Lugares Para Construir En Chile

Portafolio: N°1 Lugares para construir en chile.

Autores: Denis Baquedano, Cristian Fajardo.

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Índice Tabla de contenido Índice ........................................................................................................................................ 2 Introducción: ............................................................................................................................. 3 Lugares para construir en Chile ................................................................................................ 4 Zona geográfica y plan regulador ............................................................................................. 4 Aislamiento térmico .................................................................................................................. 5 Naturalidad del suelo ................................................................................................................ 5 Arquitectura y construcción....................................................................................................... 6 Conclusión ................................................................................................................................ 7

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Introducción: En este portafolio le enseñaremos calidad de los suelos que están dentro de nuestro país con su grandes extensiones de terreno ya que a diferencia de otros países nosotros estamos en un país tricontinental eso quiere decir que nuestro país está situado dentro de tres continentes, por qué mencionamos estos para tener en consideración los diferentes tipos de suelo en zonas que están situadas en nuestro país. Sabiendo lo anterior podemos deducir que nuestros territorios están dentro de él extremo frio y extremo calor, La obligación de nosotros como autores es darle a conocer las características para construir como así las cosas que uno debe considerar antes de realizar un buen trabajo, ya que, lo complejo de ello es ejecutar el trato correcto a los materiales y herramientas a los tipos de suelo según la zona que hay, tanto así ocupando los materiales correctos según los parámetros que entregan las normas específicas para edificar la arquitectura. El objetivo de este porfolio, es tener el mayor conocimiento para construir en un lugar, de acuerdo a las normas, podemos saber o contemplar que para realizar una construcción, hay que partir por un extenso estudio, para así sacar el máximo provecho a todos los espacios pertinentes en el espacio a realizar. Rigiéndose, en los profesionales a cargo y la OGUC para que no presente problemas una de construcción o un desfase del suelo u terreno (movimientos de placa arquitectónicas) ya que, las catástrofes que pueden presentarse y al no requerir los conocimientos previos de ello estas no cumplirán a lo regido y podrán ser sancionadas por el uso mala maniobra del profesional a cargo y dueño. Estas metodologías son utilizadas para desarrollar una arquitectura definitiva y catalogada, requerida en nuestro país. Mediante los estudios pertinentes, según los parámetros urbanísticos que se regularizan por la zona o lugar; arquitectura y construcción previa de la obra.

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Lugares para construir en Chile Los lugares para construir en nuestro país, se regulan por la zona geográfica, por ejemplo: Lugar, naturalidad del suelo, arquitectura y la construcción que determina el lugar definitivo de una obra. En efecto, estas deben cumplir exigencias, conociéndose como parte de la Ordenanza general de urbanismo y construcción (OGUC) y MIMVU, con el fin de reglamentar y regular un anteproyecto de edificación. Estas parten por exigencias básicas de regularización, de acuerdo a las normas de construcción del país, como la estabilidad y resistencia que se origina al momento de construir. Aquellas, especifican y reglamentan los procesos técnicos de ejecución que se presentan en una construcción, limitando niveles que sean aceptables, para que no se produzcan daños en el momento de habitar la edificación.

Zona geográfica y plan regulador En chile se contemplan 5 zonas, esto quiere decir, una división geográfica de norte a sur, dado que se climatiza de mayor a menor °C. Estas zonas son conocidas como: Norte grande, norte chico, centro, sur y austral del país. Actualmente, aquellas se subdividen por 16 regiones, por lo tanto, cada municipio de estas regiones tienen un plan regulador, en el cual regula la superficie del lugar, donde se pueda realizar aquella la obra, ya sea, por subsidio habitacional o particular. Conduciendo al tipo de material que se usará en el proyecto de acuerdo a sus partidas, ya que, este se deriva en aislación térmica y acústica una obra. Los planes reguladores que entrega cada municipio, se rigen por la normativa urbanística para cada proyecto, conocidas como “parámetros” para su diseño y ejecución del proyecto previo en una construcción. Estos se especifican según el territorio del anteproyecto, el plano que proyecta los parámetros (m2) específicos de construir y se conocen como: Parcela o terreno mínimo, fachada mínima, pendiente máxima, ocupación del suelo, edificabidad del techo, restragueo, altura reguladora máxima de construcción y volumen total de la edificación (m3). Chile es caracterizado por ser un país sísmico y con una gran variedad de climas de norte a sur. Esto quiere decir que la materialidad de la edificación, varía según la zona, ya que las temperaturas son diferentes por su ubicación. Es por eso que la normativa vigente, también regulariza los materiales de la construcción, es decir, los productos cambian en espesor y material según el clima que presente el lugar. Este plan, también se especializa en regular el aislamiento térmico que posee cada construcción, rigiéndose por la terminación de la partida de la norma vigente.

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Aislamiento térmico El aislamiento se conoce como un objetivo clave de una edificación que refuerza la materialidad de la construcción ya sea en: pisos, cielos y muros. Reduciendo energéticamente la contractibilidad que posee este. Es por eso que en chile varía el tipo de aislación, por ejemplo: En la región metropolitana el uso del polímero termoplástico, conocido como “polietileno expandido” se utiliza por exigencia climatológica el producto 2.13 RT de un espesor de 80 mm a comparación de la zona austral que se utiliza de 4.01 RT en espesor 180 mm, esto quiere decir que, si el lugar posee mayor temperatura el aislamiento es de menor espesor que a comparación de un lugar que este situado en una menor temperatura. La importancia de una terminación como esta, nos ayuda energéticamente en la construcción, asegurando el embellecimiento que va después de la aplicación del aislamiento ya sea en muros y tabiques definitivos de obra. Es por eso que Hernán de Solminihac, autor del libro “procesos y técnicas de una obra, nos define que esta partida: “Se conoce como terminaciones de una construcción a todas aquellas obras definitivas que, a diferencia de la obra gruesa, no poseen un carácter estructural pero son necesarias para el buen funcionamiento de ella, así como también para darle a la misma un aspecto agradable ante los ojos de los usuarios.” (p.485).

Naturalidad del suelo El suelo, también es considerado como uno de los procesos que lleva a cabo la etapa inicial constructiva de una obra. Este proceso parte como un estudio físico de la corteza terrestre, ya que este estudio determina la estabilidad estática de una construcción. Los suelos se determinan por la naturaleza del terreno, a través, de su compactación en terrenos de menor a mayor escala, por ejemplo: 1) tierra vegetal, tales como: áridos finos, polvillos que pueden ser fácilmente removidos con una pala 2) Arcillas, como: gravas, arenas ripiosas que se necesiten la remoción del empleo de instrumentos que sean similares a una picota. 3) Ripio grueso: toscas duras, suelos pizarrosos, cancagua que deben ser empleadas en su remoción a través de un chuzo. 4) Rocas sueltas, como: margas duras y pizarras que necesiten la remoción de una maquinaria. 5) Rocas compactas: Es decir rocas con dificultades de usar el uso de maquinaria pesada cuya remoción necesita el uso de explosivos.

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La compactación determina, la profundidad y estabilización de la construcción. Este proceso lo determina un profesional a cargo, tal como un Ingeniero geotécnico y mecanista de suelos. Por lo que este profesional a cargo estudia el terreno, calculando tensiones y capilaridades del lugar, composiciones e clasificaciones de la tierra y finalmente el estudio físico de masa-suelo. De acuerdo a la estabilización del terreno, podemos nombrar una construcción conocida mundialmente, tal como, la Torre de pizza, ya que, esta construcción tuvo un grave problema originado por las deformaciones interiores del suelo. Ese esfuerzo, sobrepaso los límites de capacidad que puede resistir dicha construcción, provocando una inclinación de la obra, en consecuencia una baja estabilidad del suelo para dicha obra.

Arquitectura y construcción Es por eso que el diseño arquitectónico, debe apoyarse con el lugar donde se construirá la obra. Partiendo desde el momento que se le solicita dicho proyecto al arquitecto, hasta cuando se finaliza la obra. La arquitectura en la actualidad se basa en mayores herramientas en la confección del diseño arquitectónico y estructural del proyecto. Hoy en día parte más allá del diseño y arte de una proyección visual ante nuestros ojos, parte por evolucionar la confección de diseños, de siglos anteriores. Para la actualidad, los diseños se confeccionan con el futuro, en lo moderno de las generaciones. Parte por el hábitat de las personas en la sociedad y la arquitectura se presentó desde hace millones de años, evolucionando día a día. La casa donde vivimos, parte del diseño, hospitales, malls, restaurantes, universidades parten del diseño y lugar. Pero quien es el que confecciona los diseños del arquitecto en realidad, básicamente la construcción. La construcción es el diseño físico, el lugar, la zona y arquitectura definitiva. Es el proceso en donde se fabrica el proyecto, de un inicio a fin en una partida. Previamente bajo la urbanización de un proyecto, basándose en, sectores, comunas y ciudades del país. Esta elaboración se asocia a las fases de diversos oficios, como: arquitectura e ingeniería, conllevando a la ejecución que emplea la mano de obra, de usos materiales, herramientas y maquinarias. Ejecutando los procesos, bajo la supervisión de un ingeniero(a) en construcción a cargo de la partida. Las construcciones se basan en un plan, regularizándose por las exigencias ya nombradas. El lugar es en donde define la construcción del proyecto, si bien los proyectos deben cumplir con los procesos previos de la obra. Es importante el estudio del anteproyecto, porque, este definirá la obra si está en un correcto o mal estudio ya realizado, ya que este tendrá opciones antes de ejecutar el terreno. Pudiendo modificar planos arquitectónicos habitacionales u otros, también ubicar la construcción en otros parámetros en mecanismo de suelo que si este apto para concluir el lugar, utilizando una materialidad apta para este. Para así evitar pérdidas monetarias del proyecto con el propósito u objetivo de tener una edificación en un lugar estable y con formidable bajo todos los parámetros seguros que presentan las normativas vigentes, ETTT, EPP en el momento de ejecución y la OGUC. 6

Conclusión

Al conocer la regularización, de los lugares para construir en chile, se pudo observar las exigencias que se regulan bajo los procesos constructivos de una obra, la gran importancia de cumplir los procesos, que presenta las normativas vigentes, como una de las que representa, en este caso la OGUC y MINVU regulando los procesos constructivos y previos del lugar, de los cueles estos deben aplicarse según el municipio de cada región de nuestro país.

Mediante el desarrollo de este portafolio, se logró como objetivo, identificar la importancia de los procesos previos y constructivos de este, ya que este lugar puede tener particularidades del suelo y temperatura donde se sitúa.

También conocimos la gran importancia del suelo para una construcción, de las cuales se regula por la naturalidad que presenta este, según el lugar que se ubica. Rigiendo cada proceso previo ante una construcción, atreves del diseño construcción, se determina los tipos de materialidades y partidas que aplican, de acuerdo a las normas.

Determinando que estos procesos, pueden prevenirse mediante estudios previos de la obra, por lo que la construcción se define como una arquitectura definitiva, de un espacio físico y este debe cumplir los paramentos del lugar donde se realizara la obra, en secuencia de sus partidas de acuerdo a las normas vigentes que nos entrega nuestro país.

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