Jendela, Pintu, Dan Kanopi.docx

QUANTITY TAKE OFF 1. Pekerjaan Jendela dan Pintu Jendela dan Pintu termasuk kedalam komponen arsitektural dari sebuah gedung. Pada Gedung GKU 1 ITB Jatinangor terdapat berbagai jenis pintu, sebagai Berikut

Dari Gambar tersebut dapat dilakukan quantity take off dari pintu yang ada. Sebagai Berikut a. Kusen Kusen adalah bagian konstruksi dinding bandungan, yang berfungsi sebagai perletakan dan duduknya daun pintu dan jendela. Material kusen yang digunakan pada bangunan GKU I ITB Jatinangor adalah aluminium (pintu dan jendela) dan baja (pintu). Kusen pada GKU I ITB Jatinangor, untuk jenis pintu P2, P3, P4, dan P6 terbuat dari aluminium. Sedangkan untuk jenis pintu P7, P8 dan P11 terbuat dari baja. 

Panjang Ambang Panjang ambang merupakan lebar dari pintu tersebut. Pada pintu P2: Panjang Ambang = 850 + 2 × 40 = 930mm



Jumlah Ambang Jumlah ambang merupakan jumlah kusen melintang dalam satu jenis pintu yang sedang ditinjau. Pintu P2 memiliki 3 jumlah ambang.



Panjang Tiang Panjang tiang merupakan kusen vertikal yang berada di pintu yang sedang ditinjau. Panjang tiang pada pintu P2 adalah: Panjang Tiang = 2177 + 593 + 980 + 20 = 3770mm



Jumlah Tiang Jumlah tiang merupakan jumlah kusen vertikal dalam satu jenis pintu yang sedang ditinjau. Pintu P2 memiliki 2 jumlah tiang.



Kebutuhan Aluminium Kebutuhan Aluminium = Panjang Ambang × Jumlah Ambang + Panjang Tiang × Jumlah Tiang Kebutuhan Aluminium = 930 × 3 + 3770 × 2 = 10.33meter

b. Kaca bening 

Panjang Kaca Pintu Merupakan panjang kaca yang ada pada pintu. Pada P2 panjang kaca pintu 600mm.



Lebar Kaca Pintu Merupakan lebar kaca yang ada pada pintu. Pada P2 panjang kaca pintu 200mm.



Panjang Kaca Jendela 1 Merupakan panjang kaca yang ada pada jendela bagian atas. Pada P2 panjang kaca jendela 1 adalah 553mm.



Lebar Kaca Jendela 1 Merupakan lebar kaca yang ada pada jendela bagian atas. Pada P2 lebar kaca jendela 1 adalah 850mm.



Panjang Kaca Jendela 2 Merupakan panjang kaca yang ada pada jendela bagian bawah. Pada P2 panjang kaca jendela 2 adalah 940mm.



Lebar Kaca Jendela 2 Merupakan lebar kaca yang ada pada jendela bagian atas. Pada P2 lebar kaca jendela 2 adalah 850mm.



Luas Kaca Bening Luas Kaca Bening = Panjang Kaca × Lebar Kaca

Pada P2, luas kaca bening adalah:Luas Kaca Bening = 600 × 200 + 553 × 850 + 940 × 850 = 1.389 meter c. Aksesori 

Daun Pintu Daun pintu pada jenis pintu P2, P3, P4, dan P6 terbuat dari kayu taekwood. Sedangkan daun pintu pada jenis pintu P7, P8 dan P11 terbuat dari baja. Luas Daun Pintu = 850mm × 2117mm = 1.799m2



Door Damper Door Damper adalah alat yang dapat menutup pintu secara perlahan, dengan memanfaatkan prinsip engsel.



Casement Stay Casement Stay merupakan alat untuk menahan posisi jendela baik untuk tetap terbuka maupun tertutup



Engsel Engsel adalah alat yang digunakan untuk memasang pintu, jendela atau perabot lain pada kusen maupun media sejenis untuk menciptakan sistem buka tutup. Biasanya terdapat 2 engsel untuk tiap pintu dan jendela. Engsel pada pintu jenis P2 ada 2 karena hanya pintu saja yang dapat dibuka dan ditutup.



Kunci Data dapat dilihat dari gambar detail. Dari gambar dapat dilihat bawah daun pintu pada P2 berjumlah 1 buah.



Door stop Merupakan penyangga pintu agar pintu tidak menabarak tembok. Pada pintu P2 terdapat 1 doorstop.

Berikut adalah Hasil quantity take off untuk pintu P2 Pintu P2 Jumlah Pintu Kusen Alumunium

Panjang Ambang Jumlah Ambang Panjang Tiang Jumlah Tiang Kebutuhan Alumunium Kaca Bening Panjang Kaca Pintu Lebar Kaca Pintu Panjang Kaca Jendela 1 Lebar Kaca Jendela 1 Panjang Kaca Jendela 2 Lebar Kaca Jendela 2 Luas Kaca Bening Aksesoris Daun Pintu Kayu Door Damper Casement Stay Engsel Pintu Kunci Dor Stop

930 3 3770 2 10330

8 unit Kebutuhan (m) mm bh mm bh mm

82.64

Kebutuhan (m2) 600 200 553 850 940 850 1389050

mm mm mm mm mm mm mm

1.799 1 1 2 1 2

m2 bh bh bh set bh

11.1124

Kebutuhan (m2) 14.392 8 8 16 8 16

Untuk seluruh gedung diperoleh Quantity Take Off pintu sebagai berikut : Pintu P2 Jumlah Pintu Kusen Alumunium Panjang Ambang 930 mm Jumlah Ambang 3 bh Panjang Tiang 3770 mm Jumlah Tiang 2 bh Kebutuhan Alumunium 10330 mm

Kaca Bening Panjang Kaca Pintu Lebar Kaca Pintu Panjang Kaca Jendela 1 Lebar Kaca Jendela 1 Panjang Kaca Jendela 2 Lebar Kaca Jendela 2 Luas Kaca Bening Aksesoris Daun Pintu Kayu Door Damper Casement Stay Engsel Pintu Kunci Dor Stop

Pintu P7 Jumlah Pintu Kusen Baja Panjang Ambang Jumlah Ambang Panjang Tiang 1 Jumlah Tiang 1 Panjang Tiang 2 Jumlah Tiang 2 Kebutuhan Alumunium Kaca Bening Panjang Kaca Pintu Lebar Kaca Pintu Panjang Kaca Jendela 1 Lebar Kaca Jendela 1 Panjang Kaca Jendela 2 Lebar Kaca Jendela 2 Luas Kaca Bening Aksesoris Daun Pintu Baja Door Damper Casement Stay Engsel Pintu Kunci Door Stop

8 unit Kebutuhan (m)

82.64

Kebutuhan (m2) 600 200 553 850 940 850 1389050 1.799 1 1 2 1 2

mm mm mm mm mm mm mm m2 bh bh bh set bh

780 1 1200 2 0 0 3180

mm bh mm bh

0 0 0 0 0 0 0

mm mm mm mm mm mm mm

0.936 1 0 2 1 0

m2 bh bh bh set

11.1124

Kebutuhan (m2) 14.392 8 8 16 8 16

8 unit Kebutuhan (m) 25.44

mm Kebutuhan (m2) 0

Kebutuhan (m2) 7.488 8 0 16 8 0

Pintu P3 Jumlah Pintu Kusen Alumunium Panjang Ambang 1860 mm Jumlah Ambang 3 bh Panjang Tiang 1 3792.5 mm Jumlah Tiang 1 2 bh Panjang Tiang 2 1572.5 Jumlah Tiang 2 1 Kebutuhan Alumunium 14737.5 mm Kaca Bening Panjang Kaca Pintu 600 mm Lebar Kaca Pintu 400 mm Panjang Kaca Jendela 1 1105 mm Lebar Kaca Jendela 1 870 mm Panjang Kaca Jendela 2 1880 mm Lebar Kaca Jendela 2 870 mm Luas Kaca Bening 2836950 mm Aksesoris Daun Pintu Kayu 3.828 m2 Door Damper 2 bh Casement Stay 2 bh Engsel Pintu 4 bh Kunci 2 set Door Stop 2 Pintu P8 Jumlah Pintu Kusen Baja Panjang Ambang 880 mm Jumlah Ambang 1 bh Panjang Tiang 1 2100 mm Jumlah Tiang 1 2 bh Panjang Tiang 2 0 Jumlah Tiang 2 0 Kebutuhan Alumunium 5080 mm Kaca Bening Panjang Kaca Pintu 0 mm Lebar Kaca Pintu 0 mm Panjang Kaca Jendela 1 0 mm Lebar Kaca Jendela 1 0 mm Panjang Kaca Jendela 2 0 mm Lebar Kaca Jendela 2 0 mm Luas Kaca Bening 0 mm Aksesoris Daun Pintu Baja 1.848 m2 Door Damper 1 bh Casement Stay 0 bh Engsel Pintu 2 bh Kunci 1 set Door Stop 2

16 unit Kebutuhan (m)

235.8

Kebutuhan (m2)

45.3912

Kebutuhan (m2) 61.248 32 32 64 32 32

5 unit Kebutuhan (m)

25.4

Kebutuhan (m2)

0

Kebutuhan (m2) 9.24 5 0 10 5 10

Pintu P4 Jumlah Pintu Kusen Alumunium Panjang Ambang 950 mm Jumlah Ambang 2 bh Panjang Tiang 1 3130 mm Jumlah Tiang 1 2 bh Panjang Tiang 2 0 Jumlah Tiang 2 0 Kebutuhan Alumunium 8160 mm Kaca Bening Panjang Kaca Pintu 600 mm Lebar Kaca Pintu 200 mm Panjang Kaca Jendela 1 870 mm Lebar Kaca Jendela 1 870 mm Panjang Kaca Jendela 2 0 mm Lebar Kaca Jendela 2 0 mm Luas Kaca Bening 876900 mm Aksesoris Daun Pintu Kayu 1.8966 m2 Door Damper 1 bh Casement Stay 1 bh Engsel Pintu 2 bh Kunci 1 set Door Stop 2 Pintu P11 Jumlah Pintu Kusen Baja Panjang Ambang 1080 mm Jumlah Ambang 1 bh Panjang Tiang 1 2100 mm Jumlah Tiang 1 2 bh Panjang Tiang 2 0 Jumlah Tiang 2 0 Kebutuhan Alumunium 5280 mm Kaca Bening Panjang Kaca Pintu 0 mm Lebar Kaca Pintu 0 mm Panjang Kaca Jendela 1 0 mm Lebar Kaca Jendela 1 0 mm Panjang Kaca Jendela 2 0 mm Lebar Kaca Jendela 2 0 mm Luas Kaca Bening 0 mm Aksesoris Daun Pintu Baja 2.268 m2 Door Damper 1 bh Casement Stay 0 bh Engsel Pintu 2 bh Kunci 1 set Door Stop 2

15 unit Kebutuhan (m)

122.4

Kebutuhan (m2)

13.1535

Kebutuhan (m2) 28.449 15 15 30 15 30

1 unit Kebutuhan (m)

5.28

Kebutuhan (m2)

0

Kebutuhan (m2) 2.268 1 0 2 1 2

Pintu P6 Jumlah Pintu 31 Kusen Alumunium 780 mm Panjang Ambang 1 bh Jumlah Ambang 2100 mm Panjang Tiang 1 2 bh Jumlah Tiang 1 0 Panjang Tiang 2 0 Jumlah Tiang 2 4980 mm Kebutuhan Alumunium Kaca Bening 0 mm Panjang Kaca Pintu 0 mm Lebar Kaca Pintu 0 mm Panjang Kaca Jendela 1 0 mm Lebar Kaca Jendela 1 0 mm Panjang Kaca Jendela 2 0 mm Lebar Kaca Jendela 2 0 mm Luas Kaca Bening

Aksesoris Daun Pintu Kayu Door Damper Casement Stay Engsel Pintu Kunci Door Stop

1.638 1 0 2 1 2

m2 bh bh bh set

unit Kebutuhan (m)

154.38

Kebutuhan (m2)

0

Kebutuhan (m2) 50.778 31 0 62 31 62

Untuk seluruh gedung diperoleh Quantity Take Off jendela sebagai berikut : Jendela Lantai Dasar Alumunimum Panjang Ambang 750 mm Jumlah Ambang 264 bh Panjang Tiang 2890 mm Jumlah Tiang 88 bh Kebutuhan Alumunium 452320 mm Kaca Bening 1 Panjang Kaca 910 mm Lebar Kaca 730 mm Luas Kaca 664300 mm2 Kaca Bening 2 Panjang Kaca 0 mm Lebar Kaca 0 mm Luas Kaca 0 mm2 Kaca Es Panjang Kaca 0 mm Lebar Kaca 0 mm Luas Kaca 0 mm2 Aksesoris Daun Jendela Kayu 0.7125 m2 Casement Stay 1 bh Engsel 2 bh

Kebutuhan (m)

452.32

Kebutuhan (m2) 131.5314 Kebutuhan (m2) 0 Kebutuhan (m2) 0 Kebutuhan 47.025 198 396

Jendela Lantai 1 Alumunimum Panjang Ambang 920 mm Jumlah Ambang 316 bh Panjang Tiang 2570 mm Jumlah Tiang 92 bh Kebutuhan Alumunium 527160 mm Kaca Bening 1 Panjang Kaca 940 mm Lebar Kaca 900 mm Luas Kaca 846000 mm2 Kaca Bening 2 Panjang Kaca 1170 mm Lebar Kaca 900 mm Luas Kaca 1053000 mm2 Kaca Es Panjang Kaca 300 mm Lebar Kaca 900 mm Luas Kaca 270000 mm2 Aksesoris Daun Jendela Kayu 1.1132 m2 Casement Stay 1 bh Engsel 2 bh

Kebutuhan (m)

527.16

Kebutuhan (m2) 66.834 Kebutuhan (m2) 83.187 Kebutuhan (m2) 21.33 Kebutuhan 87.9428 237 474

Jadi untuk pekerjaan jendela dan pintu diperoleh hasil keseluruhan sebagai berikut Rekap QTO Jumlah Alumunium (Profil 4" x 1 3/4") 2101.86 Baja 56.12 Kaca Bening 5mm 334.8565 Kaca Bening 6mm 166.374 Kaca Es 42.66 Daun Pintu Kayu 154.867 Daun Pintu Baja 18.996 Daun Jendela Kayu 222.9106 Door Damper 100 Casement Stay 569 Engsel 1228 Set Kunci dan Handle 100 Door Stop 152

Satuan m m m2 m2 m2 m2 m2 m2 bh bh bh set bh

Jendela Lantai 2 Alumunimum Panjang Ambang 920 mm Jumlah Ambang 316 bh Panjang Tiang 2570 mm Jumlah Tiang 92 bh Kebutuhan Alumunium 527160 mm Kaca Bening 1 Panjang Kaca 940 mm Lebar Kaca 900 mm Luas Kaca 846000 mm2 Kaca Bening 2 Panjang Kaca 1170 mm Lebar Kaca 900 mm Luas Kaca 1053000 mm2 Kaca Es Panjang Kaca 300 mm Lebar Kaca 900 mm Luas Kaca 270000 mm2 Aksesoris Daun Jendela Kayu 1.1132 m2 Casement Stay 1 bh Engsel 2 bh

Kebutuhan (m)

527.16

Kebutuhan (m2) 66.834 Kebutuhan (m2) 83.187 Kebutuhan (m2) 21.33 Kebutuhan 87.9428 79 158

2. Pekerjaan Kanopi Pada contoh perhitungan, luas atap yang akan dijadikan contoh adalah bagian 1, seperti gambar berikut:

Panjang Alas dan Tinggi Segitiga 𝑎 = 28.8 𝑚 𝑡 = 14.439 𝑚 Menghitung Luas Segitiga 1 𝐿=

𝑎×𝑡 28.8 × 14.439 = = 207.913 𝑚2 2 2

Berikut adalah hasil untuk keseluruhan kanopi Bagian

Luas Luas Total m2 m2 4 207.9216 831.6864 4 139.2768 557.1072 8 11.69345 93.547584 Total 1482.34118

Jumlah 1 2 3

ANALISIS BIAYA 1. Jendela dan Pintu Perhitungan Analisis Harga Satuan untuk pekerjaan Kusen, Pintu, dan Jendela dilakukan secara unit price dan resource enumeration. Analisis harga satuan dilakukan dengan melihat Jurnal Analisis Harga Satuan Pekerjaan Kota Bandung edisi 34 tahun 2015. Berikut perhitungan analisis harga satuan secara unit price: No A

B

C No A

B C

1m Kusen Aluminium (Panel Kayu Teakwood) Koefisien Satuan Harga

Uraian TENAGA Pekerja 0.3404 OH Tukang Alumunium 0.1434 OH Mandor 0.0262 OH BAHAN Kusen Alumunium warna ukuran 40mm 7.2 m Frame Pintu Alumunium 2.6 m Sealent (300ml) 6.3 m Karet Lis 1.96 m HARGA SATUAN PEKERJAAN Uraian TENAGA Pekerja Tukang Las Mandor BAHAN Plat Baja 3.2 mm

Rp52,000.00 Rp110,000.00 Rp91,000.00

Rp17,700.80 Rp15,774.00 Rp2,384.20

Rp93,800.00 Rp109,100.00 Rp3,300.00 Rp5,500.00

Rp675,360.00 Rp283,660.00 Rp20,790.00 Rp10,780.00 Rp1,026,449.00

1m Kusen Baja Koefisien Satuan Harga 0.09 OH 0.09 OH 0.02 OH 6.82 kg HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jumlah harga

Jumlah harga

Rp90,000.00 Rp113,000.00 Rp159,000.00

Rp8,100.00 Rp10,170.00 Rp3,180.00

Rp13,800.00

Rp94,116.00 Rp115,566.00

No A

B

C

No A

B C

1m2 Daun Pintu Kayu Uraian Koefisien Satuan Harga Jumlah harga TENAGA Pekerja 0.8 OH Rp52,000.00 Rp41,600.00 Tukang Alumunium 2.4 OH Rp65,000.00 Rp156,000.00 Kepala Tukang Kayu 0.24 OH Rp78,000.00 Rp18,720.00 Mandor 0.04 Rp91,000.00 Rp3,640.00 BAHAN Rangka Papan Kayu Banjar 0.0256 m3 Rp7,562,500.00 Rp193,600.00 Teakwood 4mm Ukuran Pintu 1 lbr Rp72,500.00 Rp72,500.00 Lem Putih Fox 0.5 kg Rp36,500.00 Rp18,250.00 Paku Triplek (1-2.5cm) 0.03 kg Rp18,000.00 Rp540.00 HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp504,850.00

1m2 Daun Pintu Baja Koefisien Satuan Harga

Uraian TENAGA Pekerja 0.34 OH Tukang Las 0.34 OH Mandor 0.07 OH BAHAN Daun Pintu Plat baja t=1.5mm 14 bh HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jumlah harga

Rp90,000.00 Rp113,000.00 Rp159,000.00

Rp30,600.00 Rp38,420.00 Rp11,130.00

Rp98,000.00

Rp1,372,000.00 Rp1,452,150.00

No A

B

C

No A

B C

1m2 Daun JendelaKayu Uraian Koefisien Satuan Harga Jumlah harga TENAGA Pekerja 0.8 OH Rp52,000.00 Rp41,600.00 Tukang Kayu 2.4 OH Rp65,000.00 Rp156,000.00 Kepala Tukang Kayu 0.24 OH Rp78,000.00 Rp18,720.00 Mandor 0.04 OH Rp91,000.00 Rp3,640.00 BAHAN Rangka Kayu Kamper Samarinda 0.024 m3 Rp10,450,000.00 Rp250,800.00 Lem Putih Fox 0.3 kg Rp35,000.00 Rp10,500.00 HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp481,260.00

Uraian TENAGA Pekerja Tukang Kayu Mandor BAHAN Kaca Polos (5mm)

1m2 Pemasangan Kaca 5mm Koefisien Satuan Harga 0.8 OH 2 OH 0.04 OH 1.05 m2 HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jumlah harga

Rp52,000.00 Rp110,000.00 Rp91,000.00

Rp41,600.00 Rp220,000.00 Rp3,640.00

Rp93,500.00

Rp98,175.00 Rp363,415.00

No A

B C

No A

B C

1m2 Pemasangan Kaca 6mm Uraian Koefisien Satuan Harga Jumlah harga TENAGA Pekerja 0.8 OH Rp52,000.00 Rp41,600.00 Tukang Kayu 2 OH Rp110,000.00 Rp220,000.00 Mandor 0.04 OH Rp91,000.00 Rp3,640.00 BAHAN Kaca Bening Tebal (6mm) 1.05 m2 Rp85,000.00 Rp89,250.00 HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp354,490.00

Uraian TENAGA Pekerja Tukang Kayu Mandor BAHAN Kaca Es

1m2 Pemasangan Kaca Es Koefisien Satuan Harga 0.8 OH 2 OH 0.04 OH 1.05 m2 HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jumlah harga

Rp52,000.00 Rp110,000.00 Rp91,000.00

Rp41,600.00 Rp220,000.00 Rp3,640.00

Rp85,000.00

Rp89,250.00 Rp354,490.00

No A

B

Uraian TENAGA Mandor Tukang Kayu Tukang Besi Tukang Las BAHAN Door Closer Casement Stay Engsel Set Kunci dan Handle Door Stop

C

LUMP SUM AKSESORI PINTU Koefisien Satuan Harga 6 OH 15 OH 20 OH 14 OH 100 bh 569 bh 1228 bh 100 bh 152 bh HARGA SATUAN PEKERJAAN

Jumlah harga

Rp52,000.00 Rp110,000.00 Rp91,000.00 Rp80,000.00

Rp312,000.00 Rp1,650,000.00 Rp1,820,000.00 Rp1,120,000.00

Rp400,000.00 Rp60,000.00 Rp300,000.00 Rp180,000.00 Rp90,000.00

Rp40,000,000.00 Rp34,140,000.00 Rp368,400,000.00 Rp18,000,000.00 Rp13,680,000.00 Rp447,442,000.00

2. Pekerjaan Kanopi Luas atap yang akan diberi genteng sebesar 1482.31 m3. Genteng yang digunakan adalah genteng morando natural dengan ukuran 25 buah/m¬2. Analisis harga satuan untuk pekerjaan kanopi dilakukan dengan melihat Jurnal Analisis Harga Satuan Pekerjaan Kota Bandung edisi 34 tahun 2015 sebagai berikut : No A

B C

1m2 Pekerjaan Kanopi Uraian Koefisien Satuan Harga Jumlah harga TENAGA Pekerja 0.5 OH Rp90,000.00 Rp45,000.00 Mandor 0.289 OH Rp159,000.00 Rp45,951.00 Kepala Tukang Kayu 0.15 OH Rp136,000.00 Rp20,400.00 Tukang Kayu 0.05 OH Rp113,000.00 Rp5,650.00 BAHAN Genteng Murando Natural 25 bh Rp4,000.00 Rp100,000.00 HARGA SATUAN PEKERJAAN Rp217,001.00

Hasil Estimasi Biaya Sebagai Berikut

PEKERJAAN ARSITEKTURAL Volume Satuan Harga Satuan

No 1

2

Jenis Pekerjaan Jendela dan Pintu A. Kusen a. Alumunium b. Baja B. Daun Pintu a. Kayu b. Baja C. Daun Jendela Kayu D. Pemasangan Kaca a. Pemasangan Kaca Bening 5mm b. Pemasangan Kaca Bening 6mm c. Pemasangan Kaca Es E. Aksesoris Kanopi

Jumlah

2101.86 56.12

m m

Rp1,026,449.00 Rp115,566.00

Rp2,157,452,095.14 Rp6,485,563.92

154.867 18.996 222.911

m2 m2 m2

Rp504,850.00 Rp1,452,150.00 Rp481,260.00

Rp78,184,604.95 Rp27,585,041.40 Rp107,277,955.36

334.857 166.374 42.66 1 1482.34

m2 m2 m2 Ls m2

Rp363,415.00 Rp354,490.00 Rp354,490.00 Rp447,442,000.00 Rp217,001.00

Rp121,691,874.95 Rp58,977,919.26 Rp15,122,543.40 Rp447,442,000.00 Rp321,669,519.27