Memoria Tecnica Escala Final

ESPACIO PUBLICO ESCALA

PLAN MAESTRO El proyecto forma parte de el Plan Maestro del CENTRO URBANO “ESCALA”, el cual esta conformado por tres grandes áreas: Comercial, Equipamiento Publico y Habitacional, el proyecto se refiere exactamente al área de equipamiento publico.

COMERCIAL

Vista aérea ESCALA

Centro

Urbano

Vista aérea ESCALA

Centro

Urbano

HABITACIONAL

EQUIPAMIENTO PÚBLICO

Planta arquitectónica Centro Urbano ESCALA sin escala

DESCRIPCION DEL PROYECTO

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Accesos. Actualmente el acceso vehicular o peatonal al terreno se da única y exclusivamente por la 11ª avenida norte; se conserva el antiguo acceso de la finca Guadalupe. El plan maestro propone dos accesos peatonales; los cuales se han conservado para el desarrollo del proyecto.

ACCESO ALAMEDA JUAN PABLO II

ACCESO VEHICULAR 3ª CALLE PONIENTE

1ª CALLE PONIENTE ACCESOS PROPUESTOS EN EL PLAN MAESTRO

DESCRIPCION DEL PROYECTO

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El proyecto que se desarrolla a continuación es el ESPACIO PUBLICO del plan maestro llamado “CENTRO URBANO ESCALA” el cual se ha planteado en base a un concepto de MOVILIDAD y enfoque AMBIENTALCULTURAL. Los conceptos primarios del diseño son: • Utilización de formas orgánicas. • Dar un acento de verticalidad. PASAJE PEATONAL • La vegetación como elemento primario. • Proyección de ligereza y espacios abiertos. • Separación de estructura vertical de techos, por efectos de ventilación e iluminación natural. • Uso de materiales en su estado natural. El equipamiento público tiene 4 componentes principales: • Una pasarela que conecta con el Centro de Gobierno con el proyecto, la cual facilita el recorrido al area habitacional, al centro comercial y a la parada de buses. • Una parada de buses con capacidad para tres buses, con una miniplaza que funciona como antesala para el Centro Comercial y el Pasaje Peatonal. • Un pasaje peatonal que conecta la Alameda Juan Pablo II con la 3 era Calle poniente, a través del cual se plantea no solo un recorrido, también un área de estar equipado con mobiliario urbano. • Un parque el cual posee diversos ambientes los cuales son: un mini anfiteatro con sus respectivos servicios de bodega y s.s., una zona comercial, un área para niños y las áreas verdes.

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El pasaje peatonal se maneja como un eje que divide en dos el terreno, debido al enfoque peatonal del proyecto se ha tratado de ambientar con el manejo de texturas, mobiliario urbano y equipamiento.

CUBIERTA PASAJE PEATONAL FUNDACIONES La fundación se realiza a través de una zapata de 1.0x1.0 m. Todas las columnas están unidas longitudinalmente a través de su fundación por un tensor el cual se ha predimensionado de 0.20x0.20 m.

ESTRUCTURA VERTICAL

La estructura vertical se maneja como columnas de concreto de 0.60x0.60 m, separadas a cada 6.00 m las cuales presentan una altura de 7.00 m, para rematar la columna se ha colocado una luminaria de 1.5 m.

ESTRUCTURA DE LA CUBIERTA

La estructura de la cubierta se realiza a través de una pérgola de madera construida con cuartones, costaneras y reglas pachas, unidas por placas como se presenta en el detalle. Esta estructura es sostenida por tensores desde la parte mas alta de las columnas, y esta anclada al piso por un contrafuerte en la parte posterior. Se le ha dado por efectos de diseño una inclinación de 6° para generar la sensación de apertura hacia el parque. La pérgola aunque se encuentra sostenida por cables, se apoya en las columnas en ambos extremos sobre una mensula. Las pérgolas van en módulos de 6.0 m las cuales van apoyadas en las columnas las cuales a la vez limitan la estructura al desplazamiento lateral al que estaría expuesta por efectos del viento. Las puntas de los elementos de la estructuras tienen un pequeño saque de 10 cm para proteger el rostro de la madera de la humedad.

LUMINARIA

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MENSULA

COLUMNA

DETALLE FUNDACIONES

DETALLE COLUMNA

DETALLE PERGOLA

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CUBIERTA La cubierta son módulos de lamina acrílica ondulada la cual debido a sus características permite la transparencia que se requiere y facilita el desalojo de las A.LL., a lo cual tambien contribuye la inclinación de la estructura. La cubierta va unida a la pergola por medio de pernos los cuales son colocados en la parte en la que presenta la forma de canal como se presenta en el detalle.

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MOBILIARIO E ILUMINACION De la estructura de la cubierta se sujetan bancas a traves de elementos metalicos sujetados a traves de placas. Las bancas son tipo columpio construidas de madera. CONTRAPESO

FUNDACIONES Las columnas que sostienen la estructura del kiosco poseen una fundación constituida por una zapata de 0.8x1.0 m, ambas unidas por un tensor predimensionado de 0.2x0.2 m.

ESTRUCTURA VERTICAL

Las columnas tienen una altura de 6.0 m con una sección de 0.30x0.60 m las cuales poseen una inclinación de 82° dicha inclinación ayuda a contrarrestar las cargas que soporta la columna. Las paredes y la cubierta del kiosco se unifican en la estructura que los detiene la cual se plantea de vigas joist sostenido por cables que conectan a las columnas. Para evitar el desplazamiento lateral por efectos KIOSCOS DEcolumnas VENTA soldando un polin a una placa anclada en la del viento se empalma la estructura a una de las columna.

CUBIERTA Y PAREDES

E M se O plantean R I A de lamina T E autoportante C N I C sujetada A Las paredes y M la cubierta a la estructura principal por medio de pernos.

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DETALLE FUNDACIONES

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ELEVACIONES

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POLIN ESPACIAL

PLACA FUNDACIONES

DETALLE DE UNION SOLDADA - COLUMNA Las fundaciones de esta estructura seranPOLIN una solera de fundación de 0.40x0.20m ya que las paredes se

proponen de bloques de concreto texturizado “split face”, por lo que la solera sera corrida en toda la base de las paredes. Las columnas poseen una zapata de 1.0mx1.0 m, las cuales iran unidas entre si por un tensor.

PAREDES Y COLUMNAS

Las paredes se proponen de bloque de concreto texturizado. Las paredes son independientes de la cubierta, las columnas de tubo metálico detienen la cubierta con el sistema de tensores. ANFITEATRO

ESTRUCTURA DE TECHO

La estructura de la cubierta se propone de vigas macomber como estructura principal y polines espaciales como estructura secundaria.

CUBIERTA

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La cubierta se propone de lamina de fibrocemento de 3´.

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BOTAGUA DE PROTECCION

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UNION DE COLUMNAS

CIRCULACIONES

Uno de los elementos mas enriquecedores es el corredor que se forma entre la pasrela y el pasaje peatonal, sobre todo para la zona de comercio planteada y para el parque, el cual se convierte a un ambiente paralelo a la circulación principal.

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INSTALACIONES HIDRAULICAS

AGUA POTABLE La red de agua potable se realiza casi toda, en el perímetro del terreno generando un circuito cerrado, para mantener la presion. La tubería utilizada es de 1” y de ½”. Para la zona del anfiteatro se necesita solo un contador, ya que es espacio publico. Para los kioscos de ventas se necesita un contador para cada kiosco ya que seran en alquiler administrado por la alcaldía. Para la zona del parque en la que se va a necesitar grifos y bebederos (area publica), solamente se conectan a la red general. Las pendientes utilizadas son desde 1% haste 3.2%. Se ha tratado de manejar las tuberías a 90° para facilitar su ubicación. AGUAS NEGRAS Las aguas negras dan servicio a la zona del anfiteatro ya que se ubican aquí baños publicos, y a los kioscos donde se prevee habran ventas de comida y ventas varias. Las tuberías que se manejan son desde 3” hasta 10” en la red general. Se descarga en un pozo ubicado en la 3era calle pte. Las pendientes manejadas son desde 1.5% hasta 5%, como se presenta en los planos. AGUAS LLUVIAS Las aguas lluvias se manejan en tuberías de diámetros de 8” a 10”. Se propone un canal como se presenta en el detalle para las zonas donde el sistema de ALL se hace visible, tanto por fines esteticos como funcionales. INSTALACIONES ELECTRICAS Se coloca un pozo para la acometida electrica sobre la 13 av, en la zona posterior del anfiteatro, se muestra en el plano la red planteada para suministrar alas luminarias. La red se plantea subterránea.

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BASURA

Para la recolección de basura se propone en el area verde que se encuentra al final de la zona de los kioscos, tanto por los desperdicios que se generan en esta zona, como por la cercanía con el anfiteatro. Se propone que se proteja como se presenta en las imagenes .

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VEGETACION

Uno de los criterios para la selección de la vegetación es el acento vertical que quiere imprimirse en el proyecto, por lo que se han elegido los arboles siguientes: • PALMERAS • PINOS (DE ESPECIES CON RAICES NO MUY PROFUNDAS) • EUCALIPTOS • ESPECIES ORNAMENTALES VARIAS.

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