Solución Caso Practico C3.docx

FINANZAS OPERATIVAS

POR SINDY CAROLINA PÉREZ RENDÓN

CUESTIÓN A RESOLVER CLASE 3

ENRIQUE GARCÍA TUTOR

INSTITUTO EUROPEO DE POSGRADO MASTER EN DIRECCIÓN FINANCIERA C/ Caléndula 93 Edificio J (Miniparc III) Alcobendas 28109 MADRID - ESPAÑA 2019

SOLUCIÓN CASO PRÁCTICO C3 ARRENDAMIENTO DE LA FINCA n = 10 AÑOS 10*12/3 = 40 TRIMESTRES m = 40/10 = 4 TRIMESTRES i4 = 5% ANUAL = i = 0,05/4 = 0,0125 = 1,25% TRIMESTRAL i = ((1+0,0125)^4)-1 = 0,05094533691 = 5,094534% TRIMESTRAL C= 4*5.000 = 20.000 TRIMESTRAL d = 4*250 = 1.000 TRIMESTRAL n=9 jm = 4*[((1+0,0125)^(1/4))-1] = 0,05

VAo ARRENDAMIENTO = 1.500+1.500*(1+0,0125)^-4 + A4(4*5.000;4*250)9¬5,094534%*(1+0,0125)^-4 = 1.500+1.427,2864+A4(4*5.000;4*250)9¬5,094534%*(0,05094533691/0,05)*(1+0,0125)^4 = 2.927,2864+[(4*5.000;4*250*9+4*250/0,05094533691)* 9¬5,094534%4*250*9/0,05094533691] * [0,05094533691/0,05] *(1+0,0125)^-4 = 165.354,9442 euros

VALOR DEL PREMIO

165.354,9442*0,05094533691 = 8424,06333 euros anuales