Techo Verde.docx

MEMORIA JUSTIFICATIVA

DICTAMEN ANTEPROYECTO - TECHO VERDE

La Implementación de un Techo Verde en un Proyecto MI VIVIENDA, en el que no se permite el acceso de los Condóminos al mismo, es cumplir una Normativa que no beneficiará ni a los Condóminos ni a su entorno. Al respecto debemos acotar que para la superficie reglamentaria a intervenir, se requeriría colocar 445.00 m3 de tierra de cultivo, abono, grass natural, etc. Para realizar el mantenimiento se deberán transportar las mangueras, podadoras, fertilizante, y otros; a través 8 pisos de escalera de evacuación y como ésta no continúa al techo, deberán salir al Hall de ascensores y de allí subir por una escalera de gato, lo que haría a todas luces inviable el mantenimiento, adicionalmente el costo de la limpieza y pintura constante del mencionado Hall, costos que los Condóminos no realizarían ya que ellos no estarían obligados a mantenerlo si no lo disfrutan. Como alternativa planteamos de incorporar la mencionada área verde al proyecto, se necesitaría la aceptación de la continuación de la escalera hasta ese nivel. Esperamos la respuesta de la Comisión Técnica de Proyectos y de la Municipalidad estamos presentando el Proyecto sin la implementación del Techo Verde.

Atentamente.

Arq. Alexandro Elio Horikawa Piselli. CAP. 4254