Simulador Hipotecario

Simulador Hipotecario Muchas personas a las que asesoro me preguntan: ¿cuál es el mejor crédito hipotecario? Y la respuesta no es muy satisfactoria pero es cierta y esa respuesta es: depende. Depende de varios factores que tienen que ver con las políticas y cómo están diseñados los productos hipotecarios en los diferentes bancos. Vamos a dividir los créditos en 2 rubros: tasa de interés y mensualidad. En cuanto a la tasa de interés puede ser fija, creciente o decreciente. En cuanto a la mensualidad hay planes con mensualidad creciente o fija. La tasa de interés fija es la misma para toda la vida del crédito. La tasa de interés creciente es la que empieza con una tasa baja y sube con el tiempo. La tasa de interés decreciente empieza alta y disminuye, generalmente los bancos la disminuyen como premio al pago puntual. Lo que va a determinar cuál es el mejor producto, financieramente hablando, es el TOTAL PAGADO, es decir la suma de todas las mensualidades que vas a pagar. Esto es un dato que generalmente no dan los bancos. Pero para que el dato de TOTAL PAGADO te sea de utilidad debes de tener en mente un dato que es esencial: si vas a dar pagos anticipados a capital o no. Los pagos a capital son pagos extra que haces a tu crédito además de las mensualidades normales, éstos pueden ser del monto que quieras y cuando tu así lo decidas. Generalmente los que adquieren un crédito hipotecario hacen prepagos a capital en fin de año que es cuando reciben prestaciones en caso de asalariados.

Revisa cuál es el total pagado de tu crédito pero tomando en cuenta los adelantos a capital

Esto reduce considerablemente el pago de intereses así que si puedes hacerlo te lo recomiendo. Volviendo a lo nuestro, una vez que ya tienes determinada tu mensualidad podrás determinar si estás en posibilidad de hacer prepagos y de cuánto serían.

¿Por qué es un dato importante? www.simuladorhipotecario.info

Por que el TOTAL PAGADO de un crédito “A” puede ser mayor que en otro “B”, pero si en el simulador del banco manifestamos los adelantos a capital que tenemos pensado hacer puede resultar que con este dato el total pagado en “B” sea menor. Así que en el simulador hipotecario de los bancos que encuentras en internet o si vas con un asesor pídele una corrida con este dato en mente y observa el TOTAL PAGADO para que puedas tomar tu decisión. Por otro lado también existe el servicio de Brokers Hipotecarios. Su servicio consiste en hacer un ¡Contrata los Servicios comparativo de varios bancos y elegir la mejor de un Profesional, no te opción de crédito, aunque deberás exigir conocer las cuesta nada! opciones y que elijan la mejor en una asesoría personalizada haciendo las preguntas que puedas tener. Algunos Brokers conocidos son www.financiamientoya.com.mx www.tuhipotecafacil.com Estas son 2 conocidas pero puedes buscar más. Ahora la que yo te recomiendo y con solo esto quedará pagada tu inversión en este manual y mucho más es Simulador Hipotecario. Lo único que tienes que hacer es mencionar que recibiste este manual y te haremos un descuento en la comisión por apertura de crédito del banco. Si deseas acudir con los bancos por tu cuenta te recomiendo: Scotia Bank, Santander, Banorte y Bancomer. Bancos como HSBC, Banamex e Inbursa tienen un producto más caro que los anteriores. Con que compares los primeros que te recomendé vas a tener el MEJOR CRÉDITO.

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