Acabados

METRADOS EN EDIFICACIONES

PLANOS Los planos de Arquitectura se dibujan considerando revestimiento; mientras que los de Estructuras sin revestimiento. 1 0.15

1

2 4.00

0.15

A

2

0.15 0.15

A

0.15

4.00 1

A

0.15

V1

A

1

4.00

1

4.00

1 1

1

P1

1 0.15 B

B 1

2

0.15

B

1

1

Plano de Arquitectura

2

Plano de Cimentaciones

B

Nunca el muro puede ser de 15 cm de espesor efectivo (sin revestimiento), ni la columna de 15cmx40cm, porque los ladrillos peruanos son 9x13x23 o 9x14x24, tal como lo indica el Reglamento Nacional de Edificaciones en su norma E-070 Albañilería en el capitulo 2, Articulo 3, numeral 3.13 y el capitulo 7, articulo 20, numeral 20.3.

LO LOGICO HUBIERA SIDO QUE ENCAJE LAS 5 MAYOLICAS EXACTAS

EL CARTABÓN

• Al colocarse las mayólicas entran 5+ un cartabón de 0.05m debido a que el muro sin revestir mide 1.05m y solo se tienen 5 mayólicas dejando un espacio de 5 cm que se completa con el cartabón. Lo correcto hubiera sido colocar una longitud de 0.05m en ese caso entran 5 mayólicas exactas.

Si usted piensa que el cartabón es normal, un arquitecto jamás dibuja en su plano de detalle un cartabón.

EL CHAFLAN

CHAFLÁN • EL CHAFLAN SURGE CUANDO SE PONE EL TARRAJEO RAYADO DEL MISMO ESPESOR QUE EL TARRAJEO DE MURO DEFINITIVO; GENERANDO MAYOR COSTO.

Muro tarrajeado CHAFLAN

Mayólica

CUARTO DE BAÑO

CORTES Y ELEVACIONES Es común ver un plano de estructuras con losa de 0.20m y el de cortes con losa también de 0.20m. Pero ello es un grave error, ya que el plano de cortes está con revestimiento y el de estructuras sin revestimiento. Dicho error cometido; traerá como consecuencia que al construir el edificio tenga 15 cm. más que el plano; y si el presupuesto se hizo con los planos mal elaborados, entonces se construirá más y dicho faltante nadie lo pagará.

Plano de Cortes

CORTE DE LOSA ALIGERADA (H = 0.20m) 0.05 0.20

h

0.05 0.10

0.30 0.40

0.10

0.30 0.40

0.10 0.15 0.20

Cuando un Ingeniero habla de dimensiones son revestimiento y los Arquitectos lo hacen con revestimiento.

VANO Y ABERTURA DE VANO Se llama Vano a la abertura en un muro revestido; mientras que decimos Abertura de vano, cuando está sin revestir.

0.20 m

El área (abcd) es la abertura; mientras que el área (efgh) es el vano.

a

b e

f

0.025 m

1.50 m

d

h

g c

0.025 m 0.975 m

0.05 m

0.025 m

2.50 m

Se tiene un muro sin revestir de 4.00x2.575 mts,el espesor del derrame Es de 2.5 cms el vano de puerta es de 1.00x2.50 mts,y el vano de ventana es de 2.00x1.50 mts. Calcular el área de muros

Se tiene un muro a nivel de casco sin revestir de 4.00x2.575 mts.,siendo el espesor del derrame de 2,5 cms. El cuadro de vanos ELEMENTO

ANCHO

ALTO

ALFÉIZAR

V1

2.00

1.50

1.00

P1

1.00

2.50

---------

• El Ingeniero de Costos realizó la siguiente valorización • Área de muros = 4.00x2.575 - 2.00x1.50 – 1,00x2,50 =4,80m2 • La supervisión observó la valorización argumentando que el área de muros era: • Área de muros = 4.00x2.575 – 2.05x1.55 -1,05x2,575=4,41875m2 La diferencia era de 4,80-4,41875=0,38125 m2.dando un porcentaje de error de: %de Error=( 0,38125/4,41875)100= 8,62 % .

• El Ingeniero Costos argumentó que la diferencia se debía a un porcentaje de desperdicio ,lo cual era falso porque se había cometido un GRAVÍSIMO ERROR DE CONCEPTO , confundir vano con la abertura de un muro.

VANO CONCEPTO FUNDAMENTAL DE LA INGENIERÍA DE CONSTRUCCIONES ELEMENTO

ANCHO( mts)

ALTO(mts)

ALFÉIZAR(mts)

VI

2.00

1.50

1.00

ALTURA LIBRE Es la altura entre N.P.T y la parte inferior del Cileorraso. En cocheras, es la altura N.P.T y la viga de mayor peralte (que debe ser 2.10m como minimo). Recordemos que entre N.P.T y el N.F.P hay 5 cm.

ERRORES y HORRORES EN EDIFICIOS ALTOS

1

Altura Libre (mínima) = 2.10m

DOS HOTELES 5 ESTRELLAS, QUE ERROR COMETIO, EL INGENIERO MIDIO LA ALTURA LIBRE DEL N.F.P. Y N O DEL N.P.T.

2

CONCEPTO FUNDAMENTAL EN CONSTRUCCIONES • NIVEL PISO TERMINADO = NIVEL FALSO PISO +0.05 MTS

•

NPT= NFP + 0.05 MTS

UN SALUDO A LA UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

PLAZA SAN MARTIN