Tugas Ekologi - Pantai Doublesix.docx

TUGAS EKOLOGI ARSITEKTUR

“PEMANFAATAN AREA WATERFRONT PADA PANTAI SINDHU, SANUR”

IDA BAGUS ADHIKA PRADIPA S. (1605522018) ANAK AGUNG HARIYANA PUTRA (1605522036) A.A.I.A. KANITA ADNADEVI (1605522041) I PUTU EKA PRAMHADIKA (1605522038) A.A. NGURAH PRAMHARTA GUNADA (1605522040)

FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI ARSITEKTUR UNIVERSITAS UDAYANA 2018

KATA PENGANTAR Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena dengan rahmat serta karunia-Nya kami dapat menyelesaikan makalah mengenai Pemanfaatan Area Waterfront pada Pantai Sindhu, Sanur ini dengan baik meskipun banyak kekurangan didalamnya. Dan juga kami berterima kasih pada Ibu Ni Made Swanendri, ST., MT. selaku Dosen mata kuliah Pengantar Permukiman yang telah memberikan tugas ini kepada kami. Melalui observasi dan analisa terhadap objek, mahasiswa akan lebih mampu memahami bagaimana pemanfaatan waterfront yang ada pada objek observasi, sehingga nantinya mampu menerapkan kedalam proses pembelajan di bangku kuliah. Kami sangat berharap makalah ini dapat berguna dalam rangka menambah wawasan serta pengetahuan kita mengenai Pantai Sindhu dan juga bagaimana pemanfaatan waterfront didalamnya . Kami juga menyadari sepenuhnya bahwa di dalam makalah ini terdapat kekurangan dan jauh dari kata sempurna, oleh sebab itu, kami berharap adanya kritik, saran, dan usulan demi perbaikan makalah yang telah kami buat dimasa yang akan datang, mengingat tidak ada sesuatu yang sempurna tanpa saran yang membangun.

Denpasar, 01 Oktober 2018

Penyusun

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR .............................................................................................................. 2 DAFTAR ISI.............................................................................................................................. i DAFTAR GAMBAR ................................................................................................................ii BAB I ......................................................................................................................................... 1 PENDAHULUAN .................................................................................................................... 1 1.1

Latar Belakang .......................................................... Error! Bookmark not defined.

1.2

Rumusan Masalah ..................................................... Error! Bookmark not defined.

1.3

Tujuan Penulisan ....................................................... Error! Bookmark not defined.

1.4 Manfaat Penulisan ............................................................................................................ 2 1.5

Metode Penulisan ...................................................... Error! Bookmark not defined.

BAB II ....................................................................................................................................... 4 KAJIAN PUSTAKA ................................................................................................................ 4 2.1 Definisi Waterfront .......................................................................................................... 4 2.2 Karakteristik Waterfront .................................................................................................. 4 2.3 Aspek Dasar Perancangan Waterfront ............................................................................. 7 2.4 Permasalahan Pada Waterfront ........................................................................................ 9 2.5 Dasar Hukum Pemanfaatan Kawasan Waterfront ........................................................ 11 2.6 Faktor Pertimbangan Dalam Pemanfaatan Kawasan Tepi Air ...................................... 12 2.7 Prinsip-Prinsip Pemanfaatan Ruang Wilayah Pesisir ................................................... 14 2.8 Zonasi Pemanfaatan Kawasan Waterfront .................................................................... 14 2.9 Contoh Pemanfaatan Ruang Terbangun di Kawasan Pesisir Kota Manado ................. 22 BAB III.................................................................................................................................... 23 TINJAUAN OBJEK .............................................................................................................. 23 3.1 Lokasi Objek .................................................................................................................. 23 3.2 Luas Objek ..................................................................... Error! Bookmark not defined. i

3.3 Deskripsi Objek ............................................................................................................. 23 BAB IV .................................................................................................................................... 26 PEMBAHASAN RUANG WATERFRONT ....................................................................... 26 PANTAI MERTASARI SANUR .......................................... Error! Bookmark not defined. 4.1 Waterfrot Pantai Double Six, Kuta ................................................................................ 26 4.2 Analisis Ketentuan Ketentuan dan Pemanfaatan Ruang ................................................ 31 BAB V ..................................................................................................................................... 35 PENUTUP ............................................................................................................................... 35 5.1 Kesimpulan .................................................................................................................... 35 5.2 Saran .............................................................................................................................. 35 DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................................. 37

DAFTAR GAMBAR Gambar 2. 1 Diagram Penggunaan Lahan di Wilayah Penelitian ........................................... 22 Gambar 2. 2Kesesuaian Pemanfaatan Ruang Wilayah Penelitian ........................................... 22

Gambar 3. 1 Peta Lokasi Pantai Mertasari Sanur .................................................................... 23 Gambar 3. 2 Luas Wilayah Objek Observasi Pada Pantai Merta SariError! Bookmark not defined. Gambar 3. 3Pembagian Zona Menurut Aktivitas pada Pantai Mertasari ................................ 24 Gambar 3. 4 Kondisi Eksisting Pada Pantai Mertasari Sanur .................................................. 25

Gambar 4. 1Kawasan Penyewaan Pelampung, penyewaan boat, kano dan warung di Pantai Mertasari .................................................................................. Error! Bookmark not defined. Gambar 4. 2 Pelanggaran garis sempadan pantai .................... Error! Bookmark not defined. Gambar 4. 3Pemanfaatan ruang untuk kawasan pariwisata..... Error! Bookmark not defined. Gambar 4. 4 Area penimbunan tanah Sumber: Obsevasi, 22 November 2017 ................Error! Bookmark not defined. ii

Gambar 4. 5Permukiman sekitar pantai mertasari ................... Error! Bookmark not defined. Gambar 4. 6 Konservasi mangrove .......................................... Error! Bookmark not defined. Gambar 4. 7 Permasalahan Sampah Pada Area Konservasi .... Error! Bookmark not defined. Gambar 4. 8Kawasan Suci Pura............................................... Error! Bookmark not defined.

iii

BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG Salah satu aspek penting dalam disain arsitektur yang semakin hari semakin dirasakan penting adalah bagaimana cara untuk meminimalisirkan kerusakan lingkungan. Kerusakan lingkungan yang semakin menjadi mendorong arsitek untuk semakin peduli akan lingkungan. Konsep penekanan desain ekologi arsitektur didasari dengan maraknya issue global warming. Diharapkan kedepannya arsitek dapat mengurangi pemanasan global sehingga suhu bumi tetap terjaga dengan tidak hanya mementingkan desain pada bangunan yang ia rancang sendiri, melainkan juga melihat disekeliling mengenai dampak pada lingkungan tersebut. Waterfront dapat diartikan sebagai suatu kawasan maupun bangunan yang berbatasan langsung dengan air. Semua kawasan ataupun bangunan yang memiliki batasan antara daerah perairan dengan daratan dapat disebut sebagai kawasan waterfront. Dalam konteks yang lebih luas, daerah perairan tersebut meliputi laut, danau maupun sungai yang merupakan wadah aktivitas penduduk sekitarnya maupun yang dikembangkan sebagai objek wisata. Dengan demikian perlu adanya pemahaman yang lebih dalam tentang kawasan waterfront. Kawasan pesisir Pantai Sindhu Sanur tidak dapat lagi dipandang sebagai sesuatu yang terpisah dengan pengelolaan potensi sumber daya alam, terutama dalam mengenali dan menggali potensi lokal. Dengan pemanfaatan yang positif akan mendatangkan berbagai keuntungan bukan saja sebatas keuntungan dalam meningkatkan kualitas fisik kawasan dalam keseimbangan dengan lingkungan, tetapi juga dapat mendorong masyarakat lokal yang ada disekitar dalam segi ekonomi.

1

1.2 RUMUSAN MASALAH Rumusan masalah yang terdapat pada latar belakang pada objek pembahasan sebagai berikut : 1. Bagaimana karakteristik, aspek dasar dan permasalahan Waterfront? 2. Bagaimana pemanfaatan ruang waterfront pada Pantai Mertasari Sanur? 1.3 TUJUAN PENULISAN Tujuan dari rumusan masalah pada objek yang akan dibahasan sebagai berikut : 1. Menambah wawasan mengenai waterfront, karakteristik, aspek dasar dan permasalahan Waterfront, 2. Mengetahui dan memahami pemanfaatan ruang waterfront pada Pantai Mertasari Sanur. 1.4 MANFAAT PENULISAN Makalah ini dibagi atas beberapa bagian 1. Bab I Pendahuluan Pada bagian ini diuraikan latar belakang, permasalahan-permasalahan yang tercakup dalam makalah, tujuan makalah, manfaat makalah yang diharapkan penulis, dan dibagian akhir diuraikan sistematika penulisan makalah. 2. Bab II Tinjauan Teori Bagian kedua berisikan teori yang digunakan penulis serta untuk menganalisa objek observasi. 3. Bab III Tinjauan Objek Bagian ketiga berisi pemaparan data objek observasi.

2

4. Bab IV Pemabahasan Pada bagian ini dipaparkan hasil analisis data terkait dengan sistem struktur yang diterapkan pada objek. 5. Bab V Penutup Pada bagian ini dipaparkan simpulan makalah serta saran dari penulis.

1.5 METODE PENULISAN Metode yang digunakan dalam pengerjaan tugasStruktur Bangunan ini adalah sebagai berikut: 1.5.1 Metode Pendataan 1.

Metode Observasi Mengumpulkan data dengan melakukan pengamatan langsung ke lapangan atau lokasi untuk mengetahui kondisi sebenarnya di lapangan.

2.

Metode Studi Pustaka Metode studi kepustakaan dilakukan untuk menunjang metode wawancara dan observasi yang telah dilakukan. Pengumpulan informasi yang dibutuhkan dilakukan dengan mencari referensi-referensi yang berhubungan dengan penelitian yang dilakukan. Referensi bersumber dari internet dan buku-buku.

3

BAB II KAJIAN PUSTAKA 2.1 Definisi Waterfront Pengertian waterfront adalah suatu daerah atau area yang terletak di dekat/berbatasan dengan kawasan perairan dimana terdapat satu atau beberapa kegiatan dan aktivitas pada area pertemuan tersebut. Adapun deifinisi waterfront menurut para ahli sebagai berikut: 1 Waterfront dalam Bahasa Indonesia secara harafiah adalah daerah tepi laut, bagian kota yang berbatasan dengan air, daerah pelabuhan (Echols, 2003). 2 Kawasan tepi air sebagai area yang di batasi oleh air dari komunitasnya yang dalam pengembangannya mampu memasukkan nilai manusia, yaitu kebutuhan akan ruang publik dan nilai alami (Carr,1992). 3 Waterfront development sebagai interface between land and water, yang mengartikan bahwa kata interface disini mengandung pengertian adanya kegiatan aktif yang memanfaatkan pertemuan antara daratan dan perairan. (Wrenn,1983). 2.2 Karakteristik Waterfront Karakteristik waterfront menurut Wijanarka ( 2008 ) sebagai berikut: 1. Fungsi Kawasan Fungsi kawasan terbagi atas fungsi lama dan fungsi baru. Hal ini dimaksudkan untuk mengetahui bagaimanakah hubungan fungsi lama tersebut dengan fungsi barunya. Sehingga semakin fungsi lamanya tidak jelas, maka rancangan fungsi selanjutnya bebas. Sedangkan semakin fungsi lamanya jelas maka rancangan fungsi barunya tidak bebas. Oleh karena itu rancangan fungsi baru ditentukan oleh fungsi lama yang terkandung dari kawasan tepi air yang akan di rancang. Menurut fungsinya kawasan biasanya dikelompokkan menjadi beberapa tipe seperti pemukiman, pelabuhan, 4

taman, ruang terbuka, laut, pantai dan lainnya. Sedangkan menurut sifatnya dibagi menjadi 2 yaitu dihuni oleh manusia sebagai tempat tinggal tetap dan tempat tinggal tidak tetap. 2. Pola Jalan Utama Yang dimaksud jalan utama adalah jalan darat yang berada paling dekat dengan air. Pola jalan tersebut selalu mengikuti pola air tetapi dibedakan menutur kejelasan pola jalan tersebut mengikuti pola air, sehingga jalan ini selain berfungsi sebagai jalur transportasi juga merupakan tepian kawasan yang membedakan dua area yang berbeda ( air dan darat ). 3. Struktur Ruang Struktur ruang dapat dikelompokan menjadi dua struktur ruang yaitu figure of space (mencari ruang) dan figure of form (mencari bentuk). Figure of form masih membentuk ruang sedangkan figure of space merupakan struktur ruang yang memiliki kejelasan batasan antara daratan dan perairan sehingga ruang yang tercipta terlihat jelas dan sekaligus merupakan ruang terbatas. Sehingga semakin jelas ruang yang tercipta oleh bangunan pada tepi air, maka semakin jelas batas antara perairan dan daratan. Sedangkan semakin tidak jelas ruang yang tercipta oleh bangunan pada tepi air maka semakin tidak jelas pula batasa antara perairan dan daratan. Oleh karena itu struktur ruang sangat menentukan batas pemisah antara air dan daratan. 4. Pola Massa Sama seperti pola jalan, pola massa bangunan kawasan tepi air biasanya menyesuaikan dengan pola perairan. Semakin berhimpitnya massa bangunan maka semakin jelas pola yang dihasilkan sehingga hal ini mengakibatkan semakin jelasnya batas tepian yang membedakan daratan dan perairan. Sedangkan jika terdapat celah 5

atau rongga pola massa bangunan tidak akan terlihat jelas tetapi tetap mengikuti pola air, hal ini disebabkan karena jarak antar bangunan. 5. Hubungan Air dan Darat Hubungan air dengan darat dapat dikelompokkan menjadi empat tipe yaitu air dan darat yang dibatasi dinding arsitektural, air dan darat yang dibatasi talut, air dan darat saling menyatu dan air merupakan dasar daratan. Dari keempat tipe hubungan air dengan darat pada kawasan tepi air tipe satu, dua dan tiga merupakan tipe yang sengaja dirancang sedangkan tipe keempat merupakan tipe yang terbentuk secara alami. Tipe alami ini pada dasarnya difungsikan untuk area pariwisata pada air tersebut. Hubungan air dan darat sangat penting untuk mencegah terjadinya abrasi yang disebabkan oleh air. 6. Arah Orientasi massa Massa bangunan yang dimaksud dalam arah orientasi adalah massa bangunan yang paling dekat dengan air. Terdapat dua tipe arah orientasi massa bangunan. Kedua tipe tersebut adalah tipe ke arah air dan tipe ke arah darat dan air. Jika orientasi massa bangunan mengarah ke darat dan air maka akan bermuka dua akan tetapi pintu masuk utama bangunan tetap berorientasi ke arah jalan utama. 7. Fungsi Ruang Terbuka Fungsi ruang terbuka yang dimaksud adalah ruang yang tercipta oleh dinding massa bangunan yang berorientasi ke arah perairan. Ditinjau dari fungsinya fungsi ruang terbuka dibagi menjadi 5 tipe yaitu : tipe kanal, street, pedestrian way, lagoon swiming/ swiming pool dan kombinasi. Dari semua tipe tersebut dapat disimpulkan bahwa semuanya difungsikan untuk kegiatan manusia. Contohnya meskipun difungsikan sebagai jalan, faktor kegiatan manusia lebih diutamakan daripada faktor 6

kendaraan bermotor. Hal ini terlihat bahwa pada ruang terbuka pada umumnya dilengkapi street furniture sebagai pendukung kegiatan manusia. 8. Pola Masa Skyline Skyline adalah penampilan suatu kawasan yang dilihat dari atas yang memperlihatkan tinggi rendahnya bangunan yang berada dalam suatu kawasan. Terdapat 2 pola skyline yaitu yang membentuk dinding batas dan pola skyline yang membentuk celah alur. Tipe skyline yang membentuk dinding batas terjadi bila peletakan antara massa bangunan dan cenderung berhimpitan sedangkan tipe skyline yang membentuk celah alur terjadi apabila perletakan massa bangunan cenderung berjauhan. Dari kedua tipe tersebut tipe dinding batas memiliki kesan hubungan yang kuat antara media air dan darat, dengan tipe ini terlihat bahwa air seolah-olah terlingkupi oleh wadah. Sedangkan untuk tipe skyline yang membentuk celah alur maka media air lebih terkesan mengalir ke celah-celah tersebut. Dari uraian diatas maka dapat disimpulkan bahwa sklyline kawasan akan membentuk wadah air, semakin dekat perletakan massa bangunan maka wadah air akan semakin jelas, sebaliknya semakin jauh perletakan massa bangunan maka semakin tidak jelas wadah air yang dihasilkan. 9. Estetika Fasade Estetika fasade bangunan sangat menentikan estetika suatu kawasan karena hal pertama yang dilihat seseorang dari bangunan biasanya adalah fasadenya. Untuk menserasikan fasad bangunann tepi air ini diperlukan adanya konstektual bangunan yang satu dengan bangunan yang lainnya maupun dengan lingkungannya. 2.3 Aspek Dasar Perancangan Waterfront Terdapat dua aspek penting yang mendasari keputusan-keputusan serta solusi rancangan dalam perancangan kawasan tepian air yang dihasilkan. Kedua aspek tersebut 7

adalah “faktor geografis” serta “konteks perkotaan” (Tangkuman, Dwi Juwita ; Tondobala, Linda, 2011) 1. Faktor Geografis Merupakan hal-hal yang menyangkut geografis kawasan dan akan menentukan jenis serta pola penggunaannya, termasuk di dalam aspek ini adalah: a. Kondisi perairan, yaitu jenis (laut, sungai, dst), dimensi dan konfigurasi, pasangsurut, serta kualitas airnya, b. Kondisi lahan, ukuran, konfigurasi, daya dukung tanah, serta kepemilikannya, c. Iklim, yaitu menyangkut jenis musim, temperatur, angin, serta curah hujan. 2. Konteks perkotaan (urban context) Merupakan faktor-faktor yang akan memberikan identitas bagi kota yang bersangkutan serta menentukan hubungan antara kawasan waterfront yang dikembangkan dengan bagian kota yang terkait. Termasuk dalam aspek ini adalah : a. Pemakai, yaitu mereka yang tinggal, bekerja atau berwisata di kawasan waterfront, atau sekedar merasa "memiliki" kawasan tersebut sebagai sarana publik, b. Khasanah sejarah dan budaya, yaitu situs atau bangunan bersejarah yang perlu ditentukan arah pengembangannya (misalnya restorasi, renovasi atau penggunaan adaptif) serta bagian tradisi yang perlu, c. Pencapaian dan sirkulasi, yaitu akses dari dan menuju tapak serta pengaturan sirkulasi didalamnya, d. Karakter visual, yaitu hal-hal yang akan memberi ciri yang membedakan satu kawasan waterfront dengan lainnya. Ciri ini dapat dibentuk dengan material,

8

vegetasi, atau kegiatan yang khas, seperti "Festival Market Place" (ruang terbuka yang dikelilingi oleh kegiatan pertokoan dan hiburan). 2.4 Permasalahan Pada Waterfront Kawasan waterfront akan menimbulkan beberapa permasalahan apabila dalam proses perancangan dan pembangunan terdapat kesalahan, dan juga apabila kurangnya pengelolaan ketika kawasan waterfront sudah terbangun, berikut permasalahan yang dapat terjadi pada kawasan waterfront: 1. Pencemaran Lingkungan Pencemaran lingkungan pada kawasan waterfront terjadi dikarenakan ulah manusia yang tidak bertanggung jawab yang membuang limbah rumah tangga, maupun limbah industri secara langsung ke sungai, laut maupun danau. Kawasan waterfront yang sudah tercemar akan menyebabkan pemandangan yang tidak enak dan bau busuk pada area bangunan yang akan merusak estetika bangunan yang di desain. 2. Penggunaan Lahan yang Meningkat Seiring berjalannya waktu, penggunaan lahan pada kawasan waterfront semakin hari semakin meningkat dikarenakan pada site kawasan waterfront memiliki beberapa nilai tambah bagi bangunan – bangunan pariwisata maupun industri. Nilai tambah yang dimaksud contohnya bangunan pariwisata seperti hotel atau villa memilih kawasan waterfront dikarenakan memiliki view positif dimana perairan yang menjadi view utama, sedangkan pada bangunan industrial seperti pabrik, kawasan waterfront dipilih karena memiliki akses langsung menuju perairan untuk mempermudah transportasi bagi kapal – kapal besar pengangkut bahan ataupun hasil industri. 3. Aksebilitas Publik Menurun Pembangunan yang semakin meningkat pada area waterfront menyebabkan aksesbilitas publik menurun pada area waterfront, ini dikarenakan akses pada area 9

waterfront dibuat privat atau milik pribadi. Dimana masyarakat umun tidak dapat mengakses area tersebut kecuali pengunjung atau pemilik dari bangunan yang berada di area waterfront. 4. Potensi Bencana Alam Potensi bencana alam pada area waterfront berbeda-beda sesuai lingkungan yang ada, bencana alam pada area waterfront tidak bisa diduga akibat sikap manusia yang tidak bertanggung jawab atas aktivitas yang dilakukan

maupun faktor alam. Berikut

merupakan jenis bencana alam yang dapat terjadi berdasarkan lingkungan waterfront itu sendiri : a. Sungai Sungai merupakan tempat berbagai aktivitas yaang dilakukan masyarakat seperti mandi, cuci pakaian, mengambil air untuk minum, maupun memandikan ternak. Pada jaman sekarang banyak sungai memiliki kualitas air sungai yang buruk akibat pencemaran dan terkadang menimbulkan bencana banjir. Bencana banjir dipicu oleh aktivitas manusia yang membuang sampah sembarangan. Dimana masyarakat belum menjadikan sungai sebagai orientasi depan bangunan dan cenderung menjadikan areal sungai sebagai belakang yang notabene dijadikan tempat pembuangan sampah. Sampah yang terbawa arus sungai akan memumpuk disatu titik dan akan menghambat arus air menyebabkan air sungai menjadi meluap dan banjir. b. Danau Hampir sama seperti sungai, danau juga merupakan tempat bagi warga sekitarnya untuk beraktifitas seperti mandi, cuci pakaian. Danau juga merupakan tempat untuk mencari matapecaharian bagi warga disekitarnya seperti memancing, budidaya ikan dan lainnya. Namun seiring berjalannya waktu alih fungsi pada sekitaran

10

danau menyebabkan adanya pendangkalan pada danau dan pada musim hujan danau tersebut bisa saja tidak kuat menampung debit air hujan yang banyak sehingga menyebabkannya meluab dan terjadinya banjir, hal ini juga membahayakan bangunan disekitarnya dan struktur bangunan itu sendiri. c. Pantai Pada daerah pantai bencana yang terjadi tidak terduga seperti tsunami, bencana tsunami bisa diakibatkan karena oleh gempa bumi yang berpusat di bawah laut, letusan gunung berapi bawah laut, longsor bawah laut, atau hantaman meteor di laut. Gelombang tsunami dapat merambat ke segala arah sehingga bencana tsunami merupakan permasalahan yang harus diwaspadai pada kawasan waterfront. 2.5 Dasar Hukum Pemanfaatan Kawasan Waterfront Terdapat beberapa dasar hukum yang perlu diperhatikan dalam pengembangan kawasan waterfront yaitu : 1. Kebijakan Tata Ruang Kawasan Pesisir Pengelolaan Wilayah Pesisir dan Pulau- Pulau Kecil. Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2007 Tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil dalam rencana zonasi mempertimbangkan : a. Keserasian, keselarasan, dan keseimbangan dengan daya dukung ekosistem fungsi pemanfaatan dan fungsi perlindungan, dimensi ruang dan waktu, dimensi teknologi dan sosial budaya, serta fungsi pertahanan dan keamanan. b. Keterpaduan pemanfaatan berbagai sumber daya, fungsi, estetika lingkungan, dan kualitas lahan pesisir; dan c. Kewajiban untuk mengalokasikan ruang dan akses masyarakat d. pemanfaatan Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil yang mempunyai fungsi sosial dan ekonomi. 11

2. Pemanfaatan Ruang Kawaasan Pesisir Dalam Pelaksanaan Reklamasi Dalam pengelolaan pemanfaatan ruang kawasan pesisir dan pelaksanaan reklamasi pantai atau pengembangan daratan di dunia memiliki ketentuan–ketentuan yang berlaku. Di Indonesia sendiri telah memiliki beberapa kebijakan yang mengatur mengenai reklamasi pantai, dalam Peraturan Menteri PU No. 40/PRT/M/2007 tentang Pedoman Perencanaan Tata Ruang Kawasan Reklamasi Pantai dengan poin sebagai berikut: a. Merupakan kebutuhan pengembangan kawasan budi daya yang telah ada di sisi daratan, b. Merupakan bagian wilayah dari kawasan perkotaan yang cukup padat dan membutuhkan pengembangan wilayah daratan untuk mengakomodasikan kebutuhan yang ada, c. Berada di luar kawasan hutan bakau yang merupakan bagian dari kawasan lindung atau taman nasional, cagar alam, dan suaka margasatwa, d. Bukan merupakan kawasan yang berbatasan atau dijadikan acuan batas wilayah dengan daerah/negara lain. 2.6 Faktor Pertimbangan Dalam Pemanfaatan Kawasan Tepi Air Faktor pertimbangan dalam pemanfaatan kawasan tepi air meliputi factor pendorong dan penghambat. Faktor pendorong pemanfaatan kawasan antara lain : 1. Pembangunan

yang

didasarkan

lingkungan

yang

berkualitas

memberikan

perlindungan pada kawasan tepi air sehingga polusi air dan udara dapat dikurangi.

12

2. Bangunan lama/tua yang tidak digunakan lagi dapat dimanfaatkan dengan mengubah fungsi bangunan menjadi komersial. Perubahan fungsi bangunan yang sejalan dengan kebijakan pemda yang dilakukan sebagai upaya meningkatkan kualitas lingkungan tepi air. 3. Karakteristik kawasan tepi air dapat mendorong di kembangkannya berbagai aktivitas. 4. Pemerintah dapat mendorong pembangunan fasilitas umum atau penunjang kawasan dengan melakukan kerja sama dengan pihak investor.

Faktor penghambat yang sering di temui dalam pemanfaatan kawasan waterfornt: 1. Pembebasan lahan, hal ini merupakan factor penghambat pembangunan sebab menyangkut kepemilikan perseorangan sehingga dalam pembebasan lahan biasanya pemilik lahan di berikan kemudahan-kemudahan dan imbalan agar mau menyerahkan lahan. 2. Karakteristik kawasan tepi air, kondisi tanah yang sulit dalam pembangunan konstruksi, banjir secara periodic, erosi/abrasi dan sedimentasi, serta biaya pembangunan yang lebih mahal di wilayah pembangunan. 3. Aturan (Batasan-batasan), batasan tersebut meliputi melindungi dan melestarikan bangunan kuno dan bersejarah, menetepkan fungsi kawasan tertentu, dan intensitas bangunan, menyediakan akses bagi masyarakat umum, menyediakan berbagai fasilitas dan akomodasi sehingga menambah daya tarik pengunjung. 4. Persepsi masyarakat, hal ini disebabkan antara lain karana masih banyak masyarakat yang belum menyadari pentingnya perkembangan kawasan tepi air dan mereka juga menganggap tata ruang hanya akan menggusur dari kawasan yang di tempatinya

13

2.7 Prinsip-Prinsip Pemanfaatan Ruang Wilayah Pesisir Agar terwujud pemanfaatan ruang wilayah pesisir dan pulau-pulau kecil secara terpadu maka dalam Undang-Undang No.27 tahun 2007 terdapat beberapa prinsip dasar pada perencanaan pengelolaan wilayah pesisir dan pulau-pulau kecil yang harus menjadi pedoman seluruh pemangku kepentingan terhadap pemanfaatan ruang kawasan pesisir, yaitu: 1. Merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan atau komplemen dari sistem perencanaan pembangunan daerah, 2. Mengintegrasikan kegiatan antara pemerintah dengan pemerintah daerah, antar sektor, antara pemerintahan, dunia usaha dan masyarakat, antara ekosistem darat dan ekosistem laut, dan antara ilmu pengetahuan dan prinsip-prinsip manajemen, 3. Dilakukan sesuai dengan kondisi biogeofisik dan potensi yang dimiliki masingmasing daerah, serta dinamika perkembangan sosial budaya daerah dan nasional dan, 4. Melibatkan peran serta masyarakat setempat dan pemangku kepentingan lainnya. 2.8 Zonasi Pemanfaatan Kawasan Waterfront Dalam zonasi pemanfaatan kawasan waterfront, terdapat beberapa pembagian zona kawasan waterfront yang harus diperhatikan sebagai berikut : 1. Zonasi Kawasan Waterfront Menurut UU No.27 Tahun 2007 Menurut UU No.27 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil, zonasi adalah suatu bentuk rekayasa teknik pemanfaatan ruang melalui penetapan batas-batas fungsional sesuai dengan potensi sumber daya dan daya dukung serta proses-proses ekologis yang berlangsung sebagai satu kesatuan dalam ekosistem pesisir. Sistem zonasi sebagaimana dimaksud terdiri dari: a. Zona inti yang antara lain diperuntukkan:

14

 Perlindungan mutlak habitat dan populasi ikan, serta alur migrasi biota laut,  Perlindungan ekosistem pesisir yang unik dan/atau rentan terhadap perubahan,  Perlindungan situs budaya/adat tradisional,  Penelitian atau Pendidikan. b. Zona pemanfaatan terbatas antara lain diperuntukkan:  Perlindungan habitat dan populasi ikan,  Pariwisata dan rekreasi,  Penelitian dan pengembangan,  Pendidikan. c. Zona lainnya sesuai dengan peruntukan kawasan. yaitu merupakan zona diluar zona inti dan zona pemanfaatan terbatas yang karena fungsi dan kondisinya ditetapkan sebagai zona tertentu antara lain zona rehabilitas. 2. Zonasi Kawasan Waterfront Secara Umum Adapun pembagian kawasan zonasi waterfront secara umum sebagai berikut : a. Kawasan perumahan Fungsi utama sebagai tempat tinggal atau hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana lingkungan. Kriteria pemanfaatan ruangnya adalah:  Tersedia sumber air yang cukup,  Tersedia sistem drainase yang baik,  Tersedia sistem pengolahan sampah yang baik,  Tersedia aksesibilitas yang baik ke pusat-pusat kegiatan maupun sarana public,  Bebas dari kebisingan serta bahaya dan gangguan setempat Terhindar dari bahaya abrasi pantai Lebar garis sempadan pantai 30-100 meter dari titik pasang tertinggi. b. Kawasan industri

15

Kriteria pemanfaatan ruang untuk kawasan industri adalah;  Membatasi penggunaan air tanah untuk mencegah intrusi air laut  Tersedia fasilitas infrastruktur yang menunjang kegiatan industry  Tersedia sistem pengelolaan limbah  Tersedia akses ke pusat pelayanan niaga dan pelayanan pelabuhan  Lebar garis sempadan pantai 100-300 meter dari titik pasang tertinggi. c. Kawasan perdagangan dan jasa Kriteria pemanfaatan ruang untuk kawasan perdagangan dan jasa :  Tersedia aksesibilitas yang memadai dan dapat menjangkau pusat pelayanan niaga (pasar), pelayanan pelabuhan dan kawasan industry terkait  Tersedia sarana dan prasarana (utilitas)  Pencemaran bahan buangan kapal harus diminimalkan  Tersedia sistem drainase yang baik  Lebar garis sempadan pantai 100-300 meter dari titik pasang tertinggi. d. Kawasan pariwisata Kawasan pariwisata merupakan kawasan yang disediakan untuk memenuhi kebutuhan kegiatan pariwisata, dengan kriteria pemanfaatan ruang :  Tersedia sarana dan prasarana,  Tersedia aksesibilitas yang tinggi ke pusat pelayanan niaga dan kesehatan,  Memiliki obyek dan daya Tarik wisata,  Pemberlakuan lebar garis sempadan pantai (Perda atau hokum pengusahaan atau system pemilikan pantai),  Pengaturan pemakaian air tanah yang disesuaikan dengan kapasitas ketersediaan air tanah dan waktu yang dibutuhkan untuk pengisian kembali,  Lebar garis sempadan pantai 100-300 meter dari titik pasang tertinggi. 16

e. Kawasan pelabuhan Pemanfaatan ruang kawasan pelabuhan mempunyai kriteria :  Aksesibilitas yang tinggi ke pusat pelayanan distribusi barang dan penumpang,  Penataan letak pusat-pusat pelayanan harus efisien dan efektif,  Tersedia sistem pengolahan limbah,  Pengendalian pemanfaatan ruang kawasan di sekitar pelabuhan untuk menjamin pengawasan terhadap tingkat sedimentasi yang berpengaruh terhadap kedalaman laut terutama di sekitar dermaga dan akses keluar masuk kapal,  Pengembangan teknologi yang menunjang aktivitas pelabuhan untuk mengantisipasi perubahan iklim yang berpengaruh terhadap fluktuasi pasangsurut, tinggi gelombang laut dan kecepatan arus laut,  Ketersediaan lahan untuk prasarana dan sarana ke pelabuhan. 3. Zonasi Kawasan Waterfront Menurut Aktivitas Kesadaran masyarakat akan adanya suatu potensi pada alam membuat pemanfaatan kawasan tepi air atau kawasan waterfront pada era sekarang semakin lama semakin meningkat, pemanfaatan kawasan waterfront dapat diarahkan menjadi 7 menurut kegunaanya dan zonasi. a. Kawasan Komersial (Commercial Waterfront) Adapun kriteria pokok pengembangan kawasan komersial di kota pantai adalah  Harus mampu menarik pengunjung yang akan memanfaatkan potensi kawasan pantai sebagai tempat bekerja, belanja maupun rekreasi (wisata),  Kegiatan diciptakan tetap menarik dan nyaman untuk dikunjungi (dinamis),  Bangunan harus mencirikan keunikan budaya setempat dan merupakan sarana bersosialisasi dan berusaha (komersial)

17

 Mempertahankan keberadaan golongan ekonomi lemah melalui pemberian subsidi,  Keindahan bentuk fisik (profil tepi pantai) kawasan pantai diangkat sebagai faktor penarik bagi kegiatan ekonomi, sosial-budaya, dll. b. Kawasan

Budaya,

Pendidikan

dan

Lingkungan

Hidup

(Cultural,

Education, dan Environmental Waterfront) Kriteria pokok pengembangannya adalah  Memanfaatkan potensi alam pantai untuk kegiatan penelitian, budaya dan konservasi,  Menekankan pada kebersihan badan air dan suplai air bersih yang tidak hanya untuk kepentingan kesehatan saja tetapi juga untuk menarik investor,  Diarahkan untuk menyadarkan dan mendidik masyarakat tentang kekayaan alam tepi pantai yang perlu dilestarikan dan diteliti.  Keberadaan budaya masyarakat harus dilestarikan dan dipadukan dengan pengelolaan lingkungan didukung kesadaran melindungi atau mempertahankan keutuhan fisik badan air untuk dinikmati dan dijadikan sebagai

wahana

pendidikan (keberadaan keragaman biota laut, profil pantai, dasar laut, mangrove, dll,  Perlu ditunjang oleh program-program pemanfaatan

ruang kawasan,

seperti penyediaan sarana untuk upacara ritual keagaman, sarana pusat- pusat penelitian yang berhubungan dengan spesifikasi kawasan tersebut, dll,  Perlu upaya pengaturan/pengendalian fungsi dan kemanfaatan air/badan air. c. Kawasan Peninggalan Bersejarah (Historical/Herritage Waterfront) Kriteria pokok pengembangannya adalah

18

 Pelestarian

peninggalan-peninggalan

bersejarah

(landscape,

situs,

bangunan dll) dan/atau merehabilitasinya untuk penggunaan berbeda (modern),  Pengendalian pengembangan baru yang kontradiktif dengan pembangunan yang sudah ada guna mempertahankan karakter (ciri) kota,  Program-program pengamanan

pemanfaatan

pantai

dengan

ruang kawasan ini dapat berupa

pemecah

gelombang

untuk

mencegah

terjadinya abrasi (melindungi bangunan bersejarah di tepi pantai), pembangunan tanggul, polder dan pompanisasi untuk menghindari terjadinya genangan pada bangunan bersejarah, dll. d. Kawasan Wisata/Rekreasi (Recreational Waterfront) Kriteria pokok pengembangan kawasan rekreasi/wisata di kota pantai adalah  Memanfaatkan kondisi fisik pantai untuk kegiatan rekreasi (indoor

atau

outdoor),  Pembangunan

diarahkan

di

sepanjang

badan

air

dengan

tetap

mempertahankan keberadaan ruang terbuka,  Perbedaan budaya dan geografi diarahkan untuk menunjang kegiatan pariwisata, terutama pariwisata perairan,  Kekhasan arsitektur lokal dapat dimanfaatkan secara komersial guna menarik pengunjung,  Pemanfaatan kondisi fisik pantai untuk kegiatan rekreasi/wisata pantai. e. Kawasan Permukiman (Residential Waterfront) Kriteria pokok pengembangan kawasan permukiman di kota pantai adalah  Perlu keselarasan pembangunan untuk kepentingan pribadi (private) dan umum,  Perlu memperhatikan tata air, budaya lokal serta kepentingan umum, 19

 Pengembangan

kawasan permukiman

dapat dibedakan atas kawasan

permukiman penduduk asli dan kawasan permukiman baru,  Pada permukiman/perumahan nelayan harus dilakukan upaya penataan dan perbaikan

untuk meningkatkan

kualitas

lingkungan

dan kawasan.

Penempatan perumahan nelayan baru hendaknya disesuaikan dengan potensi sumber daya sekitar dan “market” hasil budidaya perikanan,  Program pemanfaatan kawasan yang dapat diterapkan untuk kawasan permukiman penduduk asli (lama) antara lain: revitalisasi/penataan bangunan, penyediaan

utilitas,

penanganan

sarana

air bersih,

air limbah dan

persampahan, penyediaan dermaga perahu, serta pemeliharaan drainase,  Program pemanfaatan kawasan yang dapat diterapkan untuk kawasan permukiman baru antara lain : penataan bangunan dengan memberi ruang untuk

public access ke badan air, pengaturan pengambilan air tanah,

reklamasi, pengaturan batas sempadan dari badan air, program penghijauan sempadan, dll.

f.

Kawasan Pelabuhan dan Transportasi (Working and Transportation Waterfront) Kriteria pokok pengembangannya adalah  Pemanfaatan potensi pantai untuk kegiatan transportasi, pergudangan dan industry,  Pengembangan kawasan diutamakan untuk menunjang program ekonomi kota (negara) dengan memanfaatkan kemudahan transportasi air dan darat,

20

 Pembangunan kegiatan industri harus tetap mempertahankan kelestarian lingkungan hidup,  Program pemanfaatan ruang yang dapat diterapkan : pembangunan dermaga, sarana penunjang pelabuhan (pergudangan), pengadaan fasilitas transportasi, dll. g.

Kawasan Pertahanan dan Keamanan (Defence Waterfront) Kriteria pengembangan kawasan pertahanan dan keamanan di kota pantai :  Dipersiapkan khusus untuk kepentingan pertahanan dan keamanan bangsaNegara,  Perlu dikendalikan untuk alasan hankam dengan dasar peraturan khusus,  Pengaturan tata guna lahan (land-use) untuk kebutuhan dan misi hankam Negara.

4. Zonasi Kawasan Waterfront Menurut Clark (1976) Mendefinisikan Pemanfaatan Ruang Kawasan Tepi Air dalam 3 Zona yaitu: a. Zona Preservasi adalah zona yang dapat di manfaatkan untuk kepentingan baik itu rekreasi, ekonomi, estetika maupun daerah proteksi banjir, namun daerah ini direkomendasikan untuk dilindungi dari kegiatan pembangunan yang dapat merusak ekosistem. Termasuk di dalamnya mangrove, rawa yang produktif, dan bernilai bagi masyarakat pesisir, b. Zona Pemanfaatan Intensif adalah zona yang secara fisik dapat di bangun, daerah ini dapat dibangun langsung atau dengan syarat perubahan kecil, c. Zona Konservasi adalah kawasan ekologis yang sangat kritis untuk di bangun, zona ini berfungsi sebagai penyanggah anatara zona preservasi dan daerah pemanfaatan intesif.

21

2.9 Contoh Pemanfaatan Ruang Terbangun di Kawasan Pesisir Kota Manado Berdasarkan gambar 1, maka dapat dilihat bahwa penggunaan lahan untuk perkebunan/pertanian dan hutan/hutan bakau terbesar ada di Kecamatan Bunaken. Sedangkan, permukiman terbesar ada di Kecamatan Tuminting, jasa dan usaha terbesar ada di Kecamatan Wenang dan Sario.

Gambar 1 Diagram Penggunaan Lahan di Wilayah Penelitian Sumber :Analisa pemanfaatan ruang terbangun dikawasan pesisir lokasi studi kasus sepanjang pesisirkota manado

Berdasarkan gambar 2.2, pemanfaatan ruang terbangun di kawasan pesisir Kota Manado yang sesuai dengan RTRW Kota Manado 2010-2030 adalah sebesar 77,12% yaitu 4.883,26 Ha dari total luas wilayah 6.332,32 Ha, sedangkan pemanfaatan ruang terbangun yang tidak sesuai dengan RTRW Kota Manado 2010-2030 adalah sebesar 22,88% yaitu 1.449,06 Ha. (Arc Valensia Mogot, Pricilia Jeanned’; Tilaar, Sonny, 2017)

Gambar 2. 2Kesesuaian Pemanfaatan Ruang Wilayah Penelitian Sumber :Analisa pemanfaatan ruang terbangun dikawasan pesisirlokasi studi kasus sepanjang pesisirkota manado

22

BAB III TINJAUAN OBJEK 3.1 Lokasi Objek Objek observasi merupakan kawasan pantai yang terletak di Legian, Jalan Pantai Doblesix, Seminyak, Kuta, Kabupaten Badung, Bali. Luas wilayah Pantai Mertasari yang menjadi objek observasi kami memiliki luas area kurang lebih 840000 m2

Gambar 3. 1 Peta Lokasi Pantai Doublesix Sumber : Google Maps 2018

3.3 Deskripsi Objek Pantai double six merupakan salah satu pantai yang memiliki daya Tarik wisata yang cukup popular di Bali. Terletak di Jalan Double Six, Seminyak, Pantai Double Six memiliki jarak yang cukup dekat dengan daerah Kuta. Dari Pantai Kuta, hanya perlu menempuh jarak sekitar 2 km dalam waktu 15 menit berkendara atau 30 menit berjalan kaki ke arah selatan untuk bisa mencapai Pantai Double Six. Dibandingkan dengan Pantai Kuta, Pantai Double Six ini sedikit lebih sepi karena pengunjung yang datang memang hanya ingin merasakan ketenangan selama berada di sini. Nama double six sendiri diambil dari nama sebuah Club yang tepat berada di seberang pantai yakni Double Six Club (66). 23

Club ini sangat ramai dikunjungi oleh para wisatawan yang ingin mencari hiburan malam. Pantai Doublesix menyuguhkan keindahan sunset disertai dengan ramainya pesta pantai dengan dentuman music yang menghibur sampai dengan waktu malam hari. Selain hiburan malam, banyak hal menarik yang bias dilakukan di pantai ini seperti berjemur, surfing, olahraga, ataupun mendengarkan live music di pantai. Pada Pantai Mertasari terdapat dua zona pemanfaatan ruang yang dibagi menurut aktivitas pada wilayah tersebut, untuk pembagian lima zona tersebut dapat dilihat pada Gambar 3.3

Gambar 3. 2Pembagian Zona Menurut Aktivitas pada Pantai DoubleSix Kuta Sumber : Google Maps 2018

Keterangan Kawasan Rekreasi Kawasan Komersil Kedua zona pada kawasan Pantai Doublesix memiliki bentuk fisik yang berbeda, berikut merupakan berbagai bentuk fisik yang berada pada kawasan – kawasan tersebut. 1. Kawasan Komersial, terdapat bangunan berupa warung, kedai minuman, restoran, hotel, club 2. Kawasan Rekreasi terdapat berupa tempat duduk, outdoor dining, live music, dan hiburan olahraga air.

24

Gambar 3. 3 Kondisi Eksisting Pada Pantai Mertasari Sanur Sumber : Dokumentasi Penulis

25

BAB IV PEMBAHASAN

4.1 Analisis Pemanfaatan Area Waterfront Pemanfaatan area Waterfront pada pantai Doublesix keselurahan merupakan pemanfaatan area sempadan. Berikut analisa kami terhadap pemanfaatan sempadan pada pantai Doublesix : 4.1.1 Pemanfaatan Sempadan Sebagai Pengembangan Kawasan Wisata Sebagai kawasan wisata, Pantai Doublesix memanfaatkan potensi view langsung kearah pantai sehingga sempadan dimanfaatkan sebagai kawasan rekreasi dan penyedian jasa pariwisata. Berikut pemanfaatan area sempadan pantai Doublesix sebagai area wisata : 1. Outdoor Bean Bag Area Bean Bag Area merupakan seating area yang bisa digunakan oleh civitas yang berkunjung di pantai double six untuk bersantai sambil menikmati view pantai.

Gambar4.1 Outdoor Bean Bag Area Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

26

2. Sun Lounger Area Merupakan fasilitas yang biasa digunakan wisatawan untuk berjemur dan bersantai di siang hari.

Gambar4.2 Sun Lounger Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

3. Penyewaan Surfing Board Merupakan sarana penyewaan papan selancar untuk civitas yang ingin menikmati kegiatan berselancar di pantai Double Six.

27

Gambar4.3 Penyewaan Surfing dan Surfing Lesson Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

4. Café dan Restaurant Merupakan fasilitas publik yang merupakan tempat dimana civitas dapat melakukan aktivitas komsumsi.

Gambar4.4 Restaurant pada Sempadan Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

28

5. Hotel dan Club Merupakan fasilitas publik yang digunakan sebagai tempat menginap wisatawan dan sebagai tempat untuk menikmati hiburan.

Gambar4.5 SugarSand Beach Club Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

4.1.2 Pemanfaatan Sempadan Sebagai Lahan Parkir Kendaraan Lahan parkir pantai Double Six berada di badan jalan, sehingga mengurangi area gerak dan sirkulasi kendaraan. Lahan parkir pada pantai Doublesix dibagi menjadi area motor dan area mobil.

29

Gambar4.6 Areal Parkir Mobil di Jalan Pantai Doublesix Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

Gambar4.7 Areal Parkir Motor di Jalan Pantai Doublesix Sumber : Observasi Penulis 4 November 2018

30

4.2 Analisis Permasalahan pada Area Waterfront Terdapat empat permasalahan utama yang terjadi pada area waterfront. Berikut analisa kami terhadap permasalah area waterfront yang ada dan terjadi pada Pantai Doublesix : 4.2.1 Pencemaran Lingkungan Pencemaran lingkungan pada kawasan waterfront di pantai Double Six sebagian besar terjadi akibat ulah kegiatan yang dilakukan oleh manusia. Untuk menanggulangi permasalahan ini Pantai double six telah melakukan upaya untuk menimalisir sampah dengan cara menyediakan tempat sampah diberbagai titik yang dianalisa sebagai titik termudah civitas menjangkau tempat sampah. Upaya ini diharapkan mampu mencegah terjadinya pencemaran yang tentunya akan menyebabkan pemandangan yang kurang baik dan akan merusak keindahan dari pantai tersebut. Upaya ini tentunya sangat bergantung dengan kesadaran dari civitas yang ada di pantai Double Six.

Gambar4.8 Tempat sampah sebagai upaya pencegahan pencemaran lingkungan Sumber : alatkebunku.com

31

4.2.2 Penggunaan Lahan yang Meningkat Seiring berjalannya waktu penggunaan lahan di kawasan pantai Double Six terus meningkat dikarenakan nilai tambah dan potensi dari lahan di area Double Six yang dapat dijadikan aset bisnis yang menjanjikan. Upaya yang dapat dilakukan untuk mengurangi peningkatan dan penyalahgunaan yang berlebihan yaitu dengan larangan dan regulasi yang lebih ketat mengenai penggunaan lahan yang ada di pantai Double Six.

Gambar4.9 Bangunan di sekitar pantai Sumber : Dokumen Pribadi

4.2.3 Potensi Bencana Alam Potensi bencana alam yang mungkin terjadi pada area waterfront pantai Double Six adalah tsunami dan abrasi. Untuk meminimalisir dampak dari bencana tsunami pemerintah (BMKG)

telah memasang tower peringatan bencana yang telah

menggunakan sistem digital sehingga data dapat diterima secara real time. Untuk mencegah abrasi terdapat berbagai nupaya menanggulanginya yakni dengan penanaman mangrove dan meletakkan pemecah gelombang, namun pada pantai Double Six belum dapat kami temukan opsi untuk menanggulangi abrasi sehingga menurut kami pantai Double Six berpotensi terjadi abrasi.

32

Gambar4.9 Abrasi pantai Sumber : http://www.perkapalanku.com/2013/07/sedikit-tentang-abrasi.html

4.2.4 Aksesibilitas Publik Pada area waterfront pantai Double Six hampir keseluruhan kawasan dapat diakses oleh public karena kawasan Pantai Double Six ini termasuk kedalam kawasan wisata/rekreasi ( Recreational Waterfront). Pembangunan yang diarahkan sepanjang badan air dan keberadaan ruang terbuka menyebabkan kawasan Double Six dapat dicapai dengan mudah oleh setiap orang.

Gambar4.10 Akses publik Sumber : Dokumen Pribadi

33

34

BAB V PENUTUP 5.1 Kesimpulan Berdasarkan pembahasan diatas dapat di tarik kesimpulan bahwa perkembangan pariwisata di Bali yang sangat pesat, mendorong juga begitu cepatnya pembangunan yang ada di Bali, Khususnya pada wilayah pesisir contohnya pada kawasan pantai Mertasari. Pada pantai Mertasari perkembangan pariwisata dalam pemanfaatan kawasan pantai sudah sangat berkembang dengan adanya berbagai jenis pemanfaatan yang menunjang perekonomian masyarakat sekitar maupun pihak swasta, seperti pemanfaatan kawasan yang bersifat komersial dengan adanya warung-warung, spa, pemanfaatan kawasan yang bersifat rekreasi (penyewaan pelampung, permainan air, boat), pemanfaatan kawasan permukiman yaitu villa-villa yang terbangun di sekitar wilayah pantai dan juga permukiman penduduk, wilayah konservasi yaitu konservasi tumbuhan bakau untuk mencegah adanya abrasi dan bencana lainnya, serta pemanfaatan yang bersifat peninggalan sejarah yaitu dengan adanya beberapa Pura dengan material yang usianya sudah lumayan lama. Selain pemanfaatan yang bertujuan untuk menunjang perekonomian masyarakat sekitar. Di wilayah pantai Mertasari, terdapat juga permasalahan yang terjadi pada kawasan tersebut yaitu terdapatnya pelanggaran garis sempadan pantai pada bangunan spa berbentuk jineng di pinggir pantai, selain itu di temukannya sampah-sampah plastic yang tersangkut pada akar tumbuhan bakau, dimana hal ini dapat mengganggu pertumbuhan tanaman tersebut dan juga pencemaran pada air laut, tercemarnya air laut juga dikarenakan pemanfaatan rekreasi air seperti boat dan lalu Lalang kapal penangkap ikan dengan tumpahnya sebagian bahan bakar dari sarana transportasi air tersebut. 5.2 Saran Adapun saran dari makalah ini untuk perencanaan pembangunan pada daerah waterfront, yaitu: 1.

Dalam

memanfaatkan

kawasan

waterfront

baik

adanya

memperhatikan

keberlangsungan lingkungan atau ekosistem sekitar, agar tetap terjaganya keseimbangan ekosistem dan tidak merusak alam.

35

2.

Memperhatikan dan menaati peraturan – peraturan yang ada dalam mendesain waterfront, agar tidak menyalahi aturan sehingga terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Seperti erosi, abrasi, dan lainnya.

36

DAFTAR PUSTAKA

Annisa, D. (2016). Pengendalian Pemanfaatan Ruang Di Kawasan Tepian Air (Waterfront) Kota Bulukumba Kabupaten Bulukumba. Plano Madani 5 ( 1 ), 4051. Afriani, L. (2014, Maret 12). Pengertian Water Front. Diambil kembali dari Scribd: https://www.pdfcoke.com/doc/212047990/PENGERTIAN-Water-Front Arc Valensia Mogot, Pricilia Jeanned’; Tilaar, Sonny. (2017). Analisa Pemanfaatan Ruang Terbangun di Kawasan Pesisir Lokasi Studi Kasus : Sepanjang Pesisir Kota Manado. Spasial 4 ( 1 ), 103-112. Echols, M. (2003). Kamus Inggris-Indonesia. Jakarta: Gramedia. M.Tahrir. (2005). Pemanfaatan ruang kawasan tepi pantai untuk rekreasi dalam mendukung kota tanjung pinang sebagai waterfront city. Pentingnya pengelolaan tata ruang wilayah pesisir. (2007, Februari 18). Diambil kembali

dari

Wordpress:

https://jchkumaat.wordpress.com/2007/02/18/pentingnya-pengelolaan-tataruang-wilayah-pesisir-dan-pulau-pulau-kecil/ Tangkuman, Dwi Juwita ; Tondobala, Linda. (2011). Arsitektur Tepi Air (Waterfront Architecture). Media Matrasain 8( 2 ), 40-54. Undang-undang No. 27 Tahun 2007 tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan PulauPulau Kecil. (2007). Wijanarka. (2008). Desain tepian sungai belajar dari kawasan tepi sungai kahayan palangkaraya . Yogyakarta: Ombak. Wren, D. (1983). Urban Waterfront Development. Washington D.C: Urban Land Institue.

Tahir, M. ( 2005 ). Pemanfaatan ruang kawasan tepi pantai untuk rekreasi dalam mendukung kota tanjung pinang sebagai waterfront city. Tesis. Universitas Diponogoro

37

PRESENTASI 1 1. Kanta Siromani Dewi Dasi ( 1519251076 )  Zona Inti seperti apa?  Zona inti merupakan zona khususs yang hanya di perunntukkan untuk perlindungan dari habitat yang ada di sekitar laut dan juga sebagai sistus perlindungan budaya, penelititan pendidikan 2. Dewa Ayu Candradiani ( 1519251034 )  Apa dampak reklamasi baik atau buruk?  Baik ataupun buruk tergantung dari pengelola, dan tempat reklamasi itu dilakukan reklamasi memiliki dampak posiitif dan negatif, tergantung perspektif mana kita melihatnya. Dampak positif kegiatan reklamasi antara lain terjadinya peningkatan kualitas dan nilai ekonomi kawasan pesisir, Dampak negatif dari proses reklamasi pada lingkungan meliputi dampak fisik seperti halnya perubahan hidro-oseanografi, sedimentasi, peningkatan kekeruhan air, pencemaran laut. 3. Ni Nyoman Ayu Indrayani ( 1519251037 )  Apa contoh zonasi aktivitas kawasan bersejarah?  Mengambil contoh pada Pura Uluwatu yang ada di Tabanan, hal ini di kareankan situs pura yang telah ada sejak lama dan di jaga sampai saat ini, selain itu juga pura ini dapat menarik minat dari wisatawan untuk datang ke tempat ini, sehingga dapat juga di katakan sebagai pendukung dari kawasan rekreasi PRESENTASI 2 Pertanyaan dan Jawaban 1. Dewa Ayu Candradiani ( 1519251034 ) 4. Kenapa pelanggaran pada kawasan waterfront bisa terjadi? 5. Pelanggaran terjadi sebab minimnya pengetahuan masyarakat mengenai pemanfaatan kawasan waterfront yang memberi banyak manfaat kepada masyarakat sekitar 2. Ni Komang Triza Mahita Devi ( 1519251035 ) 38

 Bagaimana cara menanggulangi kepadatan ruang di kawasan waterfront? Dengan cara mengatur posisi bangunan yang tepat pada area waterfront 3. Kadek Gede Wangsa Rijasa ( 1519251046 )  Apa syarat khusus pada kawasan waterfront ?  Syarat khusus dalam pemanfaatan kawasan waterfront sudah di atur dalam Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2007 Tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil dalam rencana zonasi mempertimbangkan : a. Keserasian, keselarasan, dan keseimbangan dengan daya dukung ekosistem fungsi pemanfaatan dan fungsi perlindungan, dimensi ruang dan waktu, dimensi teknologi dan sosial budaya, serta fungsi pertahanan dan keamanan. b. Keterpaduan pemanfaatan berbagai sumber daya, fungsi, estetika lingkungan, dan kualitas lahan pesisir; dan c. Kewajiban untuk mengalokasikan ruang dan akses masyarakat d. pemanfaatan Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil yang mempunyai fungsi sosial dan ekonomi. 4. Kanta Siromani Dewi Dasi ( 1519251076 )  Pelanggaran dan kelebihan apa yang terdapat dikawasan waterfront pantai mertasari sanur?  Pelanggaran berupa pembangunan villa terlalu dekat dengan bibir pantai yang kurang dari 100 meter Kelebihan yaitu adanya lapang pekerjaan bagi masyarakat sekitar area waterfront mertasari sanur

39