Desc Dup Pant

VILA DUPLEX S+P+E+M SITUATA IN NORDUL ORASULUI PANTELIMON STR. GEORGE CALINESCU nr. 31-33

Vila este situata pe o strada privata din str. intrarea George Calinescu nr. 3133 (linie rosie intrerupta pe schita), la care se ajunge pe str. Sf. Gheorghe (linie albastra) din centul orasului Pantelimon, pe langa Primarie, pana unde intoarce microbuzul 547 ce face cursa Bucur Obor-Cora-Pantelimon apoi cca. 400m la dreapta pe str. G. Calinescu (linie rosie). Vila duplex, aceasta a fost gandita si proiectata modulata pentru a se imparti la nevoie in 4 apartamente cu intrari separate. In acest moment mai este de vanzare ½ din duplex per intreg sau pe apartamente. Vila are 4 niveluri: S+P+E+M in suprafata totala de 328mp (amprenta la sol 122mp) compartimentabila in doua apartamente astfel: parter apartament 2-3 camere in suprafata totala de 96mp; etaj+mansarda: apartament 4-5 camere in suprafata totala de cca. 200mp; subsol ca spatiu comun celor doua apartamente 27mp. Terenul aferent este de 267mp + cota procentuala din drumul de servitute. In cazul in care vanzarea se va face pe apartamente, curtea si pivnita vor fi in indiviza procentuala corespunzatoare celor doua apartamente.

Oferta noastra de vanzare este ½ duplex S+P+E+M la rosu la 120000EUR, sau pe apartamente: parterul 50000EUR respectiv etaj+mansarda la 90000EUR. Oferim si varianta de a putea cumpara si la gata cu 180.000EUR. In acest caz, termenul de predare va fi de 4 luni de la data achitarii a 60% din suma. Cateva date tehnice despre vila (compartimentarile sunt propuse, casa la rosu se vinde fara compartimentare interioara exceptie facand zidurile bailor ce vor fi facute din caramida porotherm PTH 11,5 N+F): Subsol: structura diafragme BA cu put forat 50ml; suprafata 30mp. Parter: structura cadre BA cu zidarie exterioara PTH38, compartimentare interioara pereti gips-carton; Dormitor=21mp, Dressing=6,6mp, Camera de zi1= 19mp, Hol=3mp, Baie1=5,9mp, Baie2=1,4mp, Bucatarie=6,5mp, Terasa1=10,8mp, Terasa2=26,5mp Etaj: structura cadre BA cu zidarie exterioara PTH38 compartimentare interioara pereti gips-carton; camera de zi 21mp, Dormitor1=14,2mp, Dormitor2=12,4mp, Baie1=6,7mp, Bucatarie=7mp, Terasa1 12mp, Terasa2=5,6mp Mansarda: structura cadre BA cu zidarie exterioara PTH38 compartimentare interioara pereti gips-carton, invelitoare tigla ceramica; Dormitor1=15,8mp, camera de zi 29,4mp, Hol=2,4mp, baie = 4mp, Terasa 18mp. Electricitatea si gazul sunt la poarta. Canalizarea va fi cu fosa septica vidanjabila, gardul pe laturile exterioare proprietatii (spatele casei) vor fi din zidarie de boltari si sunt incluse in pretul “la rosu”.