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FICHAS PARA LA REALIZACIÓN DE UN PROYECTO.

REPRESENTACIONES DE CONSTRUCCIÓN

1CI2D LA COSTERA. XÀTIVA. Francesc giner girbés

EMPLAZAMIENTO PLANOS

PARTE GENERAL

Proyecto Básico

1.- CONCEPTO

Situación Emplazamiento Distribución Cubiertas Cotas y Superficies DB-SI Sección/es Alzado/s

Emplazamiento: Situación, colocación, ubicación.

Proyecto de Ejecución Replanteo Cimentación Forjados Armados de Vigas Cuadro Pilares Escalera Saneamiento Fontanería Energía Solar Electricidad Albañilería Sección de Fachada Carpintería Detalles

Aunque no podemos establecer diferencia semántica entre los conceptos de situación y emplazamiento es habitual y la costumbre avala el denominar plano de situación al de ubicación puntual de las obras del proyecto y emplazamiento al plano de escala algo mayor donde se sitúan las obras de forma apreciable y en él queda constancia de su orientación y distribución general. 2.- OBJETO DE ESTE PLANO Los planos de emplazamiento son aquellos planos que muestran la ubicación de las obras, que define el proyecto, en relación con su entorno más próximo. (La parcela donde se ubica, las parcelas colindantes y la calle por donde se acede al solar). La representación de esto se realiza a escala medianamente reducida. Por lo tanto el objeto de este plano es dar a conocer la ubicación de la edificación con respecto a la parcela donde se va a ubicar. 3,- REPRESENTACIÓN GRÁFICA REPRESENTACIÓN GENERAL Los planos deberán ser lo suficientemente descriptivos. Los planos deberán estar claros. Los planos deberán estar limpios. Los planos deberán estar realizados acorde a las normas vigentes y actualizados. Las dimensiones se acotarán en metros y con dos cifras decimales. En caso de necesidad se incluirán los detalles pertinentes teniendo en cuenta las misma premisas anteriores. Según el CTE 1ªParte (Código Técnico de la Edificación), el plano de situación es de obligada realización y debe aparecer la justificación urbanística, alineaciones, retranqueos, etc. FORMATO Y ESCALA DE IMPRESIÓN La escala de impresión estará en función del tamaño de la zona recogida en el plano y en función del formato utilizado. No es operativo el manejo de formatos de papel mayores de A0, incluso este tamaño ya resulta molesto y poco eficiente, sobre todo, a pié de obra, por tanto, en condiciones normales y para un plano de emplazamiento, para una edificación en una ciudad, podremos utilizar el formato A3 y una escala aconsejable de E:1/200 ó E:1/500, esto no quiere decir que se utilicen otros formatos y otras escalas, siempre a criterio del proyectista. 1/12

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DELINEACIÓN LINEAS La norma UNE 1-032-82 “Principios generales de representación”, establece que las líneas de dibujo podrán ser trazadas a lápiz o a tinta, pero de una sola de las maneras en el mismo dibujo. Así mismo indica que todas las líneas deberán mantener uniformidad de color y de espesor y presión en el trazado. Sin embargo, no aconseja adecuado utilizar tres tipos de anchura de línea, como hacia referencia la anterior norma hasta el año 1982, exceptuando en algún caso o circunstancia y con buenas razones. Pero dadas las características de los elementos representados en edificación y de la información de debe reflejarse, se suele aplicar en muchas ocasiones tres o cuatro anchos de línea e incluso, con las nuevas tecnologías, varios colores. Los dos espesores de línea que establece la norma, línea gruesa y línea fina, deben tener una relación entre ambas de al menos 2:1. Esto se hace por razones de claridad en la representación y en la posterior reprografía. Dependiendo del formato de papel utilizado y del tamaño del propio dibujo, podemos establecer grosores a utilizar en cada caso. En cualquier caso y dado que trabajamos con un soporte informático, CAD, se pueden utilizar infinidad de grosores de línea en tal de conseguir nuestros objetivos de claridad, univocidad y estética. La norma también establece, para mayor claridad de representación, que la separación mínima entre líneas paralelas será, al menos, la mayor de las cantidades siguientes: 0’7 mm o el doble del espesor de la línea gruesa. Además indica el tipo de línea para cada elemento como se observa en la siguiente tabla:

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Aplicando el tipo de líneas a nuestro plano (plano de emplazamiento) obtenemos la siguiente tabla:

SIMBOLOGÍA Se recomienda, como norma general, la adopción de la simbología establecida en las NTE. En nuestro caso, en el plano que nos ocupa, no tiene simbología especifica. CONTENIDO MÍNIMO DEL PLANO 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.

Señalar el NORTE. Nombre de las calles. Indicar número de policía. Acotado ancho de calles. Distancias a lindes del edificio. Acotar lados de la parcela. Acotar lados del edificio. Indicar punto base del replanteo. Grafiar el edificio. (Se puede grafiar solamente el perímetro y realizar un sombreado tramado en el interior) Cuadro indicando: • Superficie del solar. • Superficie ocupada por la edificación. • Superficie libre.

DATOS TÉCNICOS A CONSIGNAR Además del cuadro anterior donde se indican algunos parámetros, en ocasiones sería aconsejable, indicar otros datos obtenidos del planeamiento con respecto a nuestra parcela, como las alturas permitidas, la edificabilidad, separación mínima a lindes, etc.

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EJEMPLOS DE PLANOS DE EMPLAZAMIENTO

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VOCABULARIO: FICHA 1 Coeficiente de edificabilidad:

Profundidad máxima edificable:

Parcela mínima:

Cuerpo volado:

Ocupación máxima:

Linde:

Longitud mínima de fachada:

Altura reguladora:

Uso dominante, compatible e incompatible:

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EJERCICIO: FICHA 2 Imagina que la edificación a proyectar, se encuentra en un pueblo muy pequeño, del cual no se tiene un plano del mismo digitalizado y tenemos que realizar un croquis de la situación del solar para el plano de emplazamiento. A continuación se presenta un recuadro con la situación del solar y otro en blanco donde, a mano alzada, hay que dibujar lo del primer cuadro. Hay que croquizar todas las parcelas, aceras, etc. El nombre de las calles hay que inventarlos. Hay que acotar todo lo necesario para el plano de emplazamiento.

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PARTE APLICADA COMO REALIZAR EL PLANO 1. Se abre el archivo creado anteriormente para el plano de situación. 2. Se copiará la presentación existente “SITUACIÓN” y la nombraremos “EMPLAZAMIENTO” con ello conseguimos que el formato, cajetín, etc, se copie y no se tenga que volver a realizar. 3. Mantendremos la misma ventana gráfica, pero le cambiaremos la escala 1/500. 4. Se modificaran las capas correspondientes, se añadirán nuevas, se modificaran colores y tipos de líneas, se activaran, desactivaran y suprimirán capas, se modificaran los textos y se realizará todo aquello necesario para el plano (contenido mínimo del mismo). 5. Acotaremos, en el espacio modelo y para la escala seleccionada 1/500, todo aquello necesario. (Recuerda que en el plano de Situación deberán estar desactivadas las capas relacionadas con las cotas). 6. Modificaremos los datos del cajetín. 7. Colocaremos el símbolo del NORTE. (Recuerda que el Norte siempre ha de señalar hacia arriba). 8. Configuraremos una página para dicha presentación, indicando todos las datos de impresión, si fuera necesario nos crearíamos un estilo de trazado exclusivo para dicho plano. COLORES DE LOS ELEMENTOS GRÁFICOS Todos los dibujos se realizaran en blanco y negro y con espesores de línea normalizados a excepción de los planos de instalaciones que se representaran con toda la simbología a color y el resto de información con línea fina y en blanco y negro. Si se cree necesario en otros planos, para una mejor claridad de representación, se pueden realizar parte de ellos también a color. La relación entre espesores deberá ser al menos de 2:1, tal y como se indica en la norma UNE 1-032. Según lo establecido: COLORES COLOR ROJO (1) COLOR AMARILLO (2) COLOR VERDE (3) COLOR CIANO (4) COLOR AZUL (5) COLOR MAGENTA (6) COLOR BLANCO/NEGRO (7) COLOR GRIS (8) COLOR GRIS (9) COLOR 40

ESPESORES 0'15 0,25 0,30 0,13 0,40 0,09 0,20 0,09 0,15 0,70

APLICACIÓN AL PLANO (Aconsejable) Contorno de la parcela objeto y de la edificación (Color Azul 5) Resto del dibujo (Color Ciano 4) Sombreado de la edificación (Sólido con trama 10% color 9) Texto del plano (Color Amarillo 2) Texto del Cajetín (Color Verde 3 y Amarillo 2) Símbolo Norte (Color Amarillo 2) Texto de leyendas (Color Amarillo 2) Cuadro de Leyendas (Color Verde 3) Líneas de cota (Color blanco/negro 7) Texto de cota (Color verde 3) Formato (Color 40)

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POSSIBLES CAPAS A CREAR Esto no quiere decir que solamente creemos estas capas o que tengamos que crearlas obligatoriamente, simplemente son unas posibles capas a crear. EMP-PAR-SEC (Parcelas secundarias del plano de emplazamiento). EMP-PAR-PRIN (Parcela principal del plano de emplazamiento). EMP-TXT-SEC (Texto secundario del plano de emplazamiento). EMP-TXT-PRIN (Texto principal del plano de emplazamiento). EMP-SOMB (Sombreado de la parcela objeto en el plano de emplazamiento) EMP-LIN-SEÑ (Línea de señalización de la parcela objeto del plano de emplazamiento) EMP-LIN-COT (Líneas de cota en el plano de emplazamiento) EMP-TXT-COT (Texto de cota en el plano de emplazamiento)

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