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Impermeabilizantes

Impermeabilizantes

Índice.........................................................................................................................................................................1 Introducción..............................................................................................................................................................2 Definición de Impermeabilización............................................................................................................................ 3 Importancia de su uso...............................................................................................................................................4 Impermeabilizantes acrílicos.................................................................................................................................... 6 Impermeabilizantes asfalticos.................................................................................................................................. Impermeabilizantes prefabricados........................................................................................................................... 7 Impermeabilizantes integrales.................................................................................................................................. Conclusiones........................................................................................................................................................... Bibliografía..............................................................................................................................................................

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Introducción Todo buen arquitecto debe conocer un poco de cada material para poder ofrecer una buena propuesta, además de realista. Es por ello que este documento contiene información sobre un material en especifico: el impermeabilizante. Esté tiene diferentes clasificaciones y utilidades, se abordarán las más significativas de forma ordenada y progresiva. Es decir se comenzará de los más simples hasta terminar con los más complejos, que además son los menos frecuentes. Es importante tener la mayor información posible para poder formar una opinión y si es necesario hacer una elección. Es por esto que se tomarán el mayor número de fuentes posibles, tanto de fabricantes como de los responsables de examinar su trabajo, en este caso estos últimos serán las normatividades que deben cumplir dichos fabricantes y también la Procuraduría Federal del Consumidor. Finalmente se mostrará una comparativa con los resultados obtenidos a lo largo de la investigación, tratando de no dejar ningún concepto sin analizar.

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Definición de impermeabilización Primeramente impermeable es aquello que no puede ser permeable: es decir que no permite el paso del líquido a través de si mismo o que lo impide en un grado muy alto. Ahora podemos definir Impermeabilizante como un material asfaltico o plástico que, al endurecer forma una película o en otros casos ya es una membrana impermeable sobre la superficie de un cuerpo. En el caso de ya ser una membrana esta se adherirá a la superficie por un proceso químico o de termo fusión. La impermeabilización es la protección contra efectos que el agua puede causar a una edificación y se debe considerar como un seguro de vida del edificio, a la vez que da confort a quienes lo ocupan, tanto las antiestéticas manchas de humedad sobre la superficie del muro, como las dañinas filtraciones en techos y azoteas de casas y edificios, se pueden evitar con una amplia gama de materiales impermeabilizantes. Existen muchos tipos de impermeabilizantes, dependiendo de su función los hay para muros exteriores, azoteas, piscinas, muros exteriores, etc.; sin embargo también se dividen en impermeabilizantes integrales, impermeabilizantes asfalticos, impermeabilizantes prefabricados e impermeabilizantes acrílicos entre otros. Acrílicos: para impermeabilizaciones de tipo doméstico debido a su fácil aplicación y bajo costo. Sistemas asfálticos: para impermeabilizaciones industriales o domésticas; presentan un elevado costo ya que requieren de mano de obra especializada. Prefabricados: para impermeabilización de naves industriales por su costo elevado y mano de obra especializada. La membrana de refuerzo, es una película que permite reforzar nuestro sistema impermeable en los puntos críticos, (bajadas de agua, bases de tinacos, pretiles, soportes de antenas, tuberías), o bien para absorber los movimientos diferenciales de la superficie.

Referencias: Profeco, Revista del consumidor No. 303, Mayo 2002 Página oficial de SIGSA

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Importancia La importancia de la impermeabilización no puede ser tomada a la ligera. El daño causado a la estructura del edificio, junto con el alto coste de la reforma es un gran problema, por eso es mejor garantía el cuidado y la aplicación de la impermeabilización. Si nos referimos de nuevo a la definición de la impermeabilización como una barrera impermeable diseñada para evitar que el agua entre o se escape de estructuras de construcción, entonces, la importancia de la impermeabilización se refleja en las consecuencias de la no impermeabilización.

El agua que entra o se escapa de los canalones de los edificios puede tener efectos indeseables a corto y largo plazo. Aparte del daño del interior del edificio, los daños estructurales puede ser inevitable si el problema persiste.

Los daños por agua es la segunda causa del deterioro de un edificio. La mayoría de los materiales de construcción tiene un considerable período de vida más corto cuando se somete a la humedad o al agua durante un período prolongado de tiempo. Una situación no saludable y bases débiles afectarán el valor de la propiedad. Además, los sistemas de impermeabilización pueden ayudar a crear un sótano y aumentar la utilidad de metros cuadrados de la casa. Esto también ayuda a aumentar el valor de la vivienda en el mercado. Beneficios de la impermeabilización:      

Aumento del valor de la propiedad. Cimientos estructuralmente sólidos. Un ambiente de vida más saludable para la familia. Un sótano más caliente durante el invierno. Disfrutar de un mayor espacio. Un hogar más atractivo y más cómodo.

Los daños por agua incluyen:  

Descomposición de la estructuras de la madera y acabados como juntas del piso, vigas, pisos, postes, zócalos, dinteles, marcos, etc. La corrosión de los metales tales como el acero del refuerzo en el hormigón, vigas de acero, dinteles, marcos de puertas metálicas, etc.

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Impermeabilizantes      

Hinchazón de las placas de yeso y la posterior desunión de las baldosas de cerámicas. Riesgos eléctricos que pueden ser causados por un posible cortocircuito de la iluminación y enchufes. La formación de ampollas en la pintura. Deterioro de la fachada del edificio. Los problemas de salud debido a la humedad, lo que puede conducir a problemas respiratorios. Descomposición de las alfombras.

Referencias: http://goteras.info/impermeabilizantes Página oficial de SIGSA

Impermeabilizantes Acrílicos

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Impermeabilizantes Es un impermeabilizante de óptima capacidad de elongación creando una película totalmente impermeable. Posee alta resistencia a la intemperie, tiene alta reflectividad y una excelente resistencia a los rayos UV. Impermeabilizantes acrílicos (elastomericos), elaborados a base de polímeros sintéticos, plásticos y elásticos que pueden pigmentarse para obtener diversos colores. Son fáciles de aplicar, de rápido secado y buena adherencia. Son óptimos para impermeabilizar fachadas, bardas y superficies horizontales en los que, sin lugar a duda, son la mejor opción

Los Impermeabilizantes más comunes son los acrílicos debido a su relativamente bajo costo y a su fácil aplicación, la mayoría cuenta con un sistema diseñado para ser del estilo hágalo usted mismo. Así mismo su demanda es mayor por lo tanto existe una amplia gamma de productos y fabricantes. El líder del mercado actual en esta rama de impermeabilizantes es sin duda alguna Comex. Es un impermeabilizante de consistencia líquida viscosa, de gran reflectividad, y por su elasticidad no se cuartea ni se fisura. Ideales para techos, y azoteas horizontales e inclinadas, se aplica sobre superficies de concreto, mortero, asbesto o lámina galvanizada. Puede utilizarse junto con una membrana de refuerzo para prolongar su vida útil. Son usados en construcciones pequeñas como viviendas u oficinas pequeñas, de consistencia viscosa. Este tipo de impermeabilizantes generalmente son a base de agua y presentan una gran elasticidad, otra ventaja que poseen es que algunos cuentan con colores o acabados rugosos por lo que tiene un buen acabado aparente. Los impermeabilizantes acrílicos se encuentran como ACRITON en la Marca Fester, la línea TOP en Comex, Aislacreto en Curacreto, Acrylflex de Oxiasfalt APLICACIÓN:     

Preparar la superficie, es decir eliminar todo tipo de residuos o polvo, así como asegurarse de que la superficie este completamente seca. Resanar todas las grietas y fisuras con el material recomendado por el fabricante del impermeabilizante. Aplicar el sellador o una capa de impermeabilizante diluido, o la primera capa de impermeabilizante según sea el caso. De requerirse colocar la membrana de refuerzo según las indicaciones del fabricante. Aplicar la o las capas restantes de impermeabilizante.

Algunos productos requieren de herramienta específica como rodillos, brochas o cepillos.

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Referencias: Página oficial de Imperquimia Página oficial de Comex

Impermeabilizantes Asfálticos

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Impermeabilizantes Los Sistemas Asfálticos pueden ser multicapa, base agua y base solvente, Sistema impermeable multicapa asfálticos. Es el proceso de sobreposición ordenada de capas primordialmente asfálticas, para evitar el paso del agua. Dicho trabajo debe efectuarse respetando las instrucciones de aplicación, los rendimientos y los tiempos de secado. Además existe una gran variedad de membranas de refuerzo para complementar los sistemas impermeables multicapa que al contar con un mayor número de capas tendrán mayor seguridad y duración. Sistemas impermeables base agua. Son ideales para aplicar principalmente en techos y azoteas húmedas o secas, en climas templados o cálidos. Productos: Imperfest-E, Microfest, Microlastic, Microseal 2f Sistemas impermeables base solvente. Son ideales para todo tipo de estructuras secas, pisos bajo recubrimientos pétreos, sitios bajo inmersión constante como albercas o jardineras, y son también para todo tipo de climas. Tienen mayor durabilidad que los base asfáltico agua. Productos: Vaportite 550 Los asfalticos son el tipo de impermeabilizantes más tradicionales y con mayor uso, además ofrecen una amplia gama de opciones para integrar sistemas de impermeabilización asfálticos acordes a las mas diversas necesidades ya sean climáticas, de estructura, de resistencia, decorativas o incluso de condiciones de aplicación. Cuando se utiliza una impermeabilización con productos asfálticos es necesario aplicar un acabado que permita reflejar los rayos del sol evitando que se acumule el calor dentro del hogar. Siempre es mejor utilizar acabado de color blanco, ya que éstos son mucho más frescos que los de color oscuro,

Algunos de sus usos son los siguientes: 1. Son 100% impermeables, además de que cuentan con una excelente adherencia que los hacen aptos para cualquier superficie expuesta a la interperie. 2. Ofrecen una elevada durabilidad además de ser muy fáciles de aplicar y prácticamente no requieren de mantenimiento. 3. Por los materiales y métodos utilizados en su elaboración, son 100% ecológicos, no tóxicos. 4. Son resistentes a los rayos UV y a los humos industriales 25 de Febrero de 2014

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Impermeabilizantes 5. Pueden ser aplicados como sistema (utilizando membranas de refuerzo de poliéster

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Impermeabilizantes Integrales Es muy empleado de manera única o en combinación con otros aditivos y sistemas impermeabilizantes para aumentar la impermeabilidad de elementos constructivos de concreto como cimentaciones, jardineras, cisternas, albercas y en general todos aquellos elementos sujetos a humedad o contacto permanente con agua. Se emplea también en la fabricación de lechadas, pastas y morteros de recubrimiento como protección de superficies expuestas a la humeada. Sus propiedades son: 1. Mejora la trabajabilidad de la mezcla. 2. Puede reducir de 4 a 6% el consumo de agua en la mezcla. 3. Reduce el agua de sangrado y los agrietamientos. 4. Compatibilidad con otros aditivos para el concreto. 5. Evita la aparición del salitre

Impermeabilizantes Prefabricados Comúnmente llamados de rollo por la forma en que viene empaquetado los impermeabilizantes prefabricados son una membrana o tejido fino más o menos elástico diseñado para impedir el paso del agua. Se les llama prefabricados ya que son una composición asfáltica fabricada completamente fuera de obra. No es muy común debido a que requiere mano de obra más especializada que impermeabilizantes acrílicos. Los impermeabilizantes prefabricados que aparecieron por primera vez a finales de los ochentas hoy en día son de uso generalizado por parte de contratistas y constructoras para la impermeabilización rápida y profesional de azoteas de todo tipo de edificaciones. Sin embargo existen varias diferencias técnicas que de no conocerlas nos pueden afectar significativamente en la durabilidad de nuestra impermeabilización pues afectan fuertemente su calidad. El asfalto es el mejor impermeabilizante que se conoce, sin embargo no tiene resistencia al envejecimiento por agentes atmosféricos, es duro a bajas temperaturas y no tiene resistencia a la fatiga. Es por ello que los prefabricados deben de están reforzados con una malla de fibra de vidrio, de poliéster, o de algún polímero. REFUERZO DE FIBRA DE VIDRO VS. POLIÉSTER. Por una parte la fibra de vidrio es mucho menos elástica por lo que se rompe fácilmente ante cualquier dilatación por temperatura o desnivel. Se distingue fácilmente pues es muy fácil

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Impermeabilizantes de romper con las manos a diferencia de las de poliéster. El poliéster es más grueso por lo que el menor espesor con este refuerzo será de 3.5 mm. CONTENIDO DE RESINAS MODIFICADORAS DEL ASFALTO. El contenido de resinas modificadoras del asfalto le confiere su flexibilidad y su alta temperatura de reblandecimiento, normalmente se les da algún nombre que hace referencia al contenido de modificadores. La prueba que hay que hacer con el producto es doblarlo, entre más fácil sea doblarlo mayor contenido de modificadores y mayor flexibilidad y durabilidad. Esto evita rupturas del manto en su manejo, y en la realización de detalles en pretiles, domos, bases, etc. ESPESOR. Otro aspecto en la durabilidad del manto es por supuesto su espesor, entre más grande sea mayor su durabilidad, en el mercado existen espesores desde 3.0, 3.2, 3.5, 4.0, 4.5 y 5.0, esta variable se mide desde el nivel bajo del manto hasta la parte superior de la arena protectora superior. En mantos con canales antiabolsamientos el espesor se mide desde la distancia menor sin contar las franjas de adherencia a la losa. TIPO DE MODIFICADOR. Los mantos también consideran distintos modificadores para adaptarse a las necesidades de los climas así se tienen los tipo SBS (Estireno Butadieno Estireno) especiales para climas templados y fríos, los APP (Polipropileno Atáctico) para climas templados y calurosos, y los POT (Poleolefinas Termoplásticas) para todo tipo de clima. Por lo general estas siglas se pueden aplicar a cualquier marca de impermeabilizantes prefabricados. APLICACIÓN Dependiendo de la marca y el modelo tendrá un método de aplicación especifico pero en términos generales el procedimiento es el siguiente: 

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Preparar la superficie, es decir eliminar residuos, polvo, grasas, óxidos o cualquier contaminante, además la superficie debe estar completamente seca y también se deben resanar las fisuras. Algunas marcas requieren una base o elemento primario previo a la colocación de la membrana de ser necesaria dicha base se colocara en este punto. Colocar la lamina en la superficie a fin de asegurar que se puede cubrir toda el área y prever posibles traslapes. Retirar la membrana y calentar su superficie con un soplete o mechero hasta el punto que lo indique el fabricante

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Inmediatamente aplicar la membrana a la superficie a impermeabilizar y dependiendo del producto aplicar presión con el pie, rodillo o aditamentos especiales.

Según la marca y modelo del impermeabilizante será el mantenimiento que este tendrá, así como el tiempo de vida.

Referencias: Página oficial de Imperquimia Catalogo de CURACRETO, Marzo 2011

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