BANCO INMOBILIARIO S.A. CEDULA HIPOTECARIA UNICA NUMERO
2029
VALOR Q
50,000 INTERES
7
%ANUAL
El BANCO INMOBILIARIO S.A. en adelante llamando “BANCO” en su carácter de agente financiero y apoderado especial del emisor, pagara al portador la presente CEDULA HIPOTECARIA, la suma de Q. 50,000 Con el interés del 7 % anual, en el plazo convenido de 10 años, mediante el pago de 60 cuotas consecutivas de acuerdo con la tabla de amortización correspondiente, que comprende la amortización de capital e intereses, debiendo efectuarse el primer pago el día 08/02/2018 y las siguientes amortizaciones los días ultimo de cada mes, hasta la fecha de vencimiento que será el día 09/09/2028 en el domicilio del BANCO, situado en quinta calle 5-29 zona 1, en la ciudad de Guatemala. Las obligaciones contenidas en la presente Cedula Hipotecaria están garantizadas con primera hipoteca constituida sobre los inmuebles ubicados en ciudad de Jutiapa el cual esta inscrito en el Registro General de la Propiedad, formando la finca 324 número 34 folio 3 libro 293-G de Guatemala, incluyendo sus anexidades y se regirá por las clausulas y condiciones establecidas en la escritura publica número veinticinco de fecha 04/02/2009 ante el notario Vicente Pérez Méndez . El valor de los inmuebles gravados es de Q. 60,000 Suma en que conforme a la ley figura inscrito en la matricula fiscal del emisor. El banco queda facultado para poner en circulación esta cedula sin mayor tramite y en representación del tenedor de la cedula podrá dar por vencido el plazo de la obligación y cobrar judicialmente el saldo adeudado por capital, intereses, costas y demás expensas, al emisor que incurriere en mora en el pago de una de las amortizaciones señaladas o incumpliere cualquiera otra de las obligaciones que están pactadas en la escritura debiéndose tramitar la ejecución por el procedimiento contenido en la ley del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas F.H.A. bastara para iniciar el procedimiento, la simple manifestación del ejecutante de haberse incumplido la obligación, siendo suficiente para fijar el saldo adeudado en este y cualquier otro caso la constancia escrita y contable que presente el BANCO. La hipoteca relacionada se constituye para los efectos de su aseguramiento al amparo del resguardo de asegurabilidad número 292828 emitido con fecha 04/02/2018 por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas F.H.A. EL BANCO INMOBILIARIO, S.A. en su carácter de AGENTE FINANCIERO, certifica que la hipoteca que garantiza la emisión ha quedado constituida en primer termino, así como que los datos aquí consignados constan en citada escritura. Guatemala, 2 de enero de 2018 Jorge Ramiro Contreras Nombre del emisor Banco Inmobiliario S.A. Firma autorizada Agente financiero y apoderado Especial del emisor