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LA FAMILIA PACHECO MANRIQUE, HENRY Y QUINTEROS QUINTEROS, AMBAR UAP | Diseño Arquitectónico VIII | 25 Marzo 2018

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PRESENTACIÓN A lo largo de la historia de la humanidad, se ha visto que para lograr que nuestra especie permanezca es necesario de dos puntos indispensables, la procreación y la comunidad, con estos dos puntos es que se da origen al término de familia y ciudad. Conforme pasaba el tiempo nuestra sociedad iba mejorando en cuanto a la convivencia como comunidad, y a lo largo de este tiempo se conformaron familias de diversos tipos con diferentes necesidades, problemas, que habitaban en diferentes tipos de viviendas según sus posibilidades. Es por ello que en el presente informe se buscará dar a conocer lo que es la familia como tema principal y sus necesidades. Ya que la familia es el núcleo de la sociedad que acarrea muchos puntos importantes en el desarrollo de un país como por ejemplo uno de los aspectos relacionados a nuestra carrera es el de la vivienda; los puntos que estudiaremos serán necesarios ya que la familia al pasar de los años se ha ido modificando ha ido cambiando ello afecta a la sociedad en su composición, ciclo de vida y rol de los padres.

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LA FAMILIA ETIMOLOGÍA El término familia procede del latín famīlia, "grupo de siervos y esclavos patrimonio del jefe de la gens", a su vez derivado de famŭlus, "siervo, esclavo". El término abrió su campo semántico para incluir también a la esposa e hijos. HISTORIA Antropólogos y sociólogos han desarrollado diferentes teorías sobre la evolución de las estructuras familiares y sus funciones. Según éstas, en las sociedades más primitivas existían dos o tres núcleos familiares, a menudo unidos por vínculos de parentesco, que se desplazaban juntos parte del año pero que se dispersaban en las estaciones con escasez de alimentos. La familia era una unidad económica: los hombres cazaban mientras que las mujeres recogían y preparaban los alimentos y cuidaban de los niños. En este tipo de sociedad era normal el infanticidio (muerte dada violentamente a un niño de corta edad) y la expulsión del núcleo familiar de los enfermos que no podían trabajar. Por su parte, otros autores contemporáneos sostienen que el esquema de familia predominante en las sociedades industrializadas tiene también una base utilitaria, al permitir la transmisión de capitales económicos, simbólicos y sociales. Según estos autores, la familia que se tiende a considerar como "natural" es un constructor de invención reciente y que puede desaparecer en forma más o menos rápida. LA FAMILIA MODERNA Los estudios históricos muestran que la estructura familiar ha sufrido pocos cambios a causa de la emigración a las ciudades y de la industrialización. El núcleo familiar era la unidad más común en la época preindustrial y aún sigue siendo la unidad básica de organización social en la mayor parte de las sociedades industrializadas modernas. Sin embargo, la familia moderna ha variado, con respecto a su forma más tradicional, en cuanto a funciones, composición, ciclo de vida y rol de los padres. Las crisis y dificultades sociales, económicas y demográficas de las últimas décadas han hecho redescubrir que la familia representa un valiosísimo potencial para el amortiguamiento de los efectos dramáticos de problemas como el paro, las enfermedades, la vivienda, las drogodependencias o la marginalidad. La familia es considerada hoy como el primer núcleo de solidaridad dentro de la sociedad, siendo mucho más que una unidad jurídica, social y económica. La familia es, ante todo, una comunidad de amor y de solidaridad.

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CONCEPTO La familia, según la Declaración Universal de los Derechos Humanos, es el elemento natural y fundamental de la sociedad y tiene derecho a la protección de la sociedad y del Estado. En muchos países occidentales, el concepto de a familia y su composición ha cambiado considerablemente en los últimos años, sobre todo, por los avances de los derechos humanos y de los homosexuales. Los lazos principales que definen una familia son de dos tipos: vínculos de afinidad derivados del establecimiento de un vínculo reconocido socialmente, como el matrimonio que, en algunas sociedades, sólo permite la unión entre dos personas mientras que en otras es posible la poligamia, y vínculos de consanguinidad, como la filiación entre padres e hijos o los lazos que se establecen entre los hermanos que descienden de un mismo padre. También puede diferenciarse la familia según el grado de parentesco entre sus miembros. TIPOS DE FAMILIA

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Familia Nuclear: padres e hijos (si los hay); también se conoce como “círculo familiar”.

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Familia Extensa: además de la familia nuclear, incluye a los abuelos, tíos, primos y otros parientes, sean consanguíneos o afines.

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Familia Monoparental: en la que el hijo o hijos vive(n) sólo con uno de os padres.

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Homoparental: hijos viven con parejas homosexual.

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Otros Tipos De Familias: aquellas conformadas únicamente por hermanos, por amigos (donde el sentido de la palabra "familia" no tiene que ver con un parentesco de consanguinidad, sino sobre todo con sentimientos como la convivencia, la solidaridad y otros), etcétera, quienes viven juntos en la mismo espacio por un tiempo considerable.

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NECESIDADES DE UNA FAMILIA Una familia tiene diferentes necesidades en distintos ámbitos, los cuales se deben cubrir para que sea próspera. Entre estas necesidades están la vivienda, alimentación y afecto principalmente. Pero para que una familia pueda desarrollarse a lo largo de la vida, necesita de un espacio propio cuyos ambientes deben proporcionar la satisfacción de las necesidades fisiológicas de quienes conforman la familia, además de brindar seguridad, privacidad, y calidez. Una familia está conformada generalmente por un padre, una madre, y los hijos, basándose en este prototipo de familia las necesidades que se deben cubrir son las de: NECESIDAD

ESPACIO

Descanso

Dormitorios

Preparar comida

Cocina

Comer

Comedor

Estudiar/trabajar

Estudio

Aseo Recreación

Servicio Higiénico Cuarto de juegos/patio

Interacción social

Sala

Según los integrantes de la familia se dispondrá el número de dormitorios. Pero también hay que tener en cuenta las cualidades de los integrantes de la familia, es de mucha importancia el brindar espacios óptimos y seguros, teniendo en cuenta que a futuro los padres serán abuelos /o algún miembro de la familia pueda tener algún tipo de discapacidad. Se debe procurar para ello un diseño inclusivo.

CASA VS. DEPARTAMENTOS Existe en las personas una etapa en su vida en la que buscan independizarse, ya sea para formar una nueva familia, por estudios, o cualquier otro motivo, pero para ello lo primero es encontrar donde vivir, para decidir esto hay que tomar en cuenta que opciones hay y estás son los departamentos o una casa propia ya sea construida o comprada. En este informe nos centraremos en los pros y contras de las casas y departamentos según el enfoque de una familia.

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. CASA

DEPARTAMENTO

VECINOS

No se pueden realizar Sensación de seguridad con modificaciones, libertad de respecto a robos. hacer algo de ruido o una fiesta.

ESPACIO

Espacios amplios, que permiten una mayor independencia a los habitantes, al haber un mayor número de habitaciones para realizar las actividades cotidianas.

Al tener espacios reducidos, permitirá tener una mayor convivencia entre los integrantes del hogar, así como una mejor interacción y aprovechamiento y organización de los espacios disponibles.

LIMPIEZA /

En una casa, aunque todo se hace cuándo digas y cómo quieras, el tiempo y los gastos corren por cuenta propia.

Sus espacios son más pequeños y por lo mismo, más fáciles de limpiar y mantener en óptimas condiciones, además de que en el caso de los exteriores los gastos son compartidos con otros condóminos.

NIÑOS / MASCOTAS

Siempre se pueden hacer modificaciones si es que llega un nuevo integrante a la familia.

Se debe tener en cuenta al comprar un departamento el número de integrantes que tiene o tendrá la familia, debido al espacio y número de habitaciones, además de que muchas veces no se permite tener mascotas.

PRIVACIDAD

Sin duda en una casa la Mencionar privacidad en un privacidad es algo con lo departamento no es algo de que se cuenta en un gran lo que se puede gozar. porcentaje.

REPARACIONES

Comparando los pros y contras de casas vs. Departamentos se puede concluir que para una familia lo mejor es una casa propia por temas de espacio y privacidad principalmente. Según lo ya visto se verá a continuación lo que prefieren los limeños según estudios presentados en los diarios locales de Lima.

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 Según Andina Agencia Peruana de Noticias artículo publicado en el 2016: Se incrementó la preferencia por los departamentos de un 44% a un 58% desde el 2010 al 2015, esto se dio debido a cinco ventajas las cuales son: Menor precio, la elección del piso donde vivir, la ubicación (vista interior o vista a la calle), mayor tiempo para pagar la cuota inicial y la opción de solicitar cambios en los acabados de la unidad. A su turno, el director ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia, precisó que el monto que se ahorra la familia por comprar su vivienda en planos bordea el 10 por ciento. "Antes era más, cuando el mercado era más dinámico la diferencia entre una vivienda culminada y otra en planos era mayor por una cuestión de oferta", indicó. Departamentos versus casas Por otro lado, Arbulú subrayó que en los últimos cinco años la preferencia por un departamento pasó de 47% a 63%, mientras que la prioridad por una casa cayó de 53% a 37%. "Ello se explica, en primer lugar, por la existencia de una mayor y mejor oferta de departamentos y, en segundo término, por la mejor percepción que tienen los clientes potenciales sobre adquirir y habitar un departamento", indicó. Explicó que los factores que impulsan la compra por departamento son: mayor seguridad (se entiende que es más difícil que se robe en un edificio multifamiliar que en una casa independiente), mayor eficiencia (un departamento racionaliza el área de la vivienda y su mantenimiento), menor precio y mejor ubicación (la oferta de casas independientes o de lotes habilitados se sitúa en zonas de expansión de la ciudad). "Este cambio en las preferencias de los hogares viabiliza la generación de una oferta de viviendas más compatible con la necesidad de contar con una ciudad más densa, que emplee de manera más eficiente el suelo disponible", puntualizó.  Según Perú.com, artículo publicado en el 2017: también se aprecia el incremento a favor de los departamentos, existiendo las siguientes preferencias en cuanto a la elección de una vivienda: El 40% prefiere viviendas con 3 dormitorios, otro de los motivos es la cercanía a un centro comercial y el acceso a vías con transporte público. Un punto importante a tomar en cuenta es que en el caso de Lima principalmente, pronto se quedará sin lugar a donde expandirse horizontalmente, es por ello que los departamentos son una salida hacia esta futura y no tan lejana problemática.

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 Según el artículo publicado en Gestión en el 2017: “Lima no tiene hacia donde crecer, solo hacia arriba por eso el mercado apunta casi de manera unánime a un lugar”, explicó Antonio Espinosa, gerente general de inmobiliaria Desarrolladora. "El 99% del mercado es departamentos casas no, no hay urbanizaciones en Lima.", sostuvo Espinosa. Y es que según explicó Lima ya no tiene hacia donde crecer, solo hacia arriba. Eso explicaría el furor de los departamentos.

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WEBGRAFÍA     

http://www.lamudi.com.pe/journal/casa-vs-departamento/ https://www.comparaonline.cl/blog/finanzas/credito-hipotecario/2014/09/casa-odepartamento-las-ventajas-y-desventajas-de-cada-opcion/ http://andina.pe/agencia/noticia.aspx?id=598508 https://peru.com/actualidad/economia-y-finanzas/estas-son-preferencias-limenosal-adquirir-vivienda-noticia-544072 https://gestion.pe/tu-dinero/inmobiliarias/desarrolladora-casas-departamentosvende-sector-inmobiliario-143103

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