Area Iv Mantenimiento De Obras.docx

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA TERRITORIAL JOSÉ FELIZ RIBAS SEDE SOCOPO

AREA IV

Ing.: Jairo Toro

Integrantes:  Ramírez sarayni  Márquez yulitza  Pérez Laura  Vega Wilmer  Molina escarly

INDICE 0

 Introducción…………………………………………………. 2      

Daños producidos en instalaciones sanitarias…………. 3-6 Daños producidos en instalaciones eléctricas…………. 7-9 Daños producidos en instalaciones de gas……………. 10 -11 Conclusión…………………………………………………. 12 Bibliografía…………………………………………………. 13 Anexo………………………………………………………. 14

INTRODUCCION Las instalaciones sanitarias, tienen por objeto retirar de las construcciones en forma segura, aunque no necesariamente económica, las aguas negras y pluviales, además de establecer obturaciones o trampas hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores producidos por la descomposición de las materias 1

orgánicas acarreadas, salgan por donde se usan los muebles sanitarios o por las coladeras en general, también tomando en cuenta el punto de instalaciones, sanitarias, se puede decir que deben proyectarse y principalmente construirse, procurando sacar el máximo provecho de las cualidades de los materiales empleados, e instalarse en la forma más práctica posible, de modo que se eviten reparaciones constantes e injustificadas, previendo un mínimo mantenimiento, el cual consistirá en condiciones normales de funcionamiento, en dar la limpieza periódica requerida a través de los registros.

DAÑOS PRODUCIDOS EN INSTALACIONES SANITARIAS En la construcción de las edificaciones, uno de los aspectos más importantes es el diseño de la red de instalaciones sanitarias, debido a que debe satisfacer las necesidades básicas del ser humano, como son el agua potable para la preparación de alimentos, el aseo personal y la limpieza del hogar, eliminando posteriormente los desechos orgánicos. Las conducciones de agua (cañerías) han 2

evolucionado con los estilos constructivos de cada momento y los materiales más utilizados en orden cronológico son el plomo, cobre, hierro y actualmente polipropileno. Como parte integrante de la edificación las instalaciones sufren patologías que, a su vez, pueden provocar daños que afectan al resto de elementos constructivos del edificio. De este modo, nos encontramos con patologías que podemos agrupar, según la consecuencia de los daños, en: • Directas, que serían los defectos que provocan fallos en la propia instalación, afectando al servicio para el que están concebidas. • Indirectas, los defectos ocasionados por las instalaciones a otros elementos ajenos a la propia instalación. Ambas patologías están vinculadas, ya que una patología directa conlleva una indirecta (por ejemplo, la rotura de una bajante podría producir daños en la albañilería y acabados del edificio). Las patologías que se registran se pueden generar en las distintas fases del proceso constructivo del edificio comenzando por la planificación el diseño del mismo. Después se pueden originar en la fase de ejecución del mismo. Las lesiones directas tienen estos orígenes. Soluciones no adecuadas. Se produce cuando en el momento de la redacción del proyecto el planteamiento inicial no se adapta a las necesidades del edificio, no se tienen en cuenta las características y resto de condicionantes que garanticen la mejor solución.

Cálculo o dimensionamiento incorrecto. A. Planteamiento de hipótesis de cálculo no acertadas B. Empleo de procedimientos de cálculo no adecuados C. Existencia de errores de cálculo D. No emplear cálculos en determinados elementos o situaciones, dejándose llevar por la experiencia E. Aplicación de factores correctores no adecuados que provocan situaciones que no se adaptan a la realidad. 3

Falta de definición. A. No existe una correcta y completa definición de los proyectos. B. No hay una definición incompleta del trazado y características de las canalizaciones y de los equipos. C. Hay ausencia de detalles de unión con la estructura u otros elementos constructivos. D. Los Pliegos de Condiciones no están actualizados o adaptados a las condiciones de la instalación y del edificio, para su correcta ejecución. Materiales inadecuados El empleo de materiales sin tener en cuenta la interacción de los mismos con el fluido, el medio o con otros elementos provocará un envejecimiento prematuro de las instalaciones.

Descoordinación entre las instalaciones con otras unidades de obra La falta de coordinación entre los distintos profesionales que intervienen en los diferentes capítulos lleva a defectos e incongruencias durante la ejecución, debiendo solucionarse de manera improvisada durante el transcurso de la obra, lo que implica una falta de rigor en la nueva solución.

Falta de medios para la puesta en marcha Para la puesta en marcha de las instalaciones se ha de conocer el funcionamiento de los sistemas requiriéndose la existencia de medios para su posible modificación. Normalmente esta fase se deja en manos de los usuarios. No tener en cuenta el mantenimiento 4

En los proyectos frecuentemente no se hace referencia a aquellos aspectos relativos al mantenimiento, olvidándose algunos detalles como la accesibilidad a los distintos elementos que han de ser manipulados o las posibilidades del mantenimiento. Corrosión: En acometidas de agua con líquido a presión se produce la corrosión de tuberías metálicas a partir del agua que la contienen y se distinguen varios procesos: A. Por inmersión, el más general, debido al contacto continuo de la tubería con el agua potable que debido a su alto contenido en oxígeno, facilita la aparición de corrosión al disolver los posibles depósitos de CO3Ca que aparecen en las paredes interiores de las tuberías. La lesión es continua y uniforme a lo largo de la tubería. B. Por aireación diferencial, cuando algunos puntos del conducto tienen defectos de montaje lo que facilita una mayor acumulación de oxígeno entre ellas. C. Debido a un par galvánico, cuando existe contacto entre dos metales distintos. Suele ocurrir en uniones de tubos de hierro, o de acero galvanizado, con tubos de cobre, incluso aunque se introduzcan manguitos aislantes de plástico. D. Debido a la presencia de algas y lodos orgánicos en el agua. Agregación o depósito interno de materias extrañas Se producen por depósito de distintos materiales sobre las paredes interiores de las tuberías, que van reduciendo la sección de las mismas hasta agotarla. El depósito puede ser:

A. Depósito de carbonato cálcico (CO3Ca) como

consecuencia de su aportación por “agua dura” y su acumulación sobre las paredes del conducto hasta su posible obstrucción. B. Depósito de incrustaciones de óxidos metálicos de las propias tuberías (de hierro, de plomo o de cobre): producidas por la acción corrosiva del agua. En ocasiones el CO3Ca se mezcla con óxidos de hierro dándole un color característico que acaba apareciendo en lo grifos y manchando bañeras y lavabos, y que sirve como indicio del problema. 5

Lesiones indirectas Fundamentalmente son humedades. Pueden presentarse en algún caso roturas de rozas o contenedores de las instalaciones. Como no son permanentes se llaman también humedades accidentales o transitorias Pueden causar las siguientes lesiones: A. Manchas de humedad en paredes y techos: destrucción de enlucidos, revocos y enfoscados. B. Desprendimientos de partes dañadas por falta de adherencia: paramentos y cielos rasos con humedades. C. Síntomas de disgregación superficial en morteros. D. Saturación de la fábrica de ladrillo. E. Aparición de eflorescencias por el transporte de sales desde el interior de los elementos lesionados a la superficie.

DAÑOS PRODUCIDOS EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS Patología De Las Instalaciones Electicas. Los Defectos Más Usuales En Edificación Residencial • Secciones insuficientes. • Conexiones inadecuadas. • No existe la centralización. Contadores dispersos. • No existen fusibles de seguridad. 6

• Falta la caja del icp. • falta el diferencial o es inadecuado. • Uno o dos pías para toda la instalación. Unipolares. • Ausencia de la puesta a tierra o inadecuada. • Aparatos o elementos en volúmenes de protección. • Ausencia de protección contra sobretensiones. • Voltaje inadecuado.  Tener en cuenta que los materiales tienen un tiempo de vida útil, a fin de considerar su remplazo y mantener en condiciones óptimas la instalación.  Es preferible que los conductores se ubiquen dentro de canales, para impedir su deterioro.  Realizar reparaciones cortando el pasaje de electricidad.  Contar con el asesoramiento de personal calificado en cada una de las etapas. RIESGOSELÉCTRICOS •Asociados a los efectos de la electricidad •Relacionados con el uso de las instalaciones eléctricas •Descargas Atmosféricas •Descargas Electrostáticas •Se reducen actuando correctamente en todas las etapas del proceso ELECTRICIDAD La electricidad es una propiedad física manifestada a través de la atracción o del rechazo que ejercen entre sí las distintas partes de la materia. El origen de esta propiedad se encuentra en la presencia de componentes con carga negativa (denominados protones) y otros con carga positiva (los electrones).

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CORTO CIRCUITO Se denomina cortocircuito al fallo en un aparato o línea eléctrica por el cual la corriente eléctrica pasa directamente del conductor activo o fase al neutro o tierra en sistemas monofásicos de corriente alterna, entre dos fases o igual al caso anterior para sistemas polifásicos, o entre polos opuestos en el caso de corriente continua. Es decir: Es un defecto de baja impedancia entre dos puntos de potencial diferente y produce arco eléctrico, esfuerzos electrodinámicos y esfuerzos térmicos. El cortocircuito se produce normalmente por los fallos en el aislante de los conductores, cuando estos quedan sumergidos en un medio conductor como el agua o por contacto accidental entre conductores aéreos por fuertes vientos o rotura de los apoyos. Debido

a

que

un cortocircuito

puede causar

importantes

daños

en

las

instalaciones eléctricas e incluso incendios en edificios, estas instalaciones están normalmente dotadas de fusibles o interruptores magneto térmicos a fin de proteger a las personas y los objetos.

LA SOBRETENSIÓN La sobretensión es un aumento de tensión eléctrica. En ciertos casos, que pueden causar graves problemas a los equipos conectados a la línea, desde su envejecimiento prematuro hasta incendios o destrucción de los mismos. En otros, su efecto puede ser positivo, como en la recarga rápida o forzada de las baterías de litio-ferro fosfato. Las sobretensiones permanentes son aumentos de tensión superior al 10 por ciento de la tensión nominal y de duración indeterminada, generalmente debido a la descompensación de las fases, habitualmente causada por la rotura del neutro. La rotura de neutro provoca una descompensación en las tensiones simples, lo que produce en los receptores reducción de vida útil, destrucción inmediata e incluso incendios. La alimentación de equipos con una tensión superior a aquella para la que han sido diseñados puede generar: •sobrecalentamiento de los equipos 8

•reducción de la vida útil •incendios •destrucción de los equipos •interrupción del servicio

DAÑOS PRODUCIDOS EN INSTALACIONES DE GAS Las catástrofes que pueden causar las explosiones de gas en las viviendas son conocidas por la mayor parte de la población, pero no lo son de igual modo sus consecuencias a menor escala: son mínimas las ocasiones en las que se habla de los perjuicios de pequeñas fugas de gas o de la mala combustión de la caldera en una vivienda, que posiblemente nunca lleguen a desencadenar explosiones, pero que pueden afectar gravemente la salud de los habitantes de la casa .Ambos efectos, no deseados, pueden evitarse con una buena prevención y aplicando las herramientas adecuadas para su detección. 9

Perjuicios para la salud Conocidos ya los daños producidos por una explosión de gas, es conveniente profundizar en los problemas que causa la inhalación de gas, para conseguir una mayor concienciación respecto al mantenimiento y revisión de las instalaciones. A nivel doméstico se usan hidrocarburos en forma de gas como el butano y el propano. El gas natural está compuesto de metano, propano, etano y otros hidrocarburos. En las viviendas, el escape de gas se produce generalmente desde sus lugares de almacenamiento o en las conducciones (bombonas, tuberías de gas, calderas…), provocando la intoxicación por el efecto asfixiante de estos gases. En los casos en los que se produce una mala combustión, la posible intoxicación se produciría por monóxido de carbono (CO). Las manifestaciones clínicas generadas por gases asfixiantes, como butano o propano, se producen de forma inmediata. Los órganos más dependientes de oxígeno, como el cerebro o el corazón, son los que se afectan más rápidamente, llegando a aparecer isquemia e infarto de miocardio, afecciones en el sistema respiratorio e incluso fallo multiorgánico. Con concentraciones de oxígeno atmosférico del 6-8% se produce rápidamente inconsciencia y muerte.

Medidas de prevención Entre las acciones que se pueden llevar a cabo para una correcta prevención de fugas y mala combustión de equipos es obligatorio que la compañía distribuidora del gas efectúe una inspección cada cinco años, tal como marca la legislación estatal. No obstante, esta frecuencia puede ser más restrictiva en función de la comunidad autónoma (por ejemplo, en el País Vasco se establece la obligatoriedad cada cuatro años). Además, cada persona que cuente con una 10

caldera en su casa está obligada a hacer un mantenimiento anual. Asimismo, entre las principales medidas de seguridad, es recomendable mantener regularmente una limpieza adecuada de la instalación, situar y mantener óptimos puntos de ventilación suficientes o, si se va a producir una ausencia prolongada de la vivienda, cerrar la llave general de paso del gas, entre otras acciones. La mejor manera de proteger la vivienda de posibles fugas de gas es consultar a una empresa especializada, debidamente legalizada y autorizada, que le asesore personalmente con respecto a la instalación y que lleve a cabo el mantenimiento preventivo aconsejado.

CONCLUSION

Las instalaciones sanitarias y eléctricas son necesaria para a cubrir la necesidad de hombre de desechar las aguas servidas y la otra en el alumbrado en el hogar o lugar habitacional , estos tipos de instalaciones debe hacer se dé la mejor manera sin cometer errores que nos lleve a lamentarnos, bueno en una instalación sanitaria hay que tener en cuenta los modos de conexión de tuberías 11

de desecho pues una mala conexión dará resultado de olores desagradables que es daño para los habitantes de esa casa ,aparte de ello esos olores trae con sigo a los insectos y roedores por eso hay que tener un buen manejo de las herramientas que van a utilizar. Respecto a las instalaciones eléctricas en ello si mucho cuidado porque, por una mala conexión produciremos corto circuito, apagón, ineficiencia de

electrodomésticos,

hay

que

hacer

una

buena

instalación

siempre

percatándonos que esas instalaciones no estén en contacto de los niños, los cables de luz bien puesto y recubierto con tubos aislantes, seguir bien los pasos para un buen trabajo.

BIBLIOGRAFIA  https://vdocuments.mx/danos-producidos-en-instalaciones-electricas-yreparacion.html  https://dokumen.tips/documents/danos-producidos-en-la-intalacionessanitarias.html

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ANEXO

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INSTALACIONES SANITARIAS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

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