14day Repair & Deduct

Sample Letter for Using Repair & Deduct Can only be used by residents of buildings covered by the Chicago Residential Landlord Tenant Ordinance.

______________(Date)

_________________________________(Landlord Name) _________________________________(Address) _________________________________

Dear __________________________, I have the following problems in my apartment that need to be taken care of: ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

This problem constitutes a violation of the Chicago Residential Tenant Landlord Ordinance and/or my lease agreement. Therefore, I am requesting that you remedy this problem within 14 days. If the problem is not fixed within 14 days, I will exercise my legal rights and get the repair done on my own and deduct the cost from my rent. I will provide paid receipts to you along with my reduced rent, and the deduction will not exceed the legal maximum of $500 (or one-half of the monthly rent, whichever is greater), but not to exceed one month's rent. Thank you. Sincerely,

________________________(Your Name) ________________________(Address) ________________________ Remember to make copies and send by certified mail with return receipt. This letter published by the Metropolitan Tenants Organization, 2150 S. Canalport Suite 2B2 Chicago, IL, (773) 292-4988.

CARTA PARA HACER REPARACIONES Y DEDUCCIONES SOLO PARA RESIDENTES EN EDIFICIOS CUBIERTOS BAJO LA ORDENANZA RESIDENCIAL ENTRE PROPIETARIO E INQUILINO EN CHICAGO ________________________________________________________________

________________ (Fecha) _________________ (Propietario) _________________ (Dirección) _________________ Estimado _____________________, En esta carta se encuentra una lista de los problemas en mi apartamento y o edificio que se necesitan arreglar: ________________________________________________________________ ________ ________________________________________________________________ ________ ________________________________________________________________ ________

Estos problemas están en violación a la Ordenanza Residencial entre Propietario e Inquilino en Chicago. Bajo esta Ordenanza, si usted no arregla estos problemas dentro de los próximos 14 días, yo puedo hacer las reparaciones por mi cuenta y deducir mis gastos del costo del alquiler. Yo le proporcionare una copia del recibo pagado, junto con mi alquiler reducido. Mis deducciones no excederán el máximo legal de $500 (o la mitad del alquiler mensual, cual cantidad sea mayor, siempre y cuando el costo no exceda un mes de alquiler). Sinceramente, __________________________(Su Nombre) __________________________(Dirección) __________________________ ACUERDESE DE MANTENER UNA COPIA Y ENVIAR LA CARTA POR CORREO CERTIFICADO CON COMPROBANTE. ________________________________________________________________ Organización Metropolitana de Inquilinos, 2150 S. Canalport Suite 2B2 Chicago, IL, (773) 292-4988.