Trabajo-final-costos-metrados-arquitectura.pptx

OE 3. ARQUITECTURA. 3. 1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, así como por el acabado de sus caras. Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la división de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.

Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro de cabeza”; si es igual al ancho “muro de soga”, si es igual al espesor del ladrillo “muro de canto”.

Muro con aparejo de soga

Muro con aparejo de cabeza

Los muros y tabiques que consideramos son: OE 3.1.1.- MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O ARTESANALMENTE). El muro de ladrillo KING KONG no tiene vacios en su estructura son material solido de arcilla. KING KONG 30 % 9x14x24 Ladrillo Maquinado

Sobreluz Altura de vano de ventana

Altura de hoja de puerta Alfeizar

N.T.S.T. +2.775 m

0.20 m

1.55 m

1.025 m. N.F.P. +0.00

a e

b f

0.20 m 0.025 m

1.50 m

h

d

g

c

0.025 m

0.975 m

N.P.T. +0.05 N.E.P. +0.00 m 0.05 m

TARRAJEO EN INTERIORES. Se computaran todas las áreas netas a vestir o revocar, descontando los vanos y otros elementos distintos al revoque, que se deberán considerar en partidas independiente. Los revoques de muros interiores se harán de la parte inferior del cielorraso, si las vigas son chatas; hasta el nivel piso terminado del ambiente a tarrajear.

TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

TARRAJEO EN INTERIORES

OE 3.2.- REVOQUES Y REVESTIMIENTOS Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas. También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.

Cielorras o

Revoque de muros Contrazócalo s N.F.P.

N.P.T.

Revoque de muro interior con viga chata

Cielorras o

Revoque de muros Contrazócalo s N.F.P.

N.P.T.

Revoque de muro interior con viga peraltada

TARRAJEO EN EXTERIORES Se considera en partida aparte por que generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución. Sin embargo el pañeteo no es usual en fachadas.

TARRAJEO EN VIGAS Y COLUMNAS.

OE 3.2.7.- TARRAJE DE MUROS DECONCRET O O

OE 3.2.8.- TARRAJE CON IMPERMEABILIZANTES O Comprende la vestidura de superficie generalmente de concreto, con mortero al cual se ha agregado un aditivo, que proporciona al tarrajeo características impermeabilizantes por ejemplo, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.

OE 3.2.9.- TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO Comprende la aplicación del mortero proyectado con fuerza mediante una brocha empapada con mezcla o algún otro procedimiento que deje una superficie rugosa en forma de granos salientes. Con frecuencia es necesario un tarrajeo previo que sirve de base al escarchado.

OE 3.2.11.- VESTIDURAS DE DERRAMES

TARRAJEO DE VIGAS Se computara el area total sumando el area efectivamente tarrajeada por viga. El area de cada bajo una sera igual al perímetro de la sección, visible la losa, multiplicando por la longitud o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos. Para el caso de las arista se medira y sumaran las aristas o bordes perfilados para obtener el total. Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies. Metro Lineal (ml) para vestidura de aristas.

Tarrajeo de vigas

Tarrajeo de aristas

TARRAJEO DE COLUMNAS Se encontrara el área total sumando el area efectivamente tarrajeada por columna. El area de cada una sera igual al perímetro de su seccion multiplicado por su altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las seccione de vigas s que se apoya en la columna. Para el caso de las arista se medirá y sumaran las aristas o bordes perfilados para obtener el total. Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies. Metro Lineal (ml) para vestidura de aristas.

0.25 m 0.25 m

Sección de columna en esquina

he 2.825 m

hi

N.P.T. N.F.T. +0.25 +0.30 m

N. ± 0.00

hi

m

0.15 m

0.25 m

0.15 m

0.25 m

Sección de columna interi or

VESTIDURA DE DERRAMES. Se medirá la longitud efectivamente ejecutada. Derrame de ventana (Dv) Dv= 2(l3)+2(l4)

Derrame de puerta (Dp) Dp= 2(l1)+(l2)

l1

l41

l3

l42

0.025 m

1.50 m

0.025 m 2.00 m 0.025 m

0.025 m

Dv= 2(2.05)+2(1.50) Dv= 7.10 m

Derrame de puerta 0.025 m

2.50 m

N.P.T. N.F.T.

0.05 m

1.00 m 0.025 m

0.025 m

Dp= 2.50+2.50 +1.05 Dp=6.05 m

CIELORRASO CON MEZCLA.

Se medira el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir De las paredes o vigas que la limitan. El area de cielo raso es el mismo que el área de losa aligerada. Los tramos de vigas que atraviesan los vanos de puertas y ventanas serán metrados como derrames. La viga chata donde se apoya la escalera se considerara en tarrajeo de vigas.

Complementando el reglamento respecto al cielo raso con yeso dice ”...No se descontara las áreas de columnas, ni huecos menores a 0.25 m.”. E

A

B 3.625

V.S.

0.25

2.575 0.25

0.25

0.25

V.A.

V.S.

V.A.

V.S.

3.625

V.A.

V.S.

V.A.

V.S.

2.00

0.80

V.A.

A

V.S.

3.625

V.A.

V.S.

V.A.

3.625

V.S.

0.25

0.25

C

0.25

V.S.

0.25

V.A.

B

Área de cielorraso

C

METRADO DE CIELORRASO Especificacion

Nº de Unid. Vece

Largo (m )

Ancho (m )

Alto (m )

Sub total

Total (m 2)

Primer Nivel Eje A-A, C-C

m2

2

3.625

3.625

26.281

m2

1

3.625

2.000

7.250

m2

1

2.000

0.800

1.600

m2

2

3.625

3.625

26.281

m2

1 1 1

1.150 0.150 1.050 0.250 3.625 0.250

Entre ejes 1-1, 2-2 Eje B-B, C-C Entre ejes 2-2, 3-3 Eje A-A, B-B Entre ejes 2-2, 3-3 Eje A-A, C-C

Entre ejes 3-3, 4-4 Eje B'-B' Entre e je s 2-2, 3-3

Menos

0.173 0.263 0.906

62.754

OE 3.2.18.- UNIÓN DE MUROS Y CIELORRASO En la union del muro con el cielorraso se acostumbra efectuar algunos remates simples, por ejemplo corre una pequeña moldura con sección de un cuarto de círculo o una pequeña bruña de seccion rectangular. OE 3.2.20.- TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA, GRADAS Y DESCANSO.

OE 3.3.3.- CIELORRASOS Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del cielorraso varia con la función que le haya sido asignada,así, puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acústica, o atérmica, o bien de una estructura destinada a servir como elemento de difusión luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS OE.3.4.1 CONTRAPISOS

OE.3.4.2

PISOS

2.76 x 1.39 = 3.84 m2 0.67 x 0.60 = 0.40 m2 1.00 x 0.60 = 0.60 m2 Subtotal: 4.84 m2

2.76 x 1.39 = 3.84 m2 0.67 x 0.60 = 0.40 m2 1.00 x 0.60 = 0.60 m2 Subtotal: 4.84 m2

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS OE. 3.5.1 ZOCALOS OE.3.5.1 ZOCALOS OE.3.5.1.1 PEPELMA OE.3.5.1.2 MÁRMOL OE.3.5.1.3 GRANITO ARTIFICIAL OE.3.5.1.4 DE CEMENTO SIMPLE OE.3.5.1.5 DE CANTOS RODADOS OE.3.5.1.6 DE MADERA OE.3.5.1.7 DE PLANCHAS PLÁSTICAS OE.3.5.1.8 DE LADRILLOS DECORATIVOS OE.3.5.1.9 REVESTIMIENTO ESPECIALES OE.3.5.1.10 PORCELANATO OE.3.5.1.11 CERÁMICO OE.3.5.1.12 ALUMINIO OE.3.5.1.13 OTROS OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS OE.3.5.2.1 LOSETA OE.3.5.2.2 GRANITO VACIADO EN OBRA OE.3.5.2.3 CEMENTO OE.3.5.2.4 VINÍLICO OE.3.5.2.5 ALUMINIO OE.3.5.2.6 MÁRMOL OE.3.5.2.7 MADERA

AREA

L

H

A m2

A1

0.85

0.6

0.51

A2

1.50

0.30

0.45

A3

0.95

1.50

1.43

AREA

L

H

A m2

B1

0.34

0.60

0.20

B2

0.78

1.50

1.17

B3

0.75

0.60

0.45

AREA

L

H

A m2

C1

2.70

1.50

4.05

C2

0.60

0.60

0.36

AREA

L

H

A m2

A1

0.85

0.6

A2

1.50

0.30

0.51 0.45

A3

0.95

1.50

1.43

B1

0.34

0.60

0.20

B2

0.78

1.50

1.17

B3

0.75

0.60

0.45

C1

2.70

1.50

4.05

C2

0.60

0.60

0.36

TOTAL

8.62

OE.3.5.2

CONTRAZOCALOS

L= 0.1+0.1+3.64+0.2+0.3+ 0.2+1.05+0.8+1.44+0.2 +0.3+0.2+0.43+0.1+0.1+ 0.95+0.2+0.3+0.2+3.64+ 0.1+0.1+1.85+0.2+0.3+ 0.2+3.66 = 20.86 m

OE. 3.6 COBERTURAS OE.3.6.1 COBERTURA DE TORTA DE BARRO OE.3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DEBARRO OE.3.6.3 LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO OE.3.6.4 MATERIAL IMPERMEABILIZANTE OE.3.6.5 RECUBRIMIENTOS SOBRE ESTRUCTURAS DE MADERA, METAL, ETC. OE.3.6.6 RECUBRIMIENTOS CON PLANCHAS METÁLICAS OE.3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMOACÚSTICOS OE.3.6.8 RECUBRIMIENTOS DE MANTO ASFÁLTICO OE.3.6.9 OTROS

OE.3.6 COBERTUR AS

OE.3.6.2 LADRILLO PASTELERO SOBRE TORTA DE BARRO OE.3.6.7 RECUBRIMIENTOS CON PANELES TERMO - ACÚSTICOS

Comprende la provisión y colocación de los vidrios, cristales, etc. Para puertas, ventanas, mamparas. Donde se especifica el espesor, calidad, tipo, etc. Incluyendo todos los elementos ganchos, masilla, necesarios para su fijación como junquillos, etc.

Unidad de medida

m2

Forma de medición: Se obtiene el área

de cada sector a

recubrir ya sea en ventanas o mamparas. Se

deberá

diferenciar

en

partidas

independientes según espesor y calidad de vidrio o cristal considerado.

Se incluye en este rubro a los Espejos, Vitral y Bloques de Vidrio.

O.E. 3.7 CARPINTERIA DE MADERA Elementos de madera, recibiendo proceso completo de industrialización y que requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados. Puertas, ventanas, muebles y también taquiques y divisiones.

CARPINTERIA DE MADERA En la de madera también se Considera: carpintería Puertas Ventanas Mamparas Divisiones Tabiques Escaleras Barandas Pasamanos Muebles

CARPINTERIA DE MADERA. OE. 3.7.1 PUERTAS. Unidad de Medida: Unidad (Und.) o metro cuadrado (m2). Para el computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas, dimensiones y demás características que Irán en partidas separadas. Por ejemplo tenemos: Puertas Puertas Contra placadas Puertas tipo P1 Puertas tipo P2

10 pzas. (0.90 x 2.50 m.) = 22.50 m2 02 pzas. (0.70 x 2.50 m.) = 3.50 m2 26.00 m2

OE.3.8

CARPINTERIA METÁLICA Y HERRERÍA

Incluyen todos los elementos metálicos que no tengan función estructural, tales como: ventanas y estructuras similares (planchas de acero y aluminio), conocida como carpintería metálica.

CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA Dentro de este rubro se considera a: Ventanas, Puertas y Mamparas de fierro y aluminio, Celosías de Aluminio. Cortinas enrollables de fierro. Puertas pagables de fierro. Puertas de Plancha Metálica. Puerta de fierro y malla. División de fierro y aluminio para servicios higiénicos, Barandas metálicas. Pasamanos aislados, Cerco de fierro, Escaleras metálicas y elementos metálicos especiales.

OE.3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO Ventanas ejecutadas con perfiles especiales de aluminio. Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2) o Unidad (Und.)

El computo total se obtendrá sumando el área de cada ventana cuando sea de diseño y características similares. Si las ventanas tienen características diferentes, el computo se efectuara por piezas. METRADO DE VENTANA DE ALUMNIO Especificacion

Nº de Unid. Veces Ancho (m )

Alto (m )

Largo (m )

Sub total (m 2)

Total (m 2)

VENTANAS DE ALUMINIO Tipo V1 Tipo v2

m2 m2

8 2

2.000 1.150

1.500 0.300

24.000 0.690

24.690 24.69

OE.3.9 CERRAJERIA Considerados los accesorios que se utilizan en carpintería de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de las puertas, ventanas y elementos similares.

CERRAJERIA .Se pueden considerar

en

esta

partida

de

primer

orden:

OE.3.9.1 OE.3.9.2 OE.3.9.3 OE.3.9.4 OE.3.9.5 OE.3.9.6

Bisagras Cerraduras Sistemas o Mecanismos

(Und.) (Und.)

Accesorios de Cierre

(Und.)

Accesorios en general Cerrajería para muebles

(Und.) (Und.)

(Und.)

OE.3.11 PINTURA Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pinturas en la obra (paredes, cielorrasos, contra zócalos, revestimiento, carpintería, etc.). Las partidas serán diferenciadas según el tipo de pintura y calidad de la pintura y el acabado especifico. El análisis de precios unitarios incluirá la preparación de la superficie, la imprimación la clase de pintura, el numero de manos y la provisión de todos los materiales requeridos, así como la mano de obra

PINTURA DE CIELORASOS, OE.3.11.1 VIGA, COLUMNA Y PAREDES. Comprende el trabajo de pintura para los elementos considerados.

Unidad de medida

m2

Forma de medición : se medirán las áreas a pintarse, las que deberán estar concordante con revoques y enlucidos y estarán diferenciadas por el tipo de pintura.

¡Preguntas!