Mantenimiento De Estructura De Residencia.docx

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN SUPERIOR INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO ¨SANTIAGO MARIÑO¨ EXTENSIÓN MARACIBO ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

ANALISIS Y ESTUDIO DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO ESTRUCTURAL PARA UNA EDIFICACION RESIDENCIAL DE 3 PISOS

Autor: Luis Barrios C.I. 25767728

Maracaibo, julio del 2018

ÍNDICE GENARAL Nro. De Página RESUMEN…………………………………………………………. 1 INTRODUCIÓN……………………………………………………. 2 1- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA - OBJETIVOS DE ESTUDIO - OBJETIVO GENERAL - OBJETIVO ESPECÍFICO - MANTENIMIENTO DE ESTRUCTURA - JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA 2.- MARCO TEÓRICO - SISTEMA LOCAL - PERÍODO DE ANALISIS - PERÍODO DE DISEÑO -CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA SEGUN SU TIPO - CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA SEGUN EL MATERIAL QUE LA CONFORMA - VIDA ÚTIL - TIPOS DE FALLAS DE ESTRUCTURAS 3- MARCO METODOLÓGICO - DISEÑO DE INVESTIGACIÓN

- TIPO DE INVESTIGACIÓN - TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN DE DATOS - INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE DATOS 4-PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE RESULTADOS - INFORMACIÓN GENERAL DE VÍA - DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN EN LA CUAL SE ENCUENTRA LA ESTRUCTURA, A PARTIR DE LAS SUPERVISIONES REALIZADAS. - ESTUDIOS REALIZADOS - RESULTADOS DE LA SUPERVICION A LA ESTRUCTURA - REPRESENTACION DE LAS FALLAS EN LA ESTRUCTURA MEDIANTE IMAGENES - IDENTIFICACIÓN DE LAS FALLAS EXISTENTES, EN LA ESTRUCTURA - PLANIFICACIÓN DEL MANTENIMIENTO QUE SE REALIZARA EN LA EDIFICACION DE LA RESIDENCIA - PLANILLAS DEL INVENTARIO DE LA EDIFICACION - PROPUESTA DE SOLUCIONES

RESUMEN El objetivo de la presente investigación es estudiar y analizar, estructuralmente la edificación de una residencia de dos (2) pisos, la cual ha sido diseñada para la estadía de habitantes, y esta se ubica en municipio Maracaibo del estado Zulia, Sector Amparo. La estructura analizada consta de tres (3) pisos con una longitud de siete (7) metros de largo x ocho (8) metros ancho que conforman en total cincuenta y seis (56) metros cuadrados de longitud, con veintisiete (27) columnas de nueve (9) en cada piso de dos (2) metros por piso cada una, y treinta y seis (36) vigas de carga, doce (12) por cada losa de entrepisos, con cuarenta y dos (42) nervios para las losa de entrepisos catorce (14) por cada losa, las tres losas de techo tienen 15 centímetros de espesor de concreto, y posee refuerzometálico en toda su estructura. Con el propósito de ofrecer soluciones de carácter estructural por las fallas que presenta dicha edificación, en este sentido se efectuó un inventario de estructura a fin de diagnosticar las características y condiciones de esta obra en la actualidad, además de una supervisión, se hizo un análisis geométrico para tener una respuesta de las a las fallas que presente y la población que actualmente habitan en esta residencia, con el fin de recolectar la mayor información posible para visualizar los problemas de fallas en la estructura de concreto, y darle solución.

INTRODUCCION La importancia de las edificaciones radica en que son la columna vertebral del hogar y el resguardo de muchas persones en la sociedad. Es cuando su construcción, el mantenimiento y mejoramiento se vuelven estratégicos. Una estructura eficiente no solo comprende el adecuado diseño y la apropiada construcción, sino también la inspección frecuente y la aplicación de la restauración oportuna en caso de presentar irregularidades. Es fundamental la conservación de las edificaciones en el tiempo, para evitar pérdidas a nivel económico, mantener la estructura en buen estado y ofrecer un nivel servicio más óptimo. Por esta razón es indispensable que se generen planes de estudios y de mantenimiento que nos permita prever las fallas e irregularidades y así proceder a tiempo con los trabajos de rehabilitación. Este trabajo se basa en proponer soluciones de carácter correctivo y preventivo a la estructura de la residencia ya que presenta diferentes fallas en su diseño.

1- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Esta realidad genera consecuencias en la residencia, está afectando el desempeño de los componentes estructurales que ella posee, y también provocando daños en sus cuartos por filtraciones de agua. De igual manera el estado de las columnas y vigas nervadas en dicha edificación presenta ciertas imperfecciones tanto como desgaste, perdida de concreto y perdidas de los componentes físicos y químicos que causan cierta molestia he incomodidad a los habitantes. Atendiendo a los aspectos descritos, surge la iniciativa de proponer soluciones técnicas para darle repuesta positiva a la problemática detectada en la estructura de esta edificación que sirve de alojo para muchos inquilinos.

-OBJETIVO GENERAL Analizarla estructura de la edificación de la residencia y presentar un plan de mantenimiento e corregir las irregularidades que presenta la edificación.

-OBJETIVOS ESPECIFICOS   

Diagnosticar la situación en la que se encuentra la estructura de la residencia. Identificar las fallas existentes en la estructura de la edificación. Implementar en un plan de mantenimiento para la estructura de la edificación.

-MANTENIMIENTO DE ESTRUCTURA El mantenimiento se asocia con gastos, pero al contrario mantener es una forma de inversión y de mejor calidad de vida. Para evitar daños del normal proceso de envejecimiento de la edificación. Dentro de la gestión de las acciones relacionadas la superestructura es importante considerar no solo la inversión en la construcción de los establecimientos sino también las referidas al mantenimiento de las edificaciones, con la finalidad deconservarlas y prolongar l a vida útil de las mismas. La mayoría de los problemas constructivos que sepresentan, se originan por carencia de mantenimiento y por actuaciones realiza das sin el asesoramiento adecuado.

- JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA Hoy en día la situacióneconómica del país afecta intensamente a la población por ello radica principalmente en tratar de recurrir a soluciones rápidas de nuestros problema y poder tener una buena estadía.

Por estas razones es de gran interés desarrollar sistemas de conservación, que satisfagan en la mejor forma posible los intereses de la residencia. De igual manera se debe tener en cuenta que un correcto mantenimiento puede ser más efectivo y beneficioso en función de alargar la vida útil de una edificación. La importancia de este proyecto es mejorar la calidad estructural de la residencia y en función mejorar la estadía y el acondicionamiento de las instalaciones para el mejor servicio para los inquilinos La justificación de esta investigación está sustentada en el beneficio que se le proporciona a los inquilinos en general. A través de este estudio, alternativas de solución que al ser aplicadas podrán mejorar las condiciones y diseño de la estructura objeto de estudio, ayudando a mejorar la estadía de las personas que allí habitan.

-MARCO TEÓRICO Para obtener información de manera clara y precisa es necesario recabar información mediante observaciones directa en la residencia, la cual conduce a una noción de formulación de objetivos. Estos puntos pueden ser tomados en cuenta para el desarrollo de esta investigación, por lo que amerita seleccionarla como antecedente y apoyo elemental en el estudio.

- FUNDAMENTACIÓN TEÓRICA La concepción de bases teóricas como soportes formales de conceptos emitidos por diversos autores, orienta y brinda a la presente investigación, suficiente sustento para la aplicabilidad.

- ANALISIS DEL PROYECTO El período de análisis permite un mayor conocimiento de los parámetros que intervienen en la definición de la capacidad de la edificación, así como la magnitud con la que casa uno de estos intervienen. Sin embargo, no se descarta la intervención de algún otro parámetro que en esta tesina no se haya considerado. El conocimiento del diseño de una edificación, o lo que es lo mismo, el máximo peso o acciones que en un determinado periodo de tiempo tiene una probabilidad razonable de soportar, es un elemento fundamental a la hora de plantearse nuevas actuaciones o reestructuraciones de determinados componentes que integran esta estructura.

- PERIODO DE DISEÑO Se define como el tiempo elegido al iniciar el diseño, para el cual se determinan las características del concreto, evaluando su comportamiento ´para distintas alternativas a largo plazo, con el fin de satisfacer las exigencias del servicio durante el periodo de diseño elegido, a un costo razonable. Generalmente el periodo de diseño será mayor al de la vida útil del concreto y el refuerzo metálico, porque incluye en el análisis al menos una rehabilitación o recrecimiento, por lo tanto, este será superior a 20 años.

- CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA SEGUN SU TIPO La estructura a la cual se está realizando un estudio y supervisión para proponer un plan de mantenimiento y corregir sus fallas, se clasifica como una estructura de concreto con refuerzometálico, la cual pertenece a una edificación. Ya que comprende de tres (3) pisos y esta presenta diferentes vigas de carga, columnas, vigas nervadas. Y losas de techos. Esta estructura pertenece a una residencia para inquilinos de estadía temporal.

- CLASIFICACION SEGUN SU MATERIAL La estructura se clasifica completamente de concreto y refuerzometálico que conlleva a mejorar su resistencia de diseño. Ya que ha sido creada para construir piezas, habitaciones para resguardo de personas como viviendas. El material de la estructura es de concreto armado, y necesita de mantenimientos para prevenir fallas futuras a presentarse a la estructura.

- Vida útil La vida útil es la duración estimada que puede tener una estructura, cumpliendo correctamente con la función para el cual ha sido creada. Normalmente se calcula en años, sobre todo para efectos de amortización , ya queen general estas obras continúan prestando utilidad mucho más allá del tiempo estimado como vida útil para el análisis de factibilidad económica. En edificaciones, la vida útil es un parámetro al momento de su diseño. Se puede considerar 10 o 20 años, lo que influirá en las características del concreto y, por lo tanto, su factibilidad económica. La vida útil de las edificaciones puede verse afectada por el incremento de los factores bioquímicos, físicos, naturales y fallas de resistencia que intervienen en el diseño de la estructura, o por cambios en la normatividad de fenómenos naturales, o si se incrementa la carga permitida del diseño.

-TIPOS DE FALLAS EN ESTRUCTURAS Las fallas estructurales de un material pueden ser de diferentes tipos, principalmente, fracturas, grietas, desgaste y corrosión; cualquiera de estas puede ser debida a un proceso químico, en tanto que solo las tres primeras son consecuencias del trabajo –debido o indebido– al cual el material es sometido. 

FALLAS GENERADAS POR ABRACION, DESGASTE, Y CORROSION

FALLAS POR DESGASTE El uso cotidiano de un material provoca que este mismo tenga fallas en su estructura debido a fuerzas de rozamiento, de choque y fatiga entre sus elementos y/o su entorno.

DESGASTE ABRASIVO Se presenta debido a la fricción generada en el movimiento de dos elementos, con diferente dureza, de un mecanismo, lo cual produce perdida de material y ralladuras de los elementos.

FALLA POR CORROSION La corrosión es una falla en un elemento resultado de un proceso químico en el cual el material reacciona con elementos de su entorno, reacción que altera sus propiedades, reduciendo su dureza, su resistencia mecánica, entre otras.

CORROSION GALVANICA Se presenta cuando dos materiales diferentes están en contacto directo en medio de un mismo medio corrosivo, produciendo una celda galvánica, lo cual acelera la corrosión de uno de los elementos.

CORROSION GENERALIZADA En este tipo de corrosión la sección completa del material que está expuesta al medio corrosivo se ve afectada.

 FALLAS GENERADAS CORTE, TORSION.

POR

COMPRESION,

FLEXION,

FALLA POR COMPRESION Este tipo de falla se genera cuando una estructura ejerce un esfuerzo, de tal modo a que el diseño de la edificación tiende a acortarse por presentar fuerza en un sentido de la columna o viga, y se fatiga por compresión, es decir, que el elemento se comprime.

FALLA POR FLEXION Es la fuerza aplicada sobre un elemento que hace que este se doble sobre su eje mayor y que aparezcan fuerzas de compresión en el lado de la aplicación de la fuerza y de tracción en el lado opuesto.

FALLAS POR CORTE Es el esfuerzo interno o resultante de las tensiones paralelas a la sección transversal de un prisma mecánico. Como por ejemplo, una viga o un pilar falla por corte cuando debido a su esfuerzo por tensión sobre pasa su diseño y tiende a partir el elemento.

FALLAS POR TORSION La falla por torsión se genera cuando un elemento pierde su rigidez proveniente a sus propiedades y la carga de la estructura hacia la columna es directa. Entonces se ejerce una falla por torsión ya que tiende a deformarse la estructura por dar giro en la columna de concreto.

 FALLAS GENERADAS POR REACCIONES TERMICAS, DE HUMEDAD Y QUIMICAS Las Temperaturas extremas, soleamiento, exposición al viento, humedad del ambiente, lluvia, nieve, posibles eventos como incendios o sismo serán agentes que van a intervenir de manera protagonista en el envejecimiento y deterioro de una edificación.

FALLAS POR REACCIONES TERMICAS Las fallas por reacciones térmicas se delimitan debido al componente térmico solar y cambio climático ya que hace perder las propiedades de los materiales esto es debido a fenómenos naturales ya que el calor y el frio tienen factores que intervienen constantemente en los elementos de las estructuras. Esto tiende a tener desgaste y envejecimiento de las edificaciones para esto es necesario ejercer un plan de mantenimiento preventivo a la estructura.

FALLAS POR HUMEDAD Este tipo de falla se genera por condiciones de clima o problemas de instalaciones sanitarias que hacen que al elemento se le disminuya su vida útil, ya que el concreto y el refuerzometálicoestán constantemente húmedos y pierden sus propiedades características. Creando moho en las estructuras acortando su durabilidad y dando a relucir fallas de resistencia estructural.

FALLAS POR REACCIONES QUIMICAS Los materiales constructivos también pueden sufrir patologías de origen químico, que, en general, suelen consistir en reacciones químicas de sales, ácidos o álcalis que acaban produciendo algún tipo de descomposición del material afectado.

PROCESOS BIOQUIMICOS Existen organismos que pueden ser agresivos al concreto, como bacterias ferruginosas, produciendo alteraciones o reaccionando con el agua formándose su sulfato o ácido sulfúrico

3- MARCO METODOLÓGICO En este marco se explica la metodología aplicada para el desarrollo de este proyecto, con el propósito de definir el enfoque que se adoptará para el estudio, determinando su alcance de acuerdo con el tipo de investigación, así como la manera práctica y concreta de abordar la misma, para cubrir los objetivos planteados. Una vez que se ha formulado el problema de investigación, delimitado los objetivos y asumidas las bases teóricas que orientan el sentido de la misma de manera precisa, se descubren los distintos métodos y las técnicas que permiten obtener la información requerida. A fin de cumplir con este importante aspecto inherente a todo proceso de investigación.

DISEÑO DE LA INVESTIGACION En este estudio no se constituye ninguna situación ya existente, no provocado intencionalmente por el investigador. Por ello que, al estudiar el comportamiento estructural, no se crean situaciones especiales para evaluar su evolución, sino que las observaciones son realizadas por el investigador con la finalidad de describirlas, registrando la información recolectada y utilizándola tal y como es obtenida. Este tipo de investigación adopta diversos criterios para su clasificación: los diseños no experimentales pueden ser transaccionales y longitudinales.

-TIPO DE INVESTIGACIÓN Adicionalmente, la presente investigación es una combinación de tipo descriptiva, explicativa y de campo, lo cual se apoya y sustenta en diferentes tipos de investigaciones documentales y de campo. De acuerdo a la naturaleza del problema se planteó, dentro del tipo de investigación descriptiva, también se orienta a un estudio no experimental donde no se construye ninguna situación, sino que se observan situaciones ya existentes, no provocadas intencionalmente por el investigador. Las variables independientes ya han ocurrido y no pueden ser manipuladas, el investigador no tiene control directo sobre dicha variable, no puede influir sobre ellas porque ya sucedieron, al igual que sus efectos A razón de que se busca especificar y describir una serie de actividades para elaborar las soluciones correspondientes de carácter operativo y aplicar un plan de mantenimiento adecuado requerido por la problemática que presenta la estructura de la residencia.

- TECNICAS DE RECOLECCION DE INFORMACION Para la realización de este Proyecto las técnicas de recolección de información empleados engloban las siguientes:  OBSERVACION DIRECTA

Sefundamentó en las distintas visualizaciones realizadas a la edificación correspondiente a la residencia objeto de estudio. Se realizaron varias supervisiones para identificar todos sus elementos y características básicas más importantes.  LIBROS DE TEXTOS Los librosconsultados se basan en estudios de estructuras y proyectos de diseño para edificaciones.  MANUALES TECNICOS Se emplearon diversos manuales técnicos en formato PDF, referentes a la materia, adquiridos a través de redes electrónicas

-INSTRUMENTO DE RECOLECCION DE INFORMACION Los dispositivos o formatos utilizados para obtener y registrar la información obtenida fueron:  CAMARA FOTOGRAFICA DIGITAL La cámara fotográfica se utilizó para dejar un registro fotográfico de las instalaciones de la edificaciónmás afectadas en la estructura. Que permitió dejar un registro de las fallas existentes.  PLANILLA DE INSPECCION Y INVENTARIO: Sirvieron para vaciar la información recabada en la supervisión. Estas planillas incluyen los diferentes elementos y estructuras que comprende la residencia (columnas, vigas, losas de techo, vigas nervadas, refuerzosmetálicos entre otros)

4-PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE RESULTADOS - INFORMACIÓN GENERAL DE LA RESIDENCIA La estructura está diseñada para el habitad de inquilinos. la edificaciónconsta de tres (3) pisos con una longitud de siete (7) metros de largo x ocho (8) metros ancho, que conforman en total cincuenta y seis (56) metros cuadrados de longitud, con veintisiete (27) columnas de nueve (9) en cada piso de dos (2) metros por piso cada una, y treinta y seis (36) vigas de carga, doce (12) por cada losa de techo, con cuarenta y dos (42) vigas nervadas para la losa de techo catorce (14) por cada losa, las tres losas de techo tienen 15 centímetros de espesor de concreto, y posee refuerzometálico en toda su estructura correspondientes de objeto de estudio de la presente investigación. Es una edificación que se clasifica como una estructura de concreto con refuerzometálico, la cual pertenece a una edificación ya que comprende de tres (3) pisos y esta presenta diferentes vigas de carga, columnas, vigas nervadas,Y losas de techos. Esta estructura pertenece a una residencia para inquilinos de estadía temporal. Ya que ha sido creada para construir piezas; habitaciones para resguardo de personas como viviendas. El material de la estructura es de concreto armado, y necesita de mantenimientos para prevenir fallas futuras a presentarse a la estructura

- DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN EN LA CUAL SE ENCUENTRA LA ESTRUCTURA, A PARTIR VISTAS REALIZADAS AL SITIO Luego de las supervisiones realizadas a la residencia, se pudo observar el estado de deterioro actual y general en los elementos que la conforman, entre las que se destacan las siguientes características.

     

Presenta columnas en estado de deterioro por desgaste de abrasivo y perdida del material de concreto El refuerzometálico de toda la estructura esta con grados de corrosión leves. Las vigas nervadas presentan disgregación y desgaste por perdida de material de relleno proveniente a fallas físicasclimáticas. En sus vigas de cargas presenta fallas por flexión ya que se ve a simple vista elongación y pandea miento. En las columnas presenta desgaste y perdida de material de concreto ya que se ve a la viste partes del refuerzometálico. En la losa de techo superior presenta agrietamiento producido por cargas vivas y también desgaste.

- ESTUDIOS REALIZADOS Tomando como estrategia la observación directa se pudo determinar la longitud total de la estructura y el tipo de estructura al que pertenece, para obtener la información necesaria, Se procedió a realizar un estudio de supervisión, tomar fotos, y un análisis de investigación de los tipos de fallas que podían presentarse, también se realizó un inventario, conteo de columnas, vigas de carga, vigas nervadas, espesor de las losas de techo y un estudio de los materiales que dan la conformación de la edificación de la residencia. Como otro método se hizo relección de imágenes fotográficas que ilustran el estado de la estructura por cada irregularidad vista en ella, que al mismo tiempo reflejan las fallas existentes.

- RESULTADOS DE LA SUPERVISIÓN A LA ESTRUCTURA Cuadro Comparativo de Elementos de la Estructura según las condiciones Elementos En Buen Estado En Mal Estado por Fallas Columnas

18

9

Vigas de carga Vigas Nervadas Losas de Techo

24

12

34

8

2

1

- Representación de las fallas en la estructura mediante imágenes FALLA POR CORTE

Se presentan fallas por corte debido a que hay roturas ya que por la carga presentada en la estructura intervienen en fallas de este tipo FALLAS POR REACCIONES TÉRMICAS

En esta parte de la estructura se presentan fallas de reacciones térmicas ya que se presentan desgastes y perdida de material debido al calentamiento solar y lluvia esto permite acortar la vida útil de la estructura y ayudar a un envejecimiento prematuro. FALLAS POR DISGREGACIÓN Y DESGASTE ABRASIVO

Esta falla se presenta debido a que en esta parte de la estructura hay rozamiento constantemente con el material y permite al desgaste y pérdida de su relleno a base de concreto. También se suele resaltar que hubo un mal desempeño en suelaboración. Quedando con cangrejera. Dejando a la luz el refuerzometálico. FALLAS POR PROCESOS FÍSICOS Y BIOQUÍMICOS

Se presentan fallas físicas y bioquímicas debido a organismos que pueden ser agresivos al concreto, como bacterias ferruginosas, produciendo alteraciones o reaccionando con el agua formándose su sulfato o ácido sulfúrico perdiendo así las propiedades del material y pérdida de concreto en estos elementos. FALLAS POR FLEXIÓN Y COMPRESIÓN

En estas imágenes se presentan fallas de flexión y compresióndebido a que la fuerza aplicada sobre la viga que hace que este se doble sobre su eje mayor y que aparezcan fuerzas de compresión en el lado de la aplicación de la fuerza y de tracción en el lado opuesto

FALLAS POR SOBRE CARGA DE TORSIÓN Y CORTE

En estas vigas se presentan fallas por sobre cargas, ya como se ve en las imágenes las vigas tienden a partir, y se ejerce una torsión que se genera cuando un elemento pierde su rigidez proveniente a sus propiedades y la carga de la estructura hacia la columna es directa. FALLA POR AGRIETAMIENTO DE LAS VIGAS Y LOSAS DE TECHO

La falla de agrietamiento es conducida muchas veces por las cargas producidas sobre la estructura, también se suelen presentar por perdida de propiedades del concreto debido a eso hay que tomar en cuenta distintas probabilidades para poder solucionar este tipo de fallas en este caso se presentan por cargas vivas y humedad constante en la losa de techo.

- PLANIFICACIÓN DEL MANTENIMIENTO QUE SE REALIZARA EN LA EDIFICACION DE LA RESIDENCIA Para ejecutar un tipo de mantenimiento se deben planificar las acciones a elaborar, teniendo en cuenta cuales son las prioridades y establecer objetivos razonables, lo cual permite obtener un presupuesto confiable en base a las necesidades que se plantean. Luego de conocer las características, la estructura y los elementos que conforman la edificación de la residencia, así como el estado en se encuentran dichos elementos, es de vital importancia ejecutar las labores de mantenimiento en base a una planificación y que la información obtenida sea plasmada en inventarios estructurales actuales para así poder predecir las acciones de mantenimientos pertinentes y poder anticipar los problemas en consecuencia.

- PLANILLAS INVENTARIO DE LA EDIFICACION Para poder desarrollar la presente propuesta fue necesario el empleo de las planillas de inspección general, así como las planillas específicas de cada uno los elementos que conforman la Estructura. Estas planillas permitieron obtener una información general y detallada para determinar el estado físico de los elementos y estructuras que conforman la edificación. A continuación, se presentan las planillas general y específica utilizadas, las cuales contiene información detallada de la estructura.

PLANILLAS DE COLUMNAS

Nombre

Planilla de Inspección, calidad de estructura Edificación Residencial

Clasificaciónseg Estructura construida de concreto y refuerzometálico ún el material Elementos Columnas Estructura Longitud (cm) Descripción

Nº 18 9

Condición Aceptable

Altura(m) 2.00(m) 2.00(m)

20 x 25 (cm) 20 x 25 (cm)

Aceptable Malo

columnas totales según condición Nº columnas Porcentaje

18 9 27

Regular Total

75% 25% 100%

Planilla de Inspección de estructuras generales Nombre

Edificación Residencial

Clasificacións Estructura construida de concreto y refuerzometálico egún material Elementos Columnas Estado físico

Nº columnas

Aceptable

18

Están en óptimas condiciones

9

Presenta desgaste por abrasión, y pérdida de material. a vista del refuerzo metálico.

Regular

Descripción

PLANILLAS DE VIGAS DE CARGAS Planilla de Inspección, calidad de estructura Edificación Residencial Estructura construida de concreto y refuerzometálico

Nombre Clasificaciónseg ún el material Elementos Vigas de carga Estructura

Nº 24 12

Condición

Longitud (cm)

Descripción

20 x 25 (cm) 20 x 25 (cm)

Aceptable Malo

largo(m) 4.00(m) 4.00(m)

Vigas de cargas totales según condición Nº Vigas de Porcentaje carga

Aceptable

24 12 36

Regular Total

70% 30% 100%

Planilla de Inspección de estructuras generales Nombre

Edificación Residencial

Clasificación según material Elementos Estado físico

Estructura construida de concreto y refuerzometálico

Aceptable

Vigas de carga Nº Vigas de carga

Descripción

24

Están en óptimas condiciones

12

Presenta desgaste por abrasión, y pérdida de material. A vista del refuerzo metálico. falla por flexión(pandea miento)

Regular

PLANILLAS DE VIGAS NERVADAS Planilla de Inspección, calidad de estructura

Nombre Edificación Residencial Clasificaciónseg Estructura construida de concreto y refuerzometálico ún el material Elementos Vigas Nervadas Estructura Longitud (cm) Descripción

Nº 34 8

Largo(m) 4.00(m) 4.00(m)

10 x 5 (cm) 10 x 5 (cm)

Aceptable Malo

Vigas nervadas totales según condición Nº Vigas Porcentaje Nervadas

Condición Aceptable

34 8 42

Regular Total

85% 15% 100%

Planilla de Inspección de estructuras generales Nombre

Edificación Residencial

Clasificación según material Elementos

Estructura construida de concreto y refuerzometálico

Estado físico

Nº Vigas Nervadas

Aceptable

34

Están en perfectas condiciones

8

Presenta desgaste por abrasión, y pérdida de material. A vista del refuerzo metálico.

Vigas Nervadas

Regular

Descripción

PLANILLAS DE LOSAS DE TECHO

Nombre Clasificaciónseg ún el material Elementos

Planilla de Inspección, calidad de estructura Edificación Residencial Estructura construida de concreto y refuerzometálico Losas de Techo

Estructura

Nº 2 1

Condición

Espesor(cm) 15(cm) 15(cm)

Longitud (cm)

Descripción

7.80 x 8.80 (m) 7.80 x 8.80 (m)

Aceptable Malo

Losas de techo totales según condición Nº Losas de Porcentaje techo

Aceptable

2 1 3

Regular Total

66.7% 33.3% 100%

Planilla de Inspección de estructuras generales Nombre

Edificación Residencial

Clasificación según material Elementos

Estructura construida de concreto y refuerzometálico

Estado físico

Nº Losas de Techo

Aceptable

2

Están en correctas condiciones

1

Presenta desgaste por abrasión, y grietas por cargas vivas y por falla de reacciones físicasclimáticas.

Losas de Techo

Regular

Descripción

- PROPUESTA DE SOLUCIONES Con base en todos los estudios realizados con anterioridad, se procedió a proponer soluciones de carácter correctivo y preventivo a la Estructura de la edificación perteneciente a la residencia, con el fin de brindar un óptimo funcionamiento de sus instalaciones. Todas las acciones de mantenimiento que se realicen en la edificación tendrán como objetivo principal:       

Reparar y mejorar las fallas presentes en los diferentes elementos de la estructura en general.De que forma Rehabilitar y corregir las columnas y vigas de carga las cuales presentan condiciones desfavorables en algunos elementos de la estructura. Incluir mantenimientos superficiales preventivos y rutinarios para tener condiciones eficientes de las instalaciones. como cuale Recuperar las vigas nervadas y losas de techo que se ven afectadas por fallas bioquímicas de la estructura Recuperar los elementos de la estructura en cuanto a las soluciones en problemas de instalaciones sanitarias que conforman la edificación. Incluir trabajos de seguridad y refuerzo en las vigas que sufren por fallas de flexión y compresión.