What are the problems? Environment Air and water pollution are threatening human health
Economics
Equity
Engagement
Transportation budgets are larger than food budgets
Families are finding fewer choices in housing styles, price ranges, and neighborhoods
People have less and less time for involvement in their children’s schools or other civic activities
Environment Economy Equity Engagement
Causes less air and water pollution, and destroys fewer farms and open space Succeeds economically and attracts businesses Encourages more affordable housing and creates better choices in transportation and housing Encourages participation in civic life and supports healthier and more active residents of all ages
ﻣﺤﻼت ﺟﺪﻳﺪ
• TND - Traditional Neighborhood
ﻣﺤﻼت ﻣﻮﺟﻮد
• CLD - Cluster Development
Development
• RCD - Regional Centers
• TND - Traditional Neighborhood Development
• RCD - Regional Centers
• ﺗﺪوﻳﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ هﺎ و راهﺒﺮدهﺎﻳﯽ ﺑﺮاﯼ ﺣﻤﺎﻳﺖ از اﺷﺘﺮاﮎ وﺳﺎﻳﻞ ﻧﻘﻠﻴﻪ • اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﺗﺎﻣﻴﻦ اﻧﻮاع ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ در ﻣﺪل ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ • ﻣﺸﻮرت ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻊ ﺑﺎ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﭘﺎﺳﺨﮕﻮﻳﯽ اﺿﻄﺮارﯼ در ﻃﺮح رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ در ﺣﺎل ﺗﻮﺳﻌﻪ • ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺳﻴﺎﺳﺖ هﺎﯼ ﺑﻴﻤﻪ در ﺟﺎهﺎﻳﯽ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﭘﻴﺎدﻩ ﺷﺪن ﺳﻴﺎﺳﺖ ﺑﻴﻤﻪ اﯼ pay-as-you-drive • ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺳﻴﺴﺘﻢ هﺎﯼ رﺷﺪ ﺗﻮﺳﻌﻪ در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ هﺎ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن هﺎﯼ ﺳﺒﺰ
• • • • •
ﺗﺒﺪﻳﻞ ﭘﺎرﮎ ﺳﻮارهﺎ ﺑﻪ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﭼﻨﺪ ﻣﻨﻈﻮرﻩ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻳﮑﭙﺎرﭼﻪ ﺟﺎﺑﻪ ﺟﺎﻳﯽ ﮐﺎﻻ در ﻗﺎﻟﺐ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ اﻃﻼع رﺳﺎﻧﯽ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﻪ ﺳﻮارﻩ هﺎ ﺗﺪوﻳﻦ ﺳﻴﺴﺘﻢ ﻳﮑﭙﺎرﭼﻪ ﺣﺮﮐﺖ دوﭼﺮﺧﻪ ﻣﻌﺮﻓﯽ ﻗﻴﻤﺖ ارزش
• ﺗﺠﺪﻳﺪ ﻧﻈﺮ ﻃﺮح هﺎﯼ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﺎ روﻳﮑﺮد ﺗﺸﻮﻳﻖ ﮐﺎرﺑﺮﯼ هﺎﯼ ﻣﺨﺘﻠﻂ • ﺑﮑﺎرﮔﻴﺮﯼ روش هﺎﯼ زون ﺑﻨﺪﯼ اﺻﻼح ﺷﺪﻩ ﺟﻬﺖ ﻧﻴﻞ ﺑﻪ اﺧﺘﻼط ﮐﺎرﺑﺮﯼ • ﻓﺮاهﻢ ﺁوردن اﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺎﻟﯽ در ﻣﻘﻴﺎس ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ ﻣﻨﻄﻘﻪ اﯼ ﺑﺮاﯼ ﭘﺮوژﻩ هﺎﯼ ﺗﺎﻣﻴﻦ ﮐﺎرﺑﺮﯼ ﻣﺨﺘﻠﻂ • ﺗﺸﻮﻳﻖ ﮐﺎرﺑﺮﯼ هﺎﯼ ﺗﮏ ﻋﻤﻠﮑﺮدﻩ ﺑﻪ اﺧﺘﻼط ﮐﺎرﺑﺮﯼ در ﺗﻮﺳﻌﻪ هﺎﯼ ﻣﺠﺪد • ﻓﺮاهﻢ ﺁوردن اﻣﮑﺎن اﺳﺘﻔﺎدﻩ ﻣﺠﺪد از ﻋﻤﻠﮑﺮدهﺎﯼ ﻓﺎﻗﺪ ﻓﻌﺎﻟﻴﺖ ،از ﮐﺎر اﻓﺘﺎدﻩ و ﻣﺘﺮوﮐﻪ
• ﺑﮑﺎرﮔﻴﺮﯼ اﻟﮕﻮﯼ ﺧﺮدﻩ ﻓﺮوﺷﯽ در ﻃﺒﻘﻪ هﻤﮑﻒ و ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ در ﺳﺎﻳﺮ ﻃﺒﻘﺎت ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺸﻮق در ﺗﻮﺳﻌﻪ هﺎﯼ ﻣﻮﺟﻮد و ﭘﻴﺸﺮو • ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﯽ ﻓﺮوﺷﮕﺎﻩ هﺎ در ﻣﻘﻴﺎس واﺣﺪ هﻤﺴﺎﻳﮕﯽ در ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ • ﺑﮑﺎرﮔﻴﺮﯼ ﭘﻬﻨﻪ ﺑﻨﺪﯼ ﺷﻨﺎور ﺟﻬﺖ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ ﺑﺮاﯼ ﮔﻮﻧﻪ هﺎﯼ ﺧﺎﺻﯽ از ﮐﺎرﺑﺮﯼ هﺎﯼ ﻧﺎﻣﻌﻴﻦ • ﺳﺎﻣﺎﻧﺪهﯽ ﮔﺴﺘﺮﻩ اﯼ از ﻋﻤﻠﮑﺮدهﺎﯼ ﺑﻪ ﺻﻮرت اﻓﻘﯽ و ﻋﻤﻮدﯼ • ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﻨﺎﻃﻖ داﻧﺸﮕﺎهﯽ ﺑﺎ اﺧﺘﻼط ﮐﺎرﺑﺮﯼ
Take Advantage of Compact Building Design
• ﺳﺎﻣﺎﻧﺪهﯽ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻓﺸﺮدﻩ در ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ هﺎﯼ ﻣﺼﻮب • ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺧﺎﻧﻪ هﺎﯼ روﺳﺘﺎﻳﯽ ﺑﺎ ﻣﻘﺮرات زون ﺑﻨﺪﯼ ﺗﻮﺳﻌﻪ • اﺳﺘﻔﺎدﻩ از ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻓﺸﺮدﻩ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان راﻩ ﺣﻞ دوﮔﺎﻧﻪ ﺟﻬﺖ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﺑﻬﻴﻨﻪ ﺑﺮ روﯼ ﺳﺎﻳﺖ و ﺑﻬﺒﻮد ﺧﺮوﺟﯽ هﺎﯼ ﻣﺤﻴﻄﯽ • اﺳﺘﻔﺎدﻩ از ﻃﺢ هﺎﯼ ﺳﻨﺘﯽ ﻣﺤﻼت • ﻃﺮاﺣﯽ ﻓﺸﺮدﻩ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان راهﮑﺎرﯼ ﺟﻬﺖ ﺗﺎﻣﻴﻦ اﻣﻨﻴﺖ واﺣﺪهﺎﯼ هﻤﺴﺎﻳﮕﯽ
• ﺗﻘﺴﻴﻢ زﻣﻴﻦ هﺎﯼ ﺧﺎﻟﯽ ذﺧﻴﺮﻩ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺑﻪ ﻧﻮاﺣﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ • اﺻﻼح ﻣﻘﻴﺎس و ﻃﺮاﺣﯽ ﻓﺮوﺷﮕﺎﻩ هﺎﯼ ﺑﺰرگ واﻗﻊ در ﻣﺮاﮐﺰ ﺷﻬﺮﯼ • اﻳﺠﺎد ﺳﺎﻳﺖ هﺎﯼ ﺗﻮﻟﻴﺪﯼ و ﭘﺎرﮎ هﺎﯼ ادارﯼ ﻓﺸﺮدﻩ • ﮐﺎهﺶ ﻳﺎ ﺣﺬف راهﺒﺮدﯼ ﻣﻠﺰوﻣﺎت اﻧﺪازﻩ ﺣﺪاﻗﻞ ﻗﻄﻌﺎت • ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﻣﺤﺪودﻩ ﺑﻴﻦ واﺣﺪهﺎﯼ هﻤﺴﺎﻳﮕﯽ ﺑﻴﺸﺘﺮ و ﮐﻤﺘﺮ ﻣﺘﺮاﮐﻢ
Preserve Open Space, Farmland, Natural Beauty, and Critical Environmental Areas
• اﺗﺼﺎل زﻣﻴﻦ هﺎﯼ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷﺪﻩ ﺑﺎ ﺳﺎﻳﺮ اﺻﻮل رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ • روش هﺎﯼ ﻣﺪﻳﺮﻳﺖ ﮐﺎرﺑﺮﯼ زﻣﻴﻦ و ﺗﻤﻠﮏ ﻣﻨﺎﺑﻊ ﺁب ﺁﺷﺎﻣﻴﺪﻧﯽ ﺣﻤﺎﻳﺖ ﺷﺪﻩ • ﺑﮑﺎرﺑﺮدن ﺗﺮﺗﻴﺒﯽ از روش هﺎﯼ ﻣﺎﻟﯽ ﺑﺮاﯼ ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﻓﻀﺎهﺎﯼ ﺑﺎز • ﺑﺮﻗﺮار ﮐﺮدن ﻣﻌﻴﺎرهﺎﯼ اوﻟﻮﻳﺖ وﺿﻌﻴﺖ ﺑﺮاﯼ اﮐﺘﺴﺎب ﻓﻀﺎهﺎﯼ ﺑﺎز • ﺁﻣﻴﺨﺘﻦ زﻣﻴﻦ هﺎﯼ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷﺪﻩ و ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ
• ﮐﺴﺐ ﻣﻨﺎﻓﻊ ﺧﺪﻣﺎت ﻧﺎﺷﯽ از ﻃﺒﻴﻌﺖ • ﭘﻮﺷﺶ ﺣﻔﺎﻇﺖ از درﺧﺘﺎن ﺑﺎ ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﺑﺨﺶ هﺎﯼ ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﺧﺼﻮﺻﯽ • اﻋﻄﺎﯼ ﻣﺠﻮز ﺑﻪ ﺗﺮاﺳﺖ هﺎﯼ زﻣﻴﻦ ﺟﻬﺖ ﺗﮑﻤﻴﻞ اﻋﺘﺒﺎرات ﺣﻔﺎﻇﺖ • ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬارﯼ در اﻗﺘﺼﺎد روﺳﺘﺎﻳﯽ ﺑﺮاﯼ ﺣﻔﺎﻇﺖ از زﻣﻴﻦ هﺎﯼ ﮐﺎر • ﮐﺎرﺑﺴﺖ روﻳﮑﺮدهﺎﯼ ﻧﻮﻳﻦ ﻣﺠﻮز ﻂ ﺎ ﻃ ﺎ ا ا
Open Space New Community
Sector Plan
Community Plan
Sector Type
Community Type
O١
Open Space, Preserved
O٢
Open Sector, Reserved
G١ Growth Sector Restricted
G٢ Growth Sector Controlled
G٣ Growth Sector Intended
Existing Community
G۴ Growth Sector, Infill
CLD Cluster Development
TND Traditional Neighborhood Development
RCD Regional Centers
TND Traditional Neighborhood Development
RCD Regional Centers
Other
SD Specialized Districts
Transect
Building Plan Standard
T١: Natural Zone T٢: Rural Zone
T٢: Rural Zone T٣: Sub-Urban Zone T۴: General Urban Zone T٣: Sub-Urban Zone T۴: General Urban Zone T۵: Urban Center Zone T۴: General Urban Zone T۵: Urban Center Zone T۶: Urban Core T٣: Sub-Urban Zone T۴: General Urban Zone T۵: Urban Center Zone T۴: General Urban Zone T۵: Urban Center Zone T۶: Urban Core Warrants and Exception CB: Civic Building CS: Civic Space
- Building Disposition - Building Configuration - Building Function Parking Standards - Architectural Standards - Environmental Standards - Landscape Standards - Signage Standards - Ambient Standards - Visibility Standards
Encourage Community and Stakeholder Collaboration in Development Decisions
• اﺳﺘﻔﺎدﻩ از ﮔﺮوﻩ هﺎﯼ ﺷﺨﺺ ﺛﺎﻟﺚ ﺑﺮاﯼ اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﺑﻴﺎن دﻳﺪﮔﺎﻩ هﺎﯼ ذﯼ ﻧﻔﻌﺎن • اﺳﺘﻔﺎدﻩ از ﮔﺮوﻩ هﺎﯼ ﻏﻴﺮ اﻧﺘﻔﺎﻋﯽ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﻣﺸﺎوران رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ • ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﯽ از ﺳﻔﺮ هﺎﯼ ﺗﻮﺟﻴﻬﯽ ﺑﺮاﯼ ﺁﺷﻨﺎﻳﯽ ﻣﺪﻳﺮان ﻣﺤﻠﯽ و ﺳﺎﮐﻨﻴﻦ ﺑﺎ ﭘﺮوژﻩ هﺎﯼ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ • ﺗﺪوﻳﻦ ﺁﻣﻮزش هﺎﯼ ﻃﺮاﺣﯽ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ زﻣﻴﻨﻪ ﺑﺎ ﺗﻤﺮﮐﺰ ﺑﺮ ﺳﻴﺎﺳﺖ هﺎﯼ ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﻣﺤﻼت ﺑﺮاﯼ ﻣﻬﻨﺪﺳﺎن ﺗﺮاﻓﻴﮏ • اﻳﺠﺎد ﺗﻴﻢ هﺎﯼ ﺟﻬﺎدﯼ ﺑﺮاﯼ ﺗﺼﻮﻳﺐ ﺗﻮﺳﻌﻪ هﺎﯼ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ
• ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﯽ ﻣﺤﻞ هﺎﯼ ﺑﺮرﺳﯽ ﺑﺮاﯼ ﻣﺸﺨﺺ ﮐﺮدن ﻣﻮاﻧﻊ و ﻓﺮﺻﺖ هﺎﯼ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ • ﺗﺪوﻳﻦ ﻣﻌﻴﺎرهﺎﯼ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﺤﻠﻪ ﺑﺮاﯼ اﻃﻤﻴﻨﺎن از ﻧﻴﻞ ﺑﻪ اهﺪاف ﺗﻮﺳﻌﻪ در ﻣﻘﻴﺎس ﻣﺤﻠﻪ • ﺗﻬﻴﻪ ﻧﻘﺸﻪ هﺎﯼ ﮔﺮاﻓﻴﮑﯽ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ و ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﯼ ﺑﺮاﯼ ﺗﺼﻤﻴﺎت ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ ﺁﻳﻨﺪﻩ • ﻧﻤﺎﻳﺶ ﻣﻔﺎهﻴﻢ ﭘﻴﭽﻴﺪﻩ ﺑﺎ ﻋﮑﺲ و ﮔﺮاﻓﻴﮏ • ﺗﻬﻴﻪ و ﺗﻮزﻳﻊ راﻳﮕﺎن ﻓﻴﻠﻢ هﺎﯼ وﻳﺪﻳﻮﻳﯽ ﺑﺮاﯼ ﻧﻤﺎﻳﺶ اهﺪاف ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ ﻣﺤﻠﯽ
• ﺁﻣﻮزش ﻣﺪﻳﺮان ﻣﻨﺘﺨﺐ ادارات ﻋﻤﻮﻣﯽ درﺑﺎرﻩ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ • ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ در اﻃﺮاف ﮐﺮﻳﺪور هﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺗﻘﻮﻳﺖ ﻣﺮز ﻣﺤﻠﻪ هﺎ • ﺗﺪوﻳﻦ ﺿﻮاﺑﻄﯽ ﺳﺎﺧﺖ و ﺳﺎز ﺑﺮاﯼ ﺑﻬﺒﻮد ﮐﻴﻔﻴﺖ ﻣﺤﺼﻮﻻت ﻋﺮﺿﻪ ﺷﺪﻩ • ﺗﺪوﻳﻦ ﻣﻘﺮرات ﻣﻨﻄﻘﻪ ﺑﻨﺪﻳﻮ ﺳﺎﻳﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﺗﻮﺳﻌﻪ زﻣﻴﻦ ﺑﺎ ﻗﺎﺑﻠﻴﺖ ﺧﻮاﻧﺎﻳﯽ و درﮎ ﺑﺮاﯼ ﻋﻤﻮم • ﺗﺪوﻳﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ هﺎﯼ راهﺒﺮدﯼ ﺑﻴﻦ ﺷﻬﺮدارﯼ هﺎ ﺑﺮاﯼ ﻓﺮاهﻢ ﺁوردن ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺑﺎزارهﺎﯼ روﺳﺘﺎﻳﯽ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر ﺣﻔﻆ ﺷﺨﺼﻴﺖ روﺳﺘﺎﻳﯽ
• •
• • •
اﻳﺠﺎد ﮔﺮوهﺎﯼ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ در ﻣﻘﻴﺎس اﺳﺘﺎﻧﯽ ﻳﺎ ﻣﻨﻄﻘﻪ اﯼ اﻳﺠﺎد ﺗﺨﺼﺺ ذاﺗﯽ ﺑﺮاﯼ ﺑﻪ ﺳﺎز و ﺑﻔﺮوش هﺎ و و ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬاران در ﻣﺤﻞ هﺎﻳﯽ ﺑﺎ ﻃﺮح ﺗﻮﺳﻌﻪ و ﻳﺎ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﺠﺪد ﭘﻴﺎدﻩ ﮐﺮدن ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ رﻳﺰﯼ GIS ﻣﺤﻮردر ﻓﺮاﻳﻨﺪ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺁﻣﺎدﻩ ﺳﺎزﯼ زﻣﻴﻦ هﺎﯼ رهﺎ ﺷﺪ ﺑﺮاﯼ ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﺠﺪد در ﻓﺮاﻳﻨﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ اﻳﺠﺎد اﻋﺘﺒﺎرات ﺳﺮﻣﺎﻳﻪ ﮔﺬارﯼ ﺑﺮاﯼ ﭘﺮوژﻩ هﺎﯼ رﺷﺪ هﻮﺷﻤﻨﺪ
• • • • • • •
ﺗﺮﺟﻴﺢ ﻋﻤﻮم ﺑﻪ واﺑﺴﺘﮕﯽ ﺑﻪ ﻣﺎﺷﻴﻦ و ﺗﻮﺳﻌﻪ ﭘﺮاﮐﺪﻩ اﻓﺰاﻳﺶ ﻣﻘﺮرات و ﮐﺎهﺶ ﺁزادﯼ ﮐﺎهﺶ اﺳﺘﻄﺎﺋﺖ ﺳﺎﮐﻨﻴﻦ اﻓﺰاﻳﺶ ﺗﺠﻤﻊ و ﺗﻤﺮﮐﺰ اﻓﺰاﻳﺶ هﺰﻳﻨﻪ ﺧﺪﻣﺎت ﻋﻤﻮﻣﯽ ﮐﺎهﺶ ﺑﺎزدهﯽ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻋﻤﻮﻣﯽ زﻳﺎن هﺎﯼ اﻗﺘﺼﺎدﯼ
اﻗﺘﺼﺎدﯼ
اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ
ﻣﺤﻴﻄﯽ
ﮐﺎهﺶ هﺰﻳﻨﻪ هﺎﯼ ﺗﻮﺳﻌﻪ
ﺑﻬﺒﻮد ﮔﺰﻳﻨﻪ هﺎﯼ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﺑﺨﺼﻮص ﺑﺮاﯼ ﻏﻴﺮ راﻧﻨﺪﻩ هﺎ
ﺣﻔﺎﻇﺖ از ﺳﮑﻮﻧﺖ ﮔﺎﻩ هﺎ و ﻓﻀﺎهﺎﯼ ﺳﺒﺰ
ﮐﺎهﺶ هﺰﻳﻨﻪ هﺎﯼ ﺧﺪﻣﺎت ﻋﻤﻮﻣﯽ اﻧﺒﺎﺷﺘﮕﯽ اﻗﺘﺼﺎدﯼ ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﮐﺎراﺗﺮ ﺣﻤﺎﻳﺖ از ﺻﻨﺎﻳﻊ واﺑﺴﺘﻪ ﺑﻪ ﻣﺤﻴﻂ زﻳﺴﺖ ﺑﺎ ﮐﻴﻔﻴﺖ )ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﻮرﻳﺴﻢ و ﮐﺸﺎورزﯼ(
ارﺗﻘﺎﯼ ﮔﺰﻳﻨﻪ هﺎﯼ ﺳﮑﻮﻧﺖ و ﺑﻪ هﻢ ﭘﻴﻮﺳﺘﮕﯽ ﻣﺤﻼت ،ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻓﺮهﻨﮕﯽ ﺑﯽ ﻧﻈﻴﺮ ارﺗﻘﺎﯼ ﺳﻼﻣﺘﯽ ﻋﻤﻮﻣﯽ
ﮐﺎهﺶ ﺁﻟﻮدﮔﯽ هﻮا اﻓﺰاﻳﺶ ﮐﺎراﻳﯽ اﻧﺮژﯼ ﮐﺎهﺶ ﺁﻟﻮدﮔﯽ ﺁب ﮐﺎهﺶ اﺛﺮ ﺟﺰاﻳﺮ ﺣﺮارﺗﯽ
• ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ اﻗﺘﺼﺎدي ﺑﺎدوام ﺑﻮدﻩ و از ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻃﺒﻴﻌﻲ و ﻓﻀﺎهﺎي ﺑﺎز ﺣﻤﺎﻳﺖ ﻣﻲ آﻨﺪ. • ﺑﺨﺶ-هﺎي ﻋﻤﻮﻣﻲ ،ﺧﺼﻮﺻﻲ و ﻏﻴﺮاﻧﺘﻔﺎﻋﻲ در ﻣﻘﻮﻻت ﺗﻮﺳﻌﻪ و رﺷﺪ ﺑﺮاي ﺑﻪ دﺳﺖ ﺁوردن ﺳﻮد هﻤﮕﺎﻧﻲ)ﭼﻨﺪ ﺟﺎﻧﺒﻪ( هﻤﻜﺎري ﻣﻲ آﻨﻨﺪ. •
ﻗﺎﺑﻞ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺑﻮدن و ﺿﻤﺎﻧﺖ اﺟﺮاﻳﯽ ،اﺟﺰاء ﺟﺪاﻧﺸﺪﻧﻲ ﻓﺮاﻳﻨﺪ ﺗﻮﺳﻌﻪ اﻧﺪ.
•
زﻳﺮﺳﺎﺧﺖ هﺎ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺷﺪﻩ و ﺑﻬﺒﻮد ﻣﻲ-ﻳﺎﺑﻨﺪ ﺗﺎ ﺑﻪ ﺳﺎآﻨﺎن ﻣﻮﺟﻮد و ﺁﻳﻨﺪﻩ ﺧﺪﻣﺎت رﺳﺎﻧﯽ آﻨﻨﺪ.
• ﺑﺎز ﺗﻮﺳﻌﻪ ﻣﺴﻜﻦ درﻣﻴﺎن ﻓﻀﺎهﺎ ،زﻣﻴﻦ هﺎي رهﺎﺷﺪﻩ و ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن-هﺎي ﻣﺘﺮوآﻪ ﺑﻪ ﺻﻮرت ﻓﻌﺎل دﻧﺒﺎل ﻣﻲ ﺷﻮد. •
ﻣﺮاآﺰ ﺷﻬﺮي و واﺣﺪهﺎي هﻤﺴﺎﻳﮕﻲ اﺟﺰاي ﻳﻜﭙﺎرﭼﻪ ﻳﻚ اﻗﺘﺼﺎد ﻣﻨﻄﻘﻪ اي ﺳﺎﻟﻢ هﺴﺘﻨﺪ.
• ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺣﻮﻣﻪ اي ﻣﺘﺮاآﻢ ﺑﻪ ﻣﺤﺪودﻩ هﺎي ﺗﺠﺎري ﻣﻮﺟﻮد ،ﻣﺮاآﺰ ﺷﻬﺮي ﺟﺪﻳﺪ و ﺗﺴﻬﻴﻼت ﺣﻤﻞ و ﻧﻘﻞ ﻣﻮﺟﻮد و ﻳﺎ ﭘﻴﺶ ﺑﻴﻨﻲ ﺷﺪﻩ ﻣﺘﺼﻞ هﺴﺘﻨﺪ.