Tesis De Maestria

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

BENEMÉRITA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE PUEBLA FACULTAD DE INGENIERÍA

MAESTRÍA EN INGENIERÍA EN CONSTRUCCIÓN

PROPUESTA DE TESIS 27 DE JUNIO DE 2008

ALUMNO: JOSE VICTOR MENESES CAMPOS

José Victor Meneses Campos

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

FUNDAMENTOS PARA INICIAR UNA MICROEMPRESA DE PREFABRICADOS DE CONCRETO PARA LA VIVIENDA EN MÉXICO.

José Victor Meneses Campos

ANTECEDENTES La vivienda en México es un problema añejo que tiene grandes rezagos socio-económicos. Es por ello que la industria de la construcción ha planteado más de una solución al respecto. Se han planteado sistemas de edificación en ocasiones con tecnologías ajenas a nuestra realidad constructiva; en algunas otras ocasiones hay aciertos en el uso de las mismas, pero siempre la constante es la búsqueda de soluciones nacionales que sean prácticas y económicas para abaratar los costos de la edificación de vivienda en el país. En esta situación es que se han creado empresas dedicadas a la fabricación de elementos estructurales de concreto en planta, algunas de las cuales han crecido notablemente dentro del ramo. Otras más se han quedado rezagadas o simplemente desaparecieron, consecuencia de un escaso conocimiento técnico-administrativo en el tema, lo cual las ha malogrado o no las ha hecho crecer a un buen ritmo.

OBJETO DE ESTUDIO El objeto de este trabajo es el de investigar los aspectos básicos para iniciar una microempresa de elementos prefabricados de concreto para vivienda; aspectos técnicos y económicoadministrativos que lleven al buen inicio de una empresa.

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION Los objetivos que se pretenden alcanzar con esta investigación son los siguientes: -

Planteamiento del tipo y tamaño de empresa que se desea iniciar. Definición de los productos a desarrollar y comercializar. Propuestas para una buena administración de la empresa.

José Victor Meneses Campos

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

JUSTIFICACIÓN Una razón básica para desarrollar este trabajo de investigación es la inquietud personal de conocer y aprender la problemática que envuelve el inicio de una empresa de fabricación de elementos estructurales de concreto en planta, la cual en un futuro puede ser un complemento a las actividades profesionales del sustentante. Así mismo, se considera que este trabajo será una guía para las personas interesadas en investigar y desarrollar una propuesta para iniciar este tipo de empresas, con lo cual se fomentaría una sana competencia entre las mismas. Esto impulsaría la investigación para desarrollar nuevos productos y así se beneficiaria en gran medida al sector de la industria de la construcción.

PLANTEAMIENTO TEÓRICO Esta investigación será abordada desde la perspectiva técnica y económico-administrativa, con la finalidad de plantear la ubicación, diseño y edificación de una planta de prefabricados de concreto para vivienda: • •

Lo técnico será concerniente a los requerimientos básicos que se requieren para la instalación y operación de una microempresa de estas características. Lo económico-administrativo será tratado en una forma simple para dar inicio, administrar y comercializar los productos prefabricados en una planta industrial.

ESTRATEGIA METODOLÓGICA Y TÉCNICAS DE INVESTIGACIÓN La metodología para este trabajo se llevará a cabo conforme a los pasos que dicta la lógica operativa del proceso de desarrollo de la investigación: -

Recopilación de información teórica. Recopilación de información en campo. Estudios de mercado y análisis estadístico. Diseño de una planta de producción. Diseño básico de elementos prefabricados. Problemática de la prefabricación. Análisis de costos. Problemática económico-administrativa. Propuesta de comercialización.

José Victor Meneses Campos

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

CRONOGRAMA DE TRABAJO PARA LA INVESTIGACIÓN

CRONOGRAMA DE INVESTIGACION Y REALIZACION DE TESIS FUNDAMENTOS PARA INICIAR UNA MICROEMPRESA DE PREFABRICADOS DE CONCRETO PARA VIVIENDA EN MEXICO 2008

OBJETIVOS

2009

JULIOAGO SEPT OCT NOV DIC

RECOPILACION DE INFORMACIÓN TEORICA RECOPILACION DE INFORMACIÓN EN CAMPO PROTOCOLO ESTUDIOS DE MERCADO Y ANALISIS ESTADISTICO DISEÑO DE PLANTA DE PRODUCCION DISEÑO BASICO DE ELEMENTOS PREFABRICADOS PROBLEMÁTICA DE LA PREFABRICACION ANALISIS DE COSTOS PROBLEMÁTICA ADMISTRATIVA PROPUESTA DE COMERCIALIZACION REDACCION FINAL JOSE VICTOR MENESES CAMPOS

1

2

3

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JULIOAGO SEPT OCT NOV DIC

ENE

4 5 6 7 8

9 10

11 12

13 14

15 16

17 18 19

%

%A

21% 21% 5% 26% 5% 32% 5% 37% 11% 47% 11% 58% 11% 68% 11% 79% 11% 89% 5% 95% 5% 100% 100%

PROPUESTA DE CAPÍTULOS 1.- Diseño de una planta de prefabricados. 2.- Diseño de elementos prefabricados de concreto. 3.- Análisis de costos y fabricación. 4.- Administración de una microempresa de prefabricados.

BIBLIOGRAFÍA INICIAL PROPUESTA: Mokk, Laszlo. Construcciones con materiales prefabricados de hormigón armado. Bilbao : Urmo ; 1969.

Halanz, Robert Von. La construccion con grandes elementos prefabricados : cálculo y diseño. Bilbao : urmo ; 1972.

Richardson, J. G. Productos prefabricados de concreto. México : limusa ; 1991.

González Sandoval, Federico. Manual de supervisión de obras de concreto. México : Limusa/Noriega, 2004.

Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto. Guía para la medición, mezclado, transporte y colocación del concreto. México : IMCYC, c2002.

José Victor Meneses Campos

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

Especificaciones y tolerancias para materiales y construcciones de concreto ACI 117-90. México : IMCYC ; 2002.

Ortega González, Arturo. Evolución tecnológica del concreto y la arquitectura contemporánea. México : IMCYC, 1999.

González Cuevas, Oscar M. Aspectos fundamentales del concreto reforzado. México : Limusa, 2005.

Curado del concreto / Comité ACI-308. México : IMCYC, c1994.

Lilley, A. A. Adoquines de concreto. México: Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto, 1988, reimpresión 1992.

Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto. Diseño de conexiones de elementos prefabricados de concreto. México : El instituto ; 1976.

Díaz Gómez, Raúl. Productos de concreto. México : imcyc ; 1976.

Berndt, K. Prefabricación de viviendas en hormigón. Barcelona : Blume ; 1969.

Morris, A. E. J. El hormigón premoldeado en la arquitectura. Barcelona : Gustavo Gili ; 1991.

Oliveri, G. Mario. Prefabricación o metaproyecto constructivo. Barcelona : Gustavo Gili ; 1972.

José Victor Meneses Campos

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

Instituto de hormigón pretensado. Fachadas prefabricadas de hormigón. Madrid : blume ; 1976.

Mena Ferrer, Manuel. Estudio de concretos ligeros. México : unam ; 1967.

Barona Díaz, Edgar. Tecnologías de construcción de la vivienda en Puebla. México : Gobierno del Estado de Puebla : Benemérita Universidad Autónoma de Puebla : Universidad Central Marta Abreu de las VIllas, Santa Clara Cuba, 2006.

Salamanca Montes, Juan F. Prefabricación y producción de vivienda en México / Juan F. Salamanca Montes. México : Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, Dirección General de Fomento Editorial, 1997.

Gallo Ortíz, Gabriel O. Diseño estructural de casas habitación. México : McGraw-Hill, 2005.

Arroyo Matus, Roberto. Diseño de estructuras de concreto reforzado, Manual del usuario México; IMCYC; 2008.

Asociación nacional de industriales del presfuerzo y la prefabricación. Annipac Manual de Diseño de Estructuras Prefabricadas y Presforzadas. México.

DeAcero. Manual Técnico: Armadura y losas de vigueta y bovedilla. México.

Comisión nacional de vivienda. Presidencia de la república. Programa nacional de vivienda 2007-2012: hacia un desarrollo habitacional sustentable. México. 2008.

Asociación nacional de industriales del presfuerzo y la prefabricación. Annipac Catálogo de productos sección 4 México. IMCYC. José Victor Meneses Campos

Fundamentos para iniciar una microempresa de prefabricados de concreto para la vivienda en México.

Revista construcción y tecnología. “Curado del concreto fresco”. Mayo 1999. México.

Pan Pacific Engineering PTY Ltd. Manual técnico. Concreto aireado liviano. http://www.crescoconcrete.com/manual%20tecnico%20litebuilt.pdf

Oficina económica y comercial de la Embajada de España en Monterrey. El mercado de prefabricados de hormigón en México. ICEX. Instituto Español de Comercio Exterior. Noviembre de 2004.

Organismo nacional de normalización y certificación de la construcción y edificación, S.C. Ficha técnica. México. Mayo de 2006. http://www.imcyc.com/normas/nmx-c-247-1978.pdf

José Victor Meneses Campos