W przypadku wyst$powania w budynku nieopomiarowanych lub niewyposa#onych w podzielniki kosztów lokali u#ytkowych, dla tych lokali stosuje si$ wspó!czynniki korekcyjne okre%lone w pkt 3.1.2. 4.2. Rozliczenie kosztów zmiennych zwi"zanych z przygotowaniem ciep!ej wody u#ytkowej. 8

4.2.1. Z kosztów zmiennych zwi"zanych z przygotowaniem c.w.u. wydziela si$ cz$%( kosztów wynikaj"cych ze zu#ycia ciep!ej wody w celu utrzymania cz$%ci wspólnej budynku (analogicznie jak w pkt 3.2.1 w oparciu o zu#ycie ciep!ej wody okre%lone w pkt 4.2.2). 4.2.2. Ilo%( ciep!ej wody zu#ytej do utrzymania cz$%ci wspólnej budynku okre%la si$ jako ró#nic$ zu#ycia zarejestrowanego przez wodomierz g!ówny c.w.u. i zu#ycia wed!ug wskaza' wodomierzy ciep!ej wody we wszystkich lokalach. 4.2.3. Pozosta!e koszty zmienne zwi"zane z przygotowaniem c.w.u. rozlicza si$ pomi$dzy wszystkie lokale (mieszkalne i u#ytkowe) proporcjonalnie do ilo%ci ciep!ej wody zu#ytej w danym lokalu. 5. Rozliczenie kosztów energii cieplnej zwi#zanych z utrzymaniem cz&'ci wspólnej budynku. 5.1. Koszty energii cieplnej zwi"zane z utrzymaniem cz$%ci wspólnej budynku stanowi suma wydzielonych w pkt 3.1.1., 3.2.1., 4.1.1. i 4.2.1. cz$%ci kosztów sta!ych i zmiennych dotycz"cych centralnego ogrzewania i przygotowania ciep!ej wody u#ytkowej.

9

Za!#cznik nr 2 SPOSÓB ROZLICZANIA KOSZTÓW ZBIOROWEGO ZAOPATRZENIA W WOD) I ZBIOROWEGO ODPROWADZANIA *CIEKÓW W BUDYNKACH MIESZKALNYCH 1. Postanowienia ogólne 1.1. Sposób rozliczania kosztów zbiorowego zaopatrzenia w wod$ i zbiorowego odprowadzania %cieków stosuje si$ w budynkach b$d"cych w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2. Dokonywanie odczytów wskaza% wodomierzy 2.1. Odczytu wskaza' urz"dze' pomiarowych dokonuje osoba pisemnie upowa#niona przez dyrektora oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2.2. Odczytów wskaza' urz"dze' pomiarowych dokonuje si$ cyklicznie, zgodnie z przyj$tym okresem rozliczeniowym. 2.3. Odczytu wskaza' wodomierzy dokonuje si$ ka#dorazowo po zmianie ceny wody i zmianie u#ytkownika lokalu mieszkalnego oraz w przypadku sprzeda#y lokalu. 2.4. O terminie przeprowadzenia odczytów u#ytkowników lokali powiadamia si$ z siedmiodniowym wyprzedzeniem. 2.5. U#ytkownik lokalu mieszkalnego potwierdza pisemnie ilo%( zu#ytej wody wynikaj"cej z dokonanego odczytu. 3. Rozliczanie kosztów dostawy zimnej wody i odprowadzania 'cieków w lokalach mieszkalnych 3.1. Wielko%( zu#ycia wody w budynku ustala si$ na podstawie odczytu z wodomierza g!ównego zainstalowanego na przy!"czu g!ównym zimnej wody do budynku. 3.2. Wielko%( zu#ycia wody w lokalach mieszkalnych wyposa#onych w indywidualne wodomierze ustala si$ jako sum$ wskaza' wodomierzy zimnej i ciep!ej wody zainstalowanych w poszczególnych lokalach. 3.2.1. W przypadku braku mo#liwo%ci dokonania odczytów lub braku wa#no%ci cechy legalizacyjnej wielko%( zu#ycia wody ustala si$ na podstawie %redniego zu#ycia wody na osob$ w budynku. 3.3. Wielko%( zu#ycia wody przypadaj"ca na lokale mieszkalne niewyposa#one w indywidualne wodomierze ustala si$ jako ró#nic$ ilo%ci wody zu#ytej w budynku, ustalonej na podstawie dokonanych odczytów wskaza' wodomierza g!ównego i sumy wody zu#ytej w lokalach opomiarowanych, pomniejszon" o ilo%( wody zu#ytej na cele utrzymania cz$%ci wspólnej budynku. Otrzyman" ilo%( dzieli si$ na poszczególne lokale mieszkalne proporcjonalnie do %redniorocznej ilo%ci osób w nich zamieszka!ych. 3.4. Koszt wody zu#ytej w lokalach mieszkalnych ustala si$ jako iloczyn ilo%ci wody zu#ytej w poszczególnych lokalach i ceny za 1 m3 dostarczonej wody – dla lokali opomiarowanych lub iloczyn %redniego zu#ycia wody na osob$ wynikaj"cego z rozliczenia dokonanego zgodnie z pkt 3.3 i ceny jednostkowej wody, pomno#ony przez ilo%( osób zamieszka!ych w lokalu dla lokali nieopomiarowanych. 3.5. Dla lokali u#ytkowych niewyposa#onych w indywidualne wodomierze wielko%( zu#ycia wody okre%lona jest w umowie, na podstawie której lokal jest oddany do 10

u#ywania. W przypadku braku takiego postanowienia stosuje si$ przeci$tne normy zu#ycia wody dla poszczególnych grup odbiorców zgodnie z obowi"zuj"cymi przepisami. 3.6. Ilo%( odprowadzanych %cieków z lokalu równa si$ sumie zu#ytej wody zimnej i ciep!ej w lokalu okre%lonej na podstawie wskaza' urz"dze' pomiarowych, a w przypadku ich braku - ilo%ci wody zu#ytej ustalonej zgodnie z pkt 3.3. 3.7. Koszt odprowadzania %cieków z lokali mieszkalnych ustala si$ jako iloczyn ilo%ci %cieków odprowadzonych z poszczególnych lokali zgodnie z pkt 3.6 i ceny za 1 m3 odprowadzanych %cieków. 3.8. Dla budynków, w których wszystkie lokale wyposa#one s" w wodomierze indywidualne, koszt wody i odprowadzonych %cieków wynikaj"cy z ró#nicy pomi$dzy zu#yciem wykazanym przez wodomierz g!ówny a sum" zu#ycia wody w poszczególnych lokalach mieszkalnych traktuje si$ jako koszt utrzymania cz$%ci wspólnej budynku.

11

Za!#cznik nr 3 Oddzia! Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w …………………………………… Kalkulacja stawki op!at 2 za u$ywanie 1 m lokalu mieszkalnego w budynku Skarbu Pa%stwa. Lp. 1 1 2 a b c d

e

f g h i j 3

4 5

6

7

Wyszczególnienie

Przewidywane wykonanie za rok ubieg!y

2 )rednia powierzchnia u#ytkowa lokali mieszkalnych Oddzia!u Regionalnego (m2) Koszty, o których mowa w art. 1a pkt 12 ustawy, z tego: koszty administrowania koszty konserwacji koszty utrzymania technicznego nieruchomo%ci koszty utrzymania zieleni koszty utrzymania pomieszcze' wspólnego u#ytkowania, w tym: - koszty zwi"zane z utrzymaniem czysto%ci - koszty energii cieplnej - koszty energii elektrycznej - koszty zu#ycia wody na potrzeby cz$%ci wspólnej podatek od nieruchomo%ci op!aty za anten$ zbiorcz" lub telewizj$ kablow" op!aty z tytu!u legalizacji przyrz"dów pomiarowych op!aty za u#ytkowanie d&wigu koszty konserwacji urz"dze' domofonowych Miesi$czny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych (lp. 2 / lp.1/ 12 miesi$cy) Miesi$czna stawka odpisu na fundusz remontowy (z! z 1m2 powierzchni u#ytkowej) +"czny miesi$czny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych (lp.3 i 4) 3% warto%ci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u#ytkowej, o której mowa w art. 36 ust. 2 ustawy w skali miesi"ca Op!ata miesi$czna za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego:

a

dotychczas obowi"zuj"ca od ….do …

b

nowa op!ata obowi"zuj"ca od …..

3

Planowane wykonanie na rok bie#"cy 4

x x

12

w z! % (kolumna 4:3) 5

Za!#cznik nr 4 Oddzia! Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w …………………………………… Kalkulacja stawki op!at za u$ywanie 1m2 lokalu mieszkalnego po!o$onego w budynku wspólnoty mieszkaniowej/ spó!dzielni mieszkaniowej1) w z! Lp. Wyszczególnienie 1 1

8

2 )rednia powierzchnia u#ytkowa lokali mieszkalnych po!o#onych w budynkach wspólnot (spó!dzielni) na terenie Oddzia!u Regionalnego (m2) Koszty, o których mowa w art. 1a pkt 12 ustawy, ponoszone przez Oddzia! Regionalny, w tym: koszty administrowania podatek od nieruchomo%ci op!aty z tytu!u legalizacji przyrz"dów pomiarowych Miesi$czny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych (lp. 2 / lp.1/ 12 miesi$cy) Op!aty miesi$czne wnoszone do wspólnot ( spó!dzielni) za 1m² zgodnie z uchwa!ami Miesi$czna stawka odpisu na fundusz remontowy Agencji (z! z 1m2 powierzchni u#ytkowej) +"czny, miesi$czny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokali mieszkalnych (lp. 3 + lp. 4 + lp. 5) 3% warto%ci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u#ytkowej, o której mowa w art. 36 ust. 2 ustawy , w skali miesi"ca Op!ata miesi$czna za u#ywanie 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego:²)

a

dotychczas obowi"zuj"ca od ….do …

b

nowa op!ata obowi"zuj"ca od …..

2

a b c 3

4

5 6

7

1)

Niepotrzebne skre%li(

2)

Z zastrze#eniem art. 36 ust. 1 ustawy

Przewidywane wykonanie za rok ubieg!y 3

Planowane wykonanie na rok bie#"cy 4

x

x

13

% (kolumna 4:3) 5

Uzasadnienie Projekt rozporz"dzenia jest wykonaniem delegacji okre%lonej w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.) zmienionej ustaw" z dnia ……... o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr …, poz. …). W wyniku zmiany przepisów art. 36 ustawy polegaj"cej w szczególno%ci na uchyleniu ust. 2 i 3 obowi"zuj"cej ustawy dotycz"cych odr$bnego ustalania op!at w kwaterach i lokalach mieszkalnych po!o#onych w budynkach wspólnot mieszkaniowych oraz zmiany przepisu stanowi"cego delegacj$ do wydania niniejszego rozporz"dzenia niezb$dnym sta!o si$ opracowanie niniejszego projektu. Projektowane przepisy reguluj" sposób naliczania op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych i op!at po%rednich oraz sposób obliczania zaliczek na op!aty po%rednie. Zasad" jest, zgodnie z art. 36 ust. 1 projektowanej ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, i# op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego w tym kwatery nie mog" by( wy#sze ni# 3% warto%ci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego. Wed!ug obowi"zuj"cych przepisów odr$bnie ustalane op!aty dla osób zajmuj"cych lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych mog!y przekracza( 3% warto%ci odtworzeniowej je#eli wynika!o to z uchwa!y wspólnoty, natomiast op!aty w kwaterach powi"zane by!y z kosztami energii cieplnej dostarczanej do lokalu i nie mog!y przekracza( 4,8% warto%ci odtworzeniowej. Projektowana regulacja ogranicza op!aty do 3% warto%ci odtworzeniowej. Ocena skutków regulacji. 1. Podmioty, na które oddzia!ywuje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem regulacji Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" oraz osoby zamieszkuj"ce w zasobie mieszkaniowym Agencji. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projektowane rozporz"dzenia zostanie skierowane do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Zawodowych Wojska Polskiego. 3.Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR W wyniku wej%cia w #ycie projektowanej regulacji op!aty osób zajmuj"cych lokale mieszkalne w zasobie Agencji mog" by( ustalane i pobierane w wysoko%ci nie wy#szej ni# 3% warto%ci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u#ytkowej. W przypadku powstania kosztów utrzymania zasobu mieszkaniowego w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni u#ytkowej przewy#szaj"cych 3% warto%ci odtworzeniowej Agencja b$dzie zmuszona poszukiwa( ewentualnych oszcz$dno%ci w celu pokrycia tej ró#nicy. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia, w %wietle posiadanych obecnie danych utrzymania 1m2 powierzchni u#ytkowej lokalu mieszkalnego, nie zwi$ksz" wydatków po stronie Agencji czy bud#etu resortu obrony narodowej. Z dotacji pokrywane b$d", jak dotychczas, wydatki przekraczaj"ce 3% warto%ci odtworzeniowej wy!"cznie koszty utrzymania kwater pozyskanych od osób trzecich.

14

5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanego rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej.

04/22rch

15

Projekt ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

w sprawie gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Wojskow# Agencj& Mieszkaniow# Na podstawie art. 45a ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. 1. Rozporz"dzenie okre%la: 1) sposób i szczegó!owe warunki: a) gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow", b) wydawania decyzji o przydziale kwater i lokali mieszkalnych, c) wykonywania przegl"dów technicznych, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych d) wykonywania napraw lokali mieszkalnych, które obci"#aj" Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow", e) zwalniania lokali mieszkalnych, w tym kwater i kwater internatowych, f) wydawania skierowa' do zakwaterowania w internatach i kwaterach internatowych, 2) tryb opracowywania wykazu kwater; 3) wzory niezb$dnych dokumentów stanowi"cych podstaw$ do zamieszkiwania w kwaterze, lokalu mieszkalnym, kwaterze internatowej i internacie oraz ich zwalniania i rozliczania. 2. U#yte w rozporz"dzeniu skróty oznaczaj": 1) ustawa bez bli#szego okre%lenia - ustaw$ z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej; 2) Agencja - Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow"; 3) dyrektor oddzia!u regionalnego – dyrektora oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, w!a%ciwego ze wzgl$du na miejscowo%(, w której jest po!o#ony lokal mieszkalny, kwatera funkcyjna, kwatera zast$pcza, kwatera internatowa albo internat. § 2. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego, za zgod" Prezesa Agencji, mo#e przeznaczy( lokal mieszkalny nieb$d"cy kwater" na cele inne ni# mieszkalne. 2. Gospodarowanie lokalami mieszkalnymi, polega w szczególno%ci na : 1) wykonywaniu w stosunku do lokali mieszkalnych prawa w!asno%ci i innych praw rzeczowych przys!uguj"cych Skarbowi Pa'stwa reprezentowanemu przez Agencj$; 1

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz.1308 i Nr 220, poz. 1415.

2) prowadzeniu obs!ugi administracyjnej i eksploatacyjnej lokali mieszkalnych; 3) zasiedlaniu i zwalnianiu lokali mieszkalnych, w tym kwater i kwater internatowych; 4) ustalaniu i pobieraniu op!at za u#ywanie lokali mieszkalnych, w tym kwater, i kwater internatowych oraz op!at po%rednich z tytu!u ich zajmowania, a tak#e rozliczaniu op!at po%rednich; 5) wykonywaniu przegl"dów technicznych, napraw, konserwacji i remontów lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 4, oraz pozyskanych przez Agencj$ w drodze umowy sprzeda#y, w zakresie obci"#aj"cym Agencj$; 6) wykonywaniu przegl"dów technicznych, napraw, konserwacji i remontów cz$%ci wspólnych w budynkach stanowi"cych wy!"czn" w!asno%( Skarbu Pa'stwa reprezentowanego przez Agencj$; 7) ustalaniu kosztów napraw uszkodze' i wymiany wyposa#enia lokali mieszkalnych oraz znajduj"cych si$ w nich urz"dze', a tak#e pomieszcze' i urz"dze' s!u#"cych do wspólnego u#ytku; § 3. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji uwzgl$dniaj"c faktyczne potrzeby #o!nierzy zawodowych w garnizonie lub miejscowo%ci oraz miejscowo%ciach pobliskich, na koniec ka#dego kwarta!u przygotowuje wykaz kwater i przedstawia go do zatwierdzania Prezesowi Agencji. 2. W wykazie kwater umieszcza si$: 1) lokale mieszkalne pozyskiwane w trybie art. 16 ust. 2 pkt 4 ustawy; 2) lokale mieszkalne pozyskiwane w drodze zakupu lub inwestycji w!asnych, z wyj"tkiem lokali, o których mowa w art. 23 ust. 3 ustawy; 3) lokale mieszkalne b$d"ce w zasobie Agencji niezb$dne na zakwaterowanie #o!nierzy. 3. W przypadku braku zasadno%ci dalszego przeznaczenia lokalu mieszkalnego na kwater$, dyrektor oddzia!u regionalnego mo#e wnioskowa( o skre%lenie z wykazu kwater, uzasadniaj"c wniosek. 4. Lokale mieszkalne umieszczone na wykazie kwater zatwierdzonym przez Prezesa Agencji s" kwaterami. § 4. 1. Wniosek o realizacj$ prawa do zakwaterowania sk!ada do w!a%ciwego dyrektora oddzia!u regionalnego #o!nierz zawodowy: 1) pe!ni"cy zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej wed!ug wzoru okre%lonego w za!"czniku nr 1 do rozporz"dzenia; 2) pe!ni"cy zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej wed!ug wzoru okre%lonego w za!"czniku nr 2 do rozporz"dzenia 2. Wnioski, o których mowa w ust. 1, po%wiadcza dowódca jednostki wojskowej, w której #o!nierz pe!ni s!u#b$ wojskow". § 5. Dyrektor oddzia!u regionalnego wydaje: 1) decyzj$ o prawie do zakwaterowania w kwaterze lub lokalu mieszkalnym - wed!ug wzoru okre%lonego w za!"czniku nr 3 do rozporz"dzenia; 2) skierowanie do zamieszkiwania w internacie lub w kwaterze internatowej a) #o!nierza zawodowego oraz #o!nierza odbywaj"cego okresow" s!u#b$ wojskow" wed!ug wzoru okre%lonego w za!"czniku nr 4 do rozporz"dzenia, b) pracownika zatrudnionego w jednostce organizacyjnej podleg!ej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej oraz dziecka #o!nierza lub dziecka pracownika wed!ug wzoru okre%lonego w za!"czniku nr 5 do rozporz"dzenia,

2

c) #o!nierza zawodowego wraz z cz!onkami rodziny – wed!ug wzoru okre%lonego w za!"czniku nr 6 § 6. Wnioski #o!nierzy zawodowych, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, s" rejestrowane przez dyrektora oddzia!u regionalnego. § 7. 1. Przekazanie lokalu mieszkalnego, w tym kwatery nast$puje protoko!em przyj$cia/zdania, którego wzór okre%la za!"cznik nr 7 do rozporz"dzenia, a kwatery internatowej i miejsca w internacie - protoko!em przyj$cia/zdania, którego wzór okre%la za!"cznik nr 8 do rozporz"dzenia. 2. Protokó! przyj$cia/zdania sporz"dza przedstawiciel Agencji w obecno%ci osoby posiadaj"cej tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, w tym w kwaterze, kwaterze internatowej albo zajmowania miejsca w internacie. 3. Przedstawicielem Agencji, o którym mowa w ust. 2, mo#e by( osoba która posiada pisemne upowa#nienie dyrektora oddzia!u regionalnego do sporz"dzania protoko!u przyj$cia/zdania, o którym mowa w art. 32 ust. 1 ustawy. 4. Sporz"dzenie protoko!u przyj$cia/zdania nast$puje w terminie uzgodnionym przez przedstawiciela Agencji z osob", której wydano decyzj$ o prawie do zakwaterowania w lokalu mieszkalnym, w tym w kwaterze, albo skierowanie do zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej. 5. Protokó! przyj$cia/zdania podpisuje przedstawiciel Agencji i osoba, w której obecno%ci zosta! on sporz"dzony. Osoba ta mo#e wnie%( pisemne zastrze#enia do tego protoko!u. 6. Protokó! przyj$cia/zdania miejsca w internacie sporz"dza przedstawiciel Agencji spe!niaj"cy warunek okre%lony w ust. 3.

§ 8. Przekazanie lokalu mieszkalnego, w tym kwatery, oraz kwatery internatowej nast$puje po wykonaniu napraw obci"#aj"cych Agencj$ w zakresie okre%lonym w § 11 ust. 1. § 9. 1. Osoba posiadaj"ca tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym mo#e za zgod" dyrektora oddzia!u regionalnego wykona( naprawy, o których mowa w § 8, we w!asnym zakresie. Koszt tych napraw, uwzgl$dniaj"cy podatek VAT, ustala dyrektor oddzia!u regionalnego w formie pisemnej na podstawie kosztorysu inwestorskiego sporz"dzonego zgodnie z przepisami rozporz"dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie okre%lenia metod i podstaw sporz"dzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych okre%lonych w programie funkcjonalno-u#ytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389). Termin wykonania napraw oraz sposób rozliczenia nak!adów z tego tytu!u okre%la si$ w umowie zawartej przed rozpocz$ciem prac mi$dzy dyrektorem oddzia!u regionalnego a osob" posiadaj"c" tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, z zastrze#eniem, #e termin wykonania napraw mo#e przypada( najpó&niej po up!ywie 6 tygodni od przej$tego terminu ich rozpocz$cia. 2. Do kosztorysu, o którym mowa w ust. 1, przyjmuje si$ stosowane w kwartale poprzedzaj"cym %rednie krajowe ceny rynkowe, publikowane w powszechnie stosowanych

3

cennikach. Kosztorys obejmuje równie# koszty prac projektowych oraz koniecznych uzgodnie' i pozwole'. 3. Kontrol$ prowadzonych robót mo#e przeprowadza( wyznaczony przez dyrektora oddzia!u regionalnego przedstawiciel Agencji posiadaj"cy uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu przepisów rozdzia!u 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z pó&n. zm.) 4. Po wykonaniu robót osoba posiadaj"ca tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym zg!asza pisemnie ich wykonanie we w!a%ciwym miejscowo oddziale regionalnym Agencji. 5. Odbioru robót wykonanych w lokalu mieszkalnym dokonuje wyznaczony przez dyrektora oddzia!u regionalnego przedstawiciel Agencji spe!niaj"cy warunki okre%lone w ust. 3, a w przypadkach uzasadnionych zakresem tych robót lub w!a%ciwo%ciami budynku, w którym znajduje si$ lokal mieszkalny - komisja sk!adaj"ca si$ z przedstawicieli Agencji wyznaczonych przez dyrektora oddzia!u regionalnego, spe!niaj"cych warunki okre%lone w ust. 3, w obecno%ci osoby posiadaj"cej tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, w terminie obustronnie uzgodnionym, nie pó&niej ni# w ci"gu 3 dni roboczych od dnia zg!oszenia wykonania tych robót. 6. Je#eli roboty zosta!y wykonane z naruszeniem art. 32 ust. 3 ustawy lub przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane albo stwierdzono usterki w wykonanych robotach, dyrektor oddzia!u regionalnego wyznacza termin usuni$cia wad i usterek, nie d!u#szy ni# 7 dni roboczych. Po tym terminie dokonuje si$ ponownego odbioru robót. 7. W okresie wykonywania robót osoba, o której mowa w ust. 1 wnosi tylko op!aty po%rednie w pe!nej wysoko%ci. 8. Przed przyst"pieniem do wykonania napraw, o których mowa w ust. 1 osoba, o której mowa w ust. 3 okre%la stan techniczny lokalu wraz z opisem wyposa#enia i urz"dze' technicznych poprzez sporz"dzenie protoko!u wg wzoru stanowi"cego za!"cznik nr 8 do rozporz"dzenia. 9. Po dokonaniu odbioru robót sporz"dza si$ protokó!, o którym mowa w § 7 ust. 1 § 10. 1. Zu#ycie wyposa#enia i urz"dze' technicznych w lokalu mieszkalnym, kwalifikuj"ce je do wymiany albo naprawy jest ustalane przez przedstawiciela Agencji spe!niaj"cego warunki okre%lone w § 9 ust.3. 2. Normatywy zu#ycia wyposa#enia i urz"dze' technicznych w lokalu mieszkalnym okre%la za!"cznik nr 9 do rozporz"dzenia. 3. Za warto%( wyposa#enia i urz"dze' technicznych w lokalu mieszkalnym, wymienianych w wyniku zgodnego z normatywem ich zu#ycia, przyjmuje si$ obowi"zuj"ce w kwartale poprzedzaj"cym dzie' wymiany %rednie krajowe ceny rynkowe wyposa#enia i urz"dze' technicznych, opublikowane w dost$pnych w sprzeda#y wydawnictwach, zawieraj"ce podatek od towarów i us!ug, powi$kszone o koszt ich wymiany, ustalony na podstawie kosztorysu sporz"dzonego na zasadach okre%lonych w odr$bnych przepisach lub %rodowiskowych metod kosztorysowania z zastosowaniem %rednich krajowych stawek robocizny i narzutów. 4. Warto%( wyposa#enia i urz"dze' technicznych wymienianych w lokalu mieszkalnym ustala dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji w formie pisemnej. 5. Agencja dokonuje wymiany wyposa#enia i urz"dze' technicznych w lokalu mieszkalnym po up!ywie okresu u#ywalno%ci okre%lonego w za!"czniku nr 9 do rozporz"dzenia, jedynie podczas przygotowania lokalu mieszkalnego do ponownego zasiedlenia. 6. Je#eli Agencja nie dokona!a wymiany zu#ytego wyposa#enia lub urz"dze' technicznych w lokalu mieszkalnym po up!ywie okresu u#ywalno%ci okre%lonego w za!"czniku nr 9 do

4

rozporz"dzenia, #o!nierzowi s!u#by sta!ej, który dokona! takiej wymiany. Agencja zwraca koszty obliczone zgodnie z ust. 3. Decyzj$ w tej sprawie wydaje dyrektor oddzia!u regionalnego Agencji. § 11. 1. Agencja wykonuje naprawy zu#ytych w trakcie normalnej eksploatacji elementów budynku znajduj"cych si$ w lokalach mieszkalnych, o których mowa w § 2 ust.1 pkt 1 i 5, a je#eli zachodzi taka potrzeba, tak#e wymiany: 1) stolarki okiennej; 2) stolarki drzwiowej wewn$trznej i zewn$trznej; 3) pod!óg i posadzek; 4) tynków %cian i sufitów, bez malowania; 5) balkonów i loggi, bez malowania; 6) instalacji centralnego ogrzewania; 7) instalacji wody ciep!ej i wody zimnej do zaworów lub zabezpiecze' odcinaj"cych dop!yw wody; 8) instalacji kanalizacyjnej z wy!"czeniem przewodów odp!ywowych urz"dze' sanitarnych do pionów zbiorczych; 9) instalacji elektrycznej wraz z osprz$tem; 10) instalacji telewizyjnej i instalacji domofonowej wraz z osprz$tem; 11) przyrz"dów pomiarowych wody i energii cieplnej. 2. Naprawy i wymiany, o których mowa w ust. 1, Agencja wykonuje nie cz$%ciej ni# raz na 20 lat oraz w razie konieczno%ci usuni$cia skutków kl$ski #ywio!owej albo pogorszenia stanu technicznego elementów, o których mowa w ust. 1 potwierdzonego wynikiem kontroli, o których mowa w § 12 ust. 1. 3. Agencja nie wykonuje w lokalach mieszkalnych konserwacji i napraw uszkodze' powsta!ych w trakcie u#ywania lokalu mieszkalnego przez osob$ posiadaj"c" tytu! prawny do zamieszkiwania w tym lokalu oraz wynikaj"cej z tych uszkodze' wymiany: 1) pod!óg, posadzek, wyk!adzin pod!ogowych, tynków %cian i sufitów oraz ok!adzin %ciennych; 2) okien i drzwi oraz ich oszklenia, a tak#e oku( i zamków; 3) wbudowanych mebli oraz ich oku( i zamków; 4) kuchni gazowych, kuchni elektrycznych, grzejników wody przep!ywowej i podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urz"dze' sanitarnych, w które lokal mieszkalny jest wyposa#ony, w tym odcinków instalacji od zaworów lub zabezpiecze' odcinaj"cych dop!yw lub odp!yw wody zimnej, ciep!ej wody u#ytkowej, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu do lub z lokalu mieszkalnego albo od miejsca rozga!$zienia tych instalacji s!u#"cego doprowadzeniu lub odprowadzeniu takiego media do lub z lokalu mieszkalnego; 5) osprz$tu i zabezpiecze' instalacji elektrycznej oraz osprz$tu instalacji telewizyjnej i instalacji domofonowej; 6) eta#owego centralnego ogrzewania, je#eli zosta!o ono zainstalowane przez osob$ posiadaj"c" tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym; 7) przewodów odp!ywowych urz"dze' sanitarnych do pionów zbiorczych. 4. Oprócz konserwacji, napraw i wymiany, o których mowa w ust. 3, Agencja nie wykonuje w lokalach mieszkalnych: 1) malowania i tapetowania tynków %cian i sufitów; 2) obustronnego malowania okien i drzwi wewn$trznych oraz malowania od strony wewn$trznej drzwi wej%ciowych do lokalu mieszkalnego; 3) malowania wbudowanych mebli oraz instalacji sanitarnych i grzewczych;

5

za wyj"tkiem przypadku, o którym mowa w art. 32 ust. 1 ustawy. § 12. 1. W budynkach stanowi"cych wy!"czn" w!asno%( Skarbu Pa'stwa reprezentowanego przez Agencj$ Agencja wykonuje kontrole okresowe, o których mowa w art. 62 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. 2. Kontrole, o których mowa w ust. 1, wykonuje si$ w terminach wynikaj"cych z ustalonego przez dyrektora oddzia!u regionalnego harmonogramu kontroli okresowych. § 13. W lokalach mieszkalnych po!o#onych w budynkach, o których mowa w § 12 ust. 1, Agencja dokonuje konserwacji i wykonuje naprawy pionów wody zimnej, ciep!ej wody u#ytkowej, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu w!"cznie do zaworów lub zabezpiecze' odcinaj"cych dop!yw lub odp!yw tych mediów do lub z lokalu mieszkalnego. Je#eli zawory lub zabezpieczenia s" umieszczone poza lokalem mieszkalnym, Agencja dokonuje konserwacji i wykonuje naprawy pionów do miejsca ich rozga!$zienia s!u#"cego doprowadzeniu lub odprowadzeniu takiego media do lub z lokalu mieszkalnego. § 14. W lokalach mieszkalnych, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 3 i 4, z wyj"tkiem pozyskanych przez Agencj$ w drodze umowy sprzeda#y, warunki i sposób wykonywania kontroli okresowych, przegl"dów stanu technicznego, napraw, konserwacji i remontów okre%laj" odpowiednie umowy zawarte przez Agencj$ ze spó!dzielniami mieszkaniowymi lub towarzystwami budownictwa spo!ecznego albo inne odpowiednie umowy cywilnoprawne. § 15. Konserwacj$ i napraw$ elementów budynków i instalacji w budynkach, o których mowa w § 11 ust. 1, wykonuje Agencja, uwzgl$dniaj"c ustalenia zawarte w protoko!ach z kontroli okresowych, o których mowa w § 12 ust. 1. § 16. 1. Je#eli w wyniku kontroli, o których mowa w § 12 ust. 1, stwierdzono wprowadzenie zmian, o których mowa w art. 32 ust. 3 ustawy, lub istnienie uszkodze' lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 32 ust. 4 ustawy, dyrektor oddzia!u regionalnego nakazuje pisemnie osobie posiadaj"cej tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym w ustalonym terminie przywrócenie stanu poprzedniego albo naprawienie uszkodze'. Nakaz ten dor$cza si$ osobie posiadaj"cej tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym za pisemnym potwierdzeniem odbioru. 2. Po up!ywie terminu, o którym mowa w ust. 2, dyrektor oddzia!u regionalnego dokonuje sprawdzenia wykonania nakazu. Przepis ust. 1 zdanie drugie stosuje si$ odpowiednio. 3. Je#eli pomimo up!ywu terminu, o którym mowa w ust. 2, osoba posiadaj"ca tytu! prawny do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym nie wykona!a nakazu, dyrektor oddzia!u regionalnego, na koszt tej osoby, zleca wykonanie lub we w!asnym zakresie wykonuje roboty, o których mowa w ust. 2. § 17. W lokalach mieszkalnych, o których mowa w § 2 ust. 1 pkt 1 i 5, oraz pozyskanych przez Agencj$ w drodze umowy sprzeda#y, Agencja wykonuje remonty w pe!nym zakresie wy!"cznie w przypadku poddania remontowi ca!ego budynku albo jego cz$%ci funkcjonalnej, w zakresie przewidzianym w dokumentacji technicznej dla prowadzonego remontu. § 18. Remonty pomieszcze' technicznych i pomieszcze' przeznaczonych do wspólnego u#ytku Agencja wykonuje nie cz$%ciej ni# raz na 10 lat. Je#eli stan techniczny tych pomieszcze' wskazuje na konieczno%( wykonania wcze%niejszego remontu, Agencja wykonuje go na zasadach, o których mowa w art. 34 ust. 7 ustawy.

6

§ 19. 1. Agencja wykonuje remont kwatery internatowej w pe!nym zakresie. W ramach remontu kwatery internatowej nie wymienia si$ urz"dze' technicznych, chyba #e uleg!y one ca!kowitemu zu#yciu albo utraci!y cechy u#ytkowe w!a%ciwe dla takich urz"dze'. 2. Koszty remontu kwatery internatowej nie mog" by( wy#sze ni# 10 % warto%ci odtworzeniowej tej kwatery. W przypadkach szczególnie uzasadnionych wzgl$dami technicznymi, na wniosek dyrektora oddzia!u regionalnego, Prezes Agencji mo#e zwi$kszy( koszty remontu kwatery internatowej. § 20. 1. Zwolnienie lokalu mieszkalnego, w tym kwatery nast$puje protoko!em przyj$cia/zdania, którego wzór okre%la za!"cznik nr 7 do rozporz"dzenia, sporz"dzonym przez przedstawiciela Agencji spe!niaj"cego warunki, o których mowa w § 7 ust. 3, w obecno%ci osoby zwalniaj"cej. Przepisy § 7 ust. 4 i 5 stosuje si$ odpowiednio 2. O zamiarze zwolnienia lokalu mieszkalnego, w tym kwatery osoba zwalniaj"ca zawiadamia dyrektora oddzia!u regionalnego na pi%mie co najmniej na 14 dni przed planowanym terminem zwolnienia. 3. W dniu sporz"dzenia protoko!u przyj$cia/zdania zwalniany lokal mieszkalny oraz pomieszczenia przynale#ne powinny by( opró#nione z wszystkich rzeczy niestanowi"cych elementów lub wyposa#enia tego lokalu. 4. Je#eli w trakcie sporz"dzania protoko!u przyj$cia/zdania stwierdzono wprowadzenie w lokalu mieszkalnym lub pomieszczeniach przynale#nych zmian, o których mowa w art. 32 ust. 3 ustawy, albo spowodowanie uszkodze' elementów i wyposa#enia lokalu mieszkalnego lub znajduj"cych si$ w nim urz"dze' technicznych, a tak#e nieopró#nienie z pozostawionych w nich rzeczy, przedstawiciel Agencji sporz"dzaj"cy protokó! informuje osob$ zwalniaj"c" o obowi"zku pokrycia kosztów usuni$cia zmian i rzeczy oraz naprawy uszkodze'. 5. Kosztami, o których mowa w ust. 4, okre%lonymi zgodnie z § 9 ust. 1 i 2, dyrektor oddzia!u regionalnego obci"#a osob$ zwalniaj"c". 6. Po sporz"dzeniu protoko!u przyj$cia/zdania przedstawiciel Agencji odbiera klucze od osoby zwalniaj"cej lokal mieszkalny oraz oplombowuje drzwi wej%ciowe do lokalu. 7. Zwolnienie kwatery internatowej i miejsca w internacie odbywa si$ na podstawie protoko!u przyj$cia/zdania, którego wzór okre%la za!"cznik nr 8 do rozporz"dzenia, sporz"dzonego przez przedstawiciela Agencji w obecno%ci osoby zwalniaj"cej. Przepisy ust. 4-6 stosuje si$ odpowiednio. 8. Za dat$ zwolnienia lokalu mieszkalnego, w tym kwatery oraz kwatery internatowej i miejsca w internacie przyjmuje si$ dzie' sporz"dzenia protoko!u, o którym mowa odpowiednio w ust. 1 i 7. § 21. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie po up!ywie 14 dni od dnia og!oszenia. MINISTER OBRONY NARODOWEJ

7

Za!"czniki do rozporz"dzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !Za"#cznik!nr!1! Wzór …………………………................ (stopie', imi$ i nazwisko #o!nierza)

.................................. (miejscowo%( i data)

………………………………………… (adres zamieszkania, do korespondencji*)

DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ w ........................................................................... WNIOSEK Wnosz$ o realizacj$ prawa do zakwaterowania poprzez: 1) przydzia! kwatery lub lokalu mieszkalnego* 2) przydzia! miejsca w internacie albo kwatery internatowej* 3)wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego*. W przypadku braku mo#liwo%ci przydzia!u kwatery lub lokalu mieszkalnego wnosz$ o realizacj$ przys!uguj"cego mi prawa poprzez: 1) przydzia! miejsca w internacie albo kwatery internatowej* 2)wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego*. I. Stwierdzam, #e: Ja .............................................................................................................................................................. (stopie' wojskowy, imi$ i nazwisko) PESEL ...................................................................................................................................................... jestem #o!nierzem zawodowym pe!ni"cym zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej. Zgodnie z decyzj" / rozkazem* nr .................... z dnia ...... ...... ........... wydan"/ym przez ............................ pe!ni$ s!u#b$: - w miejscowo%ci........................................................................................................ - na stanowisku s!u#bowym ..................................................................................... - zaszeregowanym do stopnia etatowego ................................................................. - w Jednostce Wojskowej Nr ............................................. w ....................................

mp.

(podpis dowódcy jednostki wojskowej, potwierdzaj"cy pkt I okr"g!a piecz$( urz$dowa jednostki wojskowej)

8

II. Jednocze%nie uprzedzony o odpowiedzialno%ci karnej wynikaj"cej z art. 233 kodeksu karnego o%wiadczam co nast$puje: 1.Posiadam nast$puj"cych cz!onków rodziny, których uwzgl$dnia si$ przy ustalaniu powierzchni u#ytkowej podstawowej lokalu mieszkalnego, zgodnie z art. 26 ust. 3 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP: imi$ i nazwisko data urodzenia pokrewie'stwo stan cywilny ........................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................... 2. Ja lub mój ma!#onek 1) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) ekwiwalent(u) pieni$#ny(ego) w zamian za rezygnacj$ z kwatery wyp!aconego na podstawie przepisów obowi"zuj"cych do dnia 30.06.2004 r.; 2) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) odpraw$(y) mieszkaniow"(ej) wyp!acon"(ej) albo zrealizowan"(ej) w formie rzeczowej na podstawie przepisów obowi"zuj"cych od dnia 1.07.2004 r.; 3) nie naby!em(am)/naby!em(am)*) mieszkanie(a) od Skarbu Pa'stwa, Agencji lub jednostki samorz"du terytorialnego z bonifikat" lub z uwzgl$dnieniem pomniejszenia w cenie nabycia; 4) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) pomoc(y) finansow"(ej) w formie zaliczkowej lub bezzwrotnej; 5) nie naby!em(am)/naby!em(am)*) od Agencji w!asno%ciowe spó!dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego; 6) nie posiadam/posiadam*) lokal mieszkalny w miejscowo%ci ............................... wybudowany lub z wykorzystaniem uprawnie', o których mowa w punktach 1-5.3. Mój/moja ma!#onek/ma!#onka ................................... jest/nie jest* #o!nierzem zawodowym, pe!ni"cym s!u#b$ w miejscowo%ci .............................................*). 4. Dotychczas uprawnienia do zakwaterowania by!o/jest zrealizowane w nast$puj"cy sposób: 1) przydzia! kwatery lub lokalu mieszkalnego w......................................przy ul................................ m. ........ 2) przydzia! miejsca w internacie albo kwatery internatowej* w............................................................ ..przy ul................................ m.....................................................* 3) wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego w miejscowo%ci.....................................................................* 4) wyp!aty %wiadczenia finansowego umo#liwiaj"cego pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego w miejscowo%ci...............................................,* 5) wyp!aty zrycza!towanego ekwiwalentu za rezygnacj$ z prawa do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym w miejscowo%ci........................................... .*

* Niepotrzebne skre%li(

(podpis #o!nierza zawodowego) ! ! Pouczenia 1) Zgodnie z art. 233 § 1 Kodeksu karnego kto, sk!adaj"c zeznanie maj"ce s!u#y( za dowód w post$powaniu s"dowym lub w innym post$powaniu prowadzonym na podstawie ustawy, zeznaje nieprawd$ lub zataja prawd$, podlega karze pozbawienia wolno%ci do lat 3. 2) Zgodnie z art. 24 ust. 5 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP #o!nierz jest zobowi"zany niezw!ocznie powiadomi( Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Agencji o zmianie uprawnie' oraz innych okoliczno%ciach maj"cych wp!yw na prawo do zakwaterowania. Skutki braku powiadomienia organów Agencji o zaistnia!ych zmianach obci"#aj" #o!nierza.

9

Za!"cznik nr 2 WZÓR …………………………................ (stopie', imi$ i nazwisko #o!nierza)

.................................. (miejscowo%( i data)

………………………………………… (adres zamieszkania, do korespondencji*)

DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ w ........................................................................... WNIOSEK Wnosz$ o realizacj$ prawa do zakwaterowania poprzez przydzia! kwatery lub lokalu mieszkalnego. W przypadku braku mo#liwo%ci przydzia!u kwatery lub lokalu mieszkalnego wnosz$ o realizacj$ przys!uguj"cego mi prawa poprzez: 1) przydzia! miejsca w internacie albo kwatery internatowej* 2)wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego*. I. Stwierdzam, #e: Ja .............................................................................................................................................................. (stopie' wojskowy, imi$ i nazwisko) PESEL ...................................................................................................................................................... jestem #o!nierzem zawodowym pe!ni"cym zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by terminowej. Zgodnie z decyzj" / rozkazem* nr .................... z dnia ...... ...... ........... wydan"/ym przez ............................ pe!ni$ s!u#b$: - w miejscowo%ci........................................................................................................ - na stanowisku s!u#bowym ..................................................................................... - zaszeregowanym do stopnia etatowego ................................................................. - w Jednostce Wojskowej Nr ............................................. w ............................ ........

mp. (podpis dowódcy jednostki wojskowej, potwierdzaj"cy pkt I okr"g!a piecz$( urz$dowa jednostki wojskowej)

II. Jednocze%nie uprzedzony o odpowiedzialno%ci karnej wynikaj"cej z art. 233 kodeksu karnego o%wiadczam co nast$puje: 1.Posiadam nast$puj"cych cz!onków rodziny, których uwzgl$dnia si$ przy ustalaniu powierzchni u#ytkowej podstawowej lokalu mieszkalnego, zgodnie z art. 26 ust. 3 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP:

10

imi$ i nazwisko data urodzenia pokrewie'stwo stan cywilny ........................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................ ...........................................................................................................................................................................

2. Ja lub mój ma!#onek 1) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) ekwiwalent(u) pieni$#ny(ego) w zamian za rezygnacj$ z kwatery wyp!aconego na podstawie przepisów obowi"zuj"cych do dnia 30.06.2004 r.; 2) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) odpraw$(y) mieszkaniow"(ej) wyp!acon"(ej) albo zrealizowan"(ej) w formie rzeczowej na podstawie przepisów obowi"zuj"cych od dnia 1.07.2004 r.; 3) nie naby!em(am)/naby!em(am)*) mieszkanie(a) od Skarbu Pa'stwa, Agencji lub jednostki samorz"du terytorialnego z bonifikat" lub z uwzgl$dnieniem pomniejszenia w cenie nabycia; 4) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) pomoc(y) finansow"(ej) w formie zaliczkowej lub bezzwrotnej; 5) nie naby!em(am)/naby!em(am)*) od Agencji w!asno%ciowe spó!dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego; 6) nie posiadam/posiadam*) lokal mieszkalny w miejscowo%ci ............................... wybudowany lub z wykorzystaniem uprawnie', o których mowa w punktach 1-5.3. Mój/moja ma!#onek/ma!#onka ................................... jest/nie jest* #o!nierzem zawodowym, pe!ni"cym s!u#b$ w miejscowo%ci .............................................*). 4. Dotychczas uprawnienia do zakwaterowania by!o/jest zrealizowane w nast$puj"cy sposób: 1) przydzia! kwatery lub lokalu mieszkalnego w......................................przy ul................................ m. ........ 2) przydzia! miejsca w internacie albo kwatery internatowej* w............................................................ ..przy ul................................ m.....................................................* 3) wyp!aty %wiadczenia mieszkaniowego w miejscowo%ci.....................................................................* 4) wyp!aty %wiadczenia finansowego umo#liwiaj"cego pokrycie kosztów najmu lokalu mieszkalnego w miejscowo%ci............................................... .

* Niepotrzebne skre%li(

(podpis #o!nierza zawodowego)

Pouczenia 1) Zgodnie z art. 233 § 1 Kodeksu karnego kto, sk!adaj"c zeznanie maj"ce s!u#y( za dowód w post$powaniu s"dowym lub w innym post$powaniu prowadzonym na podstawie ustawy, zeznaje nieprawd$ lub zataja prawd$, podlega karze pozbawienia wolno%ci do lat 3. 2) Zgodnie z art. 24 ust. 5 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP #o!nierz jest zobowi"zany niezw!ocznie powiadomi( Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Agencji o zmianie uprawnie' oraz innych okoliczno%ciach maj"cych wp!yw na prawo do zakwaterowania. Skutki braku powiadomienia organów Agencji o zaistnia!ych zmianach obci"#aj" #o!nierza.

11

Za!"cznik nr 3 WZÓR ......................................

.................................

(miejscowo%()

(data)

.................................... (nazwa i adres organu) ..................................................................... (stopie' wojskowy, imi$ i nazwisko) .................................................................... (adres) .................................................................... Decyzja Nr .................... z dnia ...................... o prawie do zakwaterowania w kwaterze/lokalu mieszkalnym .*) Na podstawie art. .........................1) ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z pó&n. zm.) przyznaj$ Panu/ Pani*)......................................................................................... (stopie' wojskowy, imi$ i nazwisko)

prawo do zakwaterowania w kwaterze/lokalu mieszkalnym.*) nr .............................. przy ul ........................................ nr ....................................... w ............................................... o powierzchni u#ytkowej ................... m2 i powierzchni u#ytkowej podstawowej ............ m2, na czas pe!nienia s!u#by w miejscowo%ci ........................................................................... 1. Lokal mieszkalny obejmuje ...................... pokój(je), kuchni$, przedpokój, w.c. i !azienk$ oraz pomieszczenia przynale#ne .....................................................................*) (piwnic$, schowek itp.)

2. Lokal mieszkalny jest wyposa#ony w instalacje wodno-kanalizacyjn", elektryczn", gazow", centralnego ogrzewania*). 3. Przy ustalaniu powierzchni u#ytkowej podstawowej lokalu mieszkalnego uwzgl$dniono nast$puj"ce osoby: ......................................................... - osoba, której przyznano prawo do zakwaterowania (imi$ i nazwisko)

......................................................... - .................................................................................. (pokrewie'stwo) ...................................................................... - ..................................................................................................

oraz norm$ przys!uguj"c" przysz!emu dziecku. *). Na wniosek #o!nierza/za zgod" #o!nierza*) wydano decyzj$ o prawie do zakwaterowania w kwaterze/lokalu mieszkalnym*) o powierzchni u#ytkowej podstawowej mniejszej/ wi$kszej*) od przys!uguj"cej. Przydzia! kwatery/lokalu mieszkalnego *) zosta! zrealizowany w miejscowo%ci, w której #o!nierz pe!ni s!u#b$, w miejscowo%ci pobliskiej, za zgod" #o!nierza w miejscowo%ci dalszej ni# pobliska. UZASADNIENIE 2) …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………

12

Pouczenia: Od niniejszej decyzji s!u#y odwo!anie do Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej za po%rednictwem Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w ............................. w terminie 14 dni od dnia jej dor$czenia. Przekazanie lokalu mieszkalnego nast"pi na podstawie protoko!u przyj$cia/zdania lokalu mieszkalnego. Op!aty za u#ywanie lokalu mieszkalnego i op!aty po%rednie z tytu!u zajmowania tego lokalu b$d" naliczane zgodnie z zasadami wynikaj"cymi z art. 36 i art. 37 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. *o!nierz jest zobowi"zany niezw!ocznie powiadomi( Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Agencji o zmianie uprawnie' oraz innych okoliczno%ciach maj"cych wp!yw na prawo do zakwaterowania. Skutki braku powiadomienia organów Agencji o zaistnia!ych zmianach obci"#aj" #o!nierza.

DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ W................................................................... (Piecz$( herbowa) ............................................................................ (pod!u#na piecz$( imienna i w!asnor$czny podpis)

__________ *) Niepotrzebne skre%li(. 1) Nale#y wpisa( w!a%ciw" podstaw$ prawn" decyzji wynikaj"c" z ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej albo ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 116, poz. 1203, Nr 151, poz. 1596 i Nr 254, poz. 2533 oraz z 2005 r. Nr 33, poz. 290) albo ustawy z dnia .....o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr ....., poz.....) 2) W uzasadnieniu nale#y poda( stan faktyczny i prawny, zgodnie z art. 107 § 3 Kodeksu post$powania administracyjnego.

13

Za!"cznik nr 4

WZÓR ...................................

................................. !

(miejscowo%()

(data)

.................................... (nazwa i adres organu)

Skierowanie Nr ............. z dnia ........................ do zakwaterowania w internacie/kwaterze internatowej*) $o!nierza s!u$by sta!ej/$o!nierza s!u$by terminowej/$o!nierza odbywaj#cego okresow# s!u$b& wojskow#*) Na podstawie art. ......... ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z pó&n. zm.) kieruj$ Pana/ Pani"*) ........................................................................ (stopie' etatowy, imi$ i nazwisko)

do

internatu/kwatery

internatowej*)

w

...................................

przy

ul.

........................................... nr ............, mieszkania nr ..........*) do pokoju ........... osobowego nr ............*) o powierzchni u#ytkowej ................... m2 i powierzchni u#ytkowej podstawowej ........... m2 przypadaj"cej na osob$ skierowan". Uprawnienie do zakwaterowania w internacie/kwaterze internatowej*) przys!uguje na czas pe!nienia czynnej s!u#by wojskowej w miejscowo%ci................................., nie d!u#ej jednak ni# do trzydziestu dni od dnia dor$czenia decyzji o prawie zakwaterowania lub zwolnienia ze stanowiska w tej miejscowo%ci. Na wniosek #o!nierza zwi$kszono powierzchni$ u#ytkow" podstawow" o ......... m2. Pouczenia W my%l art. 53 ust. 1 w zwi"zku z art. 21 ust. 6*) ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej jest Pan/Pani*): 1) zobowi"zany/a*) wnosi( op!at$ za zajmowanie miejsca w internacie/kwaterze internatowej*) w pe!nej wysoko%ci*); 2) zwolniony/a*) z op!at za zajmowanie miejsca w internacie/kwaterze internatowej*). W zwi"zku z zajmowaniem powierzchni u#ytkowej podstawowej wi$kszej o ............ m2, ni# maksymalnie przys!uguj"ca, jest Pan/Pani*) zobowi"zany/a*) wnosi( op!aty w pe!nej 14

wysoko%ci za t$ nadwy#k$ powierzchni, zgodnie z art. 53 ust. 2 pkt 2 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej.*) Przekazanie miejsca nast"pi na w internacie/kwaterze internatowej*.

podstawie

protoko!u

przyj$cia/zdania

miejsca

*o!nierz jest zobowi"zany niezw!ocznie powiadomi( Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Agencji o zmianie uprawnie' oraz innych okoliczno%ciach maj"cych wp!yw na prawo do zakwaterowania. Skutki braku powiadomienia organów Agencji o zaistnia!ych zmianach obci"#aj" #o!nierza

DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ W................................................................... (Piecz$( herbowa) ............................................................................ (pod!u#na piecz$( imienna i w!asnor$czny podpis)

_____________ *) Niepotrzebne skre%li(.

15

Za!"cznik nr 5 WZÓR ...................................... (miejscowo%()

.................................! (data)

.................................... (nazwa i adres organu)

Skierowanie Nr ........... z dnia ........................ do zakwaterowania w internacie/kwaterze internatowej*) pracownika zatrudnionego w jednostce organizacyjnej podleg!ej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej/dziecka $o!nierza/dziecka pracownika*) Na podstawie art. ........ ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z pó&n. zm.) kieruj$ Pana/Pani"*) ........................................................................... (imi$ i nazwisko)

do internatu/kwatery internatowej*) w ........................... przy ul. .............................. nr ............ mieszkania nr .......*) do pokoju ....... osobowego nr ............. o powierzchni u#ytkowej ................ m2 przypadaj"cej na osob$ skierowan". Zakwaterowanie w internacie/kwaterze internatowej*) przys!uguje do ....................................................................................................................................... Pouczenia Przekazanie miejsca nast"pi na podstawie protoko!u przyj$cia/zdania miejsca w internacie/kwaterze internatowej*). Z tytu!u zamieszkiwania w internacie/kwaterze internatowej*) jest Pan/Pani*) zobowi"zany/a*) wnosi( op!aty w pe!nej wysoko%ci, zgodnie z art. 53 ust. 5 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ W................................................................... (Piecz$( herbowa) ............................................................................ (pod!u#na piecz$( imienna i w!asnor$czny podpis) _____________ *) Niepotrzebne skre%li(.

16

Za!"cznik nr 6 WZÓR ...................................... (miejscowo%()

.................................! (data)

.................................... (nazwa i adres organu)

Skierowanie Nr ............ z dnia ........................ do zakwaterowania w internacie/kwaterze internatowej*) $o!nierza zawodowego wraz z cz!onkami rodziny Na podstawie art. ......... ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z pó&n. zm.) kieruj$ Pana/ Pani"*) ........................................................................ (stopie' etatowy, imi$ i nazwisko)

wraz z nast$puj"cymi cz!onkami rodziny: .............................................................. - ...................................................................... (Imi$ i nazwisko)

(pokrewie'stwo)

.............................................................. - ...................................................................... .............................................................. - ...................................................................... .............................................................. - ...................................................................... do internatu/kwatery internatowej*) w ................................................................................. przy ul. ......................................... nr ............, mieszkania nr ...........*) do pokoju nr .....................*) o powierzchni u#ytkowej ................... m2 i powierzchni u#ytkowej podstawowej ................. m2. Przypadaj"ca na #o!nierza zawodowego powierzchnia u#ytkowa podstawowa wynosi .......... m2, za% powierzchnia u#ytkowa wynosi............... m2. Przypadaj"ca na cz!onków rodziny powierzchnia u#ytkowa podstawowa wynosi .......... m2, za% powierzchnia u#ytkowa wynosi............... m2. Pouczenia Przekazanie miejsc nast"pi na podstawie protoko!u przyj$cia/zdania miejsca w internacie/kwaterze internatowej*. W my%l art. 53 ust. 1 w zwi"zku z art. 21 ust. 6*) ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej jest Pan/Pani*): 1) zobowi"zany/a*) wnosi( op!at$ za zajmowanie miejsca w internacie/kwaterze internatowej*) w pe!nej wysoko%ci*); 2) zwolniony/a*) z op!at za zajmowanie miejsca w internacie/kwaterze internatowej*).

17

Za powierzchni$ u#ytkow" zajmowan" przez cz!onków rodziny, zobowi"zany/a*) jest Pan/Pani* wnosi( op!aty w pe!nej wysoko%ci, zgodnie z art. 53 ust. 5 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. *o!nierz jest zobowi"zany niezw!ocznie powiadomi( Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Agencji o zmianie uprawnie' oraz innych okoliczno%ciach maj"cych wp!yw na prawo do zakwaterowania. Skutki braku powiadomienia organów Agencji o zaistnia!ych zmianach obci"#aj" #o!nierza

DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ W................................................................... (Piecz$( herbowa) ............................................................................ (pod!u#na piecz$( imienna i w!asnor$czny podpis) _____________ *) Niepotrzebne skre%li(.

18

Za!"cznik nr 7 WZÓR PROTOKÓ+ PRZYJ)CIA/ZDANIA LOKALU MIESZKALNEGO/KWATERY/ *) Spisany w dniu ........................ w sprawie przyj$cia/zdania*) lokalu mieszkalnego/kwatery/ *) przez Pana/Pani"*) ..............................................., na podstawie decyzji nr .......................... Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w .......................................... z dnia ........................................., znajduj"cego/ej*) si$ w budynku po!o#onym w ......................................... przy ul. ................................. nr ............... m. nr ........................ 1. Zdaj"cy ................................................................ 2. Przyjmuj"cy ......................................................... Powierzchnia u#ytkowa

m2

..............

(wg PN-ISO 9836:1997) w tym: kuchnia

...............

m2

!azienka

...............

m2

WC

...............

m2

...............

inne (jakie)

............... m2

Powierzchnia u#ytkowa podstawowa: w tym:

m2

przedpokój

m2

............... ...............

m2

pokój 2

...............

m2

pokój 3

...............

m2

pokój 4

...............

m2

...............

m2

pokój 1

Powierzchnia pomieszcze' przynale#nych: piwnica

...............

m2

inne (jakie) ...............

m2

schowek

19

Lp.

Instalacje

1 zimnej wody

Ocena techniczna Nr Stan licznika licznika Osprz$t naprawa**) wymiana***)

A kuchnia B !azienka C WC

2 kanalizacyjna

A kuchnia B !azienka C WC

3 elektryczna****)

A kuchnia B !azienka C WC D przedpokój E pokój 1 F pokój 2 G pokój 3 H pokój 4 I

4 gazowa****)

A kuchnia B !azienka

5 ciep!ej wody

A kuchnia B !azienka C WC

6 centralnego ogrzewania

A kuchnia B !azienka C WC D pokój 1 E pokój 2 F pokój 3 G pokój 4 H

7 telewizyjna 8 domofonowa

20

9 Inne

A

................................ B ............. ................................ C ............. UWAGI ..................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... Lp. Elementy wyposa#enia i urz"dzenia techniczne Okres Rzeczywisty Ocena techniczna u#ywalno%ci okres naprawa**) wymiana***) u#ytkowania w latach w latach 1 Kuchnia gazowa

10

2 Kuchnia elektryczna

15

3 Gazowe grzejniki wody przep!ywowej:

10 kuchnia

4

!azienka

10

5 Urz"dzenie dwufunkcyjne

10

6 Elektryczne podgrzewacze wody

15 kuchnia

7

!azienka

15

8

WC

15

9 Baterie:

kuchenna

15

10

WC, umywalkowa

15

11

!azienkowa, umywalkowa

15

12

!azienkowa, wannowa (prysznicowa)

15

13 Zawory czerpalne

15

14 Wanna (brodzik) emaliowany

15

15 Wanna (brodzik) z tworzyw sztucznych

10

16 Kabina natryskowa

10

17 Zlewozmywak emaliowany

15

18 Zlewozmywak stalowy

20

21

19 Umywalka:

!azienka

20

15

WC

21 Misa klozetowa:

15

!azienka

22

15

WC

23 Zbiornik p!ucz"cy:

15

!azienka

24

15

WC

15

25 Bidet fajansowy

15

26 Szafka zlewozmywakowa

10

27 Meble wbudowane

15

28 Inne 29 ........................................................ 30 ........................................................ UWAGI ..................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... Ocena techniczna Lp. 1

Elementy budynku Okna

Materia!

a Kuchnia b +azienka c WC d Przedpokój e pokój 1 f pokój 2 g pokój 3 h pokój 4 i

2

Pod!oga

a Kuchnia b +azienka c WC d Przedpokój

22

naprawa**)

wymiana***)

e pokój 1 f pokój 2 g pokój 3 h pokój 4 i 3

Tynki %cian i sufitów

a Kuchnia b !azienka c WC d przedpokój e pokój 1 f pokój 2 g pokój 3 h pokój 4 i

4

Drzwi wewn$trzne

a Kuchnia b !azienka c WC d przedpokój e pokój 1 f pokój 2 g pokój 3 h pokój 4 i

5

Drzwi zewn$trzne

6

Balkon (loggia)

a Bariera b posadzka

c obróbki UWAGI ..................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ...........................................................................................................

23

Protokó! sporz"dzono w dwóch jednobrzmi"cych egzemplarzach, po jednym dla zdaj"cego i przyjmuj"cego. Podpisy: 1. Zdaj"cy 2. Przyjmuj"cy

................................................ ................................................

__________________ *) Niepotrzebne skre%li(. **) Dan" pozycj$ protokó!u zakre%la si$ „X”, je#eli zosta!a zakwalifikowana do naprawy. ***) w kolumnie nale#y wpisa( „TAK” lub „NIE” w zale#no%ci od tego, czy dana pozycja protoko!u kwalifikuje si$ do wymiany. ****) Ka#dorazowa naprawa lub wymiana wymaga przedstawienia protoko!u odpowiednich bada'.

24

Za!"cznik nr 8 WZÓR PROTOKÓ+ PRZYJ)CIA/ZDANIA! KWATERY INTERNATOWEJ/MIEJSCA W INTERNACIE/ *) Spisany w dniu .................................... w sprawie przyj$cia/zdania*) kwatery internatowej/miejsca w internacie*) przez Pana/Pani"*) ......................................................., na podstawie decyzji/skierowania*) nr .................... Dyrektora Oddzia!u Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w .......................................... z dnia ...................., znajduj"cej/ego*) si$ w budynku po!o#onym w .................................... przy ul. ....................................................... nr ....... m./pok.*) nr ......... Kwatera internatowa/miejsce w internacie*) o powierzchni u#ytkowej .................. m2, w tym powierzchni u#ytkowej podstawowej ................. m2, sk!ada si$ z ................ pokoi, kuchni, przedpokoju, !azienki, w.c. oraz posiada instalacj$ zimnej wody, kanalizacyjn", elektryczn", gazow", ciep!ej wody, centralnego ogrzewania**. Kwatera internatowa/miejsce w internacie*) jest wyposa#ona/e*) w nast$puj"cy sprz$t i urz"dzenia: 1) w zakresie instalacji elektrycznej J.m.

Ilo%( w dniu przyj$cia

Ilo%( w dniu zdania

Licznik elektryczny

...........

........................

........................

- stan licznika

...........

........................

........................

Oprawa o%wietleniowa:

...........

........................

........................

- sufitowa

...........

........................

........................

- %cienna

...........

........................

........................

3.

Gniazda wtykowe

...........

........................

........................

4.

Wy!"czniki

...........

........................

........................

5.

Kuchnia elektryczna z piekarnikiem, bez piekarnika*) ..................

...........

........................

........................

Lp. 1.

2.

Wyszczególnienie sprz$tu i urz"dze'

........................................... ........................................... 6.

Podgrzewacz wody

...........

........................

........................

7.

Wentylator !azienkowy

...........

........................

........................

8.

Dzwonek elektryczny

...........

........................

........................

9.

Inne urz"dzenia ...................

...........

........................

........................

25

...........................................

...........

........................

........................

...........................................

...........

........................

........................

........................................... 2) w zakresie instalacji ogrzewczej

...........

........................

........................

Lp. Wyszczególnienie sprz$tu i urz"dze'

J.m.

Ilo%( w dniu przyj$cia

Ilo%( w dniu zdania

1.

Grzejniki c.o. - ilo%( #eberek

2.

Inne urz"dzenia ........................ ................................................ 3) w zakresie instalacji gazowej J.m.

Ilo%( w dniu przyj$cia

Ilo%( w dniu zdania

Gazomierz

.............

........................

........................

- stan licznika

.............

........................

........................

2.

Kuchnia gazowa .................

.............

........................

........................

3.

Grzejniki wody przep!ywowej

.............

........................

........................

4.

Inne urz"dzenia ...................

.............

........................

........................

...........................................

.............

........................

........................

...........................................

.............

........................

........................

...........................................

.............

........................

........................

........................................... ............. ........................ 4) w zakresie instalacji wodoci#gowo-kanalizacyjnej Ilo%( w dniu Lp. Wyszczególnienie sprz$tu i urz"dze' J.m. przyj$cia

........................

Lp. 1.

Wyszczególnienie sprz$tu i urz"dze'

Ilo%( w dniu zdania

1.

Wanna k"pielowa (obudowa)

.............

........................

........................

2.

Brodzik (obudowa)

.............

........................

........................

3.

Umywalka (postument)

.............

........................

........................

4.

Bateria wannowa lub prysznicowa

.............

........................

........................

5.

Bateria umywalkowa

.............

........................

........................

6.

Komplet klozetowy (muszla, deska sedesowa, zbiornik p!ucz"cy)

.............

........................

........................

7.

Zlewozmywak

.............

........................

........................

8.

Bateria zlewozmywakowa

.............

........................

........................

26

9.

Inne urz"dzenia ...................

.............

........................

........................

...........................................

.............

........................

........................

...........................................

.............

........................

........................

...........................................

.............

........................

........................

........................................... ............. ........................ ........................ 5) w zakresie elementów budowlanych Wyszczególnienie sprz$tu i Lp. urz"dze' J.m. Stan w dniu przyj$cia Stan w dniu zdania 1. Okna (okucia)

.............. ..................................... ...................................

2. Drzwi zewn$trzne (okucia, zamki)

.............. ..................................... .....................................

3. Drzwi wewn$trzne (okucia, zamki)

.............. ..................................... .....................................

4. Pod!oga

.............. ..................................... .....................................

5. Tynki

.............. ..................................... .....................................

6. Ok!adziny

.............. ..................................... .....................................

7. Inne urz"dzenia .............

.............. ..................................... .....................................

.....................................

.............. ..................................... .....................................

.....................................

.............. ..................................... .....................................

.....................................

.............. ..................................... .....................................

..................................... .............. ..................................... ..................................... 6) w zakresie wyposa$enia Lp. Wyszczególnienie sprz$tu i urz"dze' J.m. Ilo%( w dniu Ilo%( w dniu przyj$cia zdania 1.

Biurko

.......

.......

.......

2.

Dywan (chodnik, wyk!adzina)

.......

.......

.......

3.

Firanki + zas!ony

.......

.......

.......

4.

Fotel 1-osobowy rozk!adany

.......

.......

.......

5.

Fotel klubowy

.......

.......

.......

6.

Fotel gabinetowy

.......

.......

.......

7.

Kanapa

.......

.......

.......

8.

Karnisze

.......

.......

.......

9.

Kosz na %mieci (plastikowy)

.......

.......

.......

10. Krzes!o wy%cie!ane

.......

.......

.......

11. Kuchnia gazowa lub elektryczna

.......

.......

.......

12. Lampka nocna

.......

.......

.......

27

13. Lodówka

.......

.......

.......

14. Lustro !azienkowe (komplet !azienkowy)

.......

.......

.......

15. Okap kuchenny

.......

.......

.......

16. Pralka

.......

.......

.......

17. Pufa

.......

.......

.......

18. Radioodbiornik

.......

.......

.......

19. Rega! gabinetowy

.......

.......

.......

20. Sejf

.......

.......

.......

21. Stolik pod komputer

.......

.......

.......

22. Stolik pod RTV

.......

.......

.......

23. Stó! (!awa)

.......

.......

.......

24. Stó! kuchenny

.......

.......

.......

25. Stó! gabinetowy

.......

.......

.......

26. Stó! kwadratowy

.......

.......

.......

27. Szafa na akta

.......

.......

.......

28. Szafa ubraniowa

.......

.......

.......

29. Szafka kuchenna

.......

.......

.......

30. Szafka przy!ó#kowa

.......

.......

.......

31. Taboret kuchenny

.......

.......

.......

32. Tapczan

.......

.......

.......

33. Telewizor

.......

.......

.......

34. Wieszak z lustrem

.......

.......

.......

35. *aluzje wertykalne

.......

.......

.......

36. *yrandol

.......

.......

.......

37. Inne urz"dzenia:

.......

.......

.......

......... ......... UWAGI ..................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ........................................................................................................... ...........................................................................................................

28

Protokó! sporz"dzono w dwóch jednobrzmi"cych egzemplarzach, po jednym dla zdaj"cego i przyjmuj"cego. Podpisy: 1) Zdaj#cy ............................................................. 2) Przyjmuj#cy ......................................................

______________

*) Niepotrzebne skre%li(.

29

Za!"cznik nr 9 WZÓR

NORMATYWY ZU*YCIA WYPOSA*ENIA I URZ,DZE- TECHNICZNYCH W LOKALU MIESZKALNYM Element wyposa#enia lokalu mieszkalnego Okres u#ywalno%ci w latach Kuchnie gazowe

10

Kuchnie elektryczne

15

Gazowe grzejniki wody przep!ywowej i urz"dzenia dwufunkcyjne

10

Elektryczne podgrzewacze wody

15

Baterie i zawory czerpalne

15

Wanny i brodziki emaliowane

15

Wanny i brodziki z tworzyw sztucznych

10

Kabiny natryskowe

10

Zlewozmywaki emaliowane

15

Zlewozmywaki stalowe

20

Misy klozetowe, umywalki i bidety fajansowe

15

Zbiorniki p!ucz"ce

15

Szafki zlewozmywakowe

10

Meble wbudowane

15

30

Uzasadnienie Projekt rozporz"dzenia jest wykonaniem delegacji zawartej w art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z pó&n. zm.), w brzmieniu ustalonym ustaw" z dnia ................ r. o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr ..............). Aktualnie aktem wykonawczym w zakresie gospodarowania lokalami jest rozporz"dzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 13 czerwca 2005 r. w sprawie gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" (Dz. U. Nr 116, poz. 975). Projektowane rozporz"dzenie okre%la sposób i szczegó!owe warunki gospodarowania lokalami mieszkalnymi przez Agencj$, wydawanie decyzji o prawie do zakwaterowania w lokalu mieszkalnym, kwaterze, kwaterze funkcyjnej i kwaterze internatowej oraz wydawanie skierowa' do internatu, a tak#e zwalniania tych lokali, wykonywania przegl"dów technicznych, remontów i konserwacji lokali mieszkalnych, zakres napraw lokali mieszkalnych obci"#aj"cych Agencj$. Opracowanie przedmiotowego projektu by!o niezb$dne z uwagi na zmian$ tre%ci przepisu upowa#niaj"cego do wydania niniejszego aktu prawnego poprzez zmian$ zakresu regulowanych w nim spraw. Odst"piono od regulacji szczegó!owego trybu post$powania w sprawach przymusowego przekwaterowania i wykwaterowania osób zamieszkuj"cych w lokalach mieszkalnych oraz ustalania kosztów tych czynno%ci, uregulowano natomiast tryb opracowywania wykazu kwater i tryb oraz sposób sk!adania wniosków przez #o!nierzy o realizacj$ prawa do zakwaterowania. Ocena skutków regulacji 1. Podmioty, na które oddzia!ywuje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem regulacji : 1) lokatorzy w zasobie mieszkaniowym WAM, w tym #o!nierze zawodowi, 2) organy Agencji. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projekt rozporz"dzenia zostanie skierowany do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Wojska Polskiego i do Zarz"du G!ównego Zwi"zku By!ych *o!nierzy Zawodowych i Oficerów Wojska Polskiego. 3. Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR. Zgodnie z projektowan" regulacj" Agencja b$dzie zobowi"zana do przygotowania lokalu mieszkalnego, kwatery i kwatery funkcyjnej do zasiedlenia. Obecnie #o!nierz s!u#by sta!ej otrzymuje rycza!t remontowy przed zasiedleniem lokalu i sam wykonuje jego remont. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia nie wprowadzaj" zmian maj"cych wp!yw na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa i bud#ety sektora przedsi$biorstw oraz jednostek samorz"du terytorialnego. )rodki finansowe przeznaczone dotychczas na rycza!t remontowy wyp!acany #o!nierzom s!u#by sta!ej na remont przed jego zasiedleniem

31

zostan" skierowane do Agencji i przeznaczone na przygotowanie lokali mieszkalnych do zasiedlenia. 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektowanego rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej.

04/14-kt

32

Projekt ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

w sprawie warunków i trybu wyp!aty odprawy mieszkaniowej Na podstawie art. 47 ust. 7 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. 1. Rozporz"dzenie okre%la szczegó!owe warunki i tryb wyp!acania odprawy mieszkaniowej; 2. U#yte w rozporz"dzeniu skróty oznaczaj": 1) Agencja – Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow"; 2) ustawa – ustaw$ z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej; 3) osoba uprawniona bez bli#szego okre%lenia – osob$, o której mowa odpowiednio w art. 23 ust. 1, 2 i 4; 4) wniosek bez bli#szego okre%lenia – wniosek o wyp!at$ odprawy mieszkaniowej w formie pieni$#nej lub wniosek o przyznanie lokalu mieszkalnego lub lokalu zamiennego w zamian za odpraw$; 5) #o!nierz zawodowy – #o!nierz pe!ni"cych sta!" lub kontraktow" zawodow" s!u#b$ wojskow". § 2. 1 Wniosek o wyp!at$ odprawy lub wniosek o przyznanie lokalu mieszkalnego lub lokalu zamiennego w zamian za odpraw$ osoba uprawniona sk!ada w terminie do 90 dni od daty nabycia uprawnie'. 2. Wniosek o wyp!at$ odprawy mieszkaniowej w formie pieni$#nej osoba uprawniona sk!ada do dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji w!a%ciwego dla miejscowo%ci, w której #o!nierz zawodowy zajmowa! ostatnie stanowisko s!u#bowe przed dniem zwolnienia z zawodowej s!u#by wojskowej lub w dniu %mierci. 3. Wniosek o przyznanie, w zamian za odpraw$ mieszkaniow", lokalu mieszkalnego lub lokalu zamiennego osoba uprawniona sk!ada do dyrektora oddzia!u regionalnego Agencji w!a%ciwego dla miejscowo%ci, w której po!o#ony jest lokal mieszkalny albo lokal zamienny. 4. Wzór wniosku o wyp!at$ odprawy mieszkaniowej osobom okre%lonym w art. 23 ust.1 ustawy okre%la za!"cznik do rozporz"dzenia. § 3. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie po up!ywie 14 dni od dnia og!oszenia. MINISTER OBRONY NARODOWEJ

1

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz.1308 i Nr 220, poz. 1415.

2

Za!#cznik do rozporz#dzenia Ministra Obrony Narodowej z ............................ WZÓR

……………………… (miejscowo%( i data)

........................................................................ ....................................................................... (stopie' wojskowy, imi$ (imiona) i nazwisko)

numer NIP ........................................................................................... numer PESEL ...................................................................................... seria i numer dowodu osobistego ........................................................ imiona rodziców ……………………………………..……………… nazwisko rodowe matki …………….……………………………….. adres zamieszkania .............................................................................. numer telefonu s!u#bowego (domowego) ........................................... Dyrektor Oddzia!u Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w ............................................................... .................................................................... (adres siedziby oddzia!u)

WNIOSEK o realizacj& uprawnie% do odprawy mieszkaniowej I. Wnosz$ o realizacj$ uprawnie' do odprawy mieszkaniowej. II. Jednocze%nie uprzedzony o odpowiedzialno%ci karnej wynikaj"cej z art. 233 kodeksu karnego o%wiadczam co nast$puje: 1) cz!onkami rodziny, o których mowa w art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.), zwan" dalej „ustaw"”, s": Lp.

Nazwisko i imi$ (imiona)

Data urodzenia

Stopie' pokrewie'stwa

Stan cywilny

3 2) zarówno ja, jak i moja/mój* ma!#onka/ma!#onek*) nie posiadamy dzieci w rozumieniu art. 26 ust. 3 ustawy; 3) zajmuj$/nie zajmuj$*) lokal mieszkalny (lokalu mieszkalnego)* w ....................................................... przy ul. ........................................ nr ……....m …….... o powierzchni u#ytkowej ............ m2, sk!adaj"c" si$ z .......................................................*) 4) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) ekwiwalent(u) pieni$#ny(ego) w zamian za rezygnacj$ z kwatery wyp!aconego na podstawie przepisów obowi"zuj"cych do dnia 30 czerwca 2004 r.; 5) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) odpraw$(y) mieszkaniow"(ej) wyp!acon"(ej) albo zrealizowan"(ej) w formie rzeczowej na podstawie przepisów obowi"zuj"cych od dnia 1 lipca 2004 r.; 6) nie naby!em(am)/naby!em(am)*) mieszkanie(a) od Skarbu Pa'stwa, Agencji lub jednostki samorz"du terytorialnego z bonifikat" lub z uwzgl$dnieniem pomniejszenia w cenie nabycia; 7) nie otrzyma!em(am)/otrzyma!em(am)*) pomoc(y) finansow"(ej) w formie zaliczkowej lub bezzwrotnej; 8) nie naby!em(am)/naby!em(am)*) od Agencji w!asno%ciowe spó!dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego; 9) nie posiadam/posiadam*) lokal mieszkalny w miejscowo%ci .wybudowany lub z wykorzystaniem uprawnie', o których mowa w punktach 4-8 10) nie zosta!em(am)/zosta!em(am)* zwolniony (a) z czynnej s!u#by wojskowej na skutek skazania prawomocnym wyrokiem s"du za pope!nienie przest$pstwa umy%lnego 11) nie zosta!em(am)/zosta!em(am)* z czynnej s!u#by wojskowej na skutek orzeczenia wydanego w post$powaniu dyscyplinarnym III. Do wniosku za!"czam*): 1) za%wiadczenie o nabyciu uprawnie' do emerytury wojskowej lub wojskowej renty inwalidzkiej wydane przez wojskowy organ emerytalny 2) za%wiadczenie o przyczynach zwolnienia z zawodowej s!u#by wojskowej wydane przez Dowódc$ Jednostki Wojskowej Nr ........... w ............................................., je#eli #o!nierz nie naby! prawa do emerytury wojskowej lub nie uzyska! uprawnie' do wojskowej renty inwalidzkiej. 3) decyzj$ o zwolnieniu z zawodowej s!u#by wojskowej wraz z za%wiadczeniem o wys!udze lat, od której jest uzale#niona wysoko%( dodatku za d!ugoletni" s!u#b$ wojskow", jak" #o!nierz b$dzie posiada! w ostatnim dniu pe!nienia czynnej s!u#by wojskowej, wydan" przez w!a%ciwy organ wojskowy ........................................................................ 4) inne za!"czniki maj"ce wp!yw na wysoko%( odprawy mieszkaniowej:…………….. ............................................................................................................................................................................

Pouczenia Zgodnie z art. 233 § 1 kodeksu karnego kto, sk!adaj"c zeznanie maj"ce s!u#y( za dowód w post$powaniu s"dowym lub w innym post$powaniu prowadzonym na podstawie ustawy, zeznaje nieprawd$ lub zataja prawd$, podlega karze pozbawienia wolno%ci do lat 3.

4 Wyra#am zgod$ na przetwarzanie przez Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" danych osobowych zawartych w niniejszym wniosku, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926, z pó&n. zm.), do celów zwi"zanych z realizacj" tego wniosku..

.................................................................................................. (data i podpis wnioskodawcy)

*) Niepotrzebne skre%li(.

5 Uzasadnienie Projekt rozporz"dzenia jest wykonaniem delegacji okre%lonej w art. 47 ust. 6 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz, U. z 2005 r. Nr 41, poz.398 z pó&n. zm.) zmienionej ustaw" z dnia ……... o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr …, poz. …) W wyniku zmiany przepisów art. 23 i 47, w zakresie w jakim eliminuj" one realizacj$ odprawy mieszkaniowej w formach rzeczowych tj. nieodp!atnego przeniesienia w!asno%ci nieruchomo%ci gruntowej albo w!asno%ci lokalu mieszkalnego z oferty Agencji, a tak#e odst"pienia od zaliczkowej realizacji odprawy mieszkaniowej i jej zabezpieczenia, zaistnia!a konieczno%( zast"pienia obowi"zuj"cego na podstawie art. 47 ust. 7 ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej rozporz"dzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia 6 stycznia 2005 r. w sprawie warunków i trybu wyp!aty odprawy mieszkaniowej (Dz. U. Nr 11, poz. 81). Projektowana regulacja okre%la warunki i tryb wyp!acania odprawy mieszkaniowej oraz przyznania, w zamian za odpraw$ mieszkaniow", lokalu mieszkalnego lub lokalu zamiennego, a w szczególno%ci tryb wnioskowania osób uprawnionych do odprawy. Ocena skutków regulacji. 1. Podmioty, na które oddzia!ywuje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem regulacji Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" oraz osoby uprawnione do odprawy mieszkaniowej. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projektowane rozporz"dzenia zostanie skierowane do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Zawodowych Wojska Polskiego. 3.Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR W wyniku wej%cia w #ycie projektowanej regulacji w niewielkim zakresie ulegnie ograniczenie obowi"zku Agencji dotycz"ce realizacji odprawy mieszkaniowej. W wyniku wprowadzonych zmian w ustawie, a w szczególno%ci odst"pienia od realizacji odprawy w formie rzeczowej dzia!alno%( Agencji sprowadza( si$ b$dzie do wydania decyzji administracyjnej o wyp!acie odprawy mieszkaniowej albo do przydzia!u lub sprzeda#y zajmowanego lokalu mieszkalnego w zamian za odpraw$. Osoby uprawnione, którym przys!ugiwa( b$dzie odprawa mieszkaniowa otrzymaj" j" na podstawie decyzji administracyjnej a nie jak dotychczas na podstawie umowy cywilnoprawnej zawieranej pomi$dzy nimi a w!a%ciwym organem Agencji. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia nie wprowadzaj" zmian maj"cych wp!yw na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa i bud#ety sektora przedsi$biorstw oraz jednostek samorz"du terytorialnego 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanego rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej. 04/19rc

Projekt ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

w sprawie wyp!aty 'wiadczenia mieszkaniowego Na podstawie art. 48d ust.6 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. 1. *o!nierz ubiegaj"cy si$ o wyp!at$ %wiadczenia mieszkaniowego sk!ada wniosek do dyrektora oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, w!a%ciwego dla garnizonu, w którym stacjonuje jednostka wojskowa, w której #o!nierz zawodowy jest wyznaczony na stanowisko s!u#bowe; 2. Wniosek #o!nierza w cz. II wype!nia organ kadrowy oraz podpisuje dowódca jednostki wojskowej, w której #o!nierz zosta! wyznaczony na stanowisko s!u#bowe; 3. Wzór wniosku stanowi za!"cznik do rozporz"dzenia. § 2. Kwota bazowa wynosi 300 z!. §3. Wspó!czynnik %wiadczenia mieszkaniowego dla poszczególnego garnizonu wynosi: LP.

GARNIZON

1

BARTOSZYCE

2

BIA!OBRZEGI

3

BIA!YSTOK

4

BIELSKO-BIA!A

5

BOLES!AWIEC

6

BRANIEWO

7

BRODNICA

8

BRZEG

9

BYDGOSZCZ

10

BYTOM

11

CELESTYNÓW

1)

WSPÓ!CZYNNIK

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110 oraz z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832.

12

CHE!M

13

CHE!MNO

14

CHOJNICE

15

CHOSZCZNO

16

CIECHANÓW

17

CZARNE

18

CZERWIE"SK

19

DAR!OWO

20

D#BLIN

21

D#BLIN TWIERDZA

22

DRAWSKO POMORSKIE

23

DZIWNÓW

24

ELBL$G

25

GDA"SK

26

GDYNIA

27

GI%YCKO

28

GLIWICE

29

G!OGÓW

30

GO!DAP

31

GRÓJEC

32

GRUDZI$DZ

33

HEL

34

HRUBIESZÓW

35

INOWROC!AW

36

JAROCIN

37

JAROS!AW

38

JASTRZ#BIE

39

KAZU"

40

KIELCE

41

K!ODZKO

42

KO!OBRZEG

43

KOSZALIN

44

KRAKÓW

45

KRAKÓW BALICE

46

KRA&NIK

47

KROSNO ODRZA"SKIE

48

KUTNO

49

LEGIONOWO

2

50

LEGNICA

51

LESZNO

52

L#BORK

53

LIDZBARK WARMI"SKI

54

LIPOWIEC

55

LUBLIN

56

LUBLINIEC

57

!ASK

58

!#CZYCA

59

!OM%A

60

!ÓD'

61

MALBORK

62

MIASTA STO!ECZNEGO WARSZAWA

63

MI#DZYRZECZ

64

MI"SK MAZOWIECKI

65

MIROS!AWIEC

66

MOR$G

67

MOSTY

68

MRZE%YNO

69

NISKO

70

NOWA D#BA

71

NOWOGRÓD BOBRZA"SKI

72

NOWY S$CZ

73

OLE&NICA

74

OLSZTYN

75

OPOLE

76

ORZYSZ

77

OSOWIEC

78

OSTRÓDA

79

OSTRÓW MAZOWIECKA

80

O&WI#CIM

81

PI!A

82

POWIDZ

83

POZNA"

84

PRUSZCZ GDA"SKI

3

85

PRZASNYSZ

86

PRZEMY&L

87

RADOM

88

REGNY

89

RZESZÓW

90

SANDOMIERZ

91

SIEDLCE

92

SIEMIROWICE

93

SIERADZ

94

SKIERNIEWICE

95

SKWIERZYNA

96

S!UPSK

97

SOCHACZEW

98

STARGARD SZCZECI"SKI

99

SULECHÓW

100

SUWA!KI

101

SZCZECIN

102

&REM

103

&WIDWIN

104

&WI#TOSZÓW

105

&WINOUJ&CIE

106

TARNOWSKIE GÓRY

107

TCZEW

108

TOMASZÓW MAZOWIECKI

109

TORU"

110

TRZEBIATÓW

111

USTKA

112

WA!CZ

113

WEJHEROWO

114

WESO!A

115

W#DRZYN

116

W#GORZEWO

117

WICKO MORSKIE

118

W!ADYS!AWOWO

119

WROC!AW

120

ZAKOPANE

121

ZAMO&(

4

122

ZEGRZE

123

ZGIERZ

124

ZIELONA GÓRA

125

Z!OCIENIEC

126

%AGA"

§ 4. Wielko%( zmniejszenia %wiadczenia mieszkaniowego, o której mowa w art. 48d ust. 5 wynosi 250 z!. § 5. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie z dniem 1 lipca 2009 r.

MINISTER OBRONY NARODOWEJ

5

Za!"cznik do rozporz"dzenia WZÓR CZ)*, I - WYPE+NIA ZAINTERSOWANY ………………………………………

…………………………….

(imi$ i nazwisko ) …………………………………………. (adres korespondencyjny) …………………………………………. (telefon kontaktowy)

(miejscowo%( i data)

DYREKTOR ODDZIA+U REGIONALNEGO WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ w .............................

WNIOSEK o wyp!at& 'wiadczenia mieszkaniowego

Na podstawie art. 21 ust. 2 pkt. 3) ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.) zwracam si$ z wnioskiem o wyp!at$ %wiadczenia mieszkaniowego. O%wiadczam, #e zawodow" s!u#b$ wojskow" pe!ni$ w JW………………… od dnia ……………………………………………. i korzystam/nie korzystam* z zakwaterowania na terenie jednostki.

………………………………………………… (podpis)

STR. 1 6

CZ)*, II - WYPE+NIA JEDNOSTKA WOJSKOWA

I. Stwierdzam, #e: Pan (Pani) ............................................................................................................. (stopie' wojskowy, imi$ i nazwisko) PESEL ................................................... jest #o!nierzem pe!ni"cym zawodow" s!u#b$ wojskow" na podstawie kontraktu na pe!nienie s!u#by sta!ej/s!u#by terminowej* oraz zosta! wyznaczony decyzj" / rozkazem* ……………………….nr ………...... z dnia …………...... na stanowisko s!u#bowe (nazwa organu) w Jednostce Wojskowej Nr ………...... w .................................. . II. Informuj$, #e Pan (Pani) .......................................................................................... (stopie' wojskowy, imi$ i nazwisko) korzysta/nie korzysta* z zakwaterowania na zasadach o których mowa w art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm.) na ternie jednostki wojskowej.

mp. (okr"g!a piecz$( urz$dowa jednostki wojskowej)

(piecz$( i podpis dowódcy jednostki wojskowej)

CZ)*, III ADNOTACJE URZ)DOWE

________ * Niepotrzebne skre%li(.

STR. 2 7

UZASADNIENIE Opracowane rozporz"dzenie stanowi realizacj$ upowa#nienia ustawowego okre%lonego w art. 48d ust.6 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP. Rozporz"dzenie okre%la wzór wniosku sk!adanego przez #o!nierza, organ w!a%ciwy do przyj$cie wniosku oraz okre%la zasady potwierdzenia danych we wniosku przez dowódc$ jednostki wojskowej w której #o!nierz pe!ni s!u#b$ - § 1 wysoko%( kwoty bazowej - § 2, wspó!czynnik koryguj"cy %wiadczenia mieszkaniowego dla ka#dego garnizonu - § 3, wielko%( zmniejszenia %wiadczenia mieszkaniowego w przypadku zakwaterowania #o!nierza na terenie koszar - § 4. Wysoko%( kwoty bazowej zosta!a okre%lona na poziomie 300 z!, i odpowiada ona przyj$tym za!o#eniom do nowelizacji ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych RP. Wspó!czynniki koryguj"ce wysoko%( %wiadczenia mieszkaniowego zosta!y ustalone dla ka#dego garnizonu oddzielnie. Przy ich kalkulacji wzi$to pod uwag$ ceny rynkowe najmu lokali mieszkalnych na terenach garnizonu. Za!o#ono, #e %wiadczenie mieszkaniowe zostanie ustalone w wysoko%ci %rednich kosztów najmu lokalu mieszkalnego o wielko%ci ok. 50 m2 powierzchni ca!kowitej. Kalkuluj"c jego wysoko%( uwzgl$dniono równie# mo#liwo%ci finansowe bud#etu resortu. Wielko%( zmniejszenia %wiadczenia mieszkaniowego w przypadku zakwaterowania #o!nierzy w koszarach ustalono na podstawie szacunków w!asnych, opieraj"c si$ na nast$puj"cym wyliczeniu kosztów rzeczywistych: - energia elektryczna, - energia cieplna, - paliwa, - woda i %cieki, - materia!y i sprz$t, - us!ugi komunalne, - op!aty za korzystanie ze %rodowiska, Kwota za osobodzie' – 7,50 z! x 30 dni = 225 z! + 25 z! – mundurówka +"CZNIE = 250 z! OCENA SKUTKÓW REGULACJI 1. Podmioty, na które oddzia!uje projektowana regulacja. Projektowana regulacja obejmuje swoim zakresem Si!y Zbrojne Rzeczypospolitej Polskiej, Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow" i jej jednostki organizacyjne. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projekt regulacji podlega! b$dzie konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Wojska Polskiego. Przeprowadzone zostan" uzgodnienia wewn"trzresortowe. 3. Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR Projektowana regulacja pozytywnie wp!ynie na sytuacj$ #o!nierzy w zakresie realizacji ich uprawnie' do zakwaterowania, wynikaj"cych z ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. Wprowadzenie %wiadczenia mieszkaniowego spowoduje rozwi"zanie problemu zakwaterowania dla wielu #o!nierzy zawodowych. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Szacuje si$, #e wej%cie w #ycie rozporz"dzenia spowoduje konieczno%( zwi$kszenia wydatków ponoszonych z bud#etu resortu na zakwaterowanie #o!nierzy zawodowych w roku 2009 !"cznie o ……. tys z! Powy#sza kwota zosta!a wyliczona wg nast$puj"cego algorytmu:

8

- stawka bazowa – 300 z!, - %rednia wielko%( wspó!czynnika koryguj"cego – 0,00, - szacowana ilo%( #o!nierzy korzystaj"cych ze %wiadczenia - 00000, - %rednia warto%( wyp!acanego %wiadczenia wynosi( b$dzie …….. z!. 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanej ustawy nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj$ty zakresem prawa Unii Europejskiej.

04/15-KT

9

Projekt ROZPORZ"DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia

2009 r.

w sprawie szczegó!owych warunków zakwaterowania w internatach i kwaterach internatowych Na podstawie art. 53 ust. 5 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398, z pó&n. zm. 1)) zarz"dza si$, co nast$puje: § 1. 1. Rozporz"dzenie okre%la: 1) Tryb przydzielania miejsc w internacie lub kwater internatowych; 2) warunki i sposób przeznaczania lokali mieszkalnych na kwatery internatowe; 3) standard oraz wyposa#enie internatów i kwater internatowych; 4) tryb i sposób przyjmowania i zdawania miejsca w internacie i kwaterze internatowej; 5) sposób ustalania op!at za zajmowanie miejsca w kwaterze internatowej lub w internacie, w tym sposób kalkulacji odp!atno%ci za to zakwaterowanie; 6) sposób i terminy pobierania op!at za zajmowanie miejsca w kwaterze internatowej lub internacie . 2. Ilekro( w rozporz"dzeniu jest mowa o: 1) Agencji - nale#y przez to rozumie( Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow"; 2) dowódcy jednostki wojskowej - nale#y przez to rozumie( dowódc$ jednostki wojskowej, w której #o!nierz jest wyznaczony na stanowisko s!u#bowe; 3) dyrektorze oddzia!u regionalnego - nale#y przez to rozumie( dyrektora oddzia!u regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, w!a%ciwego dla miejscowo%ci, w której stacjonuje jednostka wojskowa, w której #o!nierz jest wyznaczony na stanowisko s!u#bowe; 4) ustawie - nale#y przez to rozumie( ustaw$ z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej; 5) #o!nierzu - nale#y przez to rozumie( #o!nierza zawodowego oraz #o!nierza odbywaj"cego okresow" s!u#b$ wojskow". § 2. 1. Dyrektor oddzia!u regionalnego, na wniosek #o!nierza, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, po%wiadczonego przez dowódc$ jednostki wojskowej, w której #o!nierz pe!ni s!u#b$ wydaje skierowanie do zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej. 2. Dyrektor oddzia!u regionalnego mo#e wyda( skierowanie do internatu lub kwatery internatowej #o!nierzowi zawodowemu, o którym mowa w art. 51 ust. 2 pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb #o!nierzy, o których mowa w art. 51 ust. 1. *o!nierz ten uiszcza op!aty za zajmowan" powierzchni$ u#ytkow" w pe!nej wysoko%ci.

1)

Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zosta!y og!oszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz.1217 i Nr 249, poz. 1832 oraz z 2008 r. Nr 208, poz.1308, Nr 220, poz. 1415 i Nr 227, poz. 1505.

3. Na wniosek pracownika o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3 ustawy, po%wiadczonego przez pracodawc$, mo#e wyda( skierowanie do zakwaterowania bez cz!onków rodziny, w internacie lub kwaterze internatowej pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb #o!nierzy, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy. 4. Dyrektor oddzia!u regionalnego, na wniosek #o!nierza lub pracownika, o których mowa w art. 51 ust. 1 ustawy, mo#e wyda( skierowanie do zamieszkiwania w internacie lub kwaterze internatowej dziecku takiego #o!nierza lub pracownika, pobieraj"cemu nauk$ poza miejscowo%ci" zamieszkania, nie b$d"c" miejscowo%ci" poblisk". 5. W przypadku zaistnienia konieczno%ci zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej #o!nierza o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, osoby okre%lone w pkt 2-4 maj" obowi"zek opró#ni( zajmowane miejsce w internacie lub kwaterze internatowej, na wezwanie w!a%ciwego dyrektora oddzia!u regionalnego, w terminie 30 dni od daty dor$czenia wezwania. 6. Pracownik, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3 zawiadamia dyrektora oddzia!u regionalnego o utracie przez niego uprawnienia do zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej w terminie nie pó&niej ni# 7 dni od dnia rozwi"zania lub wyga%ni$cia stosunku pracy. 7. *o!nierz i pracownik, o których mowa w art. 51 ust. 1 zawiadamiaj" dyrektora oddzia!u o zako'czeniu pobierania nauki przez dziecko poza miejscowo%ci" zamieszkania, w terminie nie pó&niej ni# 7 dni od dnia jej zako'czenia. § 3. 1. W przypadku gdy Agencja nie dysponuje w garnizonie wystarczaj"c" ilo%ci" miejsc w internatach albo z przyczyn ekonomicznych jest niecelowe utworzenie internatu ze wzgl$du na ma!e potrzeby w zakresie zakwaterowania w internatach, dyrektor oddzia!u regionalnego mo#e przeznaczy( lokal mieszkalny b$d"cy w dyspozycji Agencji na kwater$ internatow". 2. Przeznaczenie lokalu mieszkalnego na kwater$ internatow", o której mowa w ust. 1, mo#e nast"pi( za zgod" Prezesa Agencji. § 4. 1. Pokój w internacie powinien by( wyposa#ony co najmniej w tapczan, szaf$ ubraniow", krzes!o, stó!, szafk$ przy!ó#kow", lampk$ nocn", #yrandol, kosz na %mieci i lustro, po%ciel i bielizn$ po%cielow". 2. Pomieszczenia wspólnego u#ytkowania powinny by( wyposa#one co najmniej: 1) kuchnia w internacie i kwaterze internatowej - w kuchni$ gazow" lub elektryczn", szafki kuchenne, stó!, taborety kuchenne i lodówk$; 2) %wietlica w internacie - w telewizor, radioodbiornik, stolik pod telewizor, fotele klubowe, krzes!a i stó!. 3. Kwater$ internatow", w której mia!by zamieszkiwa( #o!nierz zawodowy wraz z cz!onkami rodziny, na wniosek #o!nierza, mo#na nie wyposa#y( w sprz$t, o którym mowa w ust. 1. § 5. 1. Przyj$cie i zdanie kwatery internatowej i miejsca w internacie nast$puje na podstawie protoko!u, sporz"dzonego przez upowa#nionego przedstawiciela dyrektora oddzia!u regionalnego i #o!nierza przyjmuj"cego albo zdaj"cego kwater$ lub miejsce w internacie. 2. W protokole, o którym mowa w ust. 1, okre%la si$ przedmioty wyposa#enia pokoju w internacie lub kwatery internatowej, a tak#e stan techniczny elementów i wyposa#enia kwatery internatowej albo pokoju w internacie oraz znajduj"cych si$ w nich urz"dze'.

2

3. Protokó!, o którym mowa w ust. 1, sporz"dza si$ w dwóch egzemplarzach, po jednym dla ka#dej ze stron. § 6. 1. Stawk$ op!at za korzystanie z miejsca w internatach lub kwaterach internatowych okre%la dyrektor oddzia!u regionalnego do dnia 31 marca ka#dego roku kalendarzowego, z moc" od dnia 1 kwietnia danego roku wed!ug wzoru stanowi"cego za!"cznik nr 1 do rozporz"dzenia. W przypadku zmiany wysoko%ci poniesionych kosztów utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej, stawka ta mo#e by( korygowana cz$%ciej ni# raz w roku, z tym #e nowa stawka obowi"zuje od pierwszego dnia kalendarzowego miesi"ca nast$puj"cego po dacie skorygowania stawki. 2. Kalkulacj$ kosztów utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej: 1) miejsca w internatach- ustala si$ na podstawie kosztów utrzymania wszystkich internatów oddzia!u regionalnego Agencji; 2) miejsca w kwaterach internatowych- ustala si$ na podstawie kosztów utrzymania wszystkich kwater internatowych oddzia!u regionalnego Agencji. 3. Do powierzchni u#ytkowej, o której mowa w ust. 1 wlicza si$ powierzchni$ pokoju, przedpokoju, !azienki i innych pomieszcze' przynale#nych do tego pokoju. Je#eli pokój, przedpokój, !azienka i inne pomieszczenia przynale#ne s" przeznaczone do u#ytkowania przez kilka osób, powierzchni$ u#ytkow" ustala si$ proporcjonalnie do ilo%ci miejsc w pokoju. 4. W przypadku remontu w internacie, przy kalkulacji kosztów utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej miejsca w internacie, koszty remontu rozk!ada si$ w cz$%ciach równych na pi$( lat nast$puj"cych po roku kalendarzowym, w którym przeprowadzono remont. § 7. 1. Op!at$ za korzystanie z miejsca w internacie przez #o!nierza za dob$, z zastrze#eniem art. 53 ust. 2 pkt 2 zdanie drugie ustawy, ustala si$: 1) w pokoju jednoosobowym - w wysoko%ci dziennego kosztu utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej miejsca w danym internacie pomno#onego przez powierzchni$ u#ytkow" zajmowanego miejsca; 2) w pokoju dwuosobowym lub wieloosobowym - w wysoko%ci dziennego kosztu utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej miejsca w danym internacie pomno#onego przez powierzchni$ u#ytkow" przypadaj"c" proporcjonalnie na zajmowane miejsce. 2. Op!at$ za korzystanie z miejsca w internacie przez osob$, o której mowa w art. 51 ust. 1 pkt 3 i ust. 5 oraz art. 52 ustawy, za dob$ oblicza si$ w sposób okre%lony w ust. 1. § 8. 1. W przypadku, o którym mowa w art. 53 ust. 2 pkt 2, za powierzchni$ u#ytkow" wi$ksz" ni# jej maksymalna wielko%( okre%lona w 53 ust. 2 pkt 1 #o!nierz ponosi op!at$ w pe!nej wysoko%ci. 2. Do op!aty, o której mowa w ust. 1, stosuje si$ odpowiednio przepis § 6 ust. 2. § 9. W przypadku zajmowania przez #o!nierza, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, z przyczyn wynikaj"cych z rozwi"za' funkcjonalno-architektonicznych budynku internatowego, miejsca w internacie o wi$kszej powierzchni u#ytkowej podstawowej ni# powierzchnia maksymalna, o której mowa w art. 53 ust. 2 pkt 1 ustawy, op!at$ za korzystanie z miejsca w internacie przez tego #o!nierza oblicza si$ w sposób okre%lony w § 7 ust. 1.

3

§ 10. Op!at$ za korzystanie z miejsca w internacie i kwaterze internatowej pobiera si$ od dnia protokolarnego przyj$cia do dnia protokolarnego zdania tego miejsca w internacie, o którym mowa w § 5 ust. 1. § 11 Op!aty za korzystanie z miejsca w internacie uiszcza si$ do pi$tnastego dnia ka#dego miesi"ca za miesi"c bie#"cy. Za dat$ wp!aty przyjmuje si$ dzie' wp!ywu op!aty na rachunek bankowy Agencji. § 12. Rozporz"dzenie wchodzi w #ycie po up!ywie 14 dni od dnia og!oszenia. MINISTER OBRONY NARODOWEJ

4

Za!#czniki do rozporz#dzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia za!#cznik Nr 1 WZÓR KALKULACJA ROCZNA kosztów, o których mowa w art. 53 ust. 3 pkt 2 ustawy, przypadaj#cych na 1 m2 powierzchni u$ytkowej w internacie .... Lp.

Wyszczególnienie

1

ca!y budynek

cz$%( internatowa

Plan ....... r. cz$%( internatowa

3

4

5

6

3)

X

X

X

Wykonanie ....... r.

2

I

Ilo%( m2 powierzchni u#ytkowej

II

% udzia!u w powierzchni u#ytkowej

III

Koszty (wed!ug rodzaju), z tego:1)

1

zu#ycie materia!ów, z tego:

a

zu#ycie materia!ów (materia!y, %rodki czysto%ci itp.)

b

koszty wyposa#enia

2

us!ugi obce, w tym:2)

a

remontowe

b

pozosta!e (transportowe, !"czno%ci itp.)

3

podatki i op!aty, w tym od nieruchomo%ci

4

wynagrodzenia

5

%wiadczenia na rzecz pracowników

6

umorzenie %rodków trwa!ych odnoszonych w koszty wed!ug planu amortyzacji

7

koszty pozosta!e

IV

Koszty zarz"du

V

Razem roczny koszt utrzymania (III+IV)

VI

Ilo%( m2 powierzchni u#ytkowej, o której mowa w § 7 ust. 3 rozporz"dzenia

VII

Roczny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej (V/VI)

VIII

Dzienny koszt utrzymania (VII/365)

IX

Wska&nik wykorzystania miejsc (%)

5

% wzrostu (kol. 5:4)

X

1) 2) 3)

Dzienny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej (skorygowany o wska&nik wykorzystania miejsc) VIII/IX x 100 %

Bez kosztów zwi"zanych ze sprz"taniem pokoi i wymian" po%cieli. Bez kosztów odbioru nieczysto%ci sta!ych i p!ynnych. Koszty ustala si$ wed!ug kalkulacji wynikaj"cej z norm u#ywalno%ci wyposa#enia.

za!#cznik Nr 2 WZÓR KALKULACJA ROCZNA kosztów, o których mowa w art. 53 ust. 3 pkt 3 ustawy, przypadaj#cych na 1 m2 powierzchni u$ytkowej w internacie .......... Lp.

Wyszczególnienie

1

Wykonanie ...... r.

2

I

Ilo%( m2 powierzchni u#ytkowej

II

% udzia!u w powierzchni u#ytkowej

III

Koszty, z tego:

1

energia cieplna

2

energia elektryczna

3

gaz

4

woda

5

odbiór nieczysto%ci sta!ych i p!ynnych

IV

Roczny koszt utrzymania 1 m2 powierzchni u#ytkowej (III/I)

V

Dzienny koszt utrzymania (IV/365)

ca!y budynek

cz$%( internatowa

Plan ....... r. cz$%( internatowa

3

4

5

% wzrostu (kol. 5:4) 6

X

6

Uzasadnienie Projekt rozporz"dzenia jest wykonaniem delegacji okre%lonej w art. 53 ust. 6 i 7 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz, U. z 2005 r. Nr 41, poz.398 z pó&n. zm.) zmienionej ustaw" z dnia ……... o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr …, poz. …) Projekt rozporz"dzenia jest konsekwencj" nowelizacji przepisów rozdzia!u 5 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz.398 z pó&n. zm.), który po zmianie otrzyma! tytu! „Zakwaterowanie w internatach i kwaterach internatowych” oraz uleg!a zmianie tre%( przepisu upowa#niaj"cego do wydania niniejszego aktu. Proponowana regulacja wprowadza równie#, kalkulacje kosztów utrzymania miejsca w internatach i kwaterach internatowych na podstawie wszystkich kosztów internatów i kwater internatowych oddzia!u regionalnego Agencji. Ocena skutków regulacji. 1. Podmioty, na które oddzia!uje projektowana regulacja. Projektowane rozporz"dzenie obejmuje zakresem regulacji Wojskow" Agencj$ Mieszkaniow", jej jednostki organizacyjne i osoby uprawnione do zakwaterowania w internatach i kwaterach internatowych. 2. Wyniki przeprowadzonych konsultacji. Projekt rozporz"dzenia zostanie skierowany do konsultacji z Konwentem Dziekanów Korpusu Oficerów Zawodowych Wojska Polskiego. 3.Wp!yw regulacji na podmioty, o których mowa w pkt 1 OSR Nie ulegnie zmianie sytuacja Agencji i jej jednostek organizacyjnych. Zmieni si$ jedynie, poprzez dostosowanie do przepisów ustawy o zakwaterowaniu Si! Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej . Istotny wp!yw zmiany rozporz"dzenia b$dzie w stosunku do zakwaterowanego #o!nierza – zakwaterowanie w internatach i kwaterach internatowych jest bezp!atne. 4. Wp!yw regulacji na sektor finansów publicznych, w tym bud$et pa%stwa i bud$ety sektora przedsi&biorstw oraz jednostek samorz#du terytorialnego. Regulacje zawarte w projekcie rozporz"dzenia wprowadzaj" zmiany maj"ce wp!yw na sektor finansów publicznych, w tym bud#et pa'stwa i wynikaj" z regulacji ustawowej w tym zakresie. 5. Wp!yw regulacji na rynek pracy. Wej%cie w #ycie projektu nowelizowanego rozporz"dzenia nie ma wp!ywu na rynek pracy. 6. Wp!yw regulacji na konkurencyjno'( wewn&trzn# i zewn&trzn# gospodarki. Nie przewiduje si$ wp!ywu projektowanych regulacji na konkurencyjno%( wewn$trzn" i zewn$trzn" gospodarki. 7. Wp!yw regulacji na sytuacj& i rozwój regionów. Projektowana regulacja nie wywiera bezpo%redniego wp!ywu na sytuacj$ i rozwój regionalny. Przedmiot projektowanego aktu prawnego nie jest obj&ty zakresem prawa Unii Europejskiej. 04/16-kt

7